Zum Werk
Das Werk ist der Tagungsband der 41. Mietrechtstage des Evangelischen Immobilienverbands Deutschland e.V.
Inhalt:Grundsätze der MietvertragsänderungVertragl. Änderungsrechte und ihre Bedeutung in der GeschäftsraummieteÄnderung der Vertragsparteien durch VertragAktuelles zur MieterhöhungÄnderung der BetriebskostenvereinbarungÄnderungen durch und nach ModernisierungÄnderung des Gebrauchsrechts des MietersÄnderungen im öffentlichen Recht = Änderung des Mietvertrags?Aktuelle Rechtsprechung des BGHLärm im MietgebäudeDer qualifizierte Mietspiegel in der Praxis: Erstellung, Anwendung, Probleme
Vorteile auf einen Blickaktuellpraxisnahinterdisziplinär
Zielgruppe
Für Rechtsanwaltschaft, Rechtsabteilungen, Richterschaft, Notariate, Verwaltungen.
Aktualisiert: 2023-06-27
> findR *
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Das Werk ist der Tagungsband der 41. Mietrechtstage des Evangelischen Immobilienverbands Deutschland e.V.
Inhalt:Grundsätze der MietvertragsänderungVertragl. Änderungsrechte und ihre Bedeutung in der GeschäftsraummieteÄnderung der Vertragsparteien durch VertragAktuelles zur MieterhöhungÄnderung der BetriebskostenvereinbarungÄnderungen durch und nach ModernisierungÄnderung des Gebrauchsrechts des MietersÄnderungen im öffentlichen Recht = Änderung des Mietvertrags?Aktuelle Rechtsprechung des BGHLärm im MietgebäudeDer qualifizierte Mietspiegel in der Praxis: Erstellung, Anwendung, Probleme
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Für Rechtsanwaltschaft, Rechtsabteilungen, Richterschaft, Notariate, Verwaltungen.
Aktualisiert: 2023-06-27
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Das Werk ist der Tagungsband der 41. Mietrechtstage des Evangelischen Immobilienverbands Deutschland e.V.
Inhalt:Grundsätze der MietvertragsänderungVertragl. Änderungsrechte und ihre Bedeutung in der GeschäftsraummieteÄnderung der Vertragsparteien durch VertragAktuelles zur MieterhöhungÄnderung der BetriebskostenvereinbarungÄnderungen durch und nach ModernisierungÄnderung des Gebrauchsrechts des MietersÄnderungen im öffentlichen Recht = Änderung des Mietvertrags?Aktuelle Rechtsprechung des BGHLärm im MietgebäudeDer qualifizierte Mietspiegel in der Praxis: Erstellung, Anwendung, Probleme
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Zielgruppe
Für Rechtsanwaltschaft, Rechtsabteilungen, Richterschaft, Notariate, Verwaltungen.
Aktualisiert: 2023-05-31
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Zum Werk
Noch immer bislang einmalig werden in einem Band alle im Gewerberaummietrecht relevanten Gesetze zusammengestellt und sachkundig kommentiert.
"Umfangreich und gründlich (…) bislang einzigartig", in: Das Grundeigentum 23/2019
Kommentiert werden:BGB (§§ 305 ff., 313, 535 ff., 581 ff.)BetrKVHeizKVWärmeLVWEG (Auszug)InsO (Auszug)ZVG (Auszug)UStG (Auszug)KStG (Auszug)GewStG (Auszug)EStG (Auszug)GrEStG (Auszug)ErbStG (Auszug)BBodSchG (Auszug)PreisklG (Auszug)Darüber hinaus enthält das Werk eine ausführliche systematische Darstellung des Prozessrechts: Erkenntnisverfahren, Zwangsvollstreckung, außergerichtliche Konfliktlösung (Schiedsverfahren, Mediation) einschließlich Formularen und Beispielsformulierungen zu allen im Gewerberaummietrecht relevanten Antrags- und Klagearten.
