Aktualisiert: 2023-06-07
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Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft
Schlüsselwort: Schadensfall
Schäden an polymeren Beschichtungen.
Ziel ist es, Sachmängel und Schäden an Bauwerksbeschichtungen zu erkennen, deren Ursachen zu analysieren und Hinweise zu geben, wie Mängel und Schäden vermieden werden können. Die Autoren erläutern, woraus Beschichtungen bestehen und welche Funktionen man ihnen durch Rezeptur und Konzeption verleihen kann. Bauchemische und lacktechnologische Zusammenhänge sowie feuchtephysikalische Verhaltensweisen unter Anwendungsbedingungen spielen dabei eine gewichtige Rolle.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Mängel ohne Ende – Doppelhaushälfte B.
Dieses Buch wendet sich an Bauherren und solche, die sich mit dem Bau oder Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung beschäftigen. Es weist Bauherren und Käufer auf die Tücken und den Pfusch am Bau vor dem großen Reinfall hin und ist gleichzeitig für Bauträger, Planer und Handwerker ein Leitfaden für das erfolgreiche Gelingen einer Baumaßnahme.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Schäden an Tragwerken aus Stahlbeton.
Für die regelgerechte und schadenfreie Herstellung von Stahlbetonbauwerken müssen bei Planung und Ausführung die besonderen Eigenarten dieses Baustoffes berücksichtigt werden. Im ersten Teil des Buches werden daher zunächst Herstellungsfehler und zu Schäden führende stofflich-physikalische Zusammenhänge vorgestellt. Der zweite Teil behandelt an praktischen Beispielen statisch-konstruktive Schadensursachen, ihre Sanierung oder Vermeidung.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Bauwerksabdichtung gegen von außen und innen angreifende Feuchte.
Der erste Band der Reihe "Pfusch am Bau" befasst sich mit den Bauteilen, die üblicherweise am fertiggestellten Gebäude unsichtbar sind: den erdberührten Bereichen der Kellerwände und Fundamente sowie den Abdichtungen von Badwänden, Balkonen und Terrassen. Aufgezeigt werden die unterschiedlichen Anforderungen und Belastungen, denen diese Bauteile ausgesetzt sind. Verschiedene Abdichtungssysteme und technische Möglichkeiten sowie potenzielle Schäden und Mängel werden angesprochen.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Barrierefreies Bauen – Funktions- und Konstruktionsmängel.
Welche Anforderungen beim Barrierefreien Bauen zu erfüllen sind, gibt die Normenreihe DIN 18040 vor. In der Praxis hat sich gezeigt, dass zu ihrer Umsetzung technische Detaillösungen erforderlich sind, die teilweise im Widerspruch zu gültigen bautechnischen Normen stehen. Die Autoren schildern an Beispielen aus Neu- und Umbaumaßnahmen wie Konflikte zwischen der Forderung nach barrierefreier Planung und konstruktiv bauphysikalischen Anforderungen erkannt und geeignete Sonderlösungen entwickelt werden können. Das Buch enthält auch durchdachte Lösungsvorschläge für schwellenfreie Abdichtungen an Türen.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Kritische Schnittstellen bei Eigenleistungen.
Vielen privaten Bauherren wäre die Finanzierung von Wohneigentum ohne Eigenleistung gar nicht möglich. Die Ausführung von Bauarbeiten durch Laien ist allerdings oft problematisch. Fehlendes Fachwissen verursacht nicht nur Schäden am ausgeführten Gewerk, sondern häufig auch an angrenzenden Gewerken. Werden mangelhafte Arbeiten vom Bauherrn ausgeführt, können Architekten und Bauunternehmer haftbar gemacht werden, obwohl die Arbeiten vom Bauvertrag ausgenommen waren. Alle Beteiligten haben ein Interesse daran, Probleme bei Eigenleistungen zu vermeiden. Die Forschungsarbeit zeigt, worauf hierfür geachtet werden muss.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Mängel ohne Ende – Doppelhaushälfte B.
Dieses Buch wendet sich an Bauherren und solche, die sich mit dem Bau oder Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung beschäftigen. Es weist Bauherren und Käufer auf die Tücken und den Pfusch am Bau vor dem großen Reinfall hin und ist gleichzeitig für Bauträger, Planer und Handwerker ein Leitfaden für das erfolgreiche Gelingen einer Baumaßnahme.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Feuchtebedingte Schäden an Wänden, Decken und Dächern in Holzbauart.
Feuchtigkeit ist die Hauptursache für Schäden an Holzbauteilen. Grund ist meist eine nicht sachgerechte Planung, eine nicht sorgfältige Ausführung oder eine nicht übliche Nutzung. Der Autor stellt typische wie auch außergewöhnliche feuchtebedingte Schäden an Holzwänden, -decken und -dächern vor, nennt die Ursachen und gibt Anleitungen zu ihrer Behebung und Vermeidung.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Schäden an Abdichtungen erdberührter Bauteile.
