Tom und Samira leben in einer romantischen, aber sehr bizarren Beziehung, bis der Magier Ra versucht, Samira als Sklavin in Besitz zu nehmen. Rohe Gewalt ist nicht Ras Stil, also treibt er die beiden in fantastische Abenteuer, wo sie Gefahren und Abgründen der Leidenschaft trotzen müssen und den Versuchungen in Anderwelten und im Reich der sinnlichen Lust begegnen. Sie widerstehen den Ränken Ras mit Hilfe des weisen „Onkel Salomon“ und einer Fee, bis am Ende Elisaweta, ein von Ra gesandter Dämon, selbst zu Ras Albtraum wird.
Aktualisiert: 2023-03-15
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Gisela Cordes (Jahrgang 1944) beschreibt in ihren Gedichten und Geschichten viele Lebenssituationen, in denen sich jede Frau wiederfinden kann, die ihr aus der Seele sprechen und schmunzeln lässt.
“Aus dem Herzen für die Seele” zeigt Ausschnitte eines starken und gelebten Frauenlebens: oft leidvoll und mit großen Enttäuschungen, dennoch überraschend glücklich, voller Hoffnung und nie aufgebend.
Anspruchsvolle, kluge und emotionale Texte beschreiben “das ganz normale Leben”, humorvoll, manchmal sarkastisch, aber immer liebevoll und sehr anrührend.
Aktualisiert: 2021-07-14
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Unternehmen haben einen Zukunftsbedarf wie noch nie: Märkte und Kulturen, Technologien und Management- Methoden sind in ständiger Bewegung.
Aber nutzen Sie schon all die neuen immensen Chancen, die jeder Wandel mit sich bringt?
Wissensvorsprung ist Ihr Kapital. Denn: Wer wie Sie Verantwortung trägt und Weichen für die Zukunft stellt, muss über alles, das auf ihn zukommt, informiert und bestens vorbereitet sein. Nur so sind Sie in der Lage, nachhaltig die richtigen Entscheidungen für Ihr Unternehmen zu treffen.
Das Buch zeigt Ihnen einen kleinen Überblick über die Veränderung – und das bedeutet für Sie: Entscheidungssicherheit, Strategie-Know-how, Wissensvorsprung! Die wichtigsten Trends und Entwicklungen zu kennen entscheidet über Ihren beruflichen und auch persönlichen Erfolg.
Aktualisiert: 2022-06-10
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Mopsich - Eine Liebeserklärung. Das herzig illustrierte Buch zeigt humorvoll kleine Geheimnisse aus dem Mops-Leben für große und kleine Mops-Fans.
Aktualisiert: 2022-06-10
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WERBÄR. Getragen von den feinzüngigen Zitaten von Stefan Andorfer & den ironisch-verfremdeten Illustrationen von Martina Wember werden 20 Jahre Werbung treffsicher auf den Punkt gebracht. Der erfolgreiche Werbestratege & die preisgekrönte Illustratorin stiften meisterhaft zum Querdenken an: Verführung auf höchstem Niveau! Das Buch wird mit rotem Gummiband zusammen gehalten sowie 30 leere Seiten zum Einfügen für eigene Notizen und Ideen.
Aktualisiert: 2022-06-10
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Der süße Mops glaubt, das große Los gezogen zu haben. Ein Frauchen, das ihn liebt und rund um die Uhr verwöhnt… Aber – da fehlt doch noch etwas?
Der kleine Mops merkt, dass Faulenzen allein nicht glücklich macht. Durch seinen Freund Max lernt er, was zu einem richtigen Hundeleben alles dazugehört: Freunde, mit denen man spielen kann und viel Bewegung draußen in der frischen Luft. Ein neues, aufregendes Leben beginnt…
Dieses liebevoll gestaltete Bilderbuch unterstützt Eltern dabei, Kindern zu vermitteln, um wie viel spannender ein aktives, ‚bewegtes’ Leben ist. Für Ärzte ist es eine ideale Hilfe in der Gesundheitsaufklärung.
