Richtig sparen beim Bauen bedeutet nicht nur auf der eigenen Baustelle mitzumachen. Es gilt: Jeder nach seinen Fähigkeiten und Kenntnissen!
Entsprechend der eingebrachten Arbeitsleistung fällt auch die erzielte Ersparnis aus. Sie reicht von ¬ 7.000,-, die eigentlich jeder Bauherr durch die Übernahme leichter Arbeiten erzielen kann. Bis über ¬ 50.000,-, die sich durch den weitgehenden Selbstbau des Hauses realisieren lassen.
Fünfstellige Beträge können aber auch in einem Bereich erzielt werden, der meist vernachlässigt wird: der Finanzierung des Hauses. Durch eine ungünstige Vor- oder Zwischenfinanzierung, eine schlechte Kombination der Finanzierungsinstrumente oder schlicht ungünstige Zinskonditionen kommen schnell ¬ 10.000,- und mehr zusammen, die der Bauherr hätte sparen können. Schuld daran ist nicht zuletzt auch die Finanzierungsmaterie selbst. In ihrer Unübersichtlichkeit, scheinbaren Kompliziertheit und der Überfrachtung mit Fachbegriffen trägt sie ganz wesentlich dazu bei, den Bau eines Eigenheimes zu einem Abenteuer werden zu lassen.
Dieses Buch beschreibt die Sachverhalte verständlich. Bei genauer Beschäftigung mit den einzelnen Finanzierungsinstrumenten zeigt sich schnell, wie einfach und logisch sie im Grunde funktionieren. Beide Möglichkeiten, Eigenleistung und Finanzierung, zusammen - und noch einige zusätzliche Tricks und Kniffe - machen letztlich die Kunst des Sparens beim Bauen aus. Und die zu beherrschen, ist für jeden Bauherrn wichtig.
Aktualisiert: 2023-05-10
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Wie unterscheiden sich Kredite, welche Risiken haben sie, was kosten sie und wie lassen sich Kosten minimieren? Dieses Buch gibt praktische Tipps für den effektiven Vergleich. Außerdem: Kreditgespräche sinnvoll vorbereiten und zusätzliches Sparpotenzial nutzen.
Aktualisiert: 2023-05-08
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Das Kreditgeschäft ist das Kerngeschäft der Banken und Sparkassen. In diesem Werk wird der Leser mit den verschiedenen Arten von Krediten und ihrer vertraglichen Ausgestaltung vertraut gemacht. Im Mittelpunkt steht nach einer konzisen Darstellung des Rechts der Darlehensverträge vor allem auch die Frage, wie und mit welchen Folgen es möglich ist, sich – etwa wegen eines gewandelten allgemeinen Zinsniveaus – aus Verträgen mit fester Laufzeit zu lösen und welche Pflichten zur Beratung und Aufklärung den Banken auferlegt sind. Behandelt wird auch die Überformung des Rechts der Darlehensverträge durch Vorschriften zum Verbraucherschutz. Dieses Werk dient der Ausbildung von Fachanwälten an der Hagen Law School. Es ist Teil einer bewährten Reihe, die sich nicht nur an Experten richtet, sondern auch an Leser mit juristischer Vorbildung und besonders praxisorientiertem Interesse. Themen und Texte sind nach den Anforderungen der FAO konzipiert und stammen von erfahrenen Praktikern und Rechtswissenschaftlern. Alle Publikationen der Hagen Law School unterliegen einem Peer-Review-System.
Aktualisiert: 2021-08-19
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Dieses Buch beschäftigt sich mit den Grundlagen von deutschen Unternehmen. Es fasst in übersichtlicher Art und Weise zusammen, welche Unternehmensstrukturen es gibt, welche Eigenschaften die verschiedenen Rechtsformen haben, was eine Firma ausmacht und wie Geschäftsprozesse strukturiert sind. Es beschäftigt sich mit den Grundlagen von Verträgen und Tarifverträgen, sowie den Themen Mindesturlaubsgesetz, Kündigung und Kündigungsschutz, der Berufsausbildung und dem Betriebsrat. Außerdem erklärt es alle Bestandteile der deutschen Sozialversicherung mitsamt Krankenversicherung, Pflegeversicherung, Unfallversicherung, Rentenversicherung und der Arbeitslosenversicherung. Dieses Buch beinhaltet ebenso die Grundlagen der deutschen Wirtschaft und geht dabei in übersichtlicher Form auf die Themen Finanzierung, Investition und Kredite ein. Dabei spielen die Eigenschaften und Konditionen eine zentrale Rolle. Dieses Buch beschäftigt sich außerdem mit den Grundlagen des Marketings. Es geht dabei explizit auf Angebot und Nachfrage ein, klärt die wichtigsten Marketing-Begriffe und gibt einen übersichtlichen Einblick in Ökonomie, Volkswirtschaft, Marktformen und Preisbildung. Des Weiteren wird der Wirtschaftskreislauf erörtert, Produkt- und Leistungspolitik beschrieben sowie auf Corporate Identity eingegangen.
