Das Vermieter-Set

Das Vermieter-Set von Bredereck,  Alexander
Alle Unterlagen, die Sie im Vermieter-Alltag brauchen | Als privater Vermieter und juristischer Laie steht man oft vor vielen Fragen: Wie sieht eine korrekte Nebenkostenabrechnung aus? Wie läuft eine rechtssichere Mieterhöhung ab? Welche Regelung gilt bei Schönheitsreparaturen? Was kann ich tun, wenn mein Mieter nicht zahlt? Wie gehe ich mit dem Mietendeckel um? In diesem Set finden Sie übersichtlich die Antworten auf alle wichtigen Fragen. Dazu erhalten Sie rechtsverbindliche Formulare für den Mietvertrag und für Ihre Korrespondenz mit dem Mieter: Einen Mietvertrag mit den aktuellen Regelungen für die Schönheitsreparaturen sowie Vordrucke für Nebenkostenabrechnung, Abmahnungen und Kündigungsschreiben. Von der Mietersuche bis zum Auszug – alle wichtigen Fragen werden leicht verständlich und ohne Juristendeutsch geklärt. Und gerade für die Nebenkostenabrechnung ist der zusätzliche Service selbstrechnender Formulare zum Herunterladen eine große Hilfe. Das Vermieter-Set ist der ideale Leitfaden für alle Vermieter! Sie erhalten eine Fülle weiterer Formulare zum Herunterladen, wie zum Beispiel – Mieterselbstauskunft, Übergabeprotokoll, Nebenkostenabrechnung, Mietaufhebungsvereinbarung und Kautionsabrechnung.
Aktualisiert: 2023-06-12
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Das Vermieter-Set

Das Vermieter-Set von Bredereck,  Alexander
Alle Unterlagen, die Sie im Vermieter-Alltag brauchen | Als privater Vermieter und juristischer Laie steht man oft vor vielen Fragen: Wie sieht eine korrekte Nebenkostenabrechnung aus? Wie läuft eine rechtssichere Mieterhöhung ab? Welche Regelung gilt bei Schönheitsreparaturen? Was kann ich tun, wenn mein Mieter nicht zahlt? Wie gehe ich mit dem Mietendeckel um? In diesem Set finden Sie übersichtlich die Antworten auf alle wichtigen Fragen. Dazu erhalten Sie rechtsverbindliche Formulare für den Mietvertrag und für Ihre Korrespondenz mit dem Mieter: Einen Mietvertrag mit den aktuellen Regelungen für die Schönheitsreparaturen sowie Vordrucke für Nebenkostenabrechnung, Abmahnungen und Kündigungsschreiben. Von der Mietersuche bis zum Auszug – alle wichtigen Fragen werden leicht verständlich und ohne Juristendeutsch geklärt. Und gerade für die Nebenkostenabrechnung ist der zusätzliche Service selbstrechnender Formulare zum Herunterladen eine große Hilfe. Das Vermieter-Set ist der ideale Leitfaden für alle Vermieter! Sie erhalten eine Fülle weiterer Formulare zum Herunterladen, wie zum Beispiel – Mieterselbstauskunft, Übergabeprotokoll, Nebenkostenabrechnung, Mietaufhebungsvereinbarung und Kautionsabrechnung.
Aktualisiert: 2023-06-12
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Mietkosten im Griff

Mietkosten im Griff von Bretzinger,  Otto N., Ropertz,  Ulrich
Bezahlbare Wohnungen – längst nicht nur in Ballungsräumen knapp. Mehr als ein Drittel des Einkommens geht vielfach für Miete und Mietnebenkosten drauf. Mieter:innen erfahren, wo sie die Kostenbremse ansetzen können – von der Wohnungssuche bis zum Check von Heiz- und Betriebskostenabrechnung. Fallbeispiele zeigen, wie finanziell günstige Regelungen aussehen. Dazu aktuelle Informationen zur Mietpreisbremse oder zur Kündigung bei Umwandlung in Eigentumswohnungen. In Kooperation mit dem DMB DEUTSCHER MIETERBUND. - Wann darf die Miete erhöht werden? - Wissenswertes zu Nachmieter, Abstand und Wohnungsübergabe - Fallstricke bei der Betriebskostenabrechnung - Miete mindern bei Wohnungsmängeln - Heizungs- und Warmwasserkosten entschlüsseln - Teure Vertragsklauseln bei Klein- und Schönheitsreparaturen
Aktualisiert: 2023-05-11
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Mietkosten im Griff