Aktualisiert: 2023-03-15
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ZABULI - DER ZAUBERDRACHE ist ein pädagogisch wertvolles Kinderbuch, in dem über tägliche Mundhygiene leicht verständlich und eindrucksvoll erzählt wird. Dem Autorenteam ist ein anregendes Mitmach-Buch gelungen, wie es sich Kleinkinder und Eltern nicht spannender wünschen können. Zabuli ist einfach zauberhaft. Das lernunterstützende Bilderbuch ist auch bestens für Kindergärten und Zahnarztpraxen geeignet. Ein integriertes Zahnputzlied, Kai Zabuli zum Basteln und der separat erhältliche Plüschtier-Zauberdrache Zabuli erfreuen nicht nur jedes Kinderherz.
Aktualisiert: 2022-06-10
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Zähneputzen - Abenteuerspaß mit Zauberdrache ZABULISchau nur, wie es lacht, und uns damit Freude macht. Erst recht, wenn die Zähnchen gesund sind und weiß strahlen. Ihre Kleinkinder von der täglichen Zahnpflege zu überzeugen, stellt für Eltern eine besondere Herausforderung dar. Deshalb gibt es jetzt Kai Zabuli, den kleinen grünen Zauberdrachen mit der großen rosaroten Nase. Er nimmt das Kind an die Hand und erklärt ihm spielerisch, wie Zähneputzen zum spannenden Erlebnis wird.„ZABULI - Der Zauberdrache“ ist ein pädagogisch wertvolles Kinderbuch, in dem leicht verständlich und eindrucksvoll über tägliche Mundhygiene erzählt wird. Dem Autorenteam ist ein anregendes Mitmach-Buch gelungen, wie es sich Kleinkinder und Eltern nicht spannender wünschen können. Das lernunterstützende Bilderbuch ist auch bestens für Kindergärten und Zahnarztpraxen geeignet. Ein integriertes Zahnputzlied und Kai Zabuli zum Basteln runden das Profil ab.Zabuli ist einfach zauberhaft. Kein Wunder, gibt es zu der Erlebnisgeschichte den sympathischen Drachen auch zusätzlich als kuscheliges Plüschtier (ca. 16 cm), das liebevoll und nachhaltig Eindruck bei den Kleinen hinterlässt. Autorenteam ist ein Mitmach-Bilderbuch gelungen, wie es sich Kleinkinder und Eltern nicht spannender wünschen können. Zabuli ist einfach zauberhaft. Das Buch, das zugleich lernunterstützend wirkt, ist auch für Kindergärten und Zahnarztpraxen bestens geeignet. Ein integriertes Kinder-Zahnputzlied und Kai Zabuli zum Basteln sowie separat der Stofftier-Zauberdrache runden das Profil ab.
Aktualisiert: 2023-03-15
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ZABULI, der Zauberdrache ist ein pädagogisch wertvolles Kinderbuch, in dem über tägliche Mundhygiene leicht verständlich und eindrucksvoll erzählt wird. Dem Autorenteam ist ein anregendes Mitmach-Buch gelungen, wie es sich Kleinkinder und Eltern nicht spannender wünschen können. Zabuli ist einfach zauberhaft. Das lernunterstützende Bilderbuch ist auch bestens für Kindergärten und Zahnarztpraxen geeignet. Ein integriertes Zahnputzlied, Kai Zabuli zum Basteln und der separat erhältliche Plüschtier-Zauberdrache Zabuli erfreuen nicht nur jedes Kinderherz.
Mehr Spaß beim Zähneputzen mit MIMO, dem Milchzahn-Monster. Putzen, bis das Licht ausgeht. Denn die MIMO-Kinderzahnbürste motiviert mit einer farbig blinkenden Leuchtdiode (LED) zum Zähneputzen. Erst nach zwei Minuten, der von Kinderzahnärzten empfohlenen Putzzeit, geht das Licht aus.