Aktualisiert: 2022-10-07
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Das Kreditgeschäft ist das Kerngeschäft der Banken und Sparkassen. In diesem Werk wird der Leser mit den verschiedenen Arten von Krediten und ihrer vertraglichen Ausgestaltung vertraut gemacht. Im Mittelpunkt steht nach einer konzisen Darstellung des Rechts der Darlehensverträge vor allem auch die Frage, wie und mit welchen Folgen es möglich ist, sich – etwa wegen eines gewandelten allgemeinen Zinsniveaus – aus Verträgen mit fester Laufzeit zu lösen und welche Pflichten zur Beratung und Aufklärung den Banken auferlegt sind. Behandelt wird auch die Überformung des Rechts der Darlehensverträge durch Vorschriften zum Verbraucherschutz.
Aktualisiert: 2021-08-12
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Richtig sparen beim Bauen bedeutet nicht nur auf der eigenen Baustelle mitzumachen. Es gilt: Jeder nach seinen Fähigkeiten und Kenntnissen!
Entsprechend der eingebrachten Arbeitsleistung fällt auch die erzielte Ersparnis aus. Sie reicht von ¬ 7.000,-, die eigentlich jeder Bauherr durch die Übernahme leichter Arbeiten erzielen kann. Bis über ¬ 50.000,-, die sich durch den weitgehenden Selbstbau des Hauses realisieren lassen.
Fünfstellige Beträge können aber auch in einem Bereich erzielt werden, der meist vernachlässigt wird: der Finanzierung des Hauses. Durch eine ungünstige Vor- oder Zwischenfinanzierung, eine schlechte Kombination der Finanzierungsinstrumente oder schlicht ungünstige Zinskonditionen kommen schnell ¬ 10.000,- und mehr zusammen, die der Bauherr hätte sparen können. Schuld daran ist nicht zuletzt auch die Finanzierungsmaterie selbst. In ihrer Unübersichtlichkeit, scheinbaren Kompliziertheit und der Überfrachtung mit Fachbegriffen trägt sie ganz wesentlich dazu bei, den Bau eines Eigenheimes zu einem Abenteuer werden zu lassen.
Dieses Buch beschreibt die Sachverhalte verständlich. Bei genauer Beschäftigung mit den einzelnen Finanzierungsinstrumenten zeigt sich schnell, wie einfach und logisch sie im Grunde funktionieren. Beide Möglichkeiten, Eigenleistung und Finanzierung, zusammen - und noch einige zusätzliche Tricks und Kniffe - machen letztlich die Kunst des Sparens beim Bauen aus. Und die zu beherrschen, ist für jeden Bauherrn wichtig.
Aktualisiert: 2023-02-14
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Das Kreditgeschäft ist das Kerngeschäft der Banken und Sparkassen. In diesem Werk wird der Leser mit den verschiedenen Arten von Krediten und ihrer vertraglichen Ausgestaltung vertraut gemacht. Im Mittelpunkt steht nach einer konzisen Darstellung des Rechts der Darlehensverträge vor allem auch die Frage, wie und mit welchen Folgen es möglich ist, sich – etwa wegen eines gewandelten allgemeinen Zinsniveaus – aus Verträgen mit fester Laufzeit zu lösen und welche Pflichten zur Beratung und Aufklärung den Banken auferlegt sind. Behandelt wird auch die Überformung des Rechts der Darlehensverträge durch Vorschriften zum Verbraucherschutz.
Aktualisiert: 2019-05-28
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Der durchschnittliche Deutsche zeigt mehr Einsatz bei der Suche nach dem richtigen Auto als bei der Prüfung seiner anzuschaffenden Immobilie. Hat er sich für ein Haus entschieden, dann will er es nur noch haben, „koste es, was es will“. So fallen Jahr für Jahr Tausende und Abertausende Immobilien-Käufer auf schlechte Finanzierungen herein. Sie versenken ihr Geld in unkritisch akzeptierte Kreditverträge.
- Eigenleistungen helfen bei der Finanzierung, wenn sie richtig eingesetzt werden.
- Richtige Zinsen sind individuell passende Zinsen, die einen nicht täuschen und hereinlegen. Welcher Kredit mit welchem Zins ist für mich optimal?
- Lassen Sie sich weder als Bauherr noch als Käufer bei der Finanzierung „über den Tisch“ ziehen. Wo lauern typische Fallen und Fallstricke?
Nur wer die Fehler kennt, der kann sie auch vermeiden. Beschäftigen Sie sich mit der Finanzierung einer Immobilie, dann müssen Sie lernen die Angebote zu verstehen, sie zu vergleichen und sie richtig nach zu verhandeln. Dieses Buch zeigt die notwendigen Schritte von den ersten Überlegungen bis zu den abschließenden Verträgen und der Übernahme der eigenen Immobilie.