Mietkosten im Griff von Bretzinger,  Otto N., Ropertz,  Ulrich
Bezahlbare Wohnungen – längst nicht nur in Ballungsräumen knapp. Mehr als ein Drittel des Einkommens geht vielfach für Miete und Mietnebenkosten drauf. Mieter:innen erfahren, wo sie die Kostenbremse ansetzen können – von der Wohnungssuche bis zum Check von Heiz- und Betriebskostenabrechnung. Fallbeispiele zeigen, wie finanziell günstige Regelungen aussehen. Dazu aktuelle Informationen zur Mietpreisbremse oder zur Kündigung bei Umwandlung in Eigentumswohnungen. In Kooperation mit dem DMB DEUTSCHER MIETERBUND. - Wann darf die Miete erhöht werden? - Wissenswertes zu Nachmieter, Abstand und Wohnungsübergabe - Fallstricke bei der Betriebskostenabrechnung - Miete mindern bei Wohnungsmängeln - Heizungs- und Warmwasserkosten entschlüsseln - Teure Vertragsklauseln bei Klein- und Schönheitsreparaturen
Aktualisiert: 2023-05-11
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Mietkosten im Griff

Mietkosten im Griff von Bretzinger,  Otto N., Ropertz,  Ulrich
Bezahlbare Wohnungen – längst nicht nur in Ballungsräumen knapp. Mehr als ein Drittel des Einkommens geht vielfach für Miete und Mietnebenkosten drauf. Mieter:innen erfahren, wo sie die Kostenbremse ansetzen können – von der Wohnungssuche bis zum Check von Heiz- und Betriebskostenabrechnung. Fallbeispiele zeigen, wie finanziell günstige Regelungen aussehen. Dazu aktuelle Informationen zur Mietpreisbremse oder zur Kündigung bei Umwandlung in Eigentumswohnungen. In Kooperation mit dem DMB DEUTSCHER MIETERBUND. - Wann darf die Miete erhöht werden? - Wissenswertes zu Nachmieter, Abstand und Wohnungsübergabe - Fallstricke bei der Betriebskostenabrechnung - Miete mindern bei Wohnungsmängeln - Heizungs- und Warmwasserkosten entschlüsseln - Teure Vertragsklauseln bei Klein- und Schönheitsreparaturen
Aktualisiert: 2023-05-11
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Mietkosten im Griff

Mietkosten im Griff von Bretzinger,  Otto N., Ropertz,  Ulrich
Bezahlbare Wohnungen – längst nicht nur in Ballungsräumen knapp. Mehr als ein Drittel des Einkommens geht vielfach für Miete und Mietnebenkosten drauf. Mieter:innen erfahren, wo sie die Kostenbremse ansetzen können – von der Wohnungssuche bis zum Check von Heiz- und Betriebskostenabrechnung. Fallbeispiele zeigen, wie finanziell günstige Regelungen aussehen. Dazu aktuelle Informationen zur Mietpreisbremse oder zur Kündigung bei Umwandlung in Eigentumswohnungen. In Kooperation mit dem DMB DEUTSCHER MIETERBUND. - Wann darf die Miete erhöht werden? - Wissenswertes zu Nachmieter, Abstand und Wohnungsübergabe - Fallstricke bei der Betriebskostenabrechnung - Miete mindern bei Wohnungsmängeln - Heizungs- und Warmwasserkosten entschlüsseln - Teure Vertragsklauseln bei Klein- und Schönheitsreparaturen
Aktualisiert: 2023-05-11
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Das Vermieter-Set