Vorteile auf einen Blickauch in der 3. Auflage noch immer der einzige gesetzesübergreifende Kommentar zum gesamten Gewerberaummietrechtauch in der 3. Auflage noch immer die einzige allein auf den unternehmerischen Verkehr zugeschnittene Kommentierung der §§ 305-310 BGBsystematische Darstellung des gesamten Prozessrechts, einschließlich Beispielsformulierungen und Formularenkenntnisreiche Behandlung auch von Spezialthemen: Gaststättenpachtrecht, Gewerberaummietrecht im Rahmen von Immobilientransaktionen, Gewerberaummiete und öffentliches Recht, Versicherung von Gewerbeimmobilien, Hotels und andere Spezialimmobilien, Steuernhochkarätiges Autorenteam, darunter BGH- und OLG-Richter, Rechtsanwälte und Professorenmit Ausblick auf die mietrechtlichen Implikationen aus dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG)
Zielgruppe
Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Syndikusanwaltschaft und Steuerberatung.
Aktualisiert: 2023-05-31
Autor:
Lukas Alberts,
Walter Baldus,
Hans Helmut Bischof,
Izabela Bochno,
Annette Boerner,
Dirk Both,
Rainer Burbulla,
Michael Dahl,
Matthias Dombert,
Norman Doukoff,
Barbara Fleckenstein-Weiland,
Günther Geldmacher,
Nima Ghassemi-Tabar,
Ulrich Grünwald,
Hartmut Guhling,
Peter Günter,
Hartmut Hamann,
Susanne Hemme,
Udo Hintzen,
Gerhard Hornmann,
Willi E. Joachim,
Norbert Kazele,
Martin J. Krüger,
Marc Leonhard,
Frank Linnenbrink,
Gösta Christian Makowski,
Isabelle Menn,
Robert Nober,
Maritheres Palichleb,
Stefan Peitscher,
Sylvia Plaßmann,
Manfred Reich,
Philipp Schweitzer,
Christoph Stroyer,
Birgit Weitemeyer,
Cornelius Wilk,
Thomas Winter
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Das Werk ist der Tagungsband der 41. Mietrechtstage des Evangelischen Immobilienverbands Deutschland e.V.
Inhalt:Grundsätze der MietvertragsänderungVertragl. Änderungsrechte und ihre Bedeutung in der GeschäftsraummieteÄnderung der Vertragsparteien durch VertragAktuelles zur MieterhöhungÄnderung der BetriebskostenvereinbarungÄnderungen durch und nach ModernisierungÄnderung des Gebrauchsrechts des MietersÄnderungen im öffentlichen Recht = Änderung des Mietvertrags?Aktuelle Rechtsprechung des BGHLärm im MietgebäudeDer qualifizierte Mietspiegel in der Praxis: Erstellung, Anwendung, Probleme
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Für Rechtsanwaltschaft, Rechtsabteilungen, Richterschaft, Notariate, Verwaltungen.
Aktualisiert: 2023-05-31
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Noch immer bislang einmalig werden in einem Band alle im Gewerberaummietrecht relevanten Gesetze zusammengestellt und sachkundig kommentiert.
"Umfangreich und gründlich (…) bislang einzigartig", in: Das Grundeigentum 23/2019
Kommentiert werden:BGB (§§ 305 ff., 313, 535 ff., 581 ff.)BetrKVHeizKVWärmeLVWEG (Auszug)InsO (Auszug)ZVG (Auszug)UStG (Auszug)KStG (Auszug)GewStG (Auszug)EStG (Auszug)GrEStG (Auszug)ErbStG (Auszug)BBodSchG (Auszug)PreisklG (Auszug)Darüber hinaus enthält das Werk eine ausführliche systematische Darstellung des Prozessrechts: Erkenntnisverfahren, Zwangsvollstreckung, außergerichtliche Konfliktlösung (Schiedsverfahren, Mediation) einschließlich Formularen und Beispielsformulierungen zu allen im Gewerberaummietrecht relevanten Antrags- und Klagearten.
