Grundstücksverkäufe optimal gestalten
Wann handelt es sich bei der Veräußerung eines Grundstücks um ein privates Veräußerungsgeschäft und wann ist die Grenze zum gewerblichen Grundstückshandel überschritten? Wo liegen die Tücken? Wie kann man geplante Grundstücksverkäufe steuerlich optimal gestalten?
Die Grenzen zwischen gewerblichem Grundstückshandel und privaten Veräußerungen sind oft fließend und damit einzelfallbezogen. Ohne Kenntnis der jüngsten Rechtsprechung ist diese Grenzziehung kaum möglich. Der bewährte Ratgeber von Söffing gibt Antworten und bietet Ihnen einen aktuellen Überblick über die Rechtsprechung zum gewerblichen Grundstückshandel sowie zu privaten Grundstücksveräußerungsgeschäften. Beispiele und Schaubilder erläutern die komplexen Zusammenhänge und erleichtern Ihnen die sichere Umsetzung der Materie in die Praxis.
Der Ratgeber wurde in der 6. Auflage umfassend neu bearbeitet sowie um ein Kapitel zur Verklammerungsrechtsprechung erweitert und ist eine ideale Informationsquelle für Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare, Immobilienexperten und Investoren.
Inhaltsverzeichnis:
A. Gewerblicher Grundstückshandel
B. Private Veräußerungsgeschäfte bei Grundstücken (§ 23 EStG)
C. Verklammerungsrechtsprechung bei unbeweglichen Wirtschaftsgütern
D. Verhältnis und Unterschiede zwischen gewerblichem Grundstückshandel, anderen gewerblichen Einkunftsquellen und privaten Veräußerungsgeschäften i. S. des § 23 EStG
Anhang
Aktualisiert: 2023-06-30
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Grundstücksverkäufe optimal gestalten
Wann handelt es sich bei der Veräußerung eines Grundstücks um ein privates Veräußerungsgeschäft und wann ist die Grenze zum gewerblichen Grundstückshandel überschritten? Wo liegen die Tücken? Wie kann man geplante Grundstücksverkäufe steuerlich optimal gestalten?
Die Grenzen zwischen gewerblichem Grundstückshandel und privaten Veräußerungen sind oft fließend und damit einzelfallbezogen. Ohne Kenntnis der jüngsten Rechtsprechung ist diese Grenzziehung kaum möglich. Der bewährte Ratgeber von Söffing gibt Antworten und bietet Ihnen einen aktuellen Überblick über die Rechtsprechung zum gewerblichen Grundstückshandel sowie zu privaten Grundstücksveräußerungsgeschäften. Beispiele und Schaubilder erläutern die komplexen Zusammenhänge und erleichtern Ihnen die sichere Umsetzung der Materie in die Praxis.
Der Ratgeber wurde in der 6. Auflage umfassend neu bearbeitet sowie um ein Kapitel zur Verklammerungsrechtsprechung erweitert und ist eine ideale Informationsquelle für Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare, Immobilienexperten und Investoren.
Inhaltsverzeichnis:
A. Gewerblicher Grundstückshandel
B. Private Veräußerungsgeschäfte bei Grundstücken (§ 23 EStG)
C. Verklammerungsrechtsprechung bei unbeweglichen Wirtschaftsgütern
D. Verhältnis und Unterschiede zwischen gewerblichem Grundstückshandel, anderen gewerblichen Einkunftsquellen und privaten Veräußerungsgeschäften i. S. des § 23 EStG
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Aktualisiert: 2023-06-30
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Grundstücksverkäufe optimal gestalten
Wann handelt es sich bei der Veräußerung eines Grundstücks um ein privates Veräußerungsgeschäft und wann ist die Grenze zum gewerblichen Grundstückshandel überschritten? Wo liegen die Tücken? Wie kann man geplante Grundstücksverkäufe steuerlich optimal gestalten?
