Beck’sches Formularbuch Mietrecht

Beck’sches Formularbuch Mietrecht von Bister,  Hartmut, Borzutzki-Pasing,  Werner, Dahl,  Michael, Flintrop,  Wolfgang, Gies,  Richard, Hannemann,  Thomas, Hütte,  Petra, Lange,  Yvonne, Mersson,  Günter, Over,  Henrik, Paltzer,  Bernd, Wetekamp,  Axel
Zum Werk Das bewährte Beck'sche Formularbuch Mietrecht stellt die gesamte Palette der außergerichtlichen Tätigkeit im Bereich des Mietrechts dar. Wohn- und Geschäftsraummiete sind gleichsam erfasst. Zahlreiche ausführliche Muster zu Verträgen, Abrechnungen, einseitigen Willenserklärungen des Vermieters oder Mieters sowie zur anwaltlichen Korrespondenz behandeln sämtliche praxisrelevanten Sachverhalte - von der Anbahnung des Mietverhältnisses bis zu seiner Abwicklung. Die umfangreichen Anmerkungen zum materiellen Mietrecht ermöglichen dem Nutzer die optimale Anpassung des einschlägigen Musters an das konkrete Mandat und eine weitergehende Recherche. Alle Formulare werden (ohne Anmerkungen) zum Download bereitgestellt. InhaltBegründung des MietverhältnissesMietgebrauchMietpreisrechtBeendigung des MietverhältnissesInsolvenzrechtliche BesonderheitenAbwicklung des MietverhältnissesVersicherungsrechtliche Aspekte Vorteile auf einen Blickpraxiserprobte Vertrags-, Schriftsatz- und Abrechnungsmusterzum gesamten Mietrechthochaktuell und umfassendBuch mit Formularen zum Download Zur Neuauflage In seiner nun schon 6. Auflage wird das Werk gewohnt gründlich und umfassend aktualisiert. Eingearbeitet ist neben der umfangreichen Rechtsprechung der vergangenen drei Jahre insbesondere das MietAnpG 2018 ("Mietpreisbremse"). Soweit im Jahr 2019 weitere mietrechtliche Neuregelungen verabschiedet werden, finden diese selbstverständlich ebenfalls in der Neuauflage Berücksichtigung. Zielgruppe Für Rechtsanwälte, Unternehmens- und Verbandsjuristen, Immobilienverwalter und Mieterbeistände.
Aktualisiert: 2023-05-26
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Aktuelles Gewerberaummietrecht

Aktuelles Gewerberaummietrecht von Burbulla,  Rainer
Das Gewerberaummietrecht ist stark von der Rechtsprechung geprägt und hat sich nicht zuletzt aus diesem Grunde in jüngerer Zeit zunehmend zu einer Spezialmaterie entwickelt. Für Praktiker ist es daher eine Herausforderung, sich schnell in die komplexe Materie des Gewerberaummietrechts einzuarbeiten und damit auf den aktuellen (Rechtsprechungs-) Stand zu bringen. Dieses Werk erleichtert den Einstieg in das Gewerberaummietrecht. Entsprechend ihrer praktischen Bedeutung werden die aktuellen Rechtsprechungsentwicklungen behandelt und anhand von Praxishinweisen und Hinweisen zur Vertragsgestaltung erläutert.
Aktualisiert: 2023-05-24
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Aktuelles Gewerberaummietrecht

Aktuelles Gewerberaummietrecht von Burbulla,  Rainer
Das Gewerberaummietrecht ist stark von der Rechtsprechung geprägt und hat sich nicht zuletzt aus diesem Grunde in jüngerer Zeit zunehmend zu einer Spezialmaterie entwickelt. Für Praktiker ist es daher eine Herausforderung, sich schnell in die komplexe Materie des Gewerberaummietrechts einzuarbeiten und damit auf den aktuellen (Rechtsprechungs-) Stand zu bringen. Dieses Werk erleichtert den Einstieg in das Gewerberaummietrecht. Entsprechend ihrer praktischen Bedeutung werden die aktuellen Rechtsprechungsentwicklungen behandelt und anhand von Praxishinweisen und Hinweisen zur Vertragsgestaltung erläutert.
Aktualisiert: 2023-05-24
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Die Bewertung von Gewerberaummieten (E-Book)