Vorteile auf einen Blickauch in der 3. Auflage noch immer der einzige gesetzesübergreifende Kommentar zum gesamten Gewerberaummietrechtauch in der 3. Auflage noch immer die einzige allein auf den unternehmerischen Verkehr zugeschnittene Kommentierung der §§ 305-310 BGBsystematische Darstellung des gesamten Prozessrechts, einschließlich Beispielsformulierungen und Formularenkenntnisreiche Behandlung auch von Spezialthemen: Gaststättenpachtrecht, Gewerberaummietrecht im Rahmen von Immobilientransaktionen, Gewerberaummiete und öffentliches Recht, Versicherung von Gewerbeimmobilien, Hotels und andere Spezialimmobilien, Steuernhochkarätiges Autorenteam, darunter BGH- und OLG-Richter, Rechtsanwälte und Professorenmit Ausblick auf die mietrechtlichen Implikationen aus dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG)
Zielgruppe
Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Syndikusanwaltschaft und Steuerberatung.
Aktualisiert: 2023-05-31
Autor:
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Walter Baldus,
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Annette Boerner,
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Michael Dahl,
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Barbara Fleckenstein-Weiland,
Günther Geldmacher,
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Ulrich Grünwald,
Hartmut Guhling,
Peter Günter,
Hartmut Hamann,
Susanne Hemme,
Udo Hintzen,
Gerhard Hornmann,
Willi E. Joachim,
Norbert Kazele,
Martin J. Krüger,
Marc Leonhard,
Frank Linnenbrink,
Gösta Christian Makowski,
Isabelle Menn,
Robert Nober,
Maritheres Palichleb,
Stefan Peitscher,
Sylvia Plaßmann,
Manfred Reich,
Philipp Schweitzer,
Christoph Stroyer,
Birgit Weitemeyer,
Cornelius Wilk,
Thomas Winter
Zum Werk
Noch immer bislang einmalig werden in einem Band alle im Gewerberaummietrecht relevanten Gesetze zusammengestellt und sachkundig kommentiert.
"Umfangreich und gründlich (…) bislang einzigartig", in: Das Grundeigentum 23/2019
Kommentiert werden:BGB (§§ 305 ff., 313, 535 ff., 581 ff.)BetrKVHeizKVWärmeLVWEG (Auszug)InsO (Auszug)ZVG (Auszug)UStG (Auszug)KStG (Auszug)GewStG (Auszug)EStG (Auszug)GrEStG (Auszug)ErbStG (Auszug)BBodSchG (Auszug)PreisklG (Auszug)Darüber hinaus enthält das Werk eine ausführliche systematische Darstellung des Prozessrechts: Erkenntnisverfahren, Zwangsvollstreckung, außergerichtliche Konfliktlösung (Schiedsverfahren, Mediation) einschließlich Formularen und Beispielsformulierungen zu allen im Gewerberaummietrecht relevanten Antrags- und Klagearten.
Vorteile auf einen Blickauch in der 3. Auflage noch immer der einzige gesetzesübergreifende Kommentar zum gesamten Gewerberaummietrechtauch in der 3. Auflage noch immer die einzige allein auf den unternehmerischen Verkehr zugeschnittene Kommentierung der §§ 305-310 BGBsystematische Darstellung des gesamten Prozessrechts, einschließlich Beispielsformulierungen und Formularenkenntnisreiche Behandlung auch von Spezialthemen: Gaststättenpachtrecht, Gewerberaummietrecht im Rahmen von Immobilientransaktionen, Gewerberaummiete und öffentliches Recht, Versicherung von Gewerbeimmobilien, Hotels und andere Spezialimmobilien, Steuernhochkarätiges Autorenteam, darunter BGH- und OLG-Richter, Rechtsanwälte und Professoren
Zielgruppe
Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Sydikusanwaltschaft und Steuerberatung.