Der Einsatz zinsgünstiger öffentlicher Mittel als Kernpunkt oder zusätzlicher Einspar-Effekt wird ebenso behandelt wie die richtige Beachtung von Kriterien bei der Einschätzung des Wertes, die Zwangsversteigerung und die Spekulation mit Immobilien nebst den allseits lauernden Gefahren.
Das Buch macht Sie fit für die Gespräche mit Baufirmen, Verkäufern und Banken. Es zeigt Ihnen, wie Sie Ihre persönliche Finanzierung besonders sicher und damit „sattelfest“ gestalten. Gehen Sie ohne Angst in Ihre Zukunft als Eigentümer einer Immobilie.
Aktualisiert: 2019-10-07
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Wie unterscheiden sich Kredite, welche Risiken haben sie, was kosten sie und wie lassen sich Kosten minimieren? Dieses Buch gibt praktische Tipps für den effektiven Vergleich. Außerdem: Kreditgespräche sinnvoll vorbereiten und zusätzliches Sparpotenzial nutzen.
Aktualisiert: 2022-11-08
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Das Kreditgeschäft der Kreditgenossenschaften ist das genossenschaftliche Standardwerk für das Kreditgeschäft. Die Autoren sind allesamt Experten des Bankrechts und der Bankbetriebswirtschaftslehre im genossenschaftlichen Verbund. Die Ergänzungslieferungen zum Grundwerk berücksichtigen fortlaufend die Änderungen durch die Rechtsprechung und Gesetze und ihre Auswirkungen auf die Praxis.
Das Werk gliedert sich in 19 Kapitel und beschäftigt sich mit folgenden Themen:
Kreditarten und Kreditgewährung
Besondere Finanzierungsformen
Kreditbesicherung
Organisation und Überwachung des Kreditgeschäfts
Haftung für Verbindlichkeiten, Vollstreckung und Insolvenz
Zahlungsverkehr
Auslagerungen im Kreditgeschäft
Zielgruppe sind alle im Kreditgeschäft tätigen Mitarbeiter, Mitglieder des Vorstandes und Aufsichtsrates sowie Mitarbeiter der Innenrevision und Juristen in Genossenschaftsbanken.
Die mitgelieferte CD-ROM enthält den kompletten Text des Loseblattwerks, der sich über das aufklappbare Inhaltsverzeichnis und die Suchfunktion leicht erschließen lässt. Links im Text führen zu Verweisstellen; für Anmerkungen steht die Notizfunktion zur Verfügung. Einzelne Textstellen können ausgedruckt oder in Textverarbeitungsprogramme übernommen werden.
Es handelt sich um eine Einzelplatzlizenz.
Aktualisiert: 2022-11-22
Autor:
Tino Behrends,
Kathrin Berberich,
Arndt Kalkbrenner,
Dr. Christian Koch,
Peter Langweg,
Siegfried Mehring,
Holger Mielk,
Thorsten Reinicke,
Stefan Saager,
Marco Schulz,
Dr. Harald Seiler
Caveat creditor – über die Risiken eines Kredits und dessen Zweckmäßigkeit hat sich der Kreditnehmer grundsätzlich selbst zu informieren. Dieser eherne Grundsatz, der lange Zeit für das Kreditrecht seine Gültigkeit behalten hat, wurde bereits durch die Rechtsprechung zur Finanzierung von Kapitalanlageimmobilien erschüttert. Bei kreditspezifischen Informationspflichten, also solchen Tatsachen, die die konkrete Ausgestaltung des Kreditvertrags und die Überlassung der Kaufkraft betreffen, verhalten sich Rechtsprechung und Forschung hingegen erheblich restriktiver. Jedoch gab es auch hier in der Vergangenheit durch einzelne Rechtsprechungen und verbraucherschutzrechtliche Regelungen Hinweise für ein Umdenken.
Genau hieran knüpft das vorliegende Buch an, indem es die kreditspezifischen Risiken und Spezifika im Zusammenhang mit Informationspflichten näher beleuchtet. In diesem weniger intensiv behandelten Bereich der Forschung wird die Frage beantwortet, inwiefern ein System der kreditspezifischen Pflichten gefunden werden kann und wie dieses im Verhältnis zum gegenwärtigen Forschungsstand und zu anderen Rechtsgebieten steht. Es werden die konkreten Pflichten einer Bank zur Information über den Kreditvertrag in einem pragmatischen Modell aufbereitet. Somit wird eine hilfreiche Anleitung für Theorie und Praxis geschaffen. Neben den wesentlichen Voraussetzungen und Kriterien der Informationspflichten wird hierbei ebenfalls eine Antwort auf die Frage geliefert, ob der Bereich der kreditspezifischen Pflichten nur Flickwerk ist oder abhängig von bestimmten Produkten systematisch auf eine abstraktere Ebene geführt werden kann. Dabei wird letztlich Stellung dazu bezogen, welche Rechte und Pflichten den Vertragspartnern Bank und Kunde in einer Welt zunehmender Produktkomplexität zumutbar sind.
Aktualisiert: 2019-10-03
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