Dieser optimale Ratgeber fühlt sich nur dem Bauherrn oder Käufer von Wohneigentum verpflichtet!
Ausgehend von dieser klaren Zielsetzung vermittelt das Buch diejenigen Informationen, die für den Erwerb vom Bauträger oder Fertighausanbieter, für das Bauen mit dem Architekten, für den Kauf eines Gebrauchthauses oder einer Eigentumswohnung unerlässlich sind.
Geboten werden wertvolle Tipps und wichtige Handreichungen (Checklisten, Übersichten usw.), die zu mehr Vertragssicherheit, höherem wirtschaftlichen Nutzen, behaglicherem Wohnen und zu deutlich mehr Wohnwert führen!
Aktualisiert: 2023-05-10
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Das zurückliegende Jahr war für uns alle weiter von den Auswirkungen der Corona-Pandemie bestimmt, in deren Folge zumindest das öffentlich stattfindende kulturelle Leben für lange Zeit zum Erliegen kam. Auch das historische Arbeiten war erschwert, da viele Archive und Museen nur eingeschränkt den Zugang zu ihren Beständen ermöglichen konnten, aber auf »digitalen Umwegen« war hier doch einiges möglich. Überhaupt kennen wissbegierigere Geister beim Forschen und Denken
keine Grenzen und lassen sich von keinerlei Widrigkeiten aufhalten. Die Beschäftigung mit der Hildesheimer Landes- und Ortsgeschichte wurde daher durch in den letzten Monaten ungebrochen intensiv fortgesetzt, wir freuen uns sehr, Ihnen erste Ergebnisse und einige »Werkstattberichte « in dieser Kalenderausgabe präsentieren zu können.
So nimmt Christoph Gerlach das leider nur wenig beachtete Jubiläum »800 Jahre Neustadt« zum Anlass, ab Seite 22 seine Überlegungen zum Gründungsakt und vermeintlichen städtebaulichen Generalplan der Schwestersiedlung im Südosten vorzustellen. Fast fünfzig Jahre vor der ersten urkundlichen Erwähnung der »nova civitatis« weihte Bischof Adelog 1172 die heutige Basilika St. Godehard. Thomas Küntzel stellt ab Seite 109 seine Thesen zu der vom 11. bis 13. Jahrhundert nachzuverfolgenden Umwandlung Hildesheims von einem frühmittelalterlichen Marktort zu einer »heiligen« Stadtanlage vor
und würdigt dabei auch die Rolle der beiden 2022 besonders zu erinnernden Bischöfe Bernward und Godehard. Das Bild der beiden wie ein »Zwillingspaar« wirkenden Heiligen wurde von der lokalen Diözesangeschichtsschreibung bislang gern mit harmonisch aufeinander abgestimmten Farben gemalt, Josef Nolte setzt in seiner Betrachtung ab Seite 66 auch durchaus
etwas dissonante Akzente.
Schon seit 1225 gibt es Nachrichten von Schülern des Andreanums, einer auf den ersten Blick unscheinbaren Postkarte und dem Entdeckergeist Alfred Hottenträgers ist es zu verdanken, dass nun für den gesamten Abiturjahrgang 1908 Lebensbilder der Absolventen vorliegen. Eine Auswahl stellen wir ab Seite 40 näher vor, Benno Haunhorst kann ab Seite 201 einige Akteure in »Volk in Gefahr« identifizieren. Auch Georg Kraut war Andreaner, seine im Verlagsarchiv verwahrten Fotos konnten wir teilweise bereits in der Ausgabe 2021 abdrucken. Desto erfreulicher, dass Anne Boltzendahl, heutige Schülerin des 13. Jahrgangs, die biografische Spurensuche ab Seite 94 fortsetzt und Antje Spiekermann ab Seite 105 weitere Objekte aus der Sammlung Kraut in den Museumsbeständen nachweisen kann.
Von den vielen anderen Titelthemen und Aufsätzen möchte ich noch besonders »Guy Stern und die Dialektik seines hundertjährigen Lebens « (ab Seite 233), »Assa von Cramm und seine Familie« (ab Seite 244) sowie die Hommage an
unseren im Frühjahr verstorbenen Vogelpastor Ewald Bürig »Wisst Ihr eigentlich, wie viele Vogelarten in der Bibel stehen?« Ihrer Aufmerksamkeit empfehlen (ab Seite 318).
Wir hoffen, dass Ihnen die Kalenderausgabe 2022 wieder interessanten und anregenden Lesestoff
bietet! In diesem Sinne grüßt Sie Ihr Sven Abromeit
Aktualisiert: 2021-12-03
Autor:
Sven Abromeit,
Manfred Bögershausen,
Stefan Bölke,
Anne Boltzendahl,
Ewald Bürig,
Werner Dicke,
Heidemarie Eggert,
Jutta Finke,
Bernd Galland,
Christoph Gerlach,
Bruno Gerstenberg,
Hartmut Häger,
Benno Haunhorst,
Karl-Heinz Heineke,
Gabriele Heinrich,
Alfred Hottenträger,
Hans-Ullrich Kaether,
Hans-Oiseau Kalkmann,
Manfred Klaube,
Reinhold Köster,
Axel Christoph Kronenberg,
Thomas Küntzel,
Josef Nolte,
Ingrid Pflaumann,
Claudia Pollich-Post,
Antje Spiekermann,
Brigitte Tast,
Hans-Jürgen Tast,
Gabriele Vogt
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Das neue Wohnungseigentumsgesetz – seit dem 1.12.2020 in Kraft – wird in diesem Verbraucherratgeber aus verschiedenen Blickwinkeln beleuchtet und erläutert.