Aktualisiert: 2023-05-18
Autor:
Lukas Alberts,
Walter Baldus,
Hans Helmut Bischof,
Izabela Bochno,
Annette Boerner,
Dirk Both,
Rainer Burbulla,
Michael Dahl,
Matthias Dombert,
Norman Doukoff,
Barbara Fleckenstein-Weiland,
Günther Geldmacher,
Nima Ghassemi-Tabar,
Ulrich Grünwald,
Hartmut Guhling,
Peter Günter,
Hartmut Hamann,
Susanne Hemme,
Udo Hintzen,
Gerhard Hornmann,
Willi E. Joachim,
Norbert Kazele,
Martin J. Krüger,
Marc Leonhard,
Frank Linnenbrink,
Gösta Christian Makowski,
Isabelle Menn,
Robert Nober,
Maritheres Palichleb,
Stefan Peitscher,
Sylvia Plaßmann,
Manfred Reich,
Philipp Schweitzer,
Christoph Stroyer,
Birgit Weitemeyer,
Cornelius Wilk,
Thomas Winter
Zum Werk
Das Werk ist der Tagungsband der 41. Mietrechtstage des Evangelischen Immobilienverbands Deutschland e.V.
Inhalt:Grundsätze der MietvertragsänderungVertragl. Änderungsrechte und ihre Bedeutung in der GeschäftsraummieteÄnderung der Vertragsparteien durch VertragAktuelles zur MieterhöhungÄnderung der BetriebskostenvereinbarungÄnderungen durch und nach ModernisierungÄnderung des Gebrauchsrechts des MietersÄnderungen im öffentlichen Recht = Änderung des Mietvertrags?Aktuelle Rechtsprechung des BGHLärm im MietgebäudeDer qualifizierte Mietspiegel in der Praxis: Erstellung, Anwendung, Probleme
Vorteile auf einen Blickaktuellpraxisnahinterdisziplinär
Zielgruppe
Für Rechtsanwaltschaft, Rechtsabteilungen, Richterschaft, Notariate, Verwaltungen.
Aktualisiert: 2023-05-15
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Zum Werk
Noch immer bislang einmalig werden in einem Band alle im Gewerberaummietrecht relevanten Gesetze zusammengestellt und sachkundig kommentiert.
"Umfangreich und gründlich (…) bislang einzigartig", in: Das Grundeigentum 23/2019
Kommentiert werden:BGB (§§ 305 ff., 313, 535 ff., 581 ff.)BetrKVHeizKVWärmeLVWEG (Auszug)InsO (Auszug)ZVG (Auszug)UStG (Auszug)KStG (Auszug)GewStG (Auszug)EStG (Auszug)GrEStG (Auszug)ErbStG (Auszug)BBodSchG (Auszug)PreisklG (Auszug)Darüber hinaus enthält das Werk eine ausführliche systematische Darstellung des Prozessrechts: Erkenntnisverfahren, Zwangsvollstreckung, außergerichtliche Konfliktlösung (Schiedsverfahren, Mediation) einschließlich Formularen und Beispielsformulierungen zu allen im Gewerberaummietrecht relevanten Antrags- und Klagearten.
Vorteile auf einen Blickauch in der 3. Auflage noch immer der einzige gesetzesübergreifende Kommentar zum gesamten Gewerberaummietrechtauch in der 3. Auflage noch immer die einzige allein auf den unternehmerischen Verkehr zugeschnittene Kommentierung der §§ 305-310 BGBsystematische Darstellung des gesamten Prozessrechts, einschließlich Beispielsformulierungen und Formularenkenntnisreiche Behandlung auch von Spezialthemen: Gaststättenpachtrecht, Gewerberaummietrecht im Rahmen von Immobilientransaktionen, Gewerberaummiete und öffentliches Recht, Versicherung von Gewerbeimmobilien, Hotels und andere Spezialimmobilien, Steuernhochkarätiges Autorenteam, darunter BGH- und OLG-Richter, Rechtsanwälte und Professoren
Zielgruppe
Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Sydikusanwaltschaft und Steuerberatung.
