Objektorientierte Bauwerksmodelle sind derzeit Gegenstand umfangreicher Foschungsaktivitäten zur rechnerinternen Verwaltung bauwerksbezogener Informationen. Ein in diesem Rahmen diskutierter Ansatz ist die Realisierung eines virtuellen rechnerinternen Bauwerks in Form eines variablen Verbundes fachspezifischer objektorientierter Modelle. Gegenstand der vorliegenden Arbeit ist die Entwicklung eines generischen Systemkerns als Basis für eine projektbezogen konfigurierbare Informationsumgebung, die insbesondere in frühen Projektphasen einen handhabbaren Zugang zu den im Modellverbund verwalteten Informationen bereitstellen kann.
Der vorgeschlagene Lösungsansatz erweitert den Modellverbund um eine Erschließungsstruktur, in der die einzelnen Elemente der individuellen baulich-räumlichen Struktur durch eindeutige Identifikatoren vertreten werden. Mit den Identifikatoren werden jeweils die fachspezifischen Repräsentationen des Objektes verknüpft. Eine hierarchisch organisierte modulare und somit individuell konfigurierbare Nutzerschnittstelle ermöglicht Informationssuchenden die Interaktion mit dem erschlossenen Informationsraum. Der generische Systemkern definiert eine objektorientierte Datenstruktur zur Verwaltung der jeweils projektbezogen auszuprägenden Erschließungsstruktur und spezifiziert den Kern der Nutzerschnittstelle als objektorientiertes Framework. Er wird unter Anwendung des objektorientierten Paradigmas entwickelt und mit Hilfe einer formalen Notation auf implementierungsunabhängiger Ebene beschrieben. Anhand exemplarischer Umsetzungen kritischer Systemteile wird die prinzipielle Realisierbarkeit des beschriebenen Systems nachgewiesen.
Aktualisiert: 2019-03-15
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Immobilienbewirtschaftung ist mit zahlreichen, sehr unterschiedlichen Aufgabenbereichen befasst. Wesentliche Kriterien für den Bewirtschafter sind dabei einerseits die Anforderung, die Zielvorstellungen des Liegenschaftseigentümers im Sinne eines subjektiven Kundenwunsches zu erfüllen und andererseits die Herausforderung, objektiv festgelegte Rahmenbedingungen einzuhalten. Beide Kriterien sind entscheidend für die Beurteilung eines Bewirtschaftungsprozesses im Sinne der Erfüllung eines optimalen Nutzens.
Für die Aufgabenbereiche eines Immobilienverwalters spannt sich das Normenspektrum von den Abrechnungsnormen über die zum klassischen Bereich technischer Normen gehörenden Regelungen hin zu den Festlegungen von Kontroll- und Prüfroutinen im Bereich der Gefahrenprävention. Diese interdisziplinären Anforderungen an Hausverwalter bedingen ein breites Wissen, um die vom Markt geforderten Leistungen erbringen zu können.
Die "Normensammlung Immobilienverwaltung" bietet dazu erstmalig eine umfassende Zusammenstellung der Normen in diesem Bereich. Folgende 14 Normen sind im Volltext inkludiert: ÖNORM A 4000, ÖNORM A 6241 (Teil 1 und 2), ÖNORM A 7010 (Teil 1 bis 5), ÖNORM B 1300, ÖNORM B 1301, ÖNORM B 1600, ÖNIRM B 2501, ÖNORM EN 16775 und ÖNORM EN 13724.
Das Kompendium ist daher ein unverzichtbares Standardwerk für alle, die mit der Immobilienverwaltung befasst sind, insbesondere für: Immobilienverwalter, Immobilienverwalter-Assistenten, Mitarbeiter von Immobilienverwaltungen, Hausverwalter, Bauträger, Immobilienmakler, Immobilienexperten, Sachverständige/Gutachter für das Immobilien- und Bauwesen.
Aktualisiert: 2023-03-28
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Objektorientierte Bauwerksmodelle sind derzeit Gegenstand umfangreicher Foschungsaktivitäten zur rechnerinternen Verwaltung bauwerksbezogener Informationen. Ein in diesem Rahmen diskutierter Ansatz ist die Realisierung eines virtuellen rechnerinternen Bauwerks in Form eines variablen Verbundes fachspezifischer objektorientierter Modelle. Gegenstand der vorliegenden Arbeit ist die Entwicklung eines generischen Systemkerns als Basis für eine projektbezogen konfigurierbare Informationsumgebung, die insbesondere in frühen Projektphasen einen handhabbaren Zugang zu den im Modellverbund verwalteten Informationen bereitstellen kann.
Der vorgeschlagene Lösungsansatz erweitert den Modellverbund um eine Erschließungsstruktur, in der die einzelnen Elemente der individuellen baulich-räumlichen Struktur durch eindeutige Identifikatoren vertreten werden. Mit den Identifikatoren werden jeweils die fachspezifischen Repräsentationen des Objektes verknüpft. Eine hierarchisch organisierte modulare - und somit individuell konfigurierbare - Nutzerschnittstelle ermöglicht Informationssuchenden die Interaktion mit dem erschlossenen Informationsraum. Der generische Systemkern definiert eine objektorientierte Datenstruktur zur Verwaltung der jeweils projektbezogen auszuprägenden Erschließungsstruktur und spezifiziert den Kern der Nutzerschnittstelle als objektorientiertes Framework. Er wird unter Anwendung des objektorientierten Paradigmas entwickelt und mit Hilfe einer formalen Notation auf implementierungsunabhängiger Ebene beschrieben. Anhand exemplarischer Umsetzungen kritischer Systemteile wird die prinzipielle Realisierbarkeit des beschriebenen Systems nachgewiesen.
Aktualisiert: 2019-03-15
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