Vorgestellt werden zum einen die Rollen der Mitwirkenden: Die Rechte, Pflichten, Gestaltungsmöglichkeiten und Spielräume der Eigentümer*innen – der einzelnen und aller gemeinsam. Es wird erklärt, was es mit dem Phantom „rechtsfähiger Verband Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)“ auf sich hat. Beiratsmitglieder lernen ihre „Geheimwaffen“ zur Verwalterkontrolle kennen und Verwalter*innen erfahren, was ihre Aufgaben sind und wo die Grenzen ihres selbständigen Handelns liegen. Bauträgern wird auf die Finger geschaut.
Zum anderen werden die Auswirkungen des neuen Wohnungseigentumsgesetzes auf wichtige Handlungsfelder wie den Wohnungskauf, die Vermietung von Eigentumswohnungen, den Verwaltervertrag, den Gang vor Gericht etc. herausgearbeitet.
Den umfassendsten Teil des Ratgebers nimmt die Erläuterung der einzelnen Paragrafen ein. Absatz für Absatz, Satz für Satz werden hier die 29 zentralen Paragrafen im Wohnungseigentumsgesetz (Teil 1) allgemeinverständlich erklärt.
Begleitet wird der Ratgeber von Detektiv*innen und Ermittler*innen, die das Gesetz kritisch unter die Lupe nehmen. Sie liefern lebenspraktische Fallbeispiele, wenn das Juristendeutsch zu „abgehoben rüberkommt“.
Aktualisiert: 2021-06-04
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Dieses Buch ist für alle, die etwas aktiv verändern wollen und die offen für Neues sind. Der Anfang ist schon getan, du liest die ersten Worte und dies geschieht wahrscheinlich genau zum richtigen Zeitpunkt. Meine Erfahrungen mögen dich inspirieren, begleiten und vor allem, den Mut nicht verlieren lassen. Dies ist meine kleine Geschichte mit Fibromyalgie, einer Krankheit, die sich irgendwie ganz langsam und heimlich in mein Leben geschlichen hat. Ich tat so, als wenn ich sie nicht bemerkte, aber sie verschaffte sich schon bald große Aufmerksamkeit.
Aktualisiert: 2022-02-21
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Dieses Buch ist für alle, die etwas aktiv verändern wollen und die offen für Neues sind. Der Anfang ist schon getan, du liest die ersten Worte und dies geschieht wahrscheinlich genau zum richtigen Zeitpunkt. Meine Erfahrungen mögen dich inspirieren, begleiten und vor allem, den Mut nicht verlieren lassen. Dies ist meine kleine Geschichte mit Fibromyalgie, einer Krankheit, die sich irgendwie ganz langsam und heimlich in mein Leben geschlichen hat. Ich tat so, als wenn ich sie nicht bemerkte, aber sie verschaffte sich schon bald große Aufmerksamkeit.
Aktualisiert: 2022-02-21
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Die eigene Wohnung bietet handfeste Vorteile: selbstbestimmtes
Wohnen, sichere Geldanlage, Altersvorsorge, überschaubarer Ruhesitz
im Alter. Vor diesem Hintergrund muss die Kaufentscheidung gut
überlegt werden. Der Ratgeber informiert kompetent und praxisnah -
von der Suche bis zum Kaufvertrag.
Wer in Ruhe mithilfe dieses Ratgebers seine kurz- und langfristigen Interessen analysiert und abwägt, dem sollte mit dem Kauf einer Eigentumswohnung eine gute Weichenstellung für seine Zukunft gelingen. Deswegen werden Sie bei der Lektüre feststellen, dass immer wieder die Anregung durchscheint: Bitte nichts überstürzen!
Die ideale Ergänzung für alle Selbstnutzer und Vermieter ist der Ratgeber "Eigentumswohnung: Selbst nutzen, verwalten, vermieten".
Aktualisiert: 2022-12-21
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Dieser optimale Ratgeber fühlt sich nur dem Bauherrn oder Käufer von Wohneigentum verpflichtet!
Ausgehend von dieser klaren Zielsetzung vermittelt das Buch diejenigen Informationen, die für den Erwerb vom Bauträger oder Fertighausanbieter, für das Bauen mit dem Architekten, für den Kauf eines Gebrauchthauses oder einer Eigentumswohnung unerlässlich sind.
Geboten werden wertvolle Tipps und wichtige Handreichungen (Checklisten, Übersichten usw.), die zu mehr Vertragssicherheit, höherem wirtschaftlichen Nutzen, behaglicherem Wohnen und zu deutlich mehr Wohnwert führen!
