Zum Werk
Diese systematische Darstellung des Öffentlichen Baurechts gibt Aufschluss über diese komplizierte Materie.
Vorteile auf einen Blickfundiertpraxisnah und verständlichauf neuestem Stand
Zur Neuauflage
Eingearbeitet sind sämtliche Gesetzesänderungen seit der Vorauflage. Besonders hervorzuheben sind u.a. die jüngsten Änderungen durch das Baulandmobilisierungsgesetz vom 14.6.2021 und zur Windenergie sowie der ImmoWertV.
Inhalt
Grundlagen des öffentlichen BaurechtsSystematik, Rechtsquellen und GeschichteVerfassungsrechtliche GrundlagenRecht der RaumordnungVerfassungsrechtliche und gemeinschaftsrechtliche Grundlagen des ROGAufgaben und Instrumente des ROGStädtebaurechtGemeindliche BauleitplanungDarstellungen und Festsetzungen nach der BauNVODas AbwägungsgebotZulässigkeit der BauvorhabenEntschädigung für PlanungsmaßnahmenInstrument der PlansicherungBodenordnende MaßnahmenFörmliche EnteignungZusammenarbeit der Gemeinden mit PrivatenBesonderes StädtebaurechtBauordnungsrechtMaterielles BauordnungsrechtFormelles BauordnungsrechtRechtsschutz und Staatshaftung im öffentlichen BaurechtRechtsschutz gegen Bauleitpläne und und städtebauliche Satzungenund städtebauliche SatzungenRechtsschutz gegen EinzelentscheidungenÖffentliches Baurecht und Staatshaftung
Zielgruppe
Für Richterschaft und Rechtsanwaltschaft, Behörden, Architektur- und Planungsbüros, Unternehmensberatungen, Gutachterausschüsse und Studierende.
Aktualisiert: 2023-06-23
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Diese systematische Darstellung des Öffentlichen Baurechts gibt Aufschluss über diese komplizierte Materie.
Vorteile auf einen Blickfundiertpraxisnah und verständlichauf neuestem Stand
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Eingearbeitet sind sämtliche Gesetzesänderungen seit der Vorauflage. Besonders hervorzuheben sind u.a. die jüngsten Änderungen durch das Baulandmobilisierungsgesetz vom 14.6.2021 und zur Windenergie sowie der ImmoWertV.
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Grundlagen des öffentlichen BaurechtsSystematik, Rechtsquellen und GeschichteVerfassungsrechtliche GrundlagenRecht der RaumordnungVerfassungsrechtliche und gemeinschaftsrechtliche Grundlagen des ROGAufgaben und Instrumente des ROGStädtebaurechtGemeindliche BauleitplanungDarstellungen und Festsetzungen nach der BauNVODas AbwägungsgebotZulässigkeit der BauvorhabenEntschädigung für PlanungsmaßnahmenInstrument der PlansicherungBodenordnende MaßnahmenFörmliche EnteignungZusammenarbeit der Gemeinden mit PrivatenBesonderes StädtebaurechtBauordnungsrechtMaterielles BauordnungsrechtFormelles BauordnungsrechtRechtsschutz und Staatshaftung im öffentlichen BaurechtRechtsschutz gegen Bauleitpläne und und städtebauliche Satzungenund städtebauliche SatzungenRechtsschutz gegen EinzelentscheidungenÖffentliches Baurecht und Staatshaftung
Zielgruppe
Für Richterschaft und Rechtsanwaltschaft, Behörden, Architektur- und Planungsbüros, Unternehmensberatungen, Gutachterausschüsse und Studierende.
Aktualisiert: 2023-06-23
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Diese systematische Darstellung des Öffentlichen Baurechts gibt Aufschluss über diese komplizierte Materie.
Vorteile auf einen Blickfundiertpraxisnah und verständlichauf neuestem Stand
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Eingearbeitet sind sämtliche Gesetzesänderungen seit der Vorauflage. Besonders hervorzuheben sind u.a. die jüngsten Änderungen durch das Baulandmobilisierungsgesetz vom 14.6.2021 und zur Windenergie sowie der ImmoWertV.