Das Vermieter-Set von Bredereck,  Alexander
Alle Unterlagen, die Sie im Vermieter-Alltag brauchen | Als privater Vermieter und juristischer Laie steht man oft vor vielen Fragen: Wie sieht eine korrekte Nebenkostenabrechnung aus? Wie läuft eine rechtssichere Mieterhöhung ab? Welche Regelung gilt bei Schönheitsreparaturen? Was kann ich tun, wenn mein Mieter nicht zahlt? Wie gehe ich mit dem Mietendeckel um? In diesem Set finden Sie übersichtlich die Antworten auf alle wichtigen Fragen. Dazu erhalten Sie rechtsverbindliche Formulare für den Mietvertrag und für Ihre Korrespondenz mit dem Mieter: Einen Mietvertrag mit den aktuellen Regelungen für die Schönheitsreparaturen sowie Vordrucke für Nebenkostenabrechnung, Abmahnungen und Kündigungsschreiben. Von der Mietersuche bis zum Auszug – alle wichtigen Fragen werden leicht verständlich und ohne Juristendeutsch geklärt. Und gerade für die Nebenkostenabrechnung ist der zusätzliche Service selbstrechnender Formulare zum Herunterladen eine große Hilfe. Das Vermieter-Set ist der ideale Leitfaden für alle Vermieter! Sie erhalten eine Fülle weiterer Formulare zum Herunterladen, wie zum Beispiel – Mieterselbstauskunft, Übergabeprotokoll, Nebenkostenabrechnung, Mietaufhebungsvereinbarung und Kautionsabrechnung.
Aktualisiert: 2023-05-10
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Das Vermieter-Set von Bredereck,  Alexander
Alle Unterlagen, die Sie im Vermieter-Alltag brauchen | Als privater Vermieter und juristischer Laie steht man oft vor vielen Fragen: Wie sieht eine korrekte Nebenkostenabrechnung aus? Wie läuft eine rechtssichere Mieterhöhung ab? Welche Regelung gilt bei Schönheitsreparaturen? Was kann ich tun, wenn mein Mieter nicht zahlt? Wie gehe ich mit dem Mietendeckel um? In diesem Set finden Sie übersichtlich die Antworten auf alle wichtigen Fragen. Dazu erhalten Sie rechtsverbindliche Formulare für den Mietvertrag und für Ihre Korrespondenz mit dem Mieter: Einen Mietvertrag mit den aktuellen Regelungen für die Schönheitsreparaturen sowie Vordrucke für Nebenkostenabrechnung, Abmahnungen und Kündigungsschreiben. Von der Mietersuche bis zum Auszug – alle wichtigen Fragen werden leicht verständlich und ohne Juristendeutsch geklärt. Und gerade für die Nebenkostenabrechnung ist der zusätzliche Service selbstrechnender Formulare zum Herunterladen eine große Hilfe. Das Vermieter-Set ist der ideale Leitfaden für alle Vermieter! Sie erhalten eine Fülle weiterer Formulare zum Herunterladen, wie zum Beispiel – Mieterselbstauskunft, Übergabeprotokoll, Nebenkostenabrechnung, Mietaufhebungsvereinbarung und Kautionsabrechnung.
Aktualisiert: 2023-05-10
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Mietkosten im Griff

Mietkosten im Griff von Bretzinger,  Otto N., Ropertz,  Ulrich
Bezahlbare Wohnungen – längst nicht nur in Ballungsräumen knapp. Mehr als ein Drittel des Einkommens geht vielfach für Miete und Mietnebenkosten drauf. Mieter:innen erfahren, wo sie die Kostenbremse ansetzen können – von der Wohnungssuche bis zum Check von Heiz- und Betriebskostenabrechnung. Fallbeispiele zeigen, wie finanziell günstige Regelungen aussehen. Dazu aktuelle Informationen zur Mietpreisbremse oder zur Kündigung bei Umwandlung in Eigentumswohnungen. In Kooperation mit dem DMB DEUTSCHER MIETERBUND. - Wann darf die Miete erhöht werden? - Wissenswertes zu Nachmieter, Abstand und Wohnungsübergabe - Fallstricke bei der Betriebskostenabrechnung - Miete mindern bei Wohnungsmängeln - Heizungs- und Warmwasserkosten entschlüsseln - Teure Vertragsklauseln bei Klein- und Schönheitsreparaturen
Aktualisiert: 2023-02-14
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Mietkosten im Griff