Aktualisiert: 2023-05-12
Autor:
Lukas Alberts,
Walter Baldus,
Hans Helmut Bischof,
Izabela Bochno,
Annette Boerner,
Dirk Both,
Rainer Burbulla,
Michael Dahl,
Matthias Dombert,
Norman Doukoff,
Barbara Fleckenstein-Weiland,
Günther Geldmacher,
Nima Ghassemi-Tabar,
Ulrich Grünwald,
Hartmut Guhling,
Peter Günter,
Hartmut Hamann,
Susanne Hemme,
Udo Hintzen,
Gerhard Hornmann,
Willi E. Joachim,
Norbert Kazele,
Martin J. Krüger,
Marc Leonhard,
Frank Linnenbrink,
Gösta Christian Makowski,
Isabelle Menn,
Robert Nober,
Maritheres Palichleb,
Stefan Peitscher,
Sylvia Plaßmann,
Manfred Reich,
Philipp Schweitzer,
Christoph Stroyer,
Birgit Weitemeyer,
Cornelius Wilk,
Thomas Winter
Zum Werk
Noch immer bislang einmalig werden in einem Band alle im Gewerberaummietrecht relevanten Gesetze zusammengestellt und sachkundig kommentiert.
"Umfangreich und gründlich (…) bislang einzigartig", in: Das Grundeigentum 23/2019
Kommentiert werden:BGB (§§ 305 ff., 313, 535 ff., 581 ff.)BetrKVHeizKVWärmeLVWEG (Auszug)InsO (Auszug)ZVG (Auszug)UStG (Auszug)KStG (Auszug)GewStG (Auszug)EStG (Auszug)GrEStG (Auszug)ErbStG (Auszug)BBodSchG (Auszug)PreisklG (Auszug)Darüber hinaus enthält das Werk eine ausführliche systematische Darstellung des Prozessrechts: Erkenntnisverfahren, Zwangsvollstreckung, außergerichtliche Konfliktlösung (Schiedsverfahren, Mediation) einschließlich Formularen und Beispielsformulierungen zu allen im Gewerberaummietrecht relevanten Antrags- und Klagearten.
Vorteile auf einen Blickauch in der 3. Auflage noch immer der einzige gesetzesübergreifende Kommentar zum gesamten Gewerberaummietrechtauch in der 3. Auflage noch immer die einzige allein auf den unternehmerischen Verkehr zugeschnittene Kommentierung der §§ 305-310 BGBsystematische Darstellung des gesamten Prozessrechts, einschließlich Beispielsformulierungen und Formularenkenntnisreiche Behandlung auch von Spezialthemen: Gaststättenpachtrecht, Gewerberaummietrecht im Rahmen von Immobilientransaktionen, Gewerberaummiete und öffentliches Recht, Versicherung von Gewerbeimmobilien, Hotels und andere Spezialimmobilien, Steuernhochkarätiges Autorenteam, darunter BGH- und OLG-Richter, Rechtsanwälte und Professoren
Zielgruppe
Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Sydikusanwaltschaft und Steuerberatung.
Aktualisiert: 2023-05-12
Autor:
Lukas Alberts,
Walter Baldus,
Hans Helmut Bischof,
Izabela Bochno,
Annette Boerner,
Dirk Both,
Rainer Burbulla,
Michael Dahl,
Matthias Dombert,
Norman Doukoff,
Barbara Fleckenstein-Weiland,
Günther Geldmacher,
Nima Ghassemi-Tabar,
Ulrich Grünwald,
Hartmut Guhling,
Peter Günter,
Hartmut Hamann,
Susanne Hemme,
Udo Hintzen,
Gerhard Hornmann,
Willi E. Joachim,
Norbert Kazele,
Martin J. Krüger,
Marc Leonhard,
Frank Linnenbrink,
Gösta Christian Makowski,
Isabelle Menn,
Robert Nober,
Maritheres Palichleb,
Stefan Peitscher,
Sylvia Plaßmann,
Manfred Reich,
Philipp Schweitzer,
Christoph Stroyer,
Birgit Weitemeyer,
Cornelius Wilk,
Thomas Winter
Aktualisiert: 2023-04-17
> findR *
Zum Werk
Das Werk ist der Tagungsband der 41. Mietrechtstage des Evangelischen Immobilienverbands Deutschland e.V.