Die Bewertung von Gewerberaummieten (E-Book) von Dickersbach,  Marc, Schwirley,  Peter
Zu den Aufgaben von Immobiliensachverständigen zählen auch die Erstellung von Miet- und Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien. Die unterschiedlichen Gutachtenarten erfordern voneinander abweichende Betrachtungsweisen der Miete. Dem wird das vorliegende Werk durch die Untergliederung in zwei Themenbereiche gerecht. Der erste Teil zum Themenbereich „Gewerberaummiete bei Mietgutachten“ befasst sich mit den Einflussgrößen sowie den dabei anzuwendenden Bewertungsverfahren. Die dargestellten Lösungswege sind nicht nur für die Erstellung von Mietgutachten, sondern auch bei Verkehrs- und Marktwertgutachten von Interesse. Erst die nachvollziehbare Ermittlung der Miete einer Gewerbeimmobilie ermöglicht den objektiven Vergleich zwischen marktüblichen Erträgen und tatsächlich erzielten Erträgen. Der zweite Teil zum Themenbereich „Gewerberaummiete bei Verkehrswert (Marktwert)“ befasst sich mit dem Ertragswertverfahren und speziell mit der Ermittlung des jährlichen Rohertrags, der vom Sachverständigen eigenverantwortlich zu ermitteln ist. Da die tatsächlich erzielten Erträge oftmals von den marktüblich erzielbaren abweichen, sind diese Abweichungen, sofern erheblich, als besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale zu berücksichtigen. Die sich bei dieser Bewertung ergebenden vielfältigen Aufgabenstellungen werden anhand von Beispielen und Musterlösungen behandelt.
Aktualisiert: 2023-05-09
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Die Bewertung von Gewerberaummieten

Die Bewertung von Gewerberaummieten von Dickersbach,  Marc, Schwirley,  Peter
Zu den Aufgaben von Immobiliensachverständigen zählen auch die Erstellung von Miet- und Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien. Die unterschiedlichen Gutachtenarten erfordern voneinander abweichende Betrachtungsweisen der Miete. Dem wird das vorliegende Werk durch die Untergliederung in zwei Themenbereiche gerecht. Der erste Teil zum Themenbereich „Gewerberaummiete bei Mietgutachten“ befasst sich mit den Einflussgrößen sowie den dabei anzuwendenden Bewertungsverfahren. Die dargestellten Lösungswege sind nicht nur für die Erstellung von Mietgutachten, sondern auch bei Verkehrs- und Marktwertgutachten von Interesse. Erst die nachvollziehbare Ermittlung der Miete einer Gewerbeimmobilie ermöglicht den objektiven Vergleich zwischen marktüblichen Erträgen und tatsächlich erzielten Erträgen. Der zweite Teil zum Themenbereich „Gewerberaummiete bei Verkehrswert (Marktwert)“ befasst sich mit dem Ertragswertverfahren und speziell mit der Ermittlung des jährlichen Rohertrags, der vom Sachverständigen eigenverantwortlich zu ermitteln ist. Da die tatsächlich erzielten Erträge oftmals von den marktüblich erzielbaren abweichen, sind diese Abweichungen, sofern erheblich, als besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale zu berücksichtigen. Die sich bei dieser Bewertung ergebenden vielfältigen Aufgabenstellungen werden anhand von Beispielen und Musterlösungen behandelt.
Aktualisiert: 2023-05-09
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Miete in Zeiten von Corona

Miete in Zeiten von Corona von Beckmann,  Heiner, Both,  Dirk, Breiholdt,  Ruth, Elzer,  Oliver, Gayger,  Michael, Giesberts,  Ludger, Günther,  Tim, Leo,  Ulrich, Ludley,  Carsten, Praß,  Jan-Philipp, Römermann,  Volker, Schneider,  Christian, Sittner,  Silvio, Streyl,  Elmar, Vuia,  Mihai, Weyand,  Philip, Zehelein,  Kai
Zum Werk Die Corona-Krise tangiert alle Bereiche des Lebens. Auch die Miete ist in ihren mannigfaltigen Erscheinungsformen - Wohnraummiete, Gewerberaummiete, Leasing - betroffen. In Teilbereichen hat der Gesetzgeber neue Regelungen geschaffen, zB Art. 240 §§ 2 und 7 EGBGB. Für andere Aspekte wie die Gewährleistung, Vertragsgestaltung, öffentlich-rechtliche Ersatzansprüche oder steuerliche Vorgehensweisen müssen Lösungen mit den gegebenen Instrumentarien des Rechts gefunden werden. Das vorliegende Werk greift insbesondere die für die Beratung relevanten Fragestellungen auf, stellt sie unter Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung sowie Literatur dar und erarbeitet Lösungsvorschläge. Hiermit hat es aber nicht sein Bewenden. Auch für die Aufarbeitung durch die Pandemie eingetretener Folgen sowie zu künftigen Vertragsgestaltungen erhält der Leser umfassende Informationen und Ratschläge. Sonderbereiche, wie z.B. das vermietete Wohnungseigentum und die Zwangsvollstreckung, ergänzen den Band. Im Einzelnen:Allgemeine Fragen vom Vertragsschluss bis zur Rückgabe§ 2 Art. 240 § 2 EGBGBGewährleistungAuswirkungen besonderer Vertragsgestaltungen im GewerberaumWohnungseigentumLeasingWegfall der GeschäftsgrundlageStaatshaftungAGB-RechtZwangsvollstreckungSteuernBetriebsunterbrechungsversicherung Vorteile auf einen Blickalle Fragen zum Mietrecht in Zeiten von Corona in einem BandDarstellung der sich aus Art. 240 § 7 EGBGB ergebenden Folgen auf Verträge in der Corona-Kriseausführlicher Abschnitt zur Zwangsvollstreckung Zur Neuauflage Mit Art. 240 § 7 EGBGB zur Störung der Geschäftsgrundlage von Miet- und Pachtverträgen hat der Gesetzgeber im Dezember 2020 eine gesetzliche Grundlage zur Anpassung von Mietverträgen getroffen. Die schwierige Frage der Anpassung im Detail wird die Praxis und Rechtsprechung zu beantworten haben. In der Darstellung dieser Aspekte liegt ein Schwerpunkt der Neuauflage.   Prozessual findet sich in § 44 EGZPO ein Beschleunigungsgebot für Verfahren über die Anpassung der Miete oder Pacht für Grundstücke oder Räume, die keine Wohnräume sind, wegen staatlicher Maßnahmen zur Bekämpfung der COVID-19-Pandemie. Zahlreiche praxisrelevante Aspekte wiezB BetriebsunterbrechungsversicherungenMangelhaftigkeit von Räumen trotz SollbeschaffenheitGestaltungsmöglichkeiten und Pflichten bei gemeinschaftlich genutzten Flächen (zB Treppenhäuser)Generelle Schließung von Diskotheken. Zielgruppe Für Mieter und Vermieter, Richter, Rechtsanwälte.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Miete in Zeiten von Corona

