Aktualisiert: 2023-06-08
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BOB CAMPUS – Transformation einer stillgelegten Textilfabrik
Schlüsselwort: Immobilienentwicklung
BOB CAMPUS – Transformation einer stillgelegten Textilfabrik
BOB CAMPUS – Transformation einer stillgelegten Textilfabrik
BOB CAMPUS – Transformation einer stillgelegten Textilfabrik
BOB CAMPUS – Transformation einer stillgelegten Textilfabrik
Brachflächenrevitalisierung aus Investorensicht
Vorsichtig geschätzt existieren auf dem Boden der Bundesrepublik Deutschland Brachflächen vom doppelten Umfang des Gebietes der Stadt Berlin. Ob verlassene Geisterbahnhöfe oder stillgelegte Hafengebiete - Brachflächen sind allgegenwärtig und Teil unseres Alltags in einer globalen Entwicklung.
Die zentrale These des Buchs besteht daraus, dass eine Revitalisierung aus ökonomischer Sicht eines Investors durchaus sinnvoll sein und eine Investitionsalternative zu einem Neubauprojekt darstellen kann. Es wird aufgezeigt, wie eine solche Revitalisierung vollzogen werden kann. Die Veröffentlichung soll als Denkanstoß und Leitfaden dienen, um neue Geschäftsfelder zu erschließen, konkrete Vorhaben durchzuspielen und die Brache als Investitionsalternative wahrzunehmen.
Der Autor absolvierte seine Berufsausbildung bei der Varia-Bau AG & Co. KG im Ruhrgebiet. Er sammelte anschließend weitere Erfahrungen bei Engel & Völkers. Im Juli 2013 schloss er sein Studium zum Bachelor der Immobilienwirtschaft an der HTW Berlin nach mehrmonatigen Auslandsaufenthalten in Indien und Südkorea erfolgreich ab.
Aktualisiert: 2023-05-15
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Bauträger und Projektentwickler
Bereits in achter Auflage erläutert das bewährte Bauträger-Handbuch umfassend und leicht verständlich die Grundlagen zur zeitgemäßen Bewältigung der vielfältigen Aufgaben, die das moderne Berufsbild des Bauträgers umfasst. Vertragsmuster, Übersichten und Beispiele veranschaulichen die optimale Immobilienentwicklung und -verwertung.Neu in der 8. Auflage ua:• Aktualisierungen zum Berufsbild des Bauträgers (ZTG-Novelle 2019)• Auseinandersetzung mit dem Thema „Umweltgerechtes Bauen“• Änderungen der steuerlichen Grundsätze bei Liegenschaftsübertragungen• Neues Muster zum Bauträgervertrag
Aktualisiert: 2023-05-11
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Schneider – Bautabellen für Architekten
Die *Bautabellen für Architekten* sind das optimale Nachschlagewerk für den beruflichen Alltag. Neben dem Konstruktiven Ingenieurbau gibt das Buch einen umfassenden Einblick in die Gebäudeplanung und behandelt die Themen Bau- und Architektenrecht.
Neue bzw. grundlegend überarbeitete Themen und Beiträge
- *Objektentwurf*: Neue DIN EN 17037 Tageslicht in Gebäuden
- *Erhaltung von Betonbauwerken*: Komplette Überarbeitung im Hinblick auf die neue **TR Instandhaltung**
- *HOAI*: Neue Honoraordnun mit aktualisiertem Architekten- und Generalunternehmervertrag
- *Facility Management*: Neue DIN EN ISO 4011
- *Wertermittlung*: Neue ImmoWertV
- *Mathematik*: Erweiterung um das Thema **Analytische Geometrie 3D**
Aktualisiert: 2023-04-24
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Praxishandbuch Immobilienwirtschaft
Der Inhalt des „Praxishandbuchs Immobilienwirtschaft“ ist ein Spiegelbild der immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungskette und richtet sich damit sowohl an den Praktiker als auch an Studierende des Immobilienmanagements. Aufbauend auf wesentlichen immobilienökonomischen Grundlagen, wie (Miet-)Preisbildungen und Wertentwicklungen, werden zunächst die Schwerpunkte des öffentlichen, privaten
und internationalen Immobilienrechts und der Immobilienbesteuerung aufgegriffen. Grundlegende technisch orientierte Inhalte werden anschließend in den Themenbereichen Architektur & Stadtplanung, Bauwesen & Konstruktion sowie Projektmanagement dargestellt. Die vorgenannten Inhalte dienen auch dazu, das Feld der Immobilienbewertung, nach deutschen Standards und internationalen Vorgaben, vertiefend zu vermitteln. Immobilienmärkte sind nicht homogen, sondern funktional und geographisch höchst unterschiedlich zu verstehen. Daher widmet sich dieses Buch auch einzelnen Teilmärkten, im Besonderen dem Wohnungsmarkt, dem Markt für Managementimmobilien, Seniorenheimen und Hotels, und den Märkten für Einzelhandels- und Logistikimmobilien. Darauf aufbauend werden die Schwerpunkte, die insbesondere für die Führung von Immobiliengesellschaften von Bedeutung sind, detailliert dargestellt: Immobilienfinanzierung und -investitionen, Property-, Asset- und Portfolio-Management sowie Immobilienmarketing. Gemäß der eingangs beschriebenen Zielsetzung ist das Werk mit zahlreichen Praxisbeispielen angereichert.