Die Grenzen zwischen gewerblichem Grundstückshandel und privaten Veräußerungen sind oft fließend und damit einzelfallbezogen. Ohne Kenntnis der jüngsten Rechtsprechung ist diese Grenzziehung kaum möglich. Der bewährte Ratgeber von Söffing gibt Antworten und bietet Ihnen einen aktuellen Überblick über die Rechtsprechung zum gewerblichen Grundstückshandel sowie zu privaten Grundstücksveräußerungsgeschäften. Beispiele und Schaubilder erläutern die komplexen Zusammenhänge und erleichtern Ihnen die sichere Umsetzung der Materie in die Praxis.
Der Ratgeber wurde in der 6. Auflage umfassend neu bearbeitet sowie um ein Kapitel zur Verklammerungsrechtsprechung erweitert und ist eine ideale Informationsquelle für Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare, Immobilienexperten und Investoren.
Inhaltsverzeichnis:
A. Gewerblicher Grundstückshandel
B. Private Veräußerungsgeschäfte bei Grundstücken (§ 23 EStG)
C. Verklammerungsrechtsprechung bei unbeweglichen Wirtschaftsgütern
D. Verhältnis und Unterschiede zwischen gewerblichem Grundstückshandel, anderen gewerblichen Einkunftsquellen und privaten Veräußerungsgeschäften i. S. des § 23 EStG
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Aktualisiert: 2023-06-30
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Insbesondere Berater von ertragsteuerlichen Mandaten sehen sich mit immer komplexeren, komplizierteren und wirtschaftlich bedeutsameren Beratungssituationen konfrontiert. Für die erfolgreiche und effiziente Beratung derartiger mit hohen Haftungsrisiken verbundener Mandate bietet unser Werk zu 69 höchst aktuellen und brisanten Problemfeldern besondere Lösungen und Beratungshilfen.
Aktualisiert: 2023-06-06
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Aktualisiert: 2023-05-11
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Mit diesem kompakten Einblick in die verschiedenen Steuerarten bei Erwerb, Nutzung und Übertragung von Immobilien können Sie als Eigentümer oder Immobilienmaklerin bzw. in der Hausverwaltung und Steuerberatung finanzielle Chancen und Risiken von Immobiliengeschäften erkennen, eigene Entscheidungen treffen und richtig beraten. Immobilien-Steuerrechtsexperte Prof. Dr. Dieter Steck erläutert das einschlägige Steuerrecht verständlich, umfassend und anhand vieler Praxisbeispiele.
Inhalte:
- Einkommen-, Umsatz-, Grunderwerb- sowie Erbschaft- und Schenkungsteuer verstehen
- Anschaffungen, Bauaufwand und Veräußerungen richtig handhaben
- Chancen und Risiken bei Vermietung und Verpachtung
- Risiko gewerblicher Grundstückshandel und private Veräußerungsgeschäfte
- In der 3. Auflage: Neuerungen bei Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen, Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau, Behandlung verbilligter Vermietung und Verpachtung, Vergünstigungen u.a.
Digitale Extras:
- Verwaltungsregelungen
- Einkommensteuerrechner und -tabellen
Aktualisiert: 2023-04-26
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Mit diesem kompakten Einblick in die verschiedenen Steuerarten bei Erwerb, Nutzung und Übertragung von Immobilien können Sie als Eigentümer oder Immobilienmaklerin bzw. in der Hausverwaltung und Steuerberatung finanzielle Chancen und Risiken von Immobiliengeschäften erkennen, eigene Entscheidungen treffen und richtig beraten. Immobilien-Steuerrechtsexperte Prof. Dr. Dieter Steck erläutert das einschlägige Steuerrecht verständlich, umfassend und anhand vieler Praxisbeispiele.