Miete in Zeiten von Corona von Beckmann,  Heiner, Both,  Dirk, Breiholdt,  Ruth, Elzer,  Oliver, Gayger,  Michael, Giesberts,  Ludger, Leo,  Ulrich, Ludley,  Carsten, Sittner,  Silvio, Streyl,  Elmar, Vuia,  Mihai, Weyand,  Philip, Zehelein,  Kai
Zum Werk Die Corona-Krise tangiert alle Bereiche des Lebens. Auch die Miete ist in ihren mannigfaltigen Erscheinungsformen - Wohnraummiete, Gewerberaummiete, Leasing - betroffen. In Teilbereichen hat der Gesetzgeber neue Regelungen geschaffen, zB Art. 240 § 2 EGBGB. Für andere Aspekte wie die Gewährleistung, Vertragsgestaltung, öffentlich-rechtliche Ersatzansprüche oder steuerliche Vorgehensweisen müssen Lösungen mit den gegebenen Instrumentarien des Rechts gefunden werden. Das vorliegende Werk greift alle für die Prüfung und Beratung relevanten Fragestellungen auf, stellt sie unter Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung sowie Literatur dar und erarbeitet Lösungsvorschläge. Hiermit hat es aber nicht sein Bewenden. Auch für die Aufarbeitung durch die Pandemie eingetretener Folgen sowie zu künftigen Vertragsgestaltungen erhält der Leser umfassende Informationen und Ratschläge. Sonderbereiche wie z.B. das vermietete Wohnungseigentum und die Zwangsvollstreckung ergänzen den Band. Im Einzelnen:§ 1 Allgemeine Fragen vom Vertragsschluss bis zur Rückgabe§ 2 Art. 240 § 2 EGBGB§ 3 Gewährleistung§ 4 Auswirkungen besonderer Vertragsgestaltungen im Gewerberaum§ 5 Wohnungseigentum§ 6 Leasing§ 7 Wegfall der Geschäftsgrundlage§ 8 Staatshaftung§ 9 AGB-Recht§ 10 Zwangsvollstreckung§ 11 Steuern Vorteile auf einen Blickalle Fragen zum Mietrecht in Zeiten von Corona in einem BandDarstellung der unterschiedlichen Bewertungsmöglichkeiten der Corona-Krise und die Folgen hierausausführlicher Abschnitt zur Zwangsvollstreckung Zielgruppe Für Mieter und Vermieter, Richter, Rechtsanwälte.
Aktualisiert: 2021-02-24
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Münchener Prozessformularbuch Bd. 1: Mietrecht

