Erbbaurecht

Erbbaurecht von Schlögel,  Jürgen, Winkler,  Karl
Zum Werk Das bewährte erbbaurechtliche Handbuch behandelt in insgesamt 8 Hauptkapiteln alle Rechtsfragen, die sich rund um dieses Rechtsinstitut ergeben:Grundlagen und Begriff des ErbbaurechtsGesetzliche Inhalte und gesetzliche RechtswirkungenBesondere Gestaltungsformen des ErbbaurechtsVertragliche Inhalte des ErbbaurechtsDas rechtliche Schicksal des ErbbaurechtsGegenleistung für das Erbbaurecht (Vorkaufsrecht, Erbbauzins, Anpassungsklausel)Erbbaurecht und KostenrechtDas Erbbaurecht im SteuerrechtEin Formularteil enthält insgesamt 25 einschlägige Formularmuster. Vorteile auf einen Blicksystematische Gesamtdarstellung dieses in der Praxis durchaus wichtigen Rechtsgebietseinzige aktuelle Veröffentlichung zu diesem Themamit wichtigen Formularmustern Zur Neuauflage Die 7. Auflage ist umfangreich aktualisiert und überarbeitet. Insbesondere das Kapitel zum Steuerrecht. Zielgruppe Für Notarinnen und Notare, Richterinnen und Richter, Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte sowie einschlägig tätige Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von Grundstücks- und Wohnungsbaugesellschaften.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Beck’sches Formularbuch für die Notar- und Gestaltungspraxis

Beck’sches Formularbuch für die Notar- und Gestaltungspraxis von Becker,  Florian, Belz,  Alexander, Bentele,  Florian, Block,  Albert, Bormann,  Jens, Breyer,  Michael, Eckert,  Frank, Eickelberg,  Jan Martin, Emmerling de Oliveira,  Nicole, Everts,  Arne, Fahl,  Katja, Feierlein,  Ulrich, Frank,  Susanne, Gehlich,  Jens, Gehse,  Oliver, Gottwald,  Stefan, Grund,  Thomas, Heckschen,  Heribert, Herrler,  Sebastian, Hoyenberg,  Philipp Frhr. von, Jenn,  Matthias, König,  David C., Kuckein,  Mathias, Leitzen,  Mario, Leupolt,  Lars, Munzig,  Jörg, Nolting,  Ekkehard, Odersky,  Felix, Proff zu Irnich,  Maximilian Freiherr von, Reetz,  Wolfgang, Ruhwinkel,  Sebastian, Salzig,  Christian, Schlögel,  Jürgen, Schneeweiß,  Wolfram, Schneider,  Isabel, Schneider,  Sebastian, Schulz,  Guido, Schwerd,  Arne, Sommer,  Marcus, Theusinger,  Ingo, Tschon,  Michaela, Vedder,  Karl Christian, Voigt,  Sebastian, Wagner,  Matthias, Waldner,  Wolfram, Wälzholz,  Eckhard, Wartenburger,  Lucas, Weiler,  Simon, Wicke,  Hartmut, Wolf,  Ulrich
Zum Werk Dieses Formularbuch bietet umfassende Hilfestellung in nahezu allen Bereichen der Gestaltungspraxis. Es setzt den Schwerpunkt auf das Immobilien-, Gesellschafts-, Erb- und Familienrecht. Erläuterungen zu Verfahrensvorschriften, die speziell im Notariat und in der rechtlichen Gestaltungspraxis von besonderer Bedeutung sind, sowie Ausführungen zu den Kosten und zu steuerlichen Aspekten der Gestaltung runden das Werk ab. Damit ist das Formularbuch nicht nur die ideale Ergänzung zum Beck´schen Notarhandbuch. Es ist das Vertragskompendium für Notare, Rechtsanwälte und Justiziare im Bereich des Immobilien-, Gesellschafts-, Erb und Familienrechts. Das Werk wird komplettiert durch eine CD mit allen Vollmustern. Inhalt - Immobilienrecht: u.a. Erwerb von Grundstücken und Wohnungseigentum, Erbbaurecht, Versteigerung, Städtebauliche Verträge und Erschließungsverträge, Vergaberecht, Kauf vom Bauträger, Bauvertrag, Miet-/Pachtvertrag, Immobilienleasing, Maklerverträge und Maklerklauseln, Dienstbarkeit, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Grundschuld - Gesellschaftsrecht: u.a. GbR, Partnerschaftsgesellschaft, stille Gesellschaft, OHG, KG, KGaA, AG, GmbH, verbundene Unternehmen, Verein, Stiftung, Umwandlungsrecht, Genossenschaft, Unternehmenskauf, Internationales Gesellschaftsrecht - Erbrecht: u.a. Grundinstrumentarien, Annahme/Ausschlagung der Erbschaft, Testament und