Inhalte:
- Einkommen-, Umsatz-, Grunderwerb- sowie Erbschaft- und Schenkungsteuer verstehen
- Anschaffungen, Bauaufwand und Veräußerungen richtig handhaben
- Chancen und Risiken bei Vermietung und Verpachtung
- Risiko gewerblicher Grundstückshandel und private Veräußerungsgeschäfte
- In der 3. Auflage: Neuerungen bei Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen, Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau, Behandlung verbilligter Vermietung und Verpachtung, Vergünstigungen u.a.
Digitale Extras:
- Verwaltungsregelungen
- Einkommensteuerrechner und -tabellen
Aktualisiert: 2023-04-26
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Aktualisiert: 2023-04-25
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Dieses Werk dient der Ausbildung von Fachanwältinnen und Fachanwälten im Steuerrecht an der Hagen Law School. Es ist Teil einer bewährten Reihe, die sich nicht nur an Experten richtet, sondern auch an Leser mit juristischer Vorbildung und besonders praxisorientiertem Interesse. Themen und Texte sind nach den Anforderungen der FAO konzipiert und stammen von erfahrenen Praktikern und Rechtswissenschaftlern. Alle Publikationen der Hagen Law School unterliegen einem Peer-Review-System.
Aktualisiert: 2021-10-20
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Grundstücksverkäufe optimal gestalten
Wann handelt es sich bei der Veräußerung eines Grundstücks um ein privates Veräußerungsgeschäft und wann ist die Grenze zum gewerblichen Grundstückshandel überschritten? Wo liegen die Tücken? Wie kann man geplante Grundstücksverkäufe steuerlich optimal gestalten?
Die Grenzen zwischen gewerblichem Grundstückshandel und privaten Veräußerungen sind oft fließend und damit einzelfallbezogen. Ohne Kenntnis der jüngsten Rechtsprechung ist diese Grenzziehung kaum möglich. Der bewährte Ratgeber von Söffing gibt Antworten und bietet Ihnen einen aktuellen Überblick über die Rechtsprechung zum gewerblichen Grundstückshandel sowie zu privaten Grundstücksveräußerungsgeschäften. Beispiele und Schaubilder erläutern die komplexen Zusammenhänge und erleichtern Ihnen die sichere Umsetzung der Materie in die Praxis.
Der Ratgeber wurde in der 6. Auflage umfassend neu bearbeitet sowie um ein Kapitel zur Verklammerungsrechtsprechung erweitert und ist eine ideale Informationsquelle für Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare, Immobilienexperten und Investoren.
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A. Gewerblicher Grundstückshandel
B. Private Veräußerungsgeschäfte bei Grundstücken (§ 23 EStG)
C. Verklammerungsrechtsprechung bei unbeweglichen Wirtschaftsgütern
D. Verhältnis und Unterschiede zwischen gewerblichem Grundstückshandel, anderen gewerblichen Einkunftsquellen und privaten Veräußerungsgeschäften i. S. des § 23 EStG
Anhang
Aktualisiert: 2021-05-26
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Grundstücksverkäufe optimal gestalten
Wann handelt es sich bei der Veräußerung eines Grundstücks um ein privates Veräußerungsgeschäft und wann ist die Grenze zum gewerblichen Grundstückshandel überschritten? Wo liegen die Tücken? Wie kann man geplante Grundstücksverkäufe steuerlich optimal gestalten?
Die Grenzen zwischen gewerblichem Grundstückshandel und privaten Veräußerungen sind oft fließend und damit einzelfallbezogen. Ohne Kenntnis der jüngsten Rechtsprechung ist diese Grenzziehung kaum möglich. Der bewährte Ratgeber von Söffing gibt Antworten und bietet Ihnen einen aktuellen Überblick über die Rechtsprechung zum gewerblichen Grundstückshandel sowie zu privaten Grundstücksveräußerungsgeschäften. Beispiele und Schaubilder erläutern die komplexen Zusammenhänge und erleichtern Ihnen die sichere Umsetzung der Materie in die Praxis.
Der Ratgeber wurde in der 6. Auflage umfassend neu bearbeitet sowie um ein Kapitel zur Verklammerungsrechtsprechung erweitert und ist eine ideale Informationsquelle für Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare, Immobilienexperten und Investoren.