- Kindgerecht geformten Griff
- Weiche Griffauflagen in trendigen Neonfarben
- Daumenstopp zur sicheren Führung
- Kleiner Bürstenkopf mit sorgfältig abgerundeten Borsten
- Batterie bei normalem Gebrauch ausreichend für ca. 250 Putzdurchgänge.
Aktualisiert: 2020-10-29
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ZABULI, der Zauberdrache ist ein pädagogisch wertvolles Kinderbuch, in dem über tägliche Mundhygiene leicht verständlich und eindrucksvoll erzählt wird. Dem Autorenteam ist ein anregendes Mitmach-Buch gelungen, wie es sich Kleinkinder und Eltern nicht spannender wünschen können. Zabuli ist einfach zauberhaft. Das lernunterstützende Bilderbuch ist auch bestens für Kindergärten und Zahnarztpraxen geeignet. Ein integriertes Zahnputzlied, Kai Zabuli zum Basteln und der separat erhältliche Plüschtier-Zauberdrache Zabuli erfreuen nicht nur jedes Kinderherz.
Mehr Spaß beim Zähneputzen mit MIMO, dem Milchzahn-Monster. Putzen, bis das Licht ausgeht. Denn die MIMO-Kinderzahnbürste motiviert mit einer farbig blinkenden Leuchtdiode (LED) zum Zähneputzen. Erst nach zwei Minuten, der von Kinderzahnärzten empfohlenen Putzzeit, geht das Licht aus.
- Kindgerecht geformten Griff
- Weiche Griffauflagen in trendigen Neonfarben
- Daumenstopp zur sicheren Führung
- Kleiner Bürstenkopf mit sorgfältig abgerundeten Borsten
- Batterie bei normalem Gebrauch ausreichend für ca. 250 Putzdurchgänge.
Aktualisiert: 2020-10-29
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Mehr Spaß beim Zähneputzen mit ZABUI-MIMO, dem Milchzahn-Monster. Putzen, bis das Licht ausgeht. Denn die MIMO-Kinderzahnbürste motiviert mit einer farbig blinkenden Leuchtdiode (LED) zum Zähneputzen. Erst nach zwei Minuten, der von Kinderzahnärzten empfohlenen Putzzeit, geht das Licht aus.
- Kindgerecht geformten Griff
- Weiche Griffauflagen in trendigen Neonfarben
- Daumenstopp zur sicheren Führung
- Kleiner Bürstenkopf mit sorgfältig abgerundeten Borsten
- Batterie bei normalem Gebrauch ausreichend für ca. 250 Putzdurchgänge.
Aktualisiert: 2023-03-15
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ZABULI, der Zauberdrache ist eine wundervolle Ergänzung zu dem pädagogisch wertvollen Kinderbuch „ZABULI - DER ZAUBERDRACHE. Wie Zähne putzen mit Kai zum Erlebnis wird“, in dem über tägliche Mundhygiene leicht verständlich und eindrucksvoll erzählt wird. Der Plüschtier-Zauberdrache Zabuli erfreut jedes Kinderherz.
Der Plüschdrache ist gefertigt gemäß den geltenden Spielwarennormen für Europa: EN71 1, 2, 3, CE aus hochwertigen und AZO-freien Stoffen. Der Drache ist gemäß Spielwarenrichtlinie für Babys und Kleinkinder unter 3 Jahren geeignet. Der Drache ist allergiefreundlich und bei 30° C in der Maschine waschbar. Laborprüfung und Zertifizierung gemäß DIN-EN71 1-3.
Aktualisiert: 2020-10-29
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Unternehmen haben einen Zukunftsbedarf wie noch nie: Märkte und Kulturen, Technologien und Management- Methoden sind in ständiger Bewegung.
Aber nutzen Sie schon all die neuen immensen Chancen, die jeder Wandel mit sich bringt?