Erbvertrag, Testamentsvollstreckung, lebzeitige Rechtsgeschäfte im Hinblick auf den Tod, Erbverzicht, Erbschein - Familienrecht: Ehevertrag, Scheidungs- und Getrenntlebensvereinbarung, Unterhalt, Nichteheliche Lebensgemeinschaften, Lebenspartnerschaft, Güterrecht, Kindschaftsrecht, Namensrecht, Adoption, Vormundschaft, Pflegschaft und Betreuung, Vorsorgevollmacht, Patientenverfügung - Verfahrensrecht: u.a. Beurkundung, Amtspflichten des Notars, Belehrungs-, Hinweis- und Warnpflichten, Abwicklung und Vollzug der Urkunde, Notarkosten, Verwahrungsgeschäfte Vorteile auf einen Blick - ideale Ergänzung zum Beck'schen Notarhandbuch - alle relevanten Formulare der Gestaltungspraxis in einem Band - mit Vollmustern auf CD Zu den Autoren Die Autoren sind allesamt erfahrene Praktiker aus dem Bereich des Notariats und der Rechtsanwaltschaft. Zielgruppe Notare, Notarassessoren, Mitarbeiter in Notariaten, Richter, Rechtsanwälte, Grundbuchämter, Rechtsabteilungen von Unternehmen, Kommunen, Bauträger, Banken und Sparkassen.
Aktualisiert: 2021-02-11
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Handbuch Erbbaurecht

Handbuch Erbbaurecht von Schlögel,  Jürgen, Winkler,  Karl
Zum Werk Das bewährte erbbaurechtliche Handbuch behandelt in insgesamt 8 Hauptkapiteln alle Rechtsfragen, die sich rund um dieses Rechtsinstitut ergeben: - Grundlagen und Begriff des Erbbaurechts - Gesetzliche Inhalte und gesetzliche Rechtswirkungen - Besondere Gestaltungsformen des Erbbaurechts - Vertragliche Inhalte des Erbbaurechts - Das rechtliche Schicksal des Erbbaurechts - Gegenleistung für das Erbbaurecht (Vorkaufsrecht, Erbbauzins, Anpassungsklausel) - Erbbaurecht und Kostenrecht - Das Erbbaurecht im Steuerrecht Ein Formularteil enthält insgesamt 25 einschlägige Formularmuster. Vorteile auf einen Blick - systematische Gesamtdarstellung dieses in der Praxis durchaus wichtigen Rechtsgebiets - einzige aktuelle Veröffentlichung zu diesem Thema - mit wichtigen Formularmustern Zur Neuauflage Vertieft wurden folgende Themen: - Anforderungen an die Erfordernisse bei der Bauwerksbestimmung - Rangrücktritt und Rangvorbehalt bei der Bestellung von Grunddienstbarkeiten zur Sicherung der Entschädigungsforderung - Vorkaufsrecht und Wohnungserbbaurecht - Übertragung von Erbbaugrundstücken auf Minderjährige - Ausgestaltung des Erbbaurechts bei Einheimischenmodellen - Bestellung eines Erbbaurechts von der öffentlichen Hand und Gebot angemessener Vertragsgestaltung - Rechtsnatur und Anspruchsgegner des Heimfallanspruchs und Auswirkungen der Grundsatzentscheidungen des BGH vom 26.6.2015 und vom 6.11.2015 - Ausübungskontrolle bei der Vertragsgestaltung von Erbbaurechtsverträgen - Angebot von Ersatzgrundstücken als Voraussetzung für den Abschluss eines Erbbaurechtsvertrages - Übertragung eines Erbbaugrundstücks auf eine BGB-Gesellschaft - Vertiefung der Ausführungen zur Behandlung des Erbbauzinses im Zwangsversteigerungsverfahren - Ausübung des Vorkaufsrechts durch den Grundstückseigentümer - Eintragung der Höhe des Erbbauzinses im Grundbuch - Berechnungsformel bei der indexierten Veränderung des Erbbauzinses - Erhöhung des Erbbauzinses bei Erweiterung der baurechtlich zulässigen Nutzung und Anpassungsanspruch des Grundstückseigentümers - Erbbaurechte im Insolvenzverfahren - Auswirkungen auf Grunddienstbarkeiten bei Löschen des Erbbaurechts - Grunderwerbsteuer bei Erwerb des Erbbaugrundstücks durch Erbbauberechtigte oder Dritte - Behandlung der Betriebsaufspaltung im Erbbaurecht Das Kapitel Erbbaurecht und Kostenrecht wurde von dem neuen Mitautor Schlögel unter Berücksichtigung des GNotKG vollständig neu verfasst. Zielgruppe Für Notare, Richter, Rechtsanwälte sowie einschlägig tätige Mitarbeiter von Grundstücks- und Wohnungsbaugesellschaften.