Inhalt
Grundlagen des öffentlichen BaurechtsSystematik, Rechtsquellen und GeschichteVerfassungsrechtliche GrundlagenRecht der RaumordnungVerfassungsrechtliche und gemeinschaftsrechtliche Grundlagen des ROGAufgaben und Instrumente des ROGStädtebaurechtGemeindliche BauleitplanungDarstellungen und Festsetzungen nach der BauNVODas AbwägungsgebotZulässigkeit der BauvorhabenEntschädigung für PlanungsmaßnahmenInstrument der PlansicherungBodenordnende MaßnahmenFörmliche EnteignungZusammenarbeit der Gemeinden mit PrivatenBesonderes StädtebaurechtBauordnungsrechtMaterielles BauordnungsrechtFormelles BauordnungsrechtRechtsschutz und Staatshaftung im öffentlichen BaurechtRechtsschutz gegen Bauleitpläne und und städtebauliche Satzungenund städtebauliche SatzungenRechtsschutz gegen EinzelentscheidungenÖffentliches Baurecht und Staatshaftung
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Für Richterschaft und Rechtsanwaltschaft, Behörden, Architektur- und Planungsbüros, Unternehmensberatungen, Gutachterausschüsse und Studierende.
Aktualisiert: 2023-06-05
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Die Baunutzungsverordnung bestimmt (unter anderem) das Maß der baulichen Nutzung. Dieser Nomos-Großkommentar liefert hilfreiche Argumente zu allen juristischen Fragestellungen rund um die BauNVO. Unter der Gesamtherausgeberschaft von Christian Bönker und Olaf Bischopink erläutern erfahrene Praktiker aus Anwaltschaft und Technik die wesentlichen Fakten rund um die Art und das Maß der baulichen Nutzung bis zu den Festlegungen in Bezug auf die Bauweise und die überbaubare Grundstücksfläche. Dabei liegt ein besonderes Augenmerk auf den einschlägigen immissionsschutzrechtlichen Bestimmungen (DIN 18005, TA-Lärm, BImSchV, GIRL, TA-Luft u.a.), die im zunehmenden Maße Einfluss auf die BauNVO nehmen. Die erweiterte Neuauflage berücksichtigt umfassend die letzten Reformen des Gesetzgebers. Neu in der zweiten Auflage: BauNVO-Novelle 2017 ("Urbanes Gebiet", Ferienwohnungen u.a.) // Änderungen der TA Lärm und der 18. BImSchV. Damit spiegelt die die Kommentierung der BauNVO und der einschlägigen Nebengebiete den aktuellen Stand der Technik und der Rechtssprechung wider.
Aktualisiert: 2023-05-25
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Diese systematische Darstellung des Öffentlichen Baurechts gibt Aufschluss über diese komplizierte Materie.
Vorteile auf einen Blickfundiertpraxisnah und verständlichauf neuestem Stand
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Eingearbeitet sind sämtliche Gesetzesänderungen seit der Vorauflage. Besonders hervorzuheben sind u.a. die jüngsten Änderungen durch das Baulandmobilisierungsgesetz vom 14.6.2021 und zur Windenergie sowie der ImmoWertV.
Inhalt
Grundlagen des öffentlichen BaurechtsSystematik, Rechtsquellen und GeschichteVerfassungsrechtliche GrundlagenRecht der RaumordnungVerfassungsrechtliche und gemeinschaftsrechtliche Grundlagen des ROGAufgaben und Instrumente des ROGStädtebaurechtGemeindliche BauleitplanungDarstellungen und Festsetzungen nach der BauNVODas AbwägungsgebotZulässigkeit der BauvorhabenEntschädigung für PlanungsmaßnahmenInstrument der PlansicherungBodenordnende MaßnahmenFörmliche EnteignungZusammenarbeit der Gemeinden mit PrivatenBesonderes StädtebaurechtBauordnungsrechtMaterielles BauordnungsrechtFormelles BauordnungsrechtRechtsschutz und Staatshaftung im öffentlichen BaurechtRechtsschutz gegen Bauleitpläne und und städtebauliche Satzungenund städtebauliche SatzungenRechtsschutz gegen EinzelentscheidungenÖffentliches Baurecht und Staatshaftung
Zielgruppe
Für Richterschaft und Rechtsanwaltschaft, Behörden, Architektur- und Planungsbüros, Unternehmensberatungen, Gutachterausschüsse und Studierende.
Aktualisiert: 2023-05-10
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Zum Werk
Diese systematische Darstellung des Öffentlichen Baurechts gibt Aufschluss über diese komplizierte Materie.
Vorteile auf einen Blickfundiertpraxisnah und verständlichauf neuestem Stand
Zur Neuauflage
Eingearbeitet sind sämtliche Gesetzesänderungen seit der Vorauflage. Besonders hervorzuheben sind u.a. die jüngsten Änderungen durch das Baulandmobilisierungsgesetz vom 14.6.2021 und zur Windenergie sowie der ImmoWertV.