Inhalt:Grundsätze der MietvertragsänderungVertragl. Änderungsrechte und ihre Bedeutung in der GeschäftsraummieteÄnderung der Vertragsparteien durch VertragAktuelles zur MieterhöhungÄnderung der BetriebskostenvereinbarungÄnderungen durch und nach ModernisierungÄnderung des Gebrauchsrechts des MietersÄnderungen im öffentlichen Recht = Änderung des Mietvertrags?Aktuelle Rechtsprechung des BGHLärm im MietgebäudeDer qualifizierte Mietspiegel in der Praxis: Erstellung, Anwendung, Probleme
Vorteile auf einen Blickaktuellpraxisnahinterdisziplinär
Zielgruppe
Für Rechtsanwaltschaft, Rechtsabteilungen, Richterschaft, Notariate, Verwaltungen.
Aktualisiert: 2023-04-04
> findR *
Aktualisiert: 2023-04-26
> findR *
Aktualisiert: 2022-04-08
> findR *
Aktualisiert: 2021-03-01
> findR *
In der derzeitigen Niedrigzinsphase wird der notwendige Vermögensaufbau für einen sorgenfreien Ruhestand deutlich erschwert. Auch die Sicherheit der Renten ist in Frage gestellt. So sind Immobilien in den Fokus der Privatanleger gerückt, sei es, um selbst darin zu wohnen und die Miete zu sparen oder, um die Immobilie zu vermieten und so eine weitere Einnahmequelle und eine weitere „Säule“ in der Altersvorsorge zu haben.
Da es sich hier um eine Investition handelt, bei der meist nahezu die gesamten Ersparnisse eingesetzt oder darüber hinaus sogar Schulden gemacht werden, ist diese Entscheidung gründlich zu überdenken und zu planen, da sich hier Fehlentscheidungen existenzbedrohend auswirken können.
Bei Erwerb, Besitz, Vermietung und Veräußerung einer Immobilie sind vielfältige Vorschriften zu beachten. Neben zivilrechtlichen Vorschriften zählen dazu insbesondere auch die steuerrechtlichen Regelungen, die es zu beachten gilt. Denn Kauf, Nutzung und späterer Verkauf unterliegen einer vielfältigen Besteuerung: Einkommensteuer, Grundsteuer, Grunderwerbsteuer, ggf. Umsatzsteuer.
Der Steuerberater kann hier bei den zahlreichen steuerrechtlichen Fragestellungen kompetent beraten.
Aktualisiert: 2019-12-17
> findR *
Zum Werk
Bislang einmalig werden in einem Band alle im Gewerberaummietrecht relevanten Gesetze zusammengestellt und sachkundig kommentiert.
Kommentiert werden:
- BGB (§§ 305 ff., 313, 535 ff., 581 ff.)
- BetrKV
- HeizKV
- WärmeLV
- WEG (Auszug)
- InsO (Auszug)
- ZVG (Auszug)
- UStG (Auszug)
- KStG (Auszug)
- GewStG (Auszug)
- EStG (Auszug)
- GrEStG (Auszug)
- ErbStG (Auszug)
- BBodSchG (Auszug)
- PreisklG (Auszug)
Darüber hinaus enthält das Werk eine systematische Darstellung des Prozessrechts: Erkenntnisverfahren, Zwangsvollstreckung, außergerichtliche Konfliktlösung (Schiedsverfahren, Mediation) einschließlich Formularen und Beispielsformulierungen zu allen im Gewerberaummietrecht relevanten Antrags- und Klagearten.