Aktualisiert: 2021-03-22
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Der Schutz ethnischer Minderheiten als allgemeiner Rechtsgrundsatz des Gemeinschaftsrechts

Der Schutz ethnischer Minderheiten als allgemeiner Rechtsgrundsatz des Gemeinschaftsrechts von Schlögel,  Jürgen
Die anstehende Osterweiterung der Europäischen Union mit ethnisch z.T. sehr heterogen zusammengesetzter Bevölkerung in den einzelnen Staaten wirft in verstärktem Maße eine Problematik auf, die im europäischen Recht bisher nur wenig und im Schrifttum keine Beachtung gefunden hat: Die Frage des Schutzes ethnischer Minderheiten auch auf Gemeinschaftsebene. Mangels expliziter Rechtsgrundlage im geschriebenen Recht der Europäischen Union (EGV, EUV ) untersucht der Autor die Frage, ob sich aus dem ungeschriebenen Recht ein entsprechender allgemeiner Rechtsgrundsatz herauslesen läßt. Neben einer Analyse des Geltungsgrundes und der Methode der Herausbildung allgemeiner Rechtsgrundsätze im Gemeinschaftsrecht wird deren Verhältnis zur Charta der Grundrechte im Falle deren Verbindlicherklärung untersucht. Der Autor geht auf die historischen Ursprünge des Minderheitenschutzes ein und stellt die wesentlichen Begriffsbestandteile in der aktuellen Diskussion sowie die normativen Ausgestaltungsmöglichkeiten des Minderheitenschutzes dar. Das Buch enthält eine umfangreiche Analyse der bisherigen minderheitenrelevanten Rechtsprechung des EuGH, sowie dessen Rechtserkenntnisquellen zur Herausbildung eines entsprechenden allgemeinen Rechtsgrundsatzes. Im Primärrecht der EU liegt ein Schwerpunkt hier auf Art. 13 EGV und der auf dessen Grundlage erlassenen Richtlinie 2000/43/EG, die Diskriminierungen aus Gründen der ethnischen Herkunft verbietet. Auch der Inhalt der Charta der Grundrechte und des Konventsentwurfes über eine Verfassung über Europa finden bereits Eingang. Neben einer detaillierten Aufführung der Rechtsquellen im Bereich der UNO, OSZE und des Europarates, insbesondere der Europäischen Menschenrechtskonvention unter Berücksichtigung der Rechtsprechung des Europäsischen Gerichtshofes für Menschenrechte in Straßburg, enthält das Buch eine aktuelle Darstellung der jeweiligen minderheitenschutzrechtlichen Bestimmungen in den derzeitigen Mitgliedstaaten der Europäischen Union. Der Autor kommt zu dem Ergebnis, daß auf der Basis der derzeitigen Rechtserkenntnisquellen der Europäische Gerichtshof die Herausbildung eines entsprechenden allgemeinen Rechtsgrundsatzes bejahen kann; dies erfaßt sowohl den Schutz vor Diskriminierung als auch die Möglichkeit zu Maßnahmen positivier Diskrimierung, als auch sprezielle Maßnahmen zur Förderung der ethnischen Identität. Insofern modifiziert der Autor den bisherigen Minderheitenbegriff für dessen Anwendung auf europäsicher Ebene weg von der Betonung der Staatsangehörigkeit hin zu einer mehr identitätsorientierten Betrachtungsweise.
Aktualisiert: 2020-12-04
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