Schäden an Abdichtungen erdberührter Bauteile sind auf Mängel zurückzuführen, für die Planer, Ausführende und Überwachende oft gleichermaßen verantwortlich sind. Anhand einer Vielzahl von Schadensbeispielen für die unterschiedlichen Wasserbeanspruchungen und Abdichtungsmaterialien zeigen die Autoren diese Zusammenhänge sowie vielfältige Schadensursachen und Instandsetzungsmaßnahmen auf.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Die Sanierung der Sanierung.
In der Praxis zeigt sich, dass eine nicht professionell vorbereitete Sanierung oft erfolglos ist und eine noch viel aufwändigere erneute Instandsetzungsmaßnahme, die Sanierung der Sanierung, auslöst. Der Autor setzt sich mit häufigen Schadensbildern und deren Ursachen auseinander und beleuchtet anhand von Fallbeispielen den Werdegang der Sanierungen. Ein nützlicher Ratgeber für alle, die eine kostenträchtige Sanierung der Sanierung vermeiden wollen.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Schäden am Dach. Problempunkte und Sanierung von Steil-, Flach- und Gründächern sowie Photovoltaikanlagen.
Im vorliegenden Tagungsband zeigen Sachverständige und Experten Schwachstellen und häufig auftretende Problempunkte bei Steil-, Flach- und Gründächern sowie Photovoltaikanlagen auf. Typische Schadensbilder, ihre Ursachen sowie die zugrunde liegenden Fehler werden beschrieben. Die Autoren geben Empfehlungen für mangelfreie Konstruktionen und Hinweise zur wirtschaftlichen Sanierung und Instandsetzung. Neue Entwicklungen bei Normen und Richtlinien werden vorgestellt und kommentiert.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Schadensatlas. Klassifikation und Analyse von Schäden an Ziegelmauerwerk.
Die korrekte Bestimmung von Schäden an Ziegelmauerwerk und eine einheitliche Sprache bei der Diskussion der Schadensursachen ist das Ziel des Schadensatlas. Die Darstellung typischer Schadensbilder und eine ausführliche Beschreibung ihrer Ursachen ermöglichen dem Nutzer die Absicherung seiner Schadenshypothese und helfen, die Prozesse zur verstehen, die zur Schadensentstehung führen.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Dachdeckungs-, Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten.
Band 2 der Reihe »Pfusch am Bau« zeigt auf, was rund um das komplexe Bauteil Dach typischerweise falsch gemacht wird, sei es bei der Planung der Konstruktion, der Materialwahl oder bei der Ausführung durch die Handwerker. Neben Pfusch, Fehlern und Pannen bei den Gewerken Dachdeckungs- und Abdichtungsarbeiten werden auch Klempnerarbeiten von der Dachrinne über die Blechverwahrung bis hin zu Solaranlagen behandelt.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Schäden an elastischen und textilen Bodenbelägen.
Elastische Bodenbeläge müssen vielfältige bautechnische Aufgaben erfüllen, zudem ökologisch unbedenklich und ästhetisch ansprechend sein. Anhand von Schadensbeispielen an privat, gewerblich und industriell genutzten Böden zeigt der Autor alle wesentlichen Fehlerquellen bei Bodenbelagsarbeiten auf. Mit geeigneten Untersuchungsverfahren und festgelegten Grenzwerten kann der Sachverständige Schäden im Streitfall objektiv bewerten.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Glasschäden am Bau vermeiden.
Glas unterscheidet sich wesentlich von anderen Baustoffen: Glas bricht spontan! Sebastian Sage erklärt, was bei der Verwendung von Glas in Bauwerken beachtet werden muss. Kompakt stellt er den Baustoff Glas und die Einsatzgebiete vor. In der dritten Auflage wird ein besonderes Augenmerk auf die kritischen Nahtstellen, wo Glas in Fenster und Fenster in Gebäude eingebaut werden, gerichtet. Ein umfangreiches Verzeichnis der geltenden Normen und Richtlinien gibt dem Planer den erforderlichen Überblick, gleichzeitig werden aber auch Schwachstellen in der Normung benannt.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Schäden an Estrichen.
Estriche unterschiedlicher Bauart werden heute in nahezu jedem Neubau verlegt. Dieses Buch - in der dritten, überarbeiteten und erweiterten Auflage - gibt Planern und Ausführenden Hinweise zur Vermeidung von Mängeln und Schäden an Estrichen. Sachverständigen bietet es Hilfestellung bei der Analyse, Beurteilung und Sanierung.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Schäden an Glasfassaden und -dächern.
Aufwändige Glasfassaden liegen im Trend, bergen jedoch eine Vielzahl konstruktiver Probleme. Neben den Grundlagen für die Realisierung dauerhafter und dichter Außenwandelemente werden hier die Schadensbilder beschrieben sowie Maßnahmen zur Vermeidung und Beseitigung von Schäden genannt.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Schäden an Installationsanlagen.
Die technische Gebäudeausrüstung nimmt einen immer breiteren Raum in Neubau und Altbausanierung ein. Das Buch