Vorteile auf einen Blick
- auch in der 2. Auflage noch immer der einzige gesetzesübergreifende Kommentar zum gesamten Gewerberaummietrecht
- auch in der 2. Auflage noch immer die einzige allein auf den unternehmerischen Verkehr zugeschnittene Kommentierung der §§ 305-310 BGB
- systematische Darstellung des Prozessrechts einschließlich Beispielsformulierungen und Formularen
- kenntnisreiche Behandlung auch von Spezialthemen: Gaststättenpachtrecht, Gewerberaummietrecht im Rahmen von Immobilientransaktionen, Gewerberaummiete und öffentliches Recht, Versicherung von Gewerbeimmobilien, Hotels und andere Spezialimmobilien, Steuern
- hochkarätiges Autorenteam, darunter BGH- und OLG-Richter, Rechtsanwälte und Professoren
Zielgruppe
Rechtsanwälte, Richter, Sydikusanwälte und Steuerberater.
Aktualisiert: 2023-05-02
Autor:
Lukas Alberts,
Walter Baldus,
Hans Helmut Bischof,
Annette Boerner,
Dirk Both,
Rainer Burbulla,
Michael Dahl,
Matthias Dombert,
Norman Doukoff,
Barbara Fleckenstein-Weiland,
Günther Geldmacher,
Nima Ghassemi-Tabar,
Ulrich Grünwald,
Hartmut Guhling,
Peter Günter,
Hartmut Hamann,
Susanne Hemme,
Udo Hintzen,
Gerhard Hornmann,
Willi E. Joachim,
Norbert Kazele,
Martin J. Krüger,
Marc Leonhard,
Frank Linnenbrink,
Gösta Christian Makowski,
Isabelle Menn,
Günter Mersson,
Robert Nober,
Maritheres Palichleb,
Stefan Peitscher,
Sylvia Plaßmann,
Manfred Reich,
Philipp Schweitzer,
Christoph Stroyer,
Birgit Weitemeyer,
Cornelius Wilk
In der derzeitigen Niedrigzinsphase wird der notwendige Vermögensaufbau für einen sorgenfreien Ruhestand deutlich erschwert. Auch die Sicherheit der Renten ist in Frage gestellt. So sind Immobilien in den Fokus der Privatanleger gerückt, sei es, um selbst darin zu wohnen und die Miete zu sparen oder, um die Immobilie zu vermieten und so eine weitere Einnahmequelle und eine weitere „Säule“ in der Altersvorsorge zu haben.
Da es sich hier um eine Investition handelt, bei der meist nahezu die gesamten Ersparnisse eingesetzt oder darüber hinaus sogar Schulden gemacht werden, ist diese Entscheidung gründlich zu überdenken und zu planen, da sich hier Fehlentscheidungen existenzbedrohend auswirken können.
Bei Erwerb, Besitz, Vermietung und Veräußerung einer Immobilie sind vielfältige Vorschriften zu beachten. Neben zivilrechtlichen Vorschriften zählen dazu insbesondere auch die steuerrechtlichen Regelungen, die es zu beachten gilt. Denn Kauf, Nutzung und späterer Verkauf unterliegen einer vielfältigen Besteuerung: Einkommensteuer, Grundsteuer, Grunderwerbsteuer, ggf. Umsatzsteuer.
Der Steuerberater kann hier bei den zahlreichen steuerrechtlichen Fragestellungen kompetent beraten.