Mietkosten im Griff von Bretzinger,  Otto N., Ropertz,  Ulrich
Bezahlbare Wohnungen – längst nicht nur in Ballungsräumen knapp. Mehr als ein Drittel des Einkommens geht vielfach für Miete und Mietnebenkosten drauf. Mieter:innen erfahren, wo sie die Kostenbremse ansetzen können – von der Wohnungssuche bis zum Check von Heiz- und Betriebskostenabrechnung. Fallbeispiele zeigen, wie finanziell günstige Regelungen aussehen. Dazu aktuelle Informationen zur Mietpreisbremse oder zur Kündigung bei Umwandlung in Eigentumswohnungen. In Kooperation mit dem DMB DEUTSCHER MIETERBUND. - Wann darf die Miete erhöht werden? - Wissenswertes zu Nachmieter, Abstand und Wohnungsübergabe - Fallstricke bei der Betriebskostenabrechnung - Miete mindern bei Wohnungsmängeln - Heizungs- und Warmwasserkosten entschlüsseln - Teure Vertragsklauseln bei Klein- und Schönheitsreparaturen
Aktualisiert: 2023-02-14
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Das Vermieter-Set

Das Vermieter-Set von Bredereck,  Alexander
Alle Unterlagen, die Sie im Vermieter-Alltag brauchen | Als privater Vermieter und juristischer Laie steht man oft vor vielen Fragen: Wie sieht eine korrekte Nebenkostenabrechnung aus? Wie läuft eine rechtssichere Mieterhöhung ab? Welche Regelung gilt bei Schönheitsreparaturen? Was kann ich tun, wenn mein Mieter nicht zahlt? Wie gehe ich mit dem Mietendeckel um? In diesem Set finden Sie übersichtlich die Antworten auf alle wichtigen Fragen. Dazu erhalten Sie rechtsverbindliche Formulare für den Mietvertrag und für Ihre Korrespondenz mit dem Mieter: Einen Mietvertrag mit den aktuellen Regelungen für die Schönheitsreparaturen sowie Vordrucke für Nebenkostenabrechnung, Abmahnungen und Kündigungsschreiben. Von der Mietersuche bis zum Auszug – alle wichtigen Fragen werden leicht verständlich und ohne Juristendeutsch geklärt. Und gerade für die Nebenkostenabrechnung ist der zusätzliche Service selbstrechnender Formulare zum Herunterladen eine große Hilfe. Das Vermieter-Set ist der ideale Leitfaden für alle Vermieter! Sie erhalten eine Fülle weiterer Formulare zum Herunterladen, wie zum Beispiel – Mieterselbstauskunft, Übergabeprotokoll, Nebenkostenabrechnung, Mietaufhebungsvereinbarung und Kautionsabrechnung.
Aktualisiert: 2023-02-14
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Das Vermieter-Set

