Residualwertverfahren
Für Immobilienbewerter, Projektentwickler und Bauträger
Markus Reithofer, Gerald Stocker
Erste umfangreiche Darstellung des Residualwertverfahrens
Das Buch bietet eine umfangreiche Darstellung des Residualwertverfahrens, Hintergrund, Anwendung und Methodik werden ausführlich erläutert. Im Mittelpunkt stehen dabei:
die Grundlagen der Markt- und Verkehrswertermittlung
die Ermittlung von Fair Values von Renditeimmobilien für Bilanzierungszwecke
die unterschiedlichen Überlegungen bei der Beurteilung und Bewertung von Immobilienentwicklungen
die Grundstruktur des statischen und dynamischen Residualwertverfahrens
wesentliche Eingangsparameter
das Ergebnis
mögliche Lösungsvorschläge in der Praxis und die Plausibilitätskontrolle des Verfahrensergebnisses
nationale und internationale Gesetze, Normen und Standards wurden eingearbeitet (LBG, ÖNORM B 1802-3, IVS, IAS)
mit kommentierten Beispielen aus der Bewertungs-, Bauträger- und Projektentwicklungspraxis
mit zahlreichen Verweisen auf nationale und internationale Literatur
Das Buch richtet sich insb. an Immobilienbewerter sowie an Bauträger und Immobilienentwickler, aber auch an Mitarbeiter in Bilanzierungs- und Finanzierungsabteilungen, an Wirtschaftsprüfer und Steuerberater sowie an Studierende der Immobilienwirtschaft.