Inhaltsverzeichnis:
A. Gewerblicher Grundstückshandel
B. Private Veräußerungsgeschäfte bei Grundstücken (§ 23 EStG)
C. Verklammerungsrechtsprechung bei unbeweglichen Wirtschaftsgütern
D. Verhältnis und Unterschiede zwischen gewerblichem Grundstückshandel, anderen gewerblichen Einkunftsquellen und privaten Veräußerungsgeschäften i. S. des § 23 EStG
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Aktualisiert: 2023-01-10
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Grundstücksverkäufe optimal gestalten
Wann handelt es sich bei der Veräußerung eines Grundstücks um ein privates Veräußerungsgeschäft und wann ist die Grenze zum gewerblichen Grundstückshandel überschritten? Wo liegen die Tücken? Wie kann man geplante Grundstücksverkäufe steuerlich optimal gestalten?
Die Grenzen zwischen gewerblichem Grundstückshandel und privaten Veräußerungen sind oft fließend und damit einzelfallbezogen. Ohne Kenntnis der jüngsten Rechtsprechung ist diese Grenzziehung kaum möglich. Der bewährte Ratgeber von Söffing gibt Antworten und bietet Ihnen einen aktuellen Überblick über die Rechtsprechung zum gewerblichen Grundstückshandel sowie zu privaten Grundstücksveräußerungsgeschäften. Beispiele und Schaubilder erläutern die komplexen Zusammenhänge und erleichtern Ihnen die sichere Umsetzung der Materie in die Praxis.
Der Ratgeber wurde in der 6. Auflage umfassend neu bearbeitet sowie um ein Kapitel zur Verklammerungsrechtsprechung erweitert und ist eine ideale Informationsquelle für Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare, Immobilienexperten und Investoren.
Inhaltsverzeichnis:
A. Gewerblicher Grundstückshandel
B. Private Veräußerungsgeschäfte bei Grundstücken (§ 23 EStG)
C. Verklammerungsrechtsprechung bei unbeweglichen Wirtschaftsgütern
D. Verhältnis und Unterschiede zwischen gewerblichem Grundstückshandel, anderen gewerblichen Einkunftsquellen und privaten Veräußerungsgeschäften i. S. des § 23 EStG
Anhang
Aktualisiert: 2022-01-07
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Prüfhilfen und steuerliche Gestaltungstipps zum Grundstückshandel.
Wann handelt es sich bei der Veräußerung eines Grundstücks um ein privates Veräußerungsgeschäft und wann ist die Grenze zum gewerblichen Grundstückshandel überschritten? Wo liegen die Tücken? Wie kann man geplante Grundstücksverkäufe steuerlich optimal gestalten?
Die Grenzen zwischen gewerblichem Grundstückshandel und privaten Veräußerungen sind oft fließend und ohne Kenntnis der jüngsten Rechtsprechung kaum zu ziehen. Der bewährte Ratgeber von Söffing gibt Antworten und bietet einen aktuellen Überblick über die umfangreiche Rechtsprechung zum gewerblichen Grundstückshandel. Zahlreiche Beispiele und Schaubilder erläutern die komplexen Zusammenhänge anschaulich und leicht verständlich. Praxisgerechte Gestaltungshilfen erleichtern Ihnen die sichere Umsetzung der Materie in die Praxis.
Der Ratgeber ist eine ideale Informationsquelle für Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare, Immobilienexperten und Investoren, die möglichst zweifelsfrei zwischen gewerblichen und privaten Grundstücksverkäufen unterscheiden und steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten nutzen wollen.
Inhalt:
Gewerblicher Grundstückshandel:
Problemstellung und Entstehungsgeschichte.
Voraussetzungen eines gewerblichen Grundstückshandels.
Grundsätzliches zur Abgrenzung Vermögensverwaltung/Gewerbebetrieb.