Inhalt
Grundlagen des öffentlichen BaurechtsSystematik, Rechtsquellen und GeschichteVerfassungsrechtliche GrundlagenRecht der RaumordnungVerfassungsrechtliche und gemeinschaftsrechtliche Grundlagen des ROGAufgaben und Instrumente des ROGStädtebaurechtGemeindliche BauleitplanungDarstellungen und Festsetzungen nach der BauNVODas AbwägungsgebotZulässigkeit der BauvorhabenEntschädigung für PlanungsmaßnahmenInstrument der PlansicherungBodenordnende MaßnahmenFörmliche EnteignungZusammenarbeit der Gemeinden mit PrivatenBesonderes StädtebaurechtBauordnungsrechtMaterielles BauordnungsrechtFormelles BauordnungsrechtRechtsschutz und Staatshaftung im öffentlichen BaurechtRechtsschutz gegen Bauleitpläne und und städtebauliche Satzungenund städtebauliche SatzungenRechtsschutz gegen EinzelentscheidungenÖffentliches Baurecht und Staatshaftung
Zielgruppe
Für Richterschaft und Rechtsanwaltschaft, Behörden, Architektur- und Planungsbüros, Unternehmensberatungen, Gutachterausschüsse und Studierende.
Aktualisiert: 2023-05-03
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Zum Inhalt: Das Buch stellt in kompakter und übersichtlicher Form die zentralen Rechtsfragen im Zusammenhang mit der Errichtung, dem Erwerb, der Bestandshaltung und der Vermarktung von Immobilien aus Sicht der juristischen Beratungspraxis dar. Geschrieben von Rechtsanwälten der beiden renommierten Kanzleien Kapellmann & Partner und TaylorWessing in Zusammenarbeit mit Professoren der Hochschule Biberach wendet sich das Werk in erster Linie an Praktiker in der Bau? und Immobilienwirtschaft, die die in ihrer täglichen Arbeit auftretenden juristischen Probleme erkennen und ? in Zusammenarbeit mit juristischen Fachleuten ? einer wirtschaftlich und technisch sinnvollen Lösung zuführen müssen. Darüber hinaus soll das Buch aber auch Teilnehmern immobilienwirtschaftlicher Aus? und Weiterbildungsstudiengänge als Basisliteratur und Nachschlagewerk bei der Bearbeitung juristischer Aufgabenstellungen dienen. Dem Ziel, eine möglichst benutzerfreundliche und zugleich überschaubare Darstellung anzubieten, haben die Herausgeber und Autoren durch die Konzentration auf die wesentlichen Probleme und eine Beschränkung auf die wichtigsten Quellenangaben, durch Übersichten und Zusammenfassungen am Anfang und Ende jeden Kapitels und durch die Verwendung zahlreicher Fallbeispiele und Praxistipps Rechnung getragen. Zu den Autoren: Prof. Dr. Gotthold A. Balensiefen lehrt an der in den Bereichen Architektur, Bauwesen und Immobilienwirtschaft bekannten ausgewiesenen staatlichen Hochschule Biberach Bau?, Planungs? und Umweltrecht und leitet an dieser das Institut für Immobilienökonomie und Projektmanagement (IIP). Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau? und Architektenrecht Dr. Christian Bönker, Berlin, ist Partner der Kanzlei Kapellmann und Partner; er ist auf die Begleitung von Großprojekten und komplexe Immobilientransaktionen spezialisiert. Prof. Dr. Dr. Norbert Geiger lehrt an der Hochschule Biberach Immobilienrecht im Fachbereich Wirtschaftswissenschaften und ist neben seiner Hochschultätigkeit im Bereich der Immobilienfinanzierung tätig. Wolfgang Schaller ist Rechtsanwalt und Partner der Kanzlei TaylorWessing und berät in? und ausländische Mandanten insbesondere bei Immobilientransaktionen und der Konzeption von Immobilienfonds.
Aktualisiert: 2022-07-05
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Die Baunutzungsverordnung bestimmt (unter anderem) das Maß der baulichen Nutzung. Dieser Nomos-Großkommentar liefert hilfreiche Argumente zu allen juristischen Fragestellungen rund um die BauNVO. Unter der Gesamtherausgeberschaft von Christian Bönker und Olaf Bischopink erläutern erfahrene Praktiker aus Anwaltschaft und Technik die wesentlichen Fakten rund um die Art und das Maß der baulichen Nutzung bis zu den Festlegungen in Bezug auf die Bauweise und die überbaubare Grundstücksfläche. Dabei liegt ein besonderes Augenmerk auf den einschlägigen immissionsschutzrechtlichen Bestimmungen (DIN 18005, TA-Lärm, BImSchV, GIRL, TA-Luft u.a.), die im zunehmenden Maße Einfluss auf die BauNVO nehmen. Die erweiterte Neuauflage berücksichtigt umfassend die letzten Reformen des Gesetzgebers. Neu in der zweiten Auflage: BauNVO-Novelle 2017 ("Urbanes Gebiet", Ferienwohnungen u.a.) // Änderungen der TA Lärm und der 18. BImSchV. Damit spiegelt die die Kommentierung der BauNVO und der einschlägigen Nebengebiete den aktuellen Stand der Technik und der Rechtssprechung wider.