Münchener Prozessformularbuch Bd. 1: Mietrecht von Börstinghaus,  Ulf, Borzutzki-Pasing,  Werner, Deppen,  Michael, Gies,  Richard, Hannemann,  Thomas, Kischkel,  Thomas, Lehmann-Richter,  Arnold, Mersson,  Günter, Moersch,  Erich-Wolfgang, Schacht,  Ralf, Wetekamp,  Axel
Zum Werk Dieser Band des Münchener Prozessformularbuchs enthält alle wichtigen Formulare des Mietrechts für den forensisch tätigen Anwalt. Umfangreiche Muster, die nahezu alle praxisrelevanten Fallgestaltungen prägnant darstellen, sind durch die entsprechenden Anmerkungen erläutert. Verfahrens- wie materiellrechtliche Fragen werden ausführlich erläutert. Das Werk gliedert sich wie folgt:Klagen vor bzw. ohne Abschluss eines MietvertragesKlagen aus dem begründeten und noch nicht beendeten MietvertragKlagen nach Beendigung des MietvertragesSonstige Verfahren und Anträge (z. B. Räumung, Beweissicherung, einstweiliger Rechtsschutz)Besonderheiten bei Mietverhältnissen in der ZwangsverwaltungBesonderheiten bei Mietverhältnissen in der InsolvenzDie Texte differenzieren zwischen Mieter- und Vermieteranträgen. Sämtliche Mustertexte (ohne Anmerkungen) stehen zur schnellen Erstellung aller wichtigen Schriftsätze zum Download zur Verfügung. Vorteile auf einen BlickBuch mit Mustern zum DownloadSchwerpunkt auf dem Wohnraummietrechtneue Formulare, welche die durch die Mietrechtsreform bedingten Änderungen, berücksichtigen Zur Neuauflage Die nun schon 6. Auflage bringt das Werk auf den aktuellen Rechtsstand. Die Neuauflage berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung und bietet eine umfassende Aktualisierung der einzelnen Formulare. Auch die Mietrechtsreform 2018/2019 wird selbstverständlich eingearbeitet. Zielgruppe Für Rechtsanwälte, Richter, Hausverwalter, Unternehmen.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Die Bewertung von Gewerberaummieten

Die Bewertung von Gewerberaummieten von Dickersbach,  Marc, Schwirley,  Peter
Zu den Aufgaben von Immobiliensachverständigen zählen auch die Erstellung von Miet- und Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien. Die unterschiedlichen Gutachtenarten erfordern voneinander abweichende Betrachtungsweisen der Miete. Dem wird das vorliegende Werk durch die Untergliederung in zwei Themenbereiche gerecht. Der erste Teil zum Themenbereich „Gewerberaummiete bei Mietgutachten“ befasst sich mit den Einflussgrößen sowie den dabei anzuwendenden Bewertungsverfahren. Die dargestellten Lösungswege sind nicht nur für die Erstellung von Mietgutachten, sondern auch bei Verkehrs- und Marktwertgutachten von Interesse. Erst die nachvollziehbare Ermittlung der Miete einer Gewerbeimmobilie ermöglicht den objektiven Vergleich zwischen marktüblichen Erträgen und tatsächlich erzielten Erträgen. Der zweite Teil zum Themenbereich „Gewerberaummiete bei Verkehrswert (Marktwert)“ befasst sich mit dem Ertragswertverfahren und speziell mit der Ermittlung des jährlichen Rohertrags, der vom Sachverständigen eigenverantwortlich zu ermitteln ist. Da die tatsächlich erzielten Erträge oftmals von den marktüblich erzielbaren abweichen, sind diese Abweichungen, sofern erheblich, als besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale zu berücksichtigen. Die sich bei dieser Bewertung ergebenden vielfältigen Aufgabenstellungen werden anhand von Beispielen und Musterlösungen behandelt.
Aktualisiert: 2023-04-19
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Die Bewertung von Gewerberaummieten (E-Book)

Die Bewertung von Gewerberaummieten (E-Book) von Dickersbach,  Marc, Schwirley,  Peter
Zu den Aufgaben von Immobiliensachverständigen zählen auch die Erstellung von Miet- und Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien. Die unterschiedlichen Gutachtenarten erfordern voneinander abweichende Betrachtungsweisen der Miete. Dem wird das vorliegende Werk durch die Untergliederung in zwei Themenbereiche gerecht. Der erste Teil zum Themenbereich „Gewerberaummiete bei Mietgutachten“ befasst sich mit den Einflussgrößen sowie den dabei anzuwendenden Bewertungsverfahren. Die dargestellten Lösungswege sind nicht nur für die Erstellung von Mietgutachten, sondern auch bei Verkehrs- und Marktwertgutachten von Interesse. Erst die nachvollziehbare Ermittlung der Miete einer Gewerbeimmobilie ermöglicht den objektiven Vergleich zwischen marktüblichen Erträgen und tatsächlich erzielten Erträgen. Der zweite Teil zum Themenbereich „Gewerberaummiete bei Verkehrswert (Marktwert)“ befasst sich mit dem Ertragswertverfahren und speziell mit der Ermittlung des jährlichen Rohertrags, der vom Sachverständigen eigenverantwortlich zu ermitteln ist. Da die tatsächlich erzielten Erträge oftmals von den marktüblich erzielbaren abweichen, sind diese Abweichungen, sofern erheblich, als besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale zu berücksichtigen. Die sich bei dieser Bewertung ergebenden vielfältigen Aufgabenstellungen werden anhand von Beispielen und Musterlösungen behandelt.
Aktualisiert: 2023-04-24
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Aktuelles Gewerberaummietrecht