Das Vermieter-Set von Bredereck,  Alexander
Alle Unterlagen, die Sie im Vermieter-Alltag brauchen | Als privater Vermieter und juristischer Laie steht man oft vor vielen Fragen: Wie sieht eine korrekte Nebenkostenabrechnung aus? Wie läuft eine rechtssichere Mieterhöhung ab? Welche Regelung gilt bei Schönheitsreparaturen? Was kann ich tun, wenn mein Mieter nicht zahlt? Wie gehe ich mit dem Mietendeckel um? In diesem Set finden Sie übersichtlich die Antworten auf alle wichtigen Fragen. Dazu erhalten Sie rechtsverbindliche Formulare für den Mietvertrag und für Ihre Korrespondenz mit dem Mieter: Einen Mietvertrag mit den aktuellen Regelungen für die Schönheitsreparaturen sowie Vordrucke für Nebenkostenabrechnung, Abmahnungen und Kündigungsschreiben. Von der Mietersuche bis zum Auszug – alle wichtigen Fragen werden leicht verständlich und ohne Juristendeutsch geklärt. Und gerade für die Nebenkostenabrechnung ist der zusätzliche Service selbstrechnender Formulare zum Herunterladen eine große Hilfe. Das Vermieter-Set ist der ideale Leitfaden für alle Vermieter! Sie erhalten eine Fülle weiterer Formulare zum Herunterladen, wie zum Beispiel – Mieterselbstauskunft, Übergabeprotokoll, Nebenkostenabrechnung, Mietaufhebungsvereinbarung und Kautionsabrechnung.
Aktualisiert: 2023-02-14
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Mehr Moneten mit Mieterhöhung

Mehr Moneten mit Mieterhöhung von Trepnau,  Thomas
Glauben Sie eigentlich auch, dass Sie kaum eine Chance haben, die Miete zu erhöhen? Weil die meisten Mieter eine Mieterhöhung ohnehin nicht akzeptieren, und weil vor Gericht sowieso der Mieter Recht bekommt. Dann glauben Sie an ein Märchen. Als Vermieter haben Sie das Recht, die Miete zu erhöhen. Sie müssen zwar für jede Mieterhöhung einige Formalien einhalten. Das ist zeitaufwändig und manchmal auch nervig - lohnt sich aber. Der Gesetzgeber hat in den letzten Jahren weitere Riegel vorgeschoben. Dennoch - wenn Sie wissen, wie es geht, dann funktionieren Mieterhöhung auch bei Ihnen reibungslos und rechtssicher! Dieser Ratgeber liefert das komplette Handwerkszeug zur korrekten und rechtssicheren Mieterhöhung. Warum Geld verschenken, wenn die Mieten für vergleichbare Wohnungen bereits höher sind, als die Miete, die Ihr Mieter bezahlt? Modernisierungsmaßnahmen sind auch zum Vorteil des Mieters. Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten als Vermieter zur Anhebung der Miete nach der Durchführung kostspieliger Modernisierungsmaßnahmen. Wussten Sie, dass es möglich ist zwei Mieterhöhungen hintereinander innerhalb eines Jahres durchzuführen? Wissen Sie, welche Arbeitserleichterung eine Indexmiete für den Vermieter bringt? Wünschen Sie sich, wie viele andere Vermieter auch, effektive Unterstützung bei der Mieterhöhung? Dieses Buch erfüllt diesen Wunsch. Es ist ein unverzichtbarer Helfer für jeden, der eine Mieterhöhung durchführen muss. In seiner klaren Sprache führt der Autor den Leser zielsicher vom Abschluss des Mietvertrages bis zur Erstellung der korrekten Mieterhöhungserklärung. Der Leser wird über die unterschiedlichen Arten der Mieterhöhungsverfahren wie Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete, Modernisierungsmaßnahmen, Indexmiete, Staffelmiete etc. informiert. Fristen und Begründungsmöglichkeiten werden exakt erläutert. Nachvollziehbare Berechnungsbeispiele erleichtern Ihnen die Abwicklung. Zu jedem Erhöhungsverfahren sind die entsprechenden Musterbriefe beschrieben und stehen jedem Leser zur sofortigen Anwendung zum kostenlosen Download Verfügung. Wichtige Informationen zum sozialen Wohnungsbau gehören dazu. Mit diesem Buch ist jeder Vermieter in der Lage, Mieterhöhungen zügig und rechtssicher durchzuführen. Denken Sie daran, ohne Anpassung des Mietpreises keine Wertsicherung Ihres Mietobjektes! Von der Werterhaltung profitieren Vermieter und Mieter! Nützliche Werkzeuge mit im kostenlosen Paketset zum Download: - Musterschreiben zur Mieterhöhung, - Musterschreiben zur Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen, - Musterschreiben zur Modernisierungserhöhung, - diverse Formulierungshilfen für Mietverträge, - Musterschreiben zur Indexmieterhöhung, - Musterschreiben zur Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung und Nebenkostenpauschale...
Aktualisiert: 2023-04-19
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Die Mietpreisbremse