Aktualisiert: 2023-04-14
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Der NomosKommentar zur BauNVO
gibt präzise Antworten auf alle juristischen Fragen rund um die baulichen Nutzungsmöglichkeiten eines Grundstücks. Die Darstellung bietet Raum für eine wissenschaftlich fundierte Auseinandersetzung mit den Einzelproblemen, ohne den Blick für die Praxis zu verlieren. Das Werk ist deswegen gleichermaßen für Planer wie für Baujuristen eine wertvolle Unterstützung.
Neuauflage zur rechten Zeit
Die erweiterte 2. Auflage bringt die Kommentierung der BauNVO sowie der einschlägigen Nebengebiete auf den aktuellen Stand. Dabei werden die Reformen des Gesetzgebers, insbesondere die BauNVO-Novelle 2017 („Urbanes Gebiet“, Ferienwohnungen) und die Änderungen der TA Lärm und der 18. BImSchV, umfassend berücksichtigt.
Aus einer Hand - alles im Blick
Ein besonderes Augenmerk liegt auf den aktuellen immissionsschutzrechtlichen Bestimmungen, die im zunehmenden Maße Einfluss auf die BauNVO nehmen:
Lärmimmissionen: DIN 18005, TA-Lärm sowie die 16. und die 18. BImSchV
Geruchsimmissionen: Geruchsimmissions-Richtlinie (GIRL)
Schadstoffimmissionen: TA-Luft und die 39. BImSchV
Regelungen zu Lichtimmissionen und Mindestabständen.
Auf aktuellem Stand mitkommentiert
Planzeichenverordnung
Wohnflächenverordnung, DIN 277
GIF-Richtlinien zur Berechnung von Miet- und Verkaufsflächen.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Zum Inhalt:
Das Buch stellt in kompakter und übersichtlicher Form die zentralen Rechtsfragen im Zusammenhang mit der Errichtung, dem Erwerb, der Bestandshaltung und der Vermarktung von Immobilien aus Sicht der juristischen Beratungspraxis dar. Geschrieben von Rechtsanwälten der beiden renommierten Kanzleien Kapellmann & Partner und TaylorWessing in Zusammenarbeit mit Professoren der Hochschule Biberach wendet sich das Werk in erster Linie an Praktiker in der Bau? und Immobilienwirtschaft, die die in ihrer täglichen Arbeit auftretenden juristischen Probleme erkennen und ? in Zusammenarbeit mit juristischen Fachleuten ? einer wirtschaftlich und technisch sinnvollen Lösung zuführen müssen. Darüber hinaus soll das Buch aber auch Teilnehmern immobilienwirtschaftlicher Aus? und Weiterbildungsstudiengänge als Basisliteratur und Nachschlagewerk bei der Bearbeitung juristischer Aufgabenstellungen dienen. Dem Ziel, eine möglichst benutzerfreundliche und zugleich überschaubare Darstellung anzubieten, haben die Herausgeber und Autoren durch die Konzentration auf die wesentlichen Probleme und eine Beschränkung auf die wichtigsten Quellenangaben, durch Übersichten und Zusammenfassungen am Anfang und Ende jeden Kapitels und durch die Verwendung zahlreicher Fallbeispiele und Praxistipps Rechnung getragen.
Zu den Autoren:
Prof. Dr. Gotthold A. Balensiefen lehrt an der in den Bereichen Architektur, Bauwesen und Immobilienwirtschaft bekannten ausgewiesenen staatlichen Hochschule Biberach Bau?, Planungs? und Umweltrecht und leitet an dieser das Institut für Immobilienökonomie und Projektmanagement (IIP). Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau? und Architektenrecht
Dr. Christian Bönker, Berlin, ist Partner der Kanzlei Kapellmann und Partner; er ist auf die Begleitung von Großprojekten und komplexe Immobilientransaktionen spezialisiert.
Prof. Dr. Dr. Norbert Geiger lehrt an der Hochschule Biberach Immobilienrecht im Fachbereich Wirtschaftswissenschaften und ist neben seiner Hochschultätigkeit im Bereich der Immobilienfinanzierung tätig.