Rückbezogener Grundstückshandel (bedingte Veräußerungsabsicht).
Der originäre Grundstückshandel (unbedingte Veräußerungsabsicht).
Zum Privatvermögen gehörende Grundstücke eines Grundstückshändlers und eines Bauunternehmers.
Unterbrechung der Veräußerungstätigkeit.
Private Veräußerungsgeschäfte bei Grundstücken (§ 23 EStG):
Einführung.
Systematische Darstellung des § 23 EStG.
Behaltensfrist bei Grundstücken.
Voraussetzungen für die Anwendung des § 23 EStG.
Beteiligung an einer Personengesellschaft.
Persönlicher Anwendungsbereich.
Ermittlung des Veräußerungsgewinns.
Ausnahme bei Nutzung zu eigenen Wohnzwecken.
Zeitlicher Geltungsbereich und verfassungsrechtliche Bedenken.
Verlustausgleichs- und -abzugsverbot.
Verhältnis und Unterschiede zwischen gewerblichem Grundstückshandel, anderen gewerblichen Einkunftsquellen und privaten Veräußerungsgeschäften i. S. des § 23 EStG:
Verhältnis zwischen gewerblichem Grundstückshandel und anderen gewerblichen Einkunftsquellen.
Verhältnis zwischen gewerblichem Grundstückshandel und privaten Veräußerungsgeschäften.
Unterschiede zwischen gewerblichem Grundstückshandel und privaten Veräußerungsgeschäften mit Grundstücken.
Aktualisiert: 2021-04-26
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Dieser Band ist Teil einer Reihe, die die Hagen Law School in ihren Lehrgängen für Fachanwälte einsetzt. Alle Texte sind nach den Anforderungen der FAO konzipiert und werden unter wissenschaftlicher Begleitung von renommierten Rechtspraktikern verfasst. Die Publikationen der Hagen Law School eignen sich für Fachleute wie für Leser mit juristischer Vorbildung und besonders praxisorientiertem Interesse.
Aktualisiert: 2021-10-05
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Ist eine Grundstücksveräußerung eine Geschäftsveräußerung im Ganzen, eine steuerfreie Lieferung oder ein steuerpflichtiger Geschäftsvorfall? Sind Klauseln im Vertrag sinnvoll und vor allem wirksam, falls die Finanzverwaltung die Einschätzung des Unternehmers oder seines steuerlichen Beraters später nicht teilt? Wie kann ich den Vorsteuerabzug bei Vermietungsumsätzen optimieren? Fragen rund um die Immobilie im Umsatzsteuerrecht sind ein Dauerbrenner im Kanzleialltag mit entsprechend großem Beratungsbedarf.
Klar strukturiert und nach Beratungssituationen gegliedert hilft Ihnen die vorliegende Neuauflage, Ihre Mandanten schnell, kompetent und rechtssicher zu beraten. Dabei unterstützen Sie zahlreiche Beispiele aus der Praxis, klare Handlungsempfehlungen und praktische Checklisten. Ausführliche Darstellungen zum Vorsteuervergütungsverfahren und – immer wichtiger für den Praktiker – zur Rechnungserteilung runden das Werk ab.
Aktuell in der 2. Auflage:
Umfassende Änderungen des Umsatzsteuer-Anwendungserlasses.
Aktuelle Rechtsprechung zur Geschäftsveräußerung im Ganzen.
Aktuelle Rechtsprechung zur Wirksamkeit einer Option bei Grundstücksverkäufen nur im originären Kaufvertrag.
Voraussetzungen für die Rückwirkung einer Rechnungskorrektur aufgrund der geänderten Rechtsprechung des BFH.
Umfassende Darstellung des Vorsteuer-Vergütungsverfahrens.
