Aktualisiert: 2023-06-15
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SWK-Spezial Immobilienvermietung zwischen Gesellschaft und Gesellschafter
Autor: Christian Prodinger
SWK-Spezial Immobilienvermietung zwischen Gesellschaft und Gesellschafter
SWK-Spezial Immobilienvermietung zwischen Gesellschaft und Gesellschafter
SWK-Spezial Immobilienvermietung zwischen Gesellschaft und Gesellschafter
SWK-Spezial Immobilienvermietung zwischen Gesellschaft und Gesellschafter
SWK-Spezial Immobilienvermietung zwischen Gesellschaft und Gesellschafter
SWK-Spezial Immobilienvermietung zwischen Gesellschaft und Gesellschafter
Üblich aber nicht ohne Fallstricke: eine Kapitalgesellschaft errichtet eine Wohnimmobilie und vermietet diese an den Gesellschafter. Welche ertrag- und umsatzsteuerlichen Risiken bestehen? Wann liegt eine verdeckte Ausschüttung vor? Das und mehr erfahren Sie im neuen SWK-Spezial „Immobilienvermietung zwischen Gesellschaft und Gesellschafter“. Die zweite Auflage arbeitet die umfangreiche Judikatur des VwGH und UFS/BFG sowie die Kernaussagen der KStR 2013 mit Blick auf die wichtigsten Zweifelsfragen systematisch und übersichtlich auf:- Verdeckte Ausschüttung/Wurzelausschüttung- Mietvertrag/Miethöhe/Renditmiete- Dienstwohnung, Vermietung durch Privatstiftung- Vorsteuerabzug ja oder nein?- Mit ausführlichem Glossar samt Checklisten und Lösungsvorschlägen für die praktische UmsetzungDer Leitfaden für die richtige Gestaltung des Mietverhältnisses!
Aktualisiert: 2023-05-25
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Handbuch Mietrecht
Umsatzsteuer am Puls der Zeit
Immobilienbewertung im Steuerrecht
Die Ermittlung des Wertes einer Liegenschaft, die Aufteilung auf Grund und Boden und Gebäude sowie die Feststellung der Restnutzungsdauer des Gebäudes stellen in der Bewertungswissenschaft und -praxis große Anforderungen an den Gutachter. Oftmals werden solche Gutachten von der Finanzverwaltung nicht anerkannt, da sie die Judikatur nicht berücksichtigen oder nicht den Formvorschriften für derartige Beweismittel entsprechen.Dieses Buch stellt die gesamte Judikatur und Literatur zur steuerlichen Bewertung ausführlich dar und entwickelt eigene Lösungen für strittige Fragen. Detailliert wird auf die Gutachtenserstellung und die Verfahrensvorschriften eingegangen. Damit steht Ihnen ein Leitfaden zur Verfügung, mit dem Sie steuerlich korrekte Immobilienbewertungen durchführen können.Die vierte Auflage enthält nicht nur neue Judikate und die zwischenzeitlich erschienene bewertungswissenschaftliche und steuerliche Literatur, sondern berücksichtigt auch die Neufassung der ÖNORM B 1802-1. Dieses Werk ist für die Immobilienbranche, private Immobilieninvestoren sowie für rechtsberatende Berufe und Sachverständige von großem praktischem Nutzen.
Aktualisiert: 2020-12-22
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Einführung in das Steuerrecht
SWK-Spezial Immobilienvermietung zwischen Gesellschaft und Gesellschafter
Üblich aber nicht ohne Fallstricke: Eine Kapitalgesellschaft errichtet eine Wohnimmobilie und vermietet diese an den Gesellschafter. Welche ertrag- und umsatzsteuerlichen Risiken bestehen? Wann liegt eine verdeckte Ausschüttung vor? Das und mehr erfahren Sie im neuen SWK-Spezial „Immobilienvermietung zwischen Gesellschaft und Gesellschafter“. Die zweite Auflage arbeitet die umfangreiche Judikatur des VwGH und UFS/BFG sowie die Kernaussagen der KStR 2013 mit Blick auf die wichtigsten Zweifelsfragen systematisch und übersichtlich auf:- Verdeckte Ausschüttung/Wurzelausschüttung- Mietvertrag/Miethöhe/Renditmiete- Dienstwohnung, Vermietung durch Privatstiftung- Vorsteuerabzug ja oder nein?- Mit ausführlichem Glossar samt Checklisten und Lösungsvorschlägen für die praktische UmsetzungDer Leitfaden für die richtige Gestaltung des Mietverhältnisses!
Aktualisiert: 2020-12-22
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Immobilienbewertung im Steuerrecht
Leitfaden zur steuerlich korrekten ImmobilienbewertungDie Ermittlung des Wertes einer Liegenschaft, die Aufteilung auf Grund und Boden und Gebäude und die Feststellung der Restnutzungsdauer des Gebäudes stellen schon in der Bewertungswissenschaft und -praxis große Anforderungen an den Gutachter. Oftmals werden derartige Gutachten aber von der Finanzverwaltung nicht anerkannt, weil sie die Judikatur nicht berücksichtigen oder nicht den Formvorschriften für derartige Beweismittel entsprechen.Das Buch stellt die gesamte Judikatur und Literatur zur steuerlichen Bewertung ausführlich dar und entwickelt eigene Lösungen für strittige Fragen. Ausführlich wird auch auf die Gutachtenserstellung und die Verfahrensvorschriften eingegangen. Damit steht Ihnen ein Leitfaden zur Verfügung, mit dem steuerlich korrekte Immobilienbewertungen durchgeführt werden können.In der dritten Auflage wurden insbesondere die gesetzlichen Änderungen beim Grundanteil, bei den Abschreibungssätzen und bei der Ermittlung des Grundstückswertes berücksichtigt. Dabei wurden auch die Aussagen der Verordnungen des BMF und die vom BMF herausgegebenen Informationen zu den Neuregelungen dargestellt und ausführlich kommentiert.Dieses Werk ist sowohl für die Immobilienbranche und private Immobilieninvestoren als auch für rechtsberatende Berufe und Sachverständige von großem praktischem Nutzen.
Aktualisiert: 2019-07-03
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