Wissensvorsprung ist Ihr Kapital. Denn: Wer wie Sie Verantwortung trägt und Weichen für die Zukunft stellt, muss über alles, das auf ihn zukommt, informiert und bestens vorbereitet sein. Nur so sind Sie in der Lage, nachhaltig die richtigen Entscheidungen für Ihr Unternehmen zu treffen.
Das Buch zeigt Ihnen einen kleinen Überblick über die Veränderung – und das bedeutet für Sie: Entscheidungssicherheit, Strategie-Know-how, Wissensvorsprung! Die wichtigsten Trends und Entwicklungen zu kennen entscheidet über Ihren beruflichen und auch persönlichen Erfolg.
Aktualisiert: 2021-10-08
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ZABULI, der Zauberdrache ist eine wundervolle Ergänzung zu dem pädagogisch wertvollen Kinderbuch „ZABULI - DER ZAUBERDRACHE. Wie Zähne putzen mit Kai zum Erlebnis wird“, in dem über tägliche Mundhygiene leicht verständlich und eindrucksvoll erzählt wird. Der Plüschtier-Zauberdrache Zabuli erfreut jedes Kinderherz.
Der Plüschdrache ist gefertigt gemäß den geltenden Spielwarennormen für Europa: EN71 1, 2, 3, CE aus hochwertigen und AZO-freien Stoffen. Der Drache ist gemäß Spielwarenrichtlinie für Babys und Kleinkinder unter 3 Jahren geeignet. Der Drache ist allergiefreundlich und bei 30° C in der Maschine waschbar. Laborprüfung und Zertifizierung gemäß DIN-EN71 1-3.
Aktualisiert: 2021-10-08
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„MOPS ich. Eine Liebeshymne“ ist ein Geschenkbuch für Mopsbesitzer und Mopsliebhaber: herzig illustrierte Sequenzen aus dem Alltagsleben des Mopses. Typische Mops-Eigenschaften werden humorvoll aufgezeigt, dem Leser wird ebenso ein kurzer Einblick in die Herkunftsgeschichte des Mopses gewährt. Der Schenkende findet in dem Buch zudem die Möglichkeit für eine persönliche Widmung.
Das Geschenkbüchlein werden nicht nur Mopsfreunde lieben. Die Leser werden vom Charme des entzückenden Mopses verzaubert. Sie finden Lebensfreude, Übermut und das spezielle Verhalten dieses außergewöhnlichen Hundes drollig illustriert dargestellt und können sich mit dem süßen Mops an seinen liebenswerten Geheimnissen freuen...
Aktualisiert: 2022-06-10
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Die Büromärkte für innere City-Lagen Budapest, Prag, Warschau in Vergleich zu München aus der Sicht eines institutionellen deutschen Investors
Der Schwerpunkt dieser Diplomarbeit liegt auf einer Untersuchung der vier Städte Budapest, Prag, Warschau und München. Dabei befasst sich die Untersuchung mit geeigneten Märkten für Investitionen deutscher institutioneller Investoren in Büroimmobilien. Dies erfolgt bei den vier Städten und ihren Ländern mittels Analyse und Darstellung der Büromärkte sowie unter rechtlichen und steuerlichen Immobilienaspekten. Es wird außerdem auf die allgemeinen und wirtschaftlichen Rahmendaten der dazugehörigen Länder eingegangen.
Anhand eines eigens entwickelten Bewertungsmodells erfolgt die Analyse und Auswertung der Bürostandorte.
Hervorzuheben ist, dass dieses Modell zur Bewertung und zum Vergleich anderer Bürostandorte übertragbar ist.