Aktuelles Gewerberaummietrecht von Burbulla,  Rainer
Das Gewerberaummietrecht ist stark von der Rechtsprechung geprägt und hat sich nicht zuletzt aus diesem Grunde in jüngerer Zeit zunehmend zu einer Spezialmaterie entwickelt. Für Praktiker ist es daher eine Herausforderung, sich schnell in die komplexe Materie des Gewerberaummietrechts einzuarbeiten und damit auf den aktuellen (Rechtsprechungs-) Stand zu bringen. Dieses Werk erleichtert den Einstieg in das Gewerberaummietrecht. Entsprechend ihrer praktischen Bedeutung werden die aktuellen Rechtsprechungsentwicklungen behandelt und anhand von Praxishinweisen und Hinweisen zur Vertragsgestaltung erläutert.
Aktualisiert: 2023-04-24
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Praxishandbuch Real Estate Management

Praxishandbuch Real Estate Management von AG,  BDO Deutsche Warentreuhand
In den letzten Jahren hat sich die Branche entscheidend gewandelt. Die Folge: Von Portfoliomanagern, Objektbetreibern, Facility- und Fondsmanagern wird noch mehr Kompetenz gefordert. Der Sammelband verschafft einen umfassenden Überblick. - Immobilienbilanzierung, -bewertung und -finanzierung - Bestandsmanagement - Projektentwicklung - Rechtliche und steuerliche AspekteEin zuverlässiges Nachschlagewerk für den täglichen Gebrauch.
Aktualisiert: 2022-01-26
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Trainingshandbuch Mietwertermittlung (E-Book)

Trainingshandbuch Mietwertermittlung (E-Book) von Dickersbach,  Marc, Schwirley,  Peter
Die Mietwertermittlung ist ein weitreichendes Fachgebiet, das neben besonderen Vorkenntnissen der Bewertung von Wohnraum- und Gewerberaummieten auch technisches, wirtschaftliches und rechtliches Grundwissen sowie Kenntnis des Sachverständigenwesens voraussetzt. Das Handbuch bietet einen strukturierten Überblick über das komplexe Spezialwissen bei Mieten und Pachten. Es umfasst Fragen und Antworten sowie Aufgaben und deren Lösungen und dient damit zur Prüfungsvorbereitung, eignet sich aber auch zur Auffrischung des Wissens. Die behandelten Themen sind nicht nur für Sachverständige, die sich mit Mietgutachten beschäftigen, sondern auch bei Verkehrswertgutachten von Bedeutung.
Aktualisiert: 2023-04-24
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Beck’sches Formularbuch Mietrecht

Beck’sches Formularbuch Mietrecht von Bister,  Hartmut, Borzutzki-Pasing,  Werner, Dahl,  Michael, Flintrop,  Wolfgang, Gies,  Richard, Hannemann,  Thomas, Hütte,  Petra, Lange,  Yvonne, Mersson,  Günter, Over,  Henrik, Paltzer,  Bernd, Wetekamp,  Axel
Zum Werk Das bewährte Beck'sche Formularbuch Mietrecht stellt die gesamte Palette der außergerichtlichen Tätigkeit im Bereich des Mietrechts dar. Wohn- und Geschäftsraummiete sind gleichsam erfasst. Zahlreiche ausführliche Muster zu Verträgen, Abrechnungen, einseitigen Willenserklärungen des Vermieters oder Mieters sowie zur anwaltlichen Korrespondenz behandeln sämtliche praxisrelevanten Sachverhalte - von der Anbahnung des Mietverhältnisses bis zu seiner Abwicklung. Die umfangreichen Anmerkungen zum materiellen Mietrecht ermöglichen dem Nutzer die optimale Anpassung des einschlägigen Musters an das konkrete Mandat und eine weitergehende Recherche. Alle Formulare werden (ohne Anmerkungen) zum Download bereitgestellt. InhaltBegründung des MietverhältnissesMietgebrauchMietpreisrechtBeendigung des MietverhältnissesInsolvenzrechtliche BesonderheitenAbwicklung des MietverhältnissesVersicherungsrechtliche Aspekte Vorteile auf einen Blickpraxiserprobte Vertrags-, Schriftsatz- und Abrechnungsmusterzum gesamten Mietrechthochaktuell und umfassendBuch mit Formularen zum Download Zur Neuauflage In seiner nun schon 6. Auflage wird das Werk gewohnt gründlich und umfassend aktualisiert. Eingearbeitet ist neben der umfangreichen Rechtsprechung der vergangenen drei Jahre insbesondere das MietAnpG 2018 ("Mietpreisbremse"). Soweit im Jahr 2019 weitere mietrechtliche Neuregelungen verabschiedet werden, finden diese selbstverständlich ebenfalls in der Neuauflage Berücksichtigung. Zielgruppe Für Rechtsanwälte, Unternehmens- und Verbandsjuristen, Immobilienverwalter und Mieterbeistände.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht

Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht von Achenbach,  Bruno, Altner,  Elke, Bellinghausen,  Jörg, Belser,  Wolfgang, Bister,  Hartmut, Borzutzki-Pasing,  Werner, Bruns,  Patrick, Burgmair,  Alice, Diez,  Aline, Drasdo,  Michael, Flaute,  Marco, Flintrop,  Wolfgang, Gies,  Richard, Gößl,  Suzanne R., Groll,  Markus, Hannemann,  Thomas, Kleinrahm,  Joachim, Lehr,  Benedikt, Leonhard,  Marc, Lück,  Stefan, Lutz,  Thomas, Moersch,  Erich-Wolfgang, Moersch,  Karl-Friedrich, Over,  Henrik, Purwins,  Gerhardt, Schendel,  Christian, Schneider,  Wolfgang, Schönleber,  Norbert, Seyfarth,  Martina, Slomian,  Norbert, Vielitz,  Bernd, Weißker,  Jörg, Wiegner,  Michael, Zürn,  Ludwig
Zum Werk Dieser Band aus der Reihe der Münchener Anwaltshandbücher deckt ein zentrales anwaltliches Tätigkeitsfeld ab. Allgemeine Ausführungen und konkrete Hinweise zu Annahme und Durchführung des Mandats, zu Kosten und Gebühren, zur Beratungshilfe und zu den Haftungsrisiken garantieren die optimale Mandatsbearbeitung. Dabei prägt die für die gesamte Reihe typische integrierte Darstellungsform auch dieses Werk: Zahlreiche Praxistipps, Formulierungsbeispiele, Muster und Checklisten unterstützen das effiziente Arbeiten. Inhalt Teil A. Wohnraummiete - Das wohnraummietrechtliche Mandat - Vertragsanbahnung - Vertragsabschluss - Parteien des Wohnraummietverhältnisses - Mietobjekt - Mietgebrauch - Haftung und Gewährleistung - Instandhaltung, Instandsetzung und bauliche Veränderungen - Mietpreisrecht - Beendigung des Wohnraummietverhältnisses - Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses - Sonderprobleme - Mietprozess, Vollstreckung und Insolvenz Teil B. Gewerberaummiete - Das gewerberaummietrechtliche Mandat - Vertragsanbahnung - Vertragsabschluss - Parteien des Gewerberaummietverhältnisses - Mietobjekt - Mietgebrauch - Haftung und Gewährleistung - Instandhaltung, Instandsetzung und bauliche Veränderungen - Mietpreisrecht - Beendigung des Gewerberaummietverhältnisses - Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses - Mietprozess, Vollstreckung und Insolvenz Teil C. Pacht - Teil D. Immobilienleasing Vorteile auf einen Blick - Mietrecht aus der Praktiker-Perspektive - mandats- und lösungsorientiert - umfassend und hochaktuell - aktuell zur Mietrechtreform 2018/2019 Zur Neuauflage In nun schon 5. Auflage wird das Werk auf den Rechtsstand Anfang 2019 gebracht. Die Neuauflage bietet eine grundlegende Aktualisierung sämtlicher Beiträge. Neue Abschnitte (z.B. zur energetischen Sanierung, zur Mietpreisbremse oder zum reformierten Maklerrecht) kommen hinzu. Auch die Mietrechtsreform 2018/2019 wird eingearbeitet Zielgruppe Für erfahrene Mietrechtsexperten sowie für Berufsanfänger und Rechtsanwälte, die häufiger oder auch nur gelegentlich Mandate aus dem Bereich des Mietrechts zu bearbeiten haben. Auch als Ausbildungshandbuch für den Fachanwaltslehrgang Miet- und Wohnungseigentumsrecht ist das Werk sehr gut geeignet.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Trainingshandbuch Mietwertermittlung