Inhaltsverzeichnis:
A. Allgemeine Einführung.
B. Erwerb und Veräußerung von Grundstücken.
C. Vermietung und Verpachtung von Grundstücken.
D. Übergang der Steuerschuldnerschaft.
E. Der Vorsteuerabzug im Umsatzsteuerrecht.
F. Rechnungen im Umsatzsteuerrecht.
G. Berichtigung des Vorsteuerabzugs.
Aktualisiert: 2022-01-07
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Alle Aspekte der Immobilienbesteuerung verstehen und sicher handeln
Was ist beim Erwerb einer Immobilie hinsichtlich Umsatzsteuer und Grunderwerbsteuer zu beachten? Was bei den Ertragsteuern z. B. im Fall der Vermietung? Und was sind die Abgrenzungskriterien zwischen privatem Veräußerungsgeschäft und gewerblichem Grundstückshandel?
Diese und ähnliche Fragen beantwortet dieser neue Ratgeber aus der Reihe „Immobilien in der Praxis“. Klar strukturiert und mit anschaulichen Beispielen und Übersichten ermöglicht er Ihnen einen schnellen Überblick über alle steuerlich relevanten Bereiche und gibt Antworten auf Problemfelder der Beratung. Gesetzestexte, Auszüge aus einschlägigen Urteilen und Verwaltungsanweisungen ersparen Ihnen ein lästiges Nachschlagen in anderen Quellen. Als praxisorientierter Ratgeber eignet sich dieser Band sowohl für den Beratungsalltag von Steuerberatern als auch für Makler sowie Haus- und Wohnungsverwaltungen, aber eben auch für den „Häuslebauer“ selbst.
Inhalt:
Erwerb einer Immobilie mit: Grunderwerbsteuer. Umsatzsteuer. Einkommensteuer.
Besitz einer Immobilie mit: Einkommensteuer (Einkünfte aus VuV). Grundsteuer. Umsatzsteuer.
Veräußerung einer Immobilie mit: privaten Veräußerungsgeschäften, gewerblichem Grundstückshandel, Umsatzsteuer. Grunderwerbsteuer.
Aktualisiert: 2022-05-10
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Alle Aspekte der Immobilienbesteuerung verstehen und sicher handeln.
Was ist beim Erwerb einer Immobilie hinsichtlich Umsatzsteuer und Grunderwerbsteuer zu beachten?
Was bei den Ertragsteuern – z. B. im Fall der Vermietung?
Und was sind die Abgrenzungskriterien zwischen privatem Veräußerungsgeschäft und gewerblichem Grundstückshandel?
Diese und andere Fragen beantwortet der Ratgeber aus der Reihe „Immobilien in der Praxis“. Klar strukturiert und mit anschaulichen Übersichten und Beispielen ermöglicht er Ihnen einen schnellen Überblick über alle steuerlich relevanten Bereiche und gibt Antworten auf Problemfelder der Beratung. Gesetzestexte, Auszüge aus einschlägigen Urteilen und Verwaltungsanweisungen ersparen Ihnen ein lästiges Nachschlagen in anderen Quellen.
Die Online-Version, die im Kauf der Printausgabe enthalten ist und die Sie sich mit dem Freischaltcode auf der ersten Seite des Buchs freischalten können, enthält zusätzliche Verwaltungsanweisungen mit Verlinkungen auf weitere Inhalte der NWB Datenbank.
Als praxisorientierter Ratgeber eignet sich dieser Band sowohl für den Beratungsalltag von Steuerberatern als auch für Makler sowie Haus- und Wohnungsverwaltungen, aber auch für den „Häuslebauer“ selbst.
