Das Werk setzt sich grundlegend mit den unterschiedlichen Beendigungsformen des Wohnungseigentums nach dem WEG 2002 auseinander, stellt aber auch die Rechtslage im bloßen Miteigentum dar. Ausgangspunkt für die Bearbeitung waren zumeist Fragestellungen aus der Praxis für die der Autor unter Darstellung der dazu vorliegenden Judikatur und Literatur Lösungswege aufzeigt.
Behandelt werden ua folgende Beendigungsformen:
• Nichtigkeit
• Untergang
• Verzicht
• Zeitablauf
• Enteignung
Aktualisiert: 2023-06-30
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Das Werk setzt sich grundlegend mit den unterschiedlichen Beendigungsformen des Wohnungseigentums nach dem WEG 2002 auseinander, stellt aber auch die Rechtslage im bloßen Miteigentum dar. Ausgangspunkt für die Bearbeitung waren zumeist Fragestellungen aus der Praxis für die der Autor unter Darstellung der dazu vorliegenden Judikatur und Literatur Lösungswege aufzeigt.
Behandelt werden ua folgende Beendigungsformen:
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• Verzicht
• Zeitablauf
• Enteignung
Aktualisiert: 2023-06-30
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Das Werk setzt sich grundlegend mit den unterschiedlichen Beendigungsformen des Wohnungseigentums nach dem WEG 2002 auseinander, stellt aber auch die Rechtslage im bloßen Miteigentum dar. Ausgangspunkt für die Bearbeitung waren zumeist Fragestellungen aus der Praxis für die der Autor unter Darstellung der dazu vorliegenden Judikatur und Literatur Lösungswege aufzeigt.
Behandelt werden ua folgende Beendigungsformen:
• Nichtigkeit
• Untergang
• Verzicht
• Zeitablauf
• Enteignung
Aktualisiert: 2023-06-30
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Das Werk setzt sich grundlegend mit den unterschiedlichen Beendigungsformen des Wohnungseigentums nach dem WEG 2002 auseinander, stellt aber auch die Rechtslage im bloßen Miteigentum dar. Ausgangspunkt für die Bearbeitung waren zumeist Fragestellungen aus der Praxis für die der Autor unter Darstellung der dazu vorliegenden Judikatur und Literatur Lösungswege aufzeigt.
Behandelt werden ua folgende Beendigungsformen:
• Nichtigkeit
• Untergang
• Verzicht
• Zeitablauf
• Enteignung
Aktualisiert: 2023-05-11
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Aktualisiert: 2023-02-21
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Aktualisiert: 2023-01-12
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Aktualisiert: 2023-02-21
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Aktualisiert: 2023-01-12
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Das Buch enthält den Gesetzestext des Wohnungseigentumsgesetzes, wobei zu den einzelnen Bestimmungen der Gesetze die Erläuterungen der parlamentarischen Materialien (Regierungsvorlagen, Ausschussberichte) und die Rechtssätze der höchstgerichtlichen Judikatur wiedergegeben sind.
Aktualisiert: 2022-09-08
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Aktualisiert: 2023-03-29
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Aktualisiert: 2022-01-17
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Das Buch enthält den Gesetzestext des Wohnungseigentumsgesetzes, wobei zu den einzelnen Bestimmungen der Gesetze die Erläuterungen der parlamentarischen Materialien (Regierungsvorlagen, Ausschussberichte) und die Rechtssätze der höchstgerichtlichen Judikatur wiedergegeben sind.
Aktualisiert: 2022-08-26
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Wenn Sie eine Mietimmobilie kaufen oder selbst bauen, werden Sie in den ersten Jahren häufig Verluste einfahren. Denn beim Kauf oder Bau fallen viele Kosten an, bis die Immobilie überhaupt fertig gestellt ist, geschweige denn die ersten Mieteinnahmen fließen. Allerdings sollte sich nach einigen Jahren abzeichnen, dass die Vermietung einen positiven Ertrag abwerfen wird.
Andernfalls wird das Finanzamt früher oder später unterstellen, dass Sie die Immobilie lediglich zur Steuerersparnis angeschafft haben und eigentlich gar nicht die Absicht haben, Einkünfte zu erzielen, sondern Liebhaberei betreiben. Konsequenz: Künftige Verluste erkennt das Finanzamt in diesem Fall nicht mehr an und für die Vergangenheit können die Verluste gestrichen werden, wenn die Steuerbescheide hierzu vorläufig ergangen sind.
Wir sagen Ihnen, anhand welcher Indizien das Finanzamt Liebhaberei unterstellt und wie Sie gegensteuern können. Wir liefern Ihnen mögliche Argumente, um die Verluste zu begründen. Der volle Werbungskostenabzug ist möglich, wenn die Miete mindestens 66 % der ortsüblichen Vergleichsmiete beträgt. Das gilt auch für Altverträge.
In bestimmten Fällen müssen Sie aber eine Totalüberschussprognose erstellen, um das Finanzamt davon zu überzeugen, dass Sie langfristig einen Gewinn erzielen möchten.
Aktualisiert: 2023-04-12
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Aktualisiert: 2021-12-23
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Aktualisiert: 2021-12-23
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Das Buch enthält den Gesetzestext des Wohnungseigentumsgesetzes, wobei zu den einzelnen Bestimmungen der Gesetze die Erläuterungen der parlamentarischen Materialien (Regierungsvorlagen, Ausschussberichte) und die Rechtssätze der höchstgerichtlichen Judikatur wiedergegeben sind. Weiters sind die Übergangsbestimmungen zu BGBl. 113/2003 abgedruckt.
Aktualisiert: 2021-10-29
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Das Werk setzt sich grundlegend mit den unterschiedlichen Beendigungsformen des Wohnungseigentums nach dem WEG 2002 auseinander, stellt aber auch die Rechtslage im bloßen Miteigentum dar. Ausgangspunkt für die Bearbeitung waren zumeist Fragestellungen aus der Praxis für die der Autor unter Darstellung der dazu vorliegenden Judikatur und Literatur Lösungswege aufzeigt.
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Aktualisiert: 2023-04-01
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