Trainingshandbuch Mietwertermittlung von Dickersbach,  Marc, Schwirley,  Peter
Die Mietwertermittlung ist ein weitreichendes Fachgebiet, das neben besonderen Vorkenntnissen der Bewertung von Wohnraum- und Gewerberaummieten auch technisches, wirtschaftliches und rechtliches Grundwissen sowie Kenntnis des Sachverständigenwesens voraussetzt. Das Handbuch bietet einen strukturierten Überblick über das komplexe Spezialwissen bei Mieten und Pachten. Es umfasst Fragen und Antworten sowie Aufgaben und deren Lösungen und dient damit zur Prüfungsvorbereitung, eignet sich aber auch zur Auffrischung des Wissens. Die behandelten Themen sind nicht nur für Sachverständige, die sich mit Mietgutachten beschäftigen, sondern auch bei Verkehrswertgutachten von Bedeutung.
Aktualisiert: 2023-04-19
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Aktuelles Gewerberaummietrecht

Aktuelles Gewerberaummietrecht von Burbulla,  Rainer
Das Gewerberaummietrecht ist stark von der Rechtsprechung geprägt und hat sich nicht zuletzt aus diesem Grunde in jüngerer Zeit zunehmend zu einer Spezialmaterie entwickelt. Für Praktiker ist es daher eine Herausforderung, sich schnell in die komplexe Materie des Gewerberaummietrechts einzuarbeiten und damit auf den aktuellen (Rechtsprechungs-) Stand zu bringen. Dieses Werk erleichtert den Einstieg in das Gewerberaummietrecht. Entsprechend ihrer praktischen Bedeutung werden die aktuellen Rechtsprechungsentwicklungen behandelt und anhand von Praxishinweisen und Hinweisen zur Vertragsgestaltung erläutert.
Aktualisiert: 2023-04-24
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Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht

Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht von Achenbach,  Bruno, Altner,  Elke, Bellinghausen,  Jörg, Belser,  Wolfgang, Bister,  Hartmut, Borzutzki-Pasing,  Werner, Flaute,  Marco, Flintrop,  Wolfgang, Gies,  Richard, Gößl,  Suzanne R., Groll,  Markus, Hannemann,  Thomas, Horst,  Hans Reinold, Kleinrahm,  Joachim, Kniep,  Klaus, Lehr,  Benedikt, Leonhard,  Marc, Lück,  Stefan, Lutz,  Thomas, Moersch,  Erich-Wolfgang, Moersch,  Karl-Friedrich, Over,  Henrik, Purwins,  Gerhardt, Schneider,  Wolfgang, Schönleber,  Norbert, Seyfarth,  Martina, Slomian,  Norbert, Vielitz,  Bernd, Weißker,  Jörg, Wiegner,  Michael, Wölfle,  Günther, Zürn,  Ludwig
Das gesamte Mietrecht in einem Band - von Anwälten für Anwälte Zum Werk Dieser Band aus der Reihe der Münchener Anwaltshandbücher deckt eines der zentralen Tätigkeitsfelder der Anwaltschaft ab. Die Autoren behandeln anhand ganz konkreter Beratungssituationen materielles wie prozessuales Mietrecht. Allgemeine Ausführungen und konkrete Hinweise zu Annahme und Durchführung des Mandats, zu Kosten und Gebühren, zur Beratungshilfe und zu den Haftungsrisiken garantieren die optimale Mandatsbearbeitung. Dabei prägt die für die gesamte Reihe typische integrierte Darstellungsform auch dieses Werk: Zahlreiche Praxistipps, Formulierungsbeispiele, Muster und Checklisten unterstützen das effiziente Arbeiten. Inhalt Teil A. Wohnraummiete - Das wohnraummietrechtliche Mandat - Vertragsanbahnung - Vertragsabschluss - Parteien des Wohnraummietverhältnisses - Mietobjekt - Mietgebrauch - Haftung und Gewährleistung - Instandhaltung, Instandsetzung und bauliche Veränderungen - Mietpreisrecht - Beendigung des Wohnraummietverhältnisses - Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses - Sonderprobleme - Mietprozess, Vollstreckung und Insolvenz Teil B. Gewerberaummiete - Das gewerberaummietrechtliche Mandat - Vertragsanbahnung - Vertragsabschluss - Parteien des Gewerberaummietverhältnisses - Mietobjekt - Mietgebrauch - Haftung und Gewährleistung - Instandhaltung, Instandsetzung und bauliche Veränderungen - Mietpreisrecht - Beendigung des Gewerberaummietverhältnisses - Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses - Mietprozess, Vollstreckung und Insolvenz Teil C. Pacht - Teil D. Immobilenleasing Vorteile auf einen Blick - Mietrecht aus der Praktiker-Perspektive - mandats- und lösungsorientiert - umfassend und hochaktuell Zur Neuauflage In nun schon 4. Auflage wird das Werk auf den Rechtsstand November 2013 gebracht. Die Neuauflage bietet eine grundlegende Aktualisierung sämtlicher Beiträge und eine noch bessere Verzahnung zwischen den einzelnen Beiträgen. Zudem ist selbstverständlich die Mitte 2013 in Kraft getretene Mietrechtsreform eingearbeitet. Gleiches gilt für die Modernisierung des Kosten- und Gebührenrechts (2. KostRMoG). Zu den Autoren Die Herausgeber Thomas Hannemann und Michael Wiegner sind seit vielen Jahren als Spezialisten im Bereich des Mietrechts tätig. Die übrigen Autoren aus dem gesamten Bundesgebiet - sämtlich erfahrene Rechtsanwälte und Richter mit entsprechenden Tätigkeitsschwerpunkten - stehen ebenfalls für fundierte Fachkenntnis und maximalen Praxisbezug. Zielgruppe Für erfahrene Mietrechtsexperten sowie für Berufsanfänger und Rechtsanwälte, die häufiger oder nur gelegentlich Mandate aus dem Bereich des Mietrechts zu bearbeiten haben. Sie alle finden in diesem Werk wichtige Hinweise zur erfolgreichen mietrechtlichen Mandatsbearbeitung und werden bei der täglichen Arbeit aus dem Titel ihren Nutzen ziehen. Auch als Ausbildungshandbuch für den Fachanwaltslehrgang Miet- und Wohnungseigentumsrecht ist das Werk sehr gut geeignet.
Aktualisiert: 2019-05-10
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Münchener Prozessformularbuch Bd. 1: Mietrecht