Aktualisiert: 2023-04-24
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Praxishandbuch Immobilienwirtschaft (E-Book)
Der Inhalt des „Praxishandbuchs Immobilienwirtschaft“ ist ein Spiegelbild der immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungskette und richtet sich damit sowohl an den Praktiker als auch an Studierende des Immobilienmanagements. Aufbauend auf wesentlichen immobilienökonomischen Grundlagen, wie (Miet-)Preisbildungen und Wertentwicklungen, werden zunächst die Schwerpunkte des öffentlichen, privaten
und internationalen Immobilienrechts und der Immobilienbesteuerung aufgegriffen. Grundlegende technisch orientierte Inhalte werden anschließend in den Themenbereichen Architektur & Stadtplanung, Bauwesen & Konstruktion sowie Projektmanagement dargestellt. Die vorgenannten Inhalte dienen auch dazu, das Feld der Immobilienbewertung, nach deutschen Standards und internationalen Vorgaben, vertiefend zu vermitteln. Immobilienmärkte sind nicht homogen, sondern funktional und geographisch höchst unterschiedlich zu verstehen. Daher widmet sich dieses Buch auch einzelnen Teilmärkten, im Besonderen dem Wohnungsmarkt, dem Markt für Managementimmobilien, Seniorenheimen und Hotels, und den Märkten für Einzelhandels- und Logistikimmobilien. Darauf aufbauend werden die Schwerpunkte, die insbesondere für die Führung von Immobiliengesellschaften von Bedeutung sind, detailliert dargestellt: Immobilienfinanzierung und -investitionen, Property-, Asset- und Portfolio-Management sowie Immobilienmarketing. Gemäß der eingangs beschriebenen Zielsetzung ist das Werk mit zahlreichen Praxisbeispielen angereichert.
Aktualisiert: 2023-04-24
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Bauträger und Projektentwickler
Bereits in achter Auflage erläutert das bewährte Bauträger-Handbuch umfassend und leicht verständlich die Grundlagen zur zeitgemäßen Bewältigung der vielfältigen Aufgaben, die das moderne Berufsbild des Bauträgers umfasst. Vertragsmuster, Übersichten und Beispiele veranschaulichen die optimale Immobilienentwicklung und -verwertung.Neu in der 8. Auflage ua:• Aktualisierungen zum Berufsbild des Bauträgers (ZTG-Novelle 2019)• Auseinandersetzung mit dem Thema „Umweltgerechtes Bauen“• Änderungen der steuerlichen Grundsätze bei Liegenschaftsübertragungen• Neues Muster zum Bauträgervertrag
Aktualisiert: 2023-04-01
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Immobilienwirtschaft aktuell 2020
Dieser Band enthält zehn aktuelle Beiträge zur Schweizer Immobilienwirtschaft. Die Arbeiten bieten raschen und einfachen Zugriff auf aktuelle Erkenntnisse aus den Themengebieten "Immobilieninvestments", "Projektentwicklung" sowie "Urban Management". Die Publikation Immobilienwirtschaft aktuell erscheint jährlich und wird vom Center for Urban & Real Estate Management (CUREM) herausgegeben. Sie enthält die Zusammenfassungen der besten Abschlussarbeiten des Masters of Advanced Studies in Real Estate. Ziel ist die Förderung der akademischen und zugleich praxisnahen Diskussion immobilienrelevanter Themen in der Schweiz. Die vollständigen Abschlussarbeiten stehen auf www.curem.uzh.ch zum kostenlosen Download zur Verfügung.
CUREM ist Teil des Instituts für Banking und Finance an der Universität Zürich und widmet sich der immobilienwirtschaftlichen Forschung und Weiterbildung. Ziel ist die Förderung einer professionellen Immobilienwirtschaft in der Schweiz. Nebst dem RICS akkreditierten, berufsbegleitenden Studiengang zum «Master of Advanced Studies in Real Estate» und dem «Certificate of Advanced Studies in Urban Management» führt CUREM verschiedene Kompaktkurse, Expertenworkshops und Fachveranstaltungen durch.