Aktualisiert: 2023-02-14
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Viele Verwaltungsbeiräte kommen eher zufällig zu diesem „Job“ und kennen weder ihre Aufgaben, noch ihre Gestaltungsspielräume und schon gar nicht ihre Grenzen. Ihnen will der neue Ratgeber Grundwissen und Orientierungshilfen bieten.
Aktualisiert: 2021-01-11
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Der Rechts- und Finanzierungsratgeber begleitet Wohnungseigentümer sowohl bei Renovierungen und Sanierungen in der eigenen Wohnung als auch im Gemeinschaftseigentum. Er informiert über die einzelnen Planungsschritte, Entscheidungsvorbereitungen, Finanzierungswege, Beratungsangebote und Fördermöglichkeiten insbesondere bei energetischen Modernisierungen und barrierefreien Umbaumaßnahmen.
Planungshilfen, Checklisten und Muster-Anträge erleichtern es den Eigentümern, ihre Ideen um- und ihre Interessen gemeinsam durchzusetzen. Beiräte und Verwalter können mit Hilfe des „Dschungel-Buch“ die erforderlichen Schritte effizient planen und in die Wege leiten.
Ein umfangreiches Glossar ermöglicht einen schnellen Überblick über verschiedene bauliche Maßnahmen, die juristische Einschätzung und die für Beschlüsse erforderlichen Mehrheiten.
Aktualisiert: 2021-01-11
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Da wagt sich jemand zu Fuß über die Achterbahn. Da lassen sich Menschen auf Abenteuer ein. In ihren Geschichten heben die Autorinnen Alltägliches aus seiner Unscheinbarkeit, spüren Abstürzen und Enttäuschungen nach, bewahren die Gefühle eines einzigartigen Augenblicks. Situationen, die jeden Tag überall geschehen, werden bedeutsam. Menschen sind an Orte gebunden, wünschen sich dorthin, wo sie das Neue, Andere, das Besondere erwarten: Den Himmel auf Erden in einem japanischen Onsen finden, neben Elvira auf dem fetten roten Sofa sitzen, am Wasserbehälter Libanon zu Abend essen. Man erfährt, was Deutsche Eichen mit Kafka zu tun haben und warum eine Sängerin verstummt. Handfest, realistisch, träumend, streitbar und mitten im Leben, so sind Menschen an allen Orten, zu jeder Zeit.
Aktualisiert: 2021-07-08
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- Gebrauchte oder neue Eigentumswohnungen: Auswahl, Finanzierungsplanung und Kaufentscheidung
- Was alles im Kaufvertrag zu regeln ist
- Abnahme und Übergabe
- Mit zahlreichen Checklisten und Praxisbeispielen
Aktualisiert: 2020-09-22
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Eigentümer von Wohnungen kennen das lästige Übel: Alljährlich flattert ihnen die WEG-Abrechnung ins Haus, ein meist umfangreiches, unübersichtliches Werk. Die Versuchung ist groß, sie einfach abzuhaken. Doch Vorsicht: Sie können zu viel gezahlt haben. Rechenfehler, unwirtschaftlicher Umgang mit dem Hausgeld, falsche Mittelverwendung und schlimmstenfalls sogar Betrug führen zu gravierenden Vermögensschäden.
Damit das nicht passiert, hat der Verbraucherschutzverein Wohnen im Eigentum e.V. den Ratgeber „Die Prüfung der Jahresabrechnung“ in 2. Auflage neu herausgebracht.
Aktualisiert: 2020-01-22
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Sie möchten eine Eigentumswohnung erwerben? Sie besitzen bereits eine und haben schon erfahren, dass die Teilungserklärung Schwierigkeiten bereitet oder sogar Streit provoziert? Lesen Sie den neuen, kostenfreien WiE-Ratgeber! Dann werden Sie Ihre Kaufentscheidung auf eine sicherere Basis stellen und wissen, ob und wie Sie Konflikte mit Miteigentümern oder der Verwaltung lösen können.
Aktualisiert: 2021-01-11
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Dieser optimale Ratgeber fühlt sich nur dem Bauherren oder Käufer von Wohneigentum verpflichtet! Ausgehend von dieser klaren Zielsetzung vermittelt das Buch diejenigen Informationen, die für den Erwerb vom Bauträger oder Fertighausanbieter, für das Bauen mit dem Architekten, für den Kauf eines Gebrauchthauses oder einer Eigentumswohnung unerlässlich sind. Geboten werden wertvolle Tipps und wichtige Handreichungen (Checklisten, Übersichten usw.), die zu mehr Vertragssicherheit, höherem wirtschaftlichen Nutzen, behaglicherem Wohnen und zu deutlich mehr Wohnwert führen!
Themenbeispiele: Bedarfsermittlung (Checklisten). Was, wie besser kaufen? Holzhaus oder Massivbau? Lage und Wohnumfeld. Energiesparend bauen. Bauen mit dem Architekten. Schlüsselfertig bauen. Hauserwerb vom Bauträger. Häuser aus zweiter Hand. Die neue Eigentumswohnung. Die Eigentumswohnung aus zweiter Hand.
Aktualisiert: 2020-12-30
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