Die Mietpreisbremse von Frank,  Alexandra
Alexandra Frank befasst sich mit der Umsetzung der äußerst umstrittenen "Mietpreisbremse". Sie analysiert dabei das Herzstück des Mietrechtsnovellierungsgesetzes vom 6. März 2015, durch das die §§ 556 d–g in das Bürgerliche Gesetzbuch eingefügt worden sind. Die Autorin stellt dar, inwieweit die Neuregelungen geeignet sind, das vom Gesetzgeber verfolgte Ziel einer Dämpfung des Mietanstieges auf dem angespannten Mietwohnungsmarktes zu erreichen. Die Analyse zeigt die Stärken und Schwächen der §§ 556d ff. BGB und deren Folgen für die Mietvertragsparteien auf und enthält praktische Änderungsvorschläge für eine effektivere Umsetzung der "Mietpreisbremse". In einer Gegenüberstellung der Universitätsstädte Marburg und Tübingen untersucht die Autorin zudem die Auswirkungen eines fehlenden Mietspiegels bei der Umsetzung der Mietpreisbremse und zeigt damit die mangelnde Praktikabilität der Neuregelungen in Städten und Gemeinden ohne eine de lege lata normierte Pflicht zur Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels auf.
Aktualisiert: 2023-02-13
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Mietrecht – Mieterhöhung

Mietrecht – Mieterhöhung von Mersson,  Günter
Komplizierte Vorschriften regeln die Bestimmung der Miethöhe. Die zulässige freie Mieterhöhungsvereinbarung führt in der Praxis eher ein Schattendasein. Staffelmieten werden durchaus in die Praxis - zumeist gleich bei Vertragsschluss - vereinbart, Die Indexmiete findet man in der Praxis recht selten. Eine immer größer werdende Bedeutung erlangt die Modernisierungsmieterhöhung nach § 559, mit der Vermieter durch einseitige Erklärung die Kosten für bestimmte vom Gesetzgeber als wünschenswert erachtete Maßnahmen auf den Mieter umlegen kann. Die wichtigste Art ist die Mieterhöhung nach §§ 558 ff. bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Hier hat der Vermieter bei Vorliegen der in §§ 558 ff. genannten Voraussetzungen einen Anspruch auf Zustimmung des Mieters zur Mieterhöhung. Für den Mieter haben die strengen gesetzlichen Regeln zwei Seiten: Sie schützen ihn vor beliebigen oder zu häufigen Mieterhöhungen; auf der anderen Seite hat er aber keine Möglichkeit, sich einer berechtigten Mieterhöhung zu entziehen, wenn er nicht in letzter Konsequenz ausziehen will. In diesem Kommentar werden alle Mieterhöhungsmöglichkeiten sorgfältig dargestellt, die teilweise sehr komplizierten Voraussetzungen und Verfahrensvorschriften werden mit vielen Beispielen ausführlich -auch für den Nicht-Juristen verständlich – detailliert erläutert.
Aktualisiert: 2020-10-01
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Mehr Moneten mit Mieterhöhung