Aktualisiert: 2021-05-28
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Schneider – Bautabellen für Architekten
Neue bzw. grundlegend überarbeitete Themen und Beiträge
- Sporthallen und Sportfelder nach neuen DIN 18032 und DIN 18035
- Baukonstruktion
- Freiraumplanung
- Neue BauNVO
- HOAI nach EuGH-Urteil
- Kostenplanung nach neuen DIN 276 und DIN 277
- Wertermittlung
- Einarbeiten der M-VVTB
- Einarbeitung der EN 1992-4:2018 im Beitrag Befestigungen
- Vollständige Überarbeitung des Beitrages Holzbau
- Vollständige Überarbeitung des Kapitels Lastannahmen und Ergänzung der Anpralllasten
- Mauerwerk: Überarbeitung gemäß DIN EN 1996-1-1/NA/A3
- Sichtbeton
Aktualisiert: 2021-11-08
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Kompendium der Logistikimmobilie
Logistikimmobilien leisten in modernen Volkswirtschaften seit jeher einen enormen Beitrag für eine reibungslos funktionierende Lieferkette zwischen Industrie, Handel und Konsument. In Zeiten des sich verändernden Konsumverhaltens (Stichwort: E-Commerce) wird diese Leistung immer offensichtlicher und gewinnt zunehmend an Bedeutung.
Ursache hierfür ist eine in Teilen komplett neue Ausrichtung der Warenströme: Wurden im traditionellen Einzelhandel die Produkte in die Ladengeschäfte geliefert (B2B) und dort von den Kunden gekauft, kommt die Ware in Zeiten des E-Commerce direkt zu den Kunden ins Haus (B2C). Auf ihrem Weg dorthin werden Logistikimmobilien nicht nur zur (Zwischen-) Lagerung genutzt, in ihnen wird vielmehr eine Vielzahl weiterer Dienstleistungen wie z.B. Kommissionierung, Fulfillment, Qualitätssicherung und Retourenmanagement erbracht.
Die mit den neuen Warenströmen bei der Planung, Entwicklung, Ansiedelung, Realisierung und Finanzierung von Logistikimmobilien einhergehenden Veränderungen sind vielfältig. So besteht z.B. zunehmend Nachfrage nach Logistikstandorten in unmittelbarer Nähe oder sogar innerhalb der Metropolen und die Gebäudekonfigurationen passen sich neuen Anforderungen und Abläufen an. Im Zuge dessen treten Logistikimmobilien zunehmend aus dem Schatten anderer Anlageklassen heraus und entwickeln sich zu einem beliebten und sehr attraktiven Investment.
In der 2. Auflage des Kompendiums der Logistikimmobilie werden diese und weitere Entwicklungen durch Aktualisierung der Beiträge aus der 1. Auflage sowie durch eine Vielzahl neuer Inhalte aufgezeigt. In insgesamt 33 Beiträgen werden u.a. Themen wie die volkswirtschaftliche Bedeutung der Logistikimmobilie, Retail- und City-Logistik, Standortgeografie, Asset- und Property-Management, Projektentwicklung und Green Building sowie verschiedene Logistikmärkte Europas beleuchtet. Erneut kommen hierbei vor allem Praktiker als Autoren zu Wort, für die die Logistikimmobilie im Mittelpunkt ihres Arbeitsalltages steht.
Aktualisiert: 2020-01-01
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Baugemeinschaften als städtebauliches Entwicklungsinstrument
Hannes Müller zeigt in seiner Studie auf, wie unter Berücksichtigung des Konzeptes Baugemeinschaft in Freiburg und Tübingen neue Areale entstanden sind, die als Musterlösungen einer nachhaltigen Quartiersentwicklung gelten. Das Konzept Baugemeinschaft verspricht ein großes Potential – nicht nur für Bauherren, sondern auch für die Entwicklung von Kommunen. Der Autor untersucht, worum es sich bei dieser neuen Art des partizipativen Bauens handelt, analysiert, wie Baugemeinschaften als städtebauliches Instrument eingesetzt werden können und welche Potentiale existieren, die bislang noch nicht ausgeschöpft wurden.
Aktualisiert: 2023-03-14
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Modernes Immobilienmanagement
In dem Buch wird erstmals die gesamte immobilienwirtschaftliche Wertschöpfungskette in einem geschlossenen Konzept behandelt – aus Sicht der Nutzer, Eigentümer und Betreiber von Gewerbeimmobilien. Der Autor zeigt, wie das Immobilieninvestmentmanagement, das Asset- und Property Management, das Corporate Real Estate Management sowie das Facility Management mithilfe betriebswirtschaftlicher Methoden optimiert werden kann. Die 3. Auflage wurde erheblich erweitert und berücksichtigt aktuellste Entwicklungen bei Immobilieninvestoren und -dienstleistern.