Münchener Prozessformularbuch Bd. 1: Mietrecht von Beuermann,  Rudolf, Börstinghaus,  Ulf, Borzutzki-Pasing,  Werner, Deppen,  Michael, Gies,  Richard, Hannemann,  Thomas, Kischkel,  Thomas, Lehmann-Richter,  Arnold, Mersson,  Günter, Moersch,  Erich-Wolfgang, Schacht,  Ralf, Wetekamp,  Axel
Überlegen im Prozess formulieren Zum Werk Dieser Band des Münchener Prozessformularbuchs enthält alle wichtigen Formulare des Mietrechts für den forensisch tätigen Anwalt. Umfangreiche Muster, die nahezu alle praxisrelevanten Fallgestaltungen prägnant darstellen, sind durch die entsprechenden Anmerkungen erläutert. Verfahrens- wie materiellrechtliche Fragen werden ausführlich erläutert. Das Werk gliedert sich wie folgt: - Klagen vor bzw. ohne Abschluss eines Mietvertrages - Klagen aus dem begründeten und noch nicht beendeten Mietvertrag - Klagen nach Beendigung des Mietvertrages - Sonstige Verfahren und Anträge (z. B. Räumung, Beweissicherung, einstweiliger Rechtsschutz) - Besonderheiten bei Mietverhältnissen in der Zwangsverwaltung - Besonderheiten bei Mietverhältnissen in der Insolvenz - Die Texte differenzieren zwischen Mieter- und Vermieteranträgen. Sämtliche Mustertexte (ohne Anmerkungen) stehen zur schnellen Erstellung aller wichtigen Schriftsätze zum Download zur Verfügung. Vorteile auf einen Blick - Neuregelungen zur Mietpreisbremse (Mietrechtsnovellierungsgesetz 2015) - neue übersichtliche Gliederungsstruktur - neue Formulare z.B. zu den Themen Räumung und Herausgabe, Zahlungsklagen in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten sowie Zahlung abgerechneter Betriebskosten Zur Neuauflage Die Neuauflage erhält eine stark verbesserte Gliederungsstruktur sowie zahlreiche neue Formulare. Neuregelungen v. a. zur Mietpreisbremse sowie aktuelle Rechtsprechung u. a. zum Regressverzicht, zur Unwirksamkeit von Quotenabgeltungsklauseln und zur Renovierungspflicht bei unrenoviert übergebenen Wohnungen werden eingearbeitet. Zu den Autoren Zu den Autoren zählen: RiAG a.D. Rudolf Beuermann, Berlin; RiAG Dr. Ulf Börstinghaus, Dortmund; VorsRiOLG Werner Borzutzki-Pasing, Köln, Rechtsanwalt Dr. Michael Deppen, Hamm; RiAG a.D. Dr. Herbert Franke, Marl; RiLG a.D. Dr. Richard Gies, Bornheim; Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Thomas Hannemann, Karlsruhe; Rechtsanwalt Professor Dr. Arnold Lehmann-Richter, Berlin; RiOLG a.D. Dr. Günter Mersson, Dortmund; Rechtsanwalt Ralf Schacht, Düsseldorf; Rechtsanwältin, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Martina Walke, Frankfurt a.M.; RiAG Axel Wetekamp, Baierbrunn. Zielgruppe Für Rechtsanwälte, Richter, Hausverwalter, Unternehmen.
Aktualisiert: 2020-04-28
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