Knackpunkt Mietnebenkosten
Das kompakte Nachschlagewerk ABC der Mietnebenkosten informiert Mieter und Vermieter, wie Nebenkostenabrechnungen korrekt zu erstellen sind und auf welche Details bei Abrechnungen besonders zu achten ist.
Welche Positionen dürfen in der Betriebskostenabrechnung berücksichtigt werden?
Wie sieht eine korrekte Mietnebenkostenabrechnung aus?
Wie überprüfen Sie die Abrechnung der Mietnebenkosten Ihres Vermieters oder Hausverwaltung?
Wie setzen Sie Ihre Rechte bei überhöhten Abrechnungen der Mietnebenkosten durch?
Was ist bei einer Betriebskostenvereinbarung zu beachten?
Wie können Nachzahlungs- und Guthabensansprüche durchgesetzt werden?
Mit ausgewählten Rechtsgrundlagen und Gerichtsentscheidungen.
Aktualisiert: 2023-06-23
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Knackpunkt Mietnebenkosten
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Aktualisiert: 2023-06-23
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Welche Positionen dürfen in der Betriebskostenabrechnung berücksichtigt werden?
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Aktualisiert: 2023-06-05
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Endlich Wohnungseigentümer: Rechte kennen und nutzen
Hohe Mieten und Angst vor Inflation veranlassen Wohnungssuchende verstärkt zum Kauf einer Eigentumswohnung. Die erhoffte Unabhängigkeit und finanziellen Vorteile genießen kann allerdings nur, wer mit der rechtlichen Situation vertraut ist.
Welche Pflichten hat der Wohnungseigentümer?
Wie läuft eine Eigentümerversammlung ab?
Wer bestellt den Verwalter?
Wer trägt die Kosten der Verwaltung?
Welche Rolle spielt der Miteigentumsanteil?
Welche Betriebskosten sind umlagefähig?
Welche Beschlüsse sind anfechtbar?
Wer haftet für Schäden am Gemeinschaftseigentum?
Welche baulichen Veränderungen unterliegen der Allstimmigkeit?
Wie hoch dürfen Hausgeld und Instandhaltungsrücklage sein?
Aktualisiert: 2023-04-05
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Endlich Wohnungseigentümer: Rechte kennen und nutzen
Hohe Mieten und Angst vor Inflation veranlassen Wohnungssuchende verstärkt zum Kauf einer Eigentumswohnung. Die erhoffte Unabhängigkeit und finanziellen Vorteile genießen kann allerdings nur, wer mit der rechtlichen Situation vertraut ist.
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Aktualisiert: 2023-04-05
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Sparen Sie Geld und Ärger!
Der seit Jahren bewährte Ratgeber ABC des Mietrechts informiert Sie über:
Fallstricke in Formularverträgen
Korrekte Nebenkostenabrechnung
Kündigungsrecht, insbesondere Eigenbedarfskündigung
Mangel der Mietsache
Möglichkeiten der Mieterhöhung
Recht zur Mietminderung
Renovierungspflicht des Mieters
Regelungen zur Haustierhaltung
Schadensersatzansprüche
Widerrufsoptionen
Zahlreiche Querverweise auf angrenzende Begriffe und Erläuterungen gewährleisten umfassende Information. Neue Stichworte wie Erhaltungsmaßnahmen, Kalte Räumung, Kurzzeitvermietungen und Nutzerwechselgebühr wurden aufgenommen. Die Neuerungen zur Mietpreisbremse, dem Bestellerprinzip sowie dem Gebäudeenergiegesetz sind berücksichtigt.
Aktualisiert: 2023-04-05
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Aktualisiert: 2023-04-05
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Wie können Nachzahlungs- und Guthabensansprüche durchgesetzt werden?
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Aktualisiert: 2023-04-06
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Endlich Wohnungseigentümer: Rechte kennen und nutzen
Hohe Mieten und Angst vor Inflation veranlassen Wohnungssuchende verstärkt zum Kauf einer Eigentumswohnung. Die erhoffte Unabhängigkeit und finanziellen Vorteile genießen kann allerdings nur, wer mit der rechtlichen Situation vertraut ist.