Aktualisiert: 2019-12-17
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Zum Werk
Der "Bub/Treier" bietet:
- alle Fragen zur Geschäfts- und Wohnraummiete komplett in einem Band
- in Rechtsprechung und Praxis gut eingeführt und häufig in Gerichtsentscheidungen zitiert
- praxisnaher Aufbau des Werkes, orientiert am Ablauf des Mietverhältnisses (von den Vertragsverhandlungen bis zur Abwicklung nach Beendigung)
- wichtig: alle steuer- und versicherungsrechtlichen Aspekte erfasst
- Spezialkapitel zu Fragen der Verjährung, der Zwangsvollstreckung und des Mietprozesses
Vorteile auf einen Blick
- die führende systematische Darstellung des gesamten Mietrechts
- Erörterung durch besonders profilierte mietrechtliche Autoren, wie etwa Prof. Dr. Wolf-Rüdiger Bub, RA; Michael Drasdo, RA; Dr. Fritz Drettmann, RA und Notar; Jost Emmerich, RiAG; Hubert Fleindl, VorsRiLG; Dr. Peter Günter, RiBGH; Hans-Jörg Kraemer, RiBGH a.D.; Dr. Torsten Landwehr, RiOLG; Prof. Dr. Wolfgang Lüke, RA; Regine Paschke, Vors.RiinLG; Dr. Benjamin Schindler, RiLG; Peter Schüller, RA; Dr. Michael Schultz, RA und Notar
Zur Neuauflage
Das Mietrechtsnovellierungsgesetz (MietNovG) 2015 (u.a. mit den neuen § 556d-556g zur Miethöhe bei angespannten Wohnungsmärkten sowie zum Bestellerprinzip - Mietpreisbreme) wurde umfangreich mitsamt der ausgreifenden Folgerechtsprechung eingearbeitet. Zusätzlich ist bereits das aktuelle Mietrechtsanpassungsgesetz (MietAnpG) 2018/2019 (u.a. mit den neuen §§ 559c und 559d) eingearbeitet.
Ausführlich berücksichtigt wurden auch alle aktuellen BGH-Entscheidungen, etwa zu Schönheitsreparaturen, Quotenabgeltungsklauseln, Kündigung, Modernisierungsmaßnahmen, Zigarettenqualm, Untermiete und Kautionen. Das Werk befindet sich auf dem Rechtsstand 1.1.2019.
Erörtert werden auch die Besonderheiten der vermieteten Eigentumswohnung.
Zielgruppe
Für Rechtsanwälte, Richter, Steuerberater, Anlageberater, gewerbsmäßige Vermieter, insbesondere Versicherungen, Banken, Unternehmen, Hausverwaltungen, Wohnungseigentümergemeinschaften, Wohnungsbauunternehmen.
Aktualisiert: 2023-04-04
Autor:
Wolf-Rüdiger Bub,
Michael Drasdo,
Fritz Drettmann,
Dirk Ehlert,
Jost Emmerich,
Gero Fischer,
Hubert Fleindl,
Bernhard Gramlich,
Peter Günter,
Hans-Georg Jatzek,
Hans-Jörg Kraemer,
Torsten Landwehr,
Wolfgang Lüke,
Christian von der Osten,
Regine Paschke,
Benjamin Schindler,
Peter Schüller,
Michael Schultz,
Gerhard Treier
Reform des Modernisierungsrechts 2019
Am 1.1.2019 ist das Mietrechtsanpassungsgesetz (MietAnpG) in Kraft getreten.
Die Neuauflage
des Handbuchs reagiert unmittelbar auf die sich ergebenden Rechtsfragen der einzelnen Reformpunkte und erläutert u.a.
die Vorgaben und Erleichterungen bei der Ankündigung
die Duldungspflichten und Gegenrechte des Mieters
den Rechtsschutz für Mieter und Vermieter
die Neuregelung der Mieterhöhung und des vereinfachten Verfahrens
die Rechtsfragen der Modernisierung durch Mieter („Mietermodernisierung“)
die Vereinbarungen über Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Besonders praxisnah
Muster, große Modernisierungstabellen, umfangreiche Rechtsprechungsnachweise, Berechnungsbeispiele und Übersichten erleichtern die Arbeit für alle, die von Berufs wegen mit der Modernisierung von Mietwohnungen befasst sind.
Aktualisiert: 2023-04-04
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