Inhaltsverzeichnis:
Abstract 5
Darstellungsverzeichnis 8
Abkürzungsverzeichnis 9
1. Einleitung 11
1.1 Zielsetzung der Arbeit 11
1.2 Aufbau der Arbeit 13
2. Investitionscharakteristiken für institutionelle Büromärkte 14
2.1 Standortentscheidungen aus immobilienspezifischer Sicht 14
2.1.1 Hygienefaktoren 14
2.1.2 Motivatoren 16
2.2 Allgemeine und wirtschaftliche Rahmenbedingungen für
Büromärkte 17
2.2.1 Infrastruktur 17
2.2.2 Wachstum und Inflation 19
2.2.3 Arbeitslosenquoten 23
2.2.4 Lebensqualität 26
2.3 Immobilienspezifische Rahmenbedingungen 27
2.3.1 Allgemeines zu den Städten und ihren Ländern 28
2.3.2 Büroflächenbestand 30
2.3.3 Neubauvolumen 34
2.3.4 Leerstand 38
2.3.5 Nachfrage nach Büroflächen 41
2.3.6 Mieten 46
2.3.6.1 Vermietungskonditionen 46
2.3.6.2 Miethöhen 47
2.3.7 Renditen 50
2.4 Rechtliche und steuerliche Aspekte bei Immobilientransaktionen 54
2.4.1 Rechtliche Aspekte bei Immobilientransaktionen 54
2.4.1.1 Abwicklung des Grunderwerbs 54
2.4.1.2 Immobilienerwerb durch Ausländer 56
2.4.2 Steuerliche Rahmenbedingungen bei Immobilientransaktionen 57
2.4.2.1 Steuerliche Aspekte beim Immobilienankauf 57
2.4.2.2 Aspekte der laufenden Besteuerung 60
2.4.2.3 Steuerliche Aspekte beim Immobilienverkauf 65
2.5 Währungsrisiko 68
3. Bewertungsmodell 69
4. Analyse der einzelnen Büromärkte anhand des entwickelten Bewertungsmodells 71
5. Schlussbetrachtung 77
5.1 Zusammenfassung 77
5.2 Ausblick 80
Anhangverzeichnis 81
Literaturverzeichnis 93
Quellenverzeichnis 105
Aktualisiert: 2022-06-10
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Gisela Cordes (Jahrgang 1944) beschreibt in ihren Gedichten und Geschichten viele Lebenssituationen, in denen sich jede Frau wiederfinden kann, die ihr aus der Seele sprechen und schmunzeln lässt.
"Querbeet - Lebenszyklen” zeigt Ausschnitte eines starken und gelebten Frauenlebens: oft leidvoll und mit großen Enttäuschungen, dennoch überraschend glücklich, voller Hoffnung und nie aufgebend.
Anspruchsvolle, kluge und emotionale Texte beschreiben “das ganz normale Leben”, humorvoll, manchmal sarkastisch, aber immer liebevoll und sehr anrührend.
Aktualisiert: 2023-03-15
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MAX & MORIS
Der Beginn einer dicken Mops - Freundschaft
Das Bilderbuch vermittelt Kindern spielerisch die Wichtigkeit von gesunder Ernährung und Bewegung. Dieses liebevoll gestaltete Kinderbuch unterstützt Eltern dabei, ihren Kids zu vermitteln, um wie viel spannender ein aktives, ‚bewegtes’ Leben ist.
Aktualisiert: 2022-06-10
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Der süße Mops glaubt, das große Los gezogen zu haben. Ein Frauchen, das ihn liebt und rund um die Uhr verwöhnt… Aber – da fehlt doch noch etwas?
Der kleine Mops merkt, dass Faulenzen allein nicht glücklich macht. Durch seinen Freund Max lernt er, was zu einem richtigen Hundeleben alles dazugehört: Freunde, mit denen man spielen kann und viel Bewegung draußen in der frischen Luft. Ein neues, aufregendes Leben beginnt…
Dieses liebevoll gestaltete Bilderbuch unterstützt Eltern dabei, Kindern zu vermitteln, um wie viel spannender ein aktives, ‚bewegtes’ Leben ist. Für Ärzte ist es eine ideale Hilfe in der Gesundheitsaufklärung.
Aktualisiert: 2023-03-15
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Aktualisiert: 2022-06-10
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