Inhaltsverzeichnis:
A. Erwerb einer Immobilie.
I. Einleitung: Warum eine Immobilie erwerben? – Eine wirtschaftliche Betrachtung zur Einführung.
II. Grunderwerbsteuer.
III. Umsatzsteuer.
IV. Einkommensteuer.
B. Besitz einer Immobilie.
I. Einkommensteuer – Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.
II. Einkommensteuer – Einkünfte aus Gewerbebetrieb und Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft.
III. Grundsteuer.
IV. Umsatzsteuer.
C. Veräußerung einer Immobilie.
I. Einkommensteuer – Besteuerung privater Veräußerungsgeschäfte.
II. Einkommensteuer – Gewerblicher Grundstückshandel.
III. Umsatzsteuer.
IV. Grunderwerbsteuer.
Aktualisiert: 2022-05-10
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Dieses Werk informiert in übersichtlicher Form über alle steuerlich relevanten Themen im Rahmen der Immobilienwirtschaft. Dabei werden sowohl die betreffenden Steuerarten im Einzelnen untersucht als auch die relevanten Transaktionen (Erwerb, Einkunftserzielung, Veräußerung etc.). Die Autoren differenzieren nach der jeweiligen Rechtsträgerschaft des Steuerschuldners (inländischer vs. ausländischer Investor, Personengesellschaft, Immobilienfonds, REIT-AGs). Aufbau und Darstellungsweise unterstützen die unmittelbare Anwendung der gegebenen Ratschläge in der Praxis.
Aktualisiert: 2023-04-01
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Alle Aspekte der Immobilienbesteuerung verstehen und sicher handeln.
Was ist beim Erwerb einer Immobilie hinsichtlich Umsatzsteuer und Grunderwerbsteuer zu beachten?
Was bei den Ertragsteuern – z. B. im Fall der Vermietung?
Und was sind die Abgrenzungskriterien zwischen privatem Veräußerungsgeschäft und gewerblichem Grundstückshandel?
Diese und andere Fragen beantwortet der Ratgeber aus der Reihe „Immobilien in der Praxis“. Klar strukturiert und mit anschaulichen Übersichten und Beispielen ermöglicht er Ihnen einen schnellen Überblick über alle steuerlich relevanten Bereiche und gibt Antworten auf Problemfelder der Beratung. Gesetzestexte, Auszüge aus einschlägigen Urteilen und Verwaltungsanweisungen ersparen Ihnen ein lästiges Nachschlagen in anderen Quellen.
Die Online-Version, die im Kauf der Printausgabe enthalten ist und die Sie sich mit dem Freischaltcode auf der ersten Seite des Buchs freischalten können, enthält zusätzliche Verwaltungsanweisungen mit Verlinkungen auf weitere Inhalte der NWB Datenbank.
Als praxisorientierter Ratgeber eignet sich dieser Band sowohl für den Beratungsalltag von Steuerberatern als auch für Makler sowie Haus- und Wohnungsverwaltungen, aber auch für den „Häuslebauer“ selbst.
Inhaltsverzeichnis:
A. Erwerb einer Immobilie.
I. Einleitung: Warum eine Immobilie erwerben? – Eine wirtschaftliche Betrachtung zur Einführung.
II. Grunderwerbsteuer.
III. Umsatzsteuer.
IV. Einkommensteuer.
B. Besitz einer Immobilie.
I. Einkommensteuer – Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.
II. Einkommensteuer – Einkünfte aus Gewerbebetrieb und Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft.
III. Grundsteuer.
IV. Umsatzsteuer.
C. Veräußerung einer Immobilie.
I. Einkommensteuer – Besteuerung privater Veräußerungsgeschäfte.
II. Einkommensteuer – Gewerblicher Grundstückshandel.
III. Umsatzsteuer.
IV. Grunderwerbsteuer.
Aktualisiert: 2022-05-10
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In den letzten Jahren hat sich die Branche entscheidend gewandelt. Die Folge: Von Portfoliomanagern, Objektbetreibern, Facility- und Fondsmanagern wird noch mehr Kompetenz gefordert. Der Sammelband verschafft einen umfassenden Überblick.
- Immobilienbilanzierung, -bewertung und -finanzierung
- Bestandsmanagement
- Projektentwicklung
- Rechtliche und steuerliche AspekteEin zuverlässiges Nachschlagewerk für den täglichen Gebrauch.
Aktualisiert: 2022-01-26
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