Wolfgang Schaller ist Rechtsanwalt und Partner der Kanzlei TaylorWessing und berät in? und ausländische Mandanten insbesondere bei Immobilientransaktionen und der Konzeption von Immobilienfonds.
Aktualisiert: 2022-05-03
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Das Immobilienrecht stellt eine komplexe Querschnittsmaterie dar, bei der zahlreiche Rechtsgebiete ineinander spielen.
In dem Werk werden die verschiedenen Rechtsgrundlagen systematisch aufbereitet und in einer klaren, auch dem Nichtjuristen verständlichen Sprache erläutert.
Anhand von Fallbeispielen werden die typischen, in der Praxis häufig auftretenden juristischen Fallgestaltungen vorgestellt und dem Benutzer die entsprechenden Problemlösungsmöglichkeiten geboten.
- umfangreiche Darstellung aller Bereiche des Immobilienrechts
- umfassender Überblick über alle Rechtsfragen
- praktische Beispiele
Durch verschiedene aktuelle Entwicklungen in der einschlägigen Gesetzgebung und Rechtsprechung sind - nicht zuletzt vor dem Hintergrund der Krise der Finanzmärkte - wesentliche neue Gebiete des Immobilienrechts in den Vordergrund gerückt.
Für das Allgemeine Immobilienrecht ist hier die Föderalismusreform 2006 zu nennen, für den Bereich der Unternehmensformen die Einführung von Real Estate Investment Trusts (REIT) oder auch die Modernisierung des GmbH-Rechts. Für den Bereich des Grundstücksrechts war die WEG-Novelle zu berücksichtigen, beim Baurecht die BauGB- und VOB/B-Fortentwicklungen, schließlich haben auch die Konjunkturpakete des Bundes Auswirkungen auf dieses Rechtsgebiet.
Für Rechtsanwälte, Kommunen, Architekten und Betriebswirte in der Immobilienbranche, Makler und Fachhochschulen.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Diese systematische Darstellung des Öffentlichen Baurechts gibt Aufschluss über die inzwischen kompliziert gewordene Materie sowohl für das Studium als auch für die Praxis in den juristischen wie technischen Disziplinen.
Fundiert, praxisnah, verständlich und auf neuestem Stand
Zahlreiche Gesetzesänderungen, die das öffentliche Baurecht direkt oder indirekt beeinflussten, waren in die Neuauflage einzuarbeiten. Besonders hervorzuheben sind das Gesetz zur Erleichterung von Planungsvorhaben für die Innenentwicklung der Städte und das Gesetz zur Neufassung des Raumordnungsgesetzes und zur Änderung anderer Vorschriften (GeROG). Ebenfalls zu berücksichtigen war die neueste Rechtsprechung und Literatur.
Erster Abschnitt. Grundlagen des öffentlichen Baurechts
- Systematik, Rechtsquellen und Geschichte
- Verfassungsrechtliche Grundlagen
Zweiter Abschnitt. Recht der Raumordnung
- Verfassungsrechtliche und gemeinschaftsrechtliche Grundlagen des ROG
- Aufgaben und Instrumente des ROG
Dritter Abschnitt. Städtebaurecht
- Gemeindliche Bauleitplanung
- Darstellungen und Festsetzungen nach der BauNVO
- Das Abwägungsgebot
- Zulässigkeit der Bauvorhaben
- Entschädigung für Planungsmaßnahmen
- Instrumentarium der Plansicherung
- Bodenordnende Maßnahmen
- Förmliche Enteignung
- Zusammenarbeit der Gemeinden mit Privaten
- Besonderes Städtebaurecht
Vierter Abschnitt. Bauordnungsrecht
- Materielles Bauordnungsrecht
- Formelles Bauordnungsrecht
Fünfter Abschnitt. Rechtsschutz und Staatshaftung im öffentlichen Baurecht
- Rechtsschutz gegen Bauleitpläne und und städtebauliche Satzungen
- und städtebauliche Satzungen
- Rechtsschutz gegen Einzelentscheidungen
- Öffentliches Baurecht und Staatshaftung
Die Verfasser haben ihr fundiertes Fachwissen in langjähriger Erfahrung in Lehre und Praxis erworben und stellen es hervorragend aufbereitet dem Leser dieses Buches zur Verfügung.
Für Richter und Rechtsanwälte, Behörden, Architektur- und Planungsbüros, Unternehmensberatungen, Gutachterausschüsse und Studenten.
Aktualisiert: 2022-01-19
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