Immobilienverwaltung
Handbuch für Miet- und WEG-Verwalter
Michael Neuheiser, Beate Schmidberger, Gerhard Schmidberger, Norbert Slomian
Zum Werk
Die Immobilienverwaltung liegt im Schnittfeld organisatorischer und juristischer Fragestellung. Erfolgreiche Verwaltung setzt effektive kaufmännische und technische Betreuung der Objekte voraus, zu der die solide Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen gehört.
In dem Handbuch werden die wesentlichen Aufgabenfelder des Immobilienverwalters sowie rein praktische, für die Berufsausübung wichtige Fragen dargestellt.
– Berufsbild Verwalter
– Wohnungseigentumsverwaltung
– Mietverwaltung
– Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung, Insolvenz
Vorteile auf einen Blick
– konkrete Lösungsmöglichkeiten für die typischen Fragen, die sich dem Verwalter stellen
– Orientierung an konkreten Fallvarianten, die im Arbeitsalltag des Verwalters auftreten
Zur Neuauflage
Nach der WEG-Novelle kristallisierte sich eine Fülle von praktischen Änderungen für die Verwalterpraxis heraus. Diese werden an hand des Ablaufs einer typischen Eigentümerversammlung dargestellt:
– Was muss der Verwalter vor der Versammlung bedenken?
– Wer darf wann, wen, wohin einladen?
– Formalien vor Beginn der Versammlung
– Abarbeiten der typischen Tagesordnungspunkte (Abrechnung, Wirtschaftsplan, Entlastung, Neuwahlen, bauliche Maßnahmen, Hausmeister)
– Was muss der Verwalter nach der Versammlung tun?
Zudem sind die Auswirkungen der Novelle auf die beiden klassischen Gerichtsverfahren, Hausgeldklage und Beschlussanfechtung, mit den neuen Vollstreckungsmöglichkeiten und ihren Problemfeldern beschrieben.
Weiter wird auf die gestiegenen Haftungs- und Kostenrisiken in Gerichtsverfahren eingegangen.
Zum Herausgeber
Norbert Slomian ist als Rechtsanwalt auf Immobilien- und WEG-Verwaltung spezialisiert und in der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht im Deutschen Anwalt-Verein aktiv.
Zielgruppe
Für Immobilien- und WEG-Verwalter, Rechtsanwälte und Gerichte.