Aktualisiert: 2023-03-14
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Bedarfsplanung in der Projektentwicklung
Das Buch ist ein kompakter Leitfaden zur schrittweisen Erarbeitung der Bedarfsplanung von Hochbauaufgaben. Großprojekte stehen durch Budget- und Terminüberschreitungen zu Recht in der Kritik der Öffentlichkeit. Doch sie sind nur die Spitze des Eisbergs. Auch bei weniger spektakulären Projekten werden Ziele immer wieder verfehlt. Oft werden sie teurer, später fertig und erreichen nicht die erwartete Qualität. Die Fachwelt ist sich einig, dass die entscheidenden Fehler in der ersten Phase eines Projektes gemacht werden, und zwar in der Erarbeitung und Abstimmung der qualitativen und quantitativen Anforderungen. Auch die vom Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur einberufene „Reformkommission Bau von Großprojekten“ hebt die Bedeutung der ersten Schritte in einem Bauprojekt hervor.
Aktualisiert: 2023-04-06
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Schneider – Bautabellen für Architekten
Neue Themen in dieser Auflage:
- BIM
- Photovoltaik
- Primärenergiebedarf
- Zweiachsige Hohlkörperdecken
Neue Normen/Richtlinien/Gesetze:
- Schallschutz-Normen DIN 4109
- Abdichtungsnormen DIN 18531-18535
- WU-Richtlinie
- das neue BGB-Bauvertragsrecht 2018
- BauGB 2017
- BauNVO 2017
Aktualisiert: 2020-07-28
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Bedarfsplanung in der Projektentwicklung
Das Buch ist ein kompakter Leitfaden zur schrittweisen Erarbeitung der Bedarfsplanung von Hochbauaufgaben. Großprojekte stehen durch Budget- und Terminüberschreitungen zu Recht in der Kritik der Öffentlichkeit. Doch sie sind nur die Spitze des Eisbergs. Auch bei weniger spektakulären Projekten werden Ziele immer wieder verfehlt. Oft werden sie teurer, später fertig und erreichen nicht die erwartete Qualität. Die Fachwelt ist sich einig, dass die entscheidenden Fehler in der ersten Phase eines Projektes gemacht werden, und zwar in der Erarbeitung und Abstimmung der qualitativen und quantitativen Anforderungen. Auch die vom Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur einberufene „Reformkommission Bau von Großprojekten“ hebt die Bedeutung der ersten Schritte in einem Bauprojekt hervor.
Aktualisiert: 2023-04-06
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Kompendium der Logistikimmobilie
Logistikimmobilien leisten in modernen Volkswirtschaften seit jeher einen enormen Beitrag für eine reibungslos funktionierende Lieferkette zwischen Industrie, Handel und Konsument. In Zeiten des sich verändernden Konsumverhaltens (Stichwort: E-Commerce) wird diese Leistung immer offensichtlicher und gewinnt zunehmend an Bedeutung.
Ursache hierfür ist eine in Teilen komplett neue Ausrichtung der Warenströme: Wurden im traditionellen Einzelhandel die Produkte in die Ladengeschäfte geliefert (B2B) und dort von den Kunden gekauft, kommt die Ware in Zeiten des E-Commerce direkt zu den Kunden ins Haus (B2C). Auf ihrem Weg dorthin werden Logistikimmobilien nicht nur zur (Zwischen-) Lagerung genutzt, in ihnen wird vielmehr eine Vielzahl weiterer Dienstleistungen wie z.B. Kommissionierung, Fulfillment, Qualitätssicherung und Retourenmanagement erbracht.
Die mit den neuen Warenströmen bei der Planung, Entwicklung, Ansiedelung, Realisierung und Finanzierung von Logistikimmobilien einhergehenden Veränderungen sind vielfältig. So besteht z.B. zunehmend Nachfrage nach Logistikstandorten in unmittelbarer Nähe oder sogar innerhalb der Metropolen und die Gebäudekonfigurationen passen sich neuen Anforderungen und Abläufen an. Im Zuge dessen treten Logistikimmobilien zunehmend aus dem Schatten anderer Anlageklassen heraus und entwickeln sich zu einem beliebten und sehr attraktiven Investment.
In der 2. Auflage des Kompendiums der Logistikimmobilie werden diese und weitere Entwicklungen durch Aktualisierung der Beiträge aus der 1. Auflage sowie durch eine Vielzahl neuer Inhalte aufgezeigt. In insgesamt 33 Beiträgen werden u.a. Themen wie die volkswirtschaftliche Bedeutung der Logistikimmobilie, Retail- und City-Logistik, Standortgeografie, Asset- und Property-Management, Projektentwicklung und Green Building sowie verschiedene Logistikmärkte Europas beleuchtet. Erneut kommen hierbei vor allem Praktiker als Autoren zu Wort, für die die Logistikimmobilie im Mittelpunkt ihres Arbeitsalltages steht.
Aktualisiert: 2020-02-17
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Bücher zum Thema Immobilienentwicklung
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