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Aktualisiert: 2023-04-05
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Korrekte Nebenkostenabrechnung
Kündigungsrecht, insbesondere Eigenbedarfskündigung
Mangel der Mietsache
Möglichkeiten der Mieterhöhung
Recht zur Mietminderung
Renovierungspflicht des Mieters
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Schadensersatzansprüche
Widerrufsoptionen
Zahlreiche Querverweise auf angrenzende Begriffe und Erläuterungen gewährleisten umfassende Information. Neue Stichworte wie Erhaltungsmaßnahmen, Kalte Räumung, Kurzzeitvermietungen und Nutzerwechselgebühr wurden aufgenommen. Die Neuerungen zur Mietpreisbremse, dem Bestellerprinzip sowie dem Gebäudeenergiegesetz sind berücksichtigt.
Aktualisiert: 2022-05-31
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Immobilien zuverlässig und rentabel verwalten
Der Mietvertrag ist ein auf Dauer angelegtes Vertragsverhältnis; Konflikte mit dem Mieter bleiben nicht aus. Der Leitfaden Geld-Checkliste für Vermieter hilft Vermietern, ihre Immobilie zuverlässig und rentabel zu verwalten - von der Suche nach dem geeigneten Mieter bis zu dessen Auszug.
Sie erfahren, wie sich Streit vermeiden lässt, wenn Sie sich rechtzeitig informieren über:
Typische Fallen bei Vertragsabschluss
Fristen und andere wichtige Formalien
Höhe und Fälligkeit der Miete
Tücken der Nebenkostenabrechnung
Unterschied zwischen Instandsetzung und Modernisierung
Berechtigte Fälle von Mietminderung
Verschiedene Möglichkeiten der Mieterhöhung
Zulässige Kündigungsgründe
Wirksamkeit von Renovierungsvereinbarungen
Richtige Kautionsabrechnung
Die praktischen Arbeitshilfen wie Checklisten, Musterschreiben, Musterverträge sowie anschauliche Beispiele, wichtige Gerichtsurteile und zahlreiche Tipps unterstützen Sie in Ihrem Vermieteralltag.
Download inklusive: Mustermietverträge und Formulare stehen für eine schnelle Bearbeitung zum Download zur Verfügung.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Endlich Wohnungseigentümer: Rechte kennen und nutzen
Hohe Mieten und Angst vor Inflation veranlassen Wohnungssuchende verstärkt zum Kauf einer Eigentumswohnung. Die erhoffte Unabhängigkeit und finanziellen Vorteile genießen kann allerdings nur, wer mit der rechtlichen Situation vertraut ist.
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Welche Betriebskosten sind umlagefähig?
Welche Beschlüsse sind anfechtbar?
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Aktualisiert: 2020-12-22
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Korrekte Nebenkostenabrechnung
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Schadensersatzansprüche
Widerrufsoptionen
Zahlreiche Querverweise auf angrenzende Begriffe und Erläuterungen gewährleisten umfassende Information. Die Neuerungen zur Kappugsgrenze, der Mietpreisbremse und dem Bestellerprinzip sind berücksichtigt.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Der Mietvertrag ist ein auf Dauer angelegtes Vertragsverhältnis; Konflikte mit dem Mieter bleiben nicht aus. Der Leitfaden Geld-Checkliste für Vermieter hilft Vermietern, ihre Immobilie zuverlässig und rentabel zu verwalten - von der Suche nach dem geeigneten Mieter bis zu dessen Auszug.
Sie erfahren, wie sich Streit vermeiden lässt, wenn Sie sich rechtzeitig informieren über:
Typische Fallen bei Vertragsabschluss
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Tücken der Nebenkostenabrechnung
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Berechtigte Fälle von Mietminderung
Verschiedene Möglichkeiten der Mieterhöhung
Zulässige Kündigungsgründe
Wirksamkeit von Renovierungsvereinbarungen
Richtige Kautionsabrechnung
Die praktischen Arbeitshilfen wie Checklisten, Musterschreiben, Musterverträge sowie anschauliche Beispiele, wichtige Gerichtsurteile und zahlreiche Tipps unterstützen Sie in Ihrem Vermieteralltag.
