Seit Mai 2012 gibt es mit der ÖNORM CEN/TS 16118 – „Betreutes Wohnen“ europaweit geltende Qualitätsmaßstäbe für Betreutes Wohnen. Sie richtet sich an alle, die mit der Entwicklung und Realisierung sowie dem Betrieb von Projekten des Betreuten Wohnens zu tun haben.
Der vorliegende Kommentar zu der Norm gibt Planern, Entwicklern, Bauträgern, Investoren, Wohnungs- und Immobilienunternehmen sowie ihren Beratern wertvolle Praxishinweise für die wirtschaftlich nachhaltige Gestaltung und das zielorientierte Vorgehen bei der Entwicklung und Realisierung von Betreutem Wohnen im Neubau wie auch im Bestand.
Er hilft zudem allen mit dem Thema befassten öffentlichen Stellen sowie Banken, Immobilientreuhändern und -gutachtern bei der Beurteilung dieser Projekte im Fokus ihrer nachhaltigen Werthaltigkeit. Ferner gibt der Praxiskommentar denjenigen Anbietern Orientierung, die sich nach der ÖNORM CEN/TS 16118 - „Betreutes Wohnen“ von Austrian Standards plus Certification zertifizieren lassen wollen, um neutral begutachtete Qualität zu zeigen.
Der Praxiskommentar ist ein Buch von Praktikern für Praktiker: Es verbindet die gebotene fachliche Detailtiefe mit einem Überblick über das Gesamtthema aus der Feder der Autoren, die alle Mitglieder der Komitees und Gremien waren.
Der Fokus des Praxiskommentars richtet sich primär auf Österreich. Durch die Übereinstimmung der ÖNORM mit dem europäischen Qualitätsstandard und wegen vieler Parallelen zur DIN 77800 gewinnt er zusätzlichen Wert im europäischen Bezug. Die Verhältnisse in Deutschland werden besonders berücksichtigt.
Aktualisiert: 2023-03-28
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Wohngemeinschaften für alte Menschen liegen voll im Trend. Die u.a. in Landesheimgesetzen nunmehr klar definierte Wohnform hat sich zu einer besonders für ambulante Pflegeeinrichtungen attraktiven Möglichkeit entwickelt, das Geschäftsfeld zu erweitern.
Dieser Praxisleitfaden vermittelt alle relevanten Fakten, die Sie im Management von ambulant betreuten Wohngemeinschaften benötigen: Von Konzepten über bauliche Aspekte, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Rechtsgrundlagen bis hin zu Qualitätssicherung, Personalfragen, und dem Marketing. Das Ganze von Praktikern formuliert, die aus vielfältigen Erfahrungen schöpfen.
Mit diesem Buch erhalten Sie die Sicherheit, fundierte Entscheidungen zu treffen und in der Entwicklung und im Aufbau von Wohngemeinschaften die richtigen Wege zu gehen.
Aktualisiert: 2019-03-15
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Wohngemeinschaften für alte Menschen liegen voll im Trend. Die u.a. in Landesheimgesetzen nunmehr klar definierte Wohnform hat sich zu einer besonders für ambulante Pflegeeinrichtungen attraktiven Möglichkeit entwickelt, das Geschäftsfeld zu erweitern.
Dieser Praxisleitfaden vermittelt alle relevanten Fakten, die Sie im Management von ambulant betreuten Wohngemeinschaften benötigen: Von Konzepten über bauliche Aspekte, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Rechtsgrundlagen bis hin zu Qualitätssicherung, Personalfragen, und dem Marketing. Das Ganze von Praktikern formuliert, die aus vielfältigen Erfahrungen schöpfen.
Mit diesem Buch erhalten Sie die Sicherheit, fundierte Entscheidungen zu treffen und in der Entwicklung und im Aufbau von Wohngemeinschaften die richtigen Wege zu gehen.
Aktualisiert: 2022-12-06
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Zum Werk
Die steigende Zahl älterer Menschen und deren besondere Wohnbedürfnisse machen Betreutes Wohnen zu einem interessanten Zukunftsmarkt für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Aber auch für die Anbieter von Pflegeleistungen bieten sich hier in Kooperation mit der Immobilien- und Wohnungswirtschaft und den Kommunen interessante Geschäftsmodelle.
Das Handbuch richtet sich an alle, die mit der Entwicklung, der Realisierung und dem Betrieb von Projekten des Betreuten Wohnens befasst sind. Es erläutert die verschiedenen Wohn- und Dienstleistungskonzepte des Betreuten Wohnens sowie die möglichen rechtlichen Gestaltungen und Vertragsmodelle einschließlich der Besonderheiten im Wohneigentum. Wertvolle Hinweise zum Betrieb solcher Anlagen helfen den nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg zu sichern. Ausführungen zu Investitionen, Bewertung, Finanzierung, Steuern, baulichen Anforderungen und Vermarktung ermöglichen Aufsichtsbehörden und Förderinstitutionen sowie kreditgebenden Banken und anderen Baufinanzierern die Beurteilung und Einordnung dieser Projekte und ihrer Konzeption.
Darüber hinaus gibt das Handbuch einen Überblick über die Entwicklung des Betreuten Wohnens in Europa, insbesondere in Österreich, den Niederlanden und Großbritannien.
Vorteile auf einen Blick
- Wohn- und Dienstleistungskonzepte im Überblick
- Hinweise zum Betrieb solcher Anlagen
- Ausführungen zu Investitionen, Bewertung, Finanzierung, Steuern
Zu den Autoren
Die Autoren sind erfahrene Praktiker aus den unterschiedlichsten Projektbereichen des Betreuten Wohnens.
Zielgruppe
Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Kommunen, Träger stationärer Altenpflege, Betreiber ambulanter Pflegedienste, Kreditwirtschaft, Bauträger, Architekten und Ingenieure, Rechtsanwälte, Notare, Steuer- und Unternehmensberater.
Aktualisiert: 2023-04-04
Autor:
Karl-Heinz Abraham,
Winfried Bauer,
Walter J. W. Eichinger,
Ingeborg Esser,
Uwe Gross,
Ingrid Hastedt,
Rolf-Hermann Henniges,
Oliver Luckner,
Lothar Marx,
Lutz H. Michel,
Holger Mühlbauer,
Alexander Rychter,
Thomas Schlueter,
Bernd Weinhold,
Rainer Zietlow
Die aktuelle Diskussion um die Positivierung des Umweltschutzes und anderer politischer Ziele und Aufgaben im Grundgesetz stellt die Frage nach der Relevanz von Staatszielen. Daher wird es erforderlich, vor dem Hintergrund der historischen Staatszwecklehren die Bedeutung staatlicher Zielsetzungen aufzuzeigen und die Zielgehalte des Grundgesetzes auch in Bezug auf die Grundrechte zu klären. Dies führt dazu, die entsprechenden Kodifikationsvorhaben abzulehnen und die in den Bundesländern bereits zum Teil vollzogenen Verfassungsergänzungen kritisch und zurückhaltend zu bewerten.
Aktualisiert: 2019-12-19
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Seit Mai 2012 gibt es mit der ÖNORM CEN/TS 16118 – „Betreutes Wohnen“ europaweit geltende Qualitätsmaßstäbe für Betreutes Wohnen. Sie richtet sich an alle, die mit der Entwicklung und Realisierung sowie dem Betrieb von Projekten des Betreuten Wohnens zu tun haben.
Der vorliegende Kommentar zu der Norm gibt Planern, Entwicklern, Bauträgern, Investoren, Wohnungs- und Immobilienunternehmen sowie ihren Beratern wertvolle Praxishinweise für die wirtschaftlich nachhaltige Gestaltung und das zielorientierte Vorgehen bei der Entwicklung und Realisierung von Betreutem Wohnen im Neubau wie auch im Bestand.
Er hilft zudem allen mit dem Thema befassten öffentlichen Stellen sowie Banken, Immobilientreuhändern und -gutachtern bei der Beurteilung dieser Projekte im Fokus ihrer nachhaltigen Werthaltigkeit. Ferner gibt der Praxiskommentar denjenigen Anbietern Orientierung, die sich nach der ÖNORM CEN/TS 16118 - „Betreutes Wohnen“ von Austrian Standards plus Certification zertifizieren lassen wollen, um neutral begutachtete Qualität zu zeigen.
Der Praxiskommentar ist ein Buch von Praktikern für Praktiker: Es verbindet die gebotene fachliche Detailtiefe mit einem Überblick über das Gesamtthema aus der Feder der Autoren, die alle Mitglieder der Komitees und Gremien waren.
Der Fokus des Praxiskommentars richtet sich primär auf Österreich. Durch die Übereinstimmung der ÖNORM mit dem europäischen Qualitätsstandard und wegen vieler Parallelen zur DIN 77800 gewinnt er zusätzlichen Wert im europäischen Bezug. Die Verhältnisse in Deutschland werden besonders berücksichtigt.
Aktualisiert: 2021-04-22
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Die Nachfrage nach Wohngemeinschaften für Senioren steigt. Welche verschiedenen Formen - juristisch wie wirtschaftlich - gibt es? Was müssen Anbieter, die Wohngemeinschaften aufbauen wollen, beachten?
Verantwortliche erfahren mehr über
- Philosophien und Konzepte
- rechtliche Gestaltung und Finanzierung
- bauliche Anforderungen und Personalwirtschaft
- Qualität und Qualitätsentwicklung in Wohngemeinschaften
Das Handbuch setzt den Schwerpunkt auf anbieterverantwortete Wohngemeinschaften mit Betreuungsleistungen. Experten aus der Szene informieren umfassend und mit Praxisbezug. Planskizzen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen runden diesen Ratgeber ab.
Aktualisiert: 2022-12-06
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