Mehr Moneten mit Mieterhöhung
Mieterhöhungen stehen Ihnen zu! Das Recht ist zu 100% auf Ihrer Seite ?€" machen Sie etwas daraus. Glauben Sie eigentlich auch, dass Sie kaum eine Chance haben, die Miete zu erhöhen? Weil die meisten Mieter eine Mieterhöhung ohnehin nicht akzeptieren, und weil vor Gericht sowieso der Mieter Recht bekommt. Dann glauben Sie an ein Märchen. Als Vermieter haben Sie das Recht, die Miete zu erhöhen. Sie müssen zwar für jede Mieterhöhung einige Formalien einhalten. Das ist zeitaufwändig und manchmal auch nervig - lohnt sich aber. Dieser Ratgeber liefert das komplette Handwerkszeug zur korrekten und rechtssicheren Mieterhöhung. Warum Geld verschenken, wenn die Mieten für vergleichbare Wohnungen bereits höher sind, als die Miete, die Ihr Mieter bezahlt? Modernisierungsmaßnahmen sind auch zum Vorteil des Mieters. Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten als Vermieter zur Anhebung der Miete nach der Durchführung kostspieliger Modernisierungsmaßnahmen. Wussten Sie, dass es möglich ist zwei Mieterhöhungen hintereinander innerhalb eines Jahres durchzuführen? Wissen Sie, welche Arbeitserleichterung eine Indexmiete für den Vermieter bringt? Wünschen Sie sich, wie viele andere Vermieter auch, effektive Unterstützung bei der Mieterhöhung? Dieses Buch erfüllt diesen Wunsch. Es ist ein unverzichtbarer Helfer für jeden, der eine Mieterhöhung durchführen muss. In seiner klaren Sprache führt der Autor den Leser zielsicher vom Abschluss des Mietvertrages bis zur Erstellung der korrekten Mieterhöhungserklärung. Der Leser wird über die unterschiedlichen Arten der Mieterhöhungsverfahren wie Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete, Modernisierungsmaßnahmen, Indexmiete, Staffelmiete etc. informiert. Fristen und Begründungsmöglichkeiten werden exakt erläutert. Nachvollziehbare Berechnungsbeispiele erleichtern Ihnen die Abwicklung. Zu jedem Erhöhungsverfahren sind die entsprechenden Musterbriefe beschrieben und stehen jedem Leser zur sofortigen Anwendung zum kostenlosen Download Verfügung. Wichtige Informationen zum sozialen Wohnungsbau gehören dazu. Mit diesem Buch ist jeder Vermieter in der Lage, Mieterhöhungen zügig und rechtssicher durchzuführen. Denken Sie daran, ohne Anpassung des Mietpreises keine Wertsicherung Ihres Mietobjektes! Von der Werterhaltung profitieren Vermieter und Mieter! Nützliche Werkzeuge mit im kostenlosen Paketset zum Download: - Musterschreiben zur Mieterhöhung nach § 558 BGB, - Musterschreiben zur Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen, - Musterschreiben zur Modernisierungserhöhung, - diverse Formulierungshilfen für Mietverträge, - Musterschreiben zur Indexmieterhöhung, - Musterschreiben zur Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung und Nebenkostenpauschale...
Aktualisiert: 2023-04-19
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Die Mietpreisbremse

Die Mietpreisbremse von Frank,  Alexandra
Alexandra Frank befasst sich mit der Umsetzung der äußerst umstrittenen „Mietpreisbremse“. Sie analysiert dabei das Herzstück des Mietrechtsnovellierungsgesetzes vom 6. März 2015, durch das die §§ 556 d–g in das Bürgerliche Gesetzbuch eingefügt worden sind. Die Autorin stellt dar, inwieweit die Neuregelungen geeignet sind, das vom Gesetzgeber verfolgte Ziel einer Dämpfung des Mietanstieges auf dem angespannten Mietwohnungsmarktes zu erreichen. Die Analyse zeigt die Stärken und Schwächen der §§ 556d ff. BGB und deren Folgen für die Mietvertragsparteien auf und enthält praktische Änderungsvorschläge für eine effektivere Umsetzung der „Mietpreisbremse“. In einer Gegenüberstellung der Universitätsstädte Marburg und Tübingen untersucht die Autorin zudem die Auswirkungen eines fehlenden Mietspiegels bei der Umsetzung der Mietpreisbremse und zeigt damit die mangelnde Praktikabilität der Neuregelungen in Städten und Gemeinden ohne eine de lege lata normierte Pflicht zur Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels auf.
Aktualisiert: 2023-04-04
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