Eine Verkürzung der Bauzeit reduziert die Baukosten für den Unternehmer durch höhere Produktivität, geringere Lohnkosten und schnellen Kapitalumschlag. Der Bauherr andererseits spart Kosten etwa durch frühzeitigen Kapitalrückfluß aus Mieteinnahmen und vorzeitige Hypothekenrückzahlung. Die Untersuchung zeigt die sachlichen Zusammenhänge zwischen Bauzeitverkürzung und Kosteneinsparung auf. Anhand eines Zeit-Wert-Faktors werden mögliche organisatorische und technische Maßnahmen zur Bauzeitverkürzung auf ihre Effizienz untersucht und bewertet. An sieben Projektbeispielen aus der Praxis werden die Auswirkungen der einzelnen Maßnahmen verdeutlicht.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Das Buch vermittelt umfassende Grundlagen für die Erstellung, Kalkulation und Verhandlung von Nachträgen.
Anhand eines durchgängigen Grundfalles werden die einzelnen Arbeitsschritte für den Aufbau und die Kalkulation der verschiedenen Nachträge für einzelne Anspruchsgrundlagen behandelt und konkrete Hilfestellungen gegeben. Tipps und Hinweise aus der Praxis ergänzen die jeweiligen Kapitel. Das ermöglicht dem Leser die von ihm benötigten Inhalte einzeln nachzuvollziehen und sie für seinen Bedarf umzusetzen.
Berücksichtigt werden Nachträge nach VOB/B und nach dem neuen Werkvertragsrecht des BGB.
Aktualisiert: 2023-04-19
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Das Thema „Bauzeit“ ist mittlerweile der Hauptumschlagplatz für Streitigkeiten am Bau und als Teil täglicher Berichterstattung Gegenstand breiter öffentlicher Diskussion. Was macht gerade dieses Buch laut führender Baujuristen und Bauingenieure so außerordentlich lesenswert? Es setzt dort an, wo die Ursachen liegen für die Missstände im Zusammenhang mit der Bauzeit: Bei der Ausschreibung, Vergabe, Kalkulation und Bauzeitplanung.
Der Autor erläutert praxisorientiert die wesentlichen Grundlagen zur Vermeidung späterer Auseinandersetzungen wegen Bauzeitänderung und Bauzeitvergütung. Anhand einer Vielzahl von Fällen, Entscheidungen und Praxistipps wird nachgewiesen, welche Sprengkraft in der Fristen- und Kostenfrage steckt und wie wichtig die frühzeitige Klärung schon in der Ausschreibung, Vergabe, Kalkulation und Bauzeitplanung ist.
Dieses Buch wendet sich an Auftraggeber und Auftragnehmer, die private Bauwirtschaft, öffentliche Bauverwaltung, Architektur- und Ingenieurbüros, Anwälte, Richter von Bau- und Vergabekammern und Bausachverständige.
Aktualisiert: 2023-04-24
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Eine Verkürzung der Bauzeit reduziert die Baukosten für den Unternehmer durch höhere Produktivität, geringere Lohnkosten und schnellen Kapitalumschlag. Der Bauherr andererseits spart Kosten etwa durch frühzeitigen Kapitalrückfluß aus Mieteinnahmen und vorzeitige Hypothekenrückzahlung. Die Untersuchung zeigt die sachlichen Zusammenhänge zwischen Bauzeitverkürzung und Kosteneinsparung auf. Anhand eines Zeit-Wert-Faktors werden mögliche organisatorische und technische Maßnahmen zur Bauzeitverkürzung auf ihre Effizienz untersucht und bewertet. An sieben Projektbeispielen aus der Praxis werden die Auswirkungen der einzelnen Maßnahmen verdeutlicht.
Aktualisiert: 2023-03-31
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Das Thema „Bauzeit“ ist mittlerweile der Hauptumschlagplatz für Streitigkeiten am Bau und als Teil täglicher Berichterstattung Gegenstand breiter öffentlicher Diskussion. Was macht gerade dieses Buch laut führender Baujuristen und Bauingenieure so außerordentlich lesenswert? Es setzt dort an, wo die Ursachen liegen für die Missstände im Zusammenhang mit der Bauzeit: Bei der Ausschreibung, Vergabe, Kalkulation und Bauzeitplanung.
Der Autor erläutert praxisorientiert die wesentlichen Grundlagen zur Vermeidung späterer Auseinandersetzungen wegen Bauzeitänderung und Bauzeitvergütung. Anhand einer Vielzahl von Fällen, Entscheidungen und Praxistipps wird nachgewiesen, welche Sprengkraft in der Fristen- und Kostenfrage steckt und wie wichtig die frühzeitige Klärung schon in der Ausschreibung, Vergabe, Kalkulation und Bauzeitplanung ist.
Dieses Buch wendet sich an Auftraggeber und Auftragnehmer, die private Bauwirtschaft, öffentliche Bauverwaltung, Architektur- und Ingenieurbüros, Anwälte, Richter von Bau- und Vergabekammern und Bausachverständige.
Aktualisiert: 2023-04-24
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