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Knackpunkt Mietnebenkosten
Das kompakte Nachschlagewerk ABC der Mietnebenkosten informiert Mieter und Vermieter, wie Nebenkostenabrechnungen korrekt zu erstellen sind und auf welche Details bei Abrechnungen besonders zu achten ist.
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Aktualisiert: 2020-12-22
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Zum Werk
Dieser Band aus der Reihe der Münchener Anwaltshandbücher deckt ein zentrales anwaltliches Tätigkeitsfeld ab. Allgemeine Ausführungen und konkrete Hinweise zu Annahme und Durchführung des Mandats, zu Kosten und Gebühren, zur Beratungshilfe und zu den Haftungsrisiken garantieren die optimale Mandatsbearbeitung. Dabei prägt die für die gesamte Reihe typische integrierte Darstellungsform auch dieses Werk: Zahlreiche Praxistipps, Formulierungsbeispiele, Muster und Checklisten unterstützen das effiziente Arbeiten.
Inhalt
Teil A. Wohnraummiete
- Das wohnraummietrechtliche Mandat
- Vertragsanbahnung
- Vertragsabschluss
- Parteien des Wohnraummietverhältnisses
- Mietobjekt
- Mietgebrauch
- Haftung und Gewährleistung
- Instandhaltung, Instandsetzung und bauliche Veränderungen
- Mietpreisrecht
- Beendigung des Wohnraummietverhältnisses
- Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses
- Sonderprobleme
- Mietprozess, Vollstreckung und Insolvenz
Teil B. Gewerberaummiete
- Das gewerberaummietrechtliche Mandat
- Vertragsanbahnung
- Vertragsabschluss
- Parteien des Gewerberaummietverhältnisses
- Mietobjekt
- Mietgebrauch
- Haftung und Gewährleistung
- Instandhaltung, Instandsetzung und bauliche Veränderungen
- Mietpreisrecht
- Beendigung des Gewerberaummietverhältnisses
- Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses
- Mietprozess, Vollstreckung und Insolvenz
Teil C. Pacht
- Teil D. Immobilienleasing
Vorteile auf einen Blick
- Mietrecht aus der Praktiker-Perspektive
- mandats- und lösungsorientiert
- umfassend und hochaktuell
- aktuell zur Mietrechtreform 2018/2019
Zur Neuauflage
In nun schon 5. Auflage wird das Werk auf den Rechtsstand Anfang 2019 gebracht. Die Neuauflage bietet eine grundlegende Aktualisierung sämtlicher Beiträge. Neue Abschnitte (z.B. zur energetischen Sanierung, zur Mietpreisbremse oder zum reformierten Maklerrecht) kommen hinzu. Auch die Mietrechtsreform 2018/2019 wird eingearbeitet
Zielgruppe
Für erfahrene Mietrechtsexperten sowie für Berufsanfänger und Rechtsanwälte, die häufiger oder auch nur gelegentlich Mandate aus dem Bereich des Mietrechts zu bearbeiten haben. Auch als Ausbildungshandbuch für den Fachanwaltslehrgang Miet- und Wohnungseigentumsrecht ist das Werk sehr gut geeignet.
Aktualisiert: 2023-04-04
Autor:
Bruno Achenbach,
Elke Altner,
Jörg Bellinghausen,
Wolfgang Belser,
Hartmut Bister,
Werner Borzutzki-Pasing,
Patrick Bruns,
Alice Burgmair,
Aline Diez,
Michael Drasdo,
Marco Flaute,
Wolfgang Flintrop,
Richard Gies,
Suzanne R. Gößl,
Markus Groll,
Thomas Hannemann,
Joachim Kleinrahm,
Benedikt Lehr,
Marc Leonhard,
Stefan Lück,
Thomas Lutz,
Erich-Wolfgang Moersch,
Karl-Friedrich Moersch,
Henrik Over,
Gerhardt Purwins,
Christian Schendel,
Wolfgang Schneider,
Norbert Schönleber,
Martina Seyfarth,
Norbert Slomian,
Bernd Vielitz,
Jörg Weißker,
Michael Wiegner,
Ludwig Zürn
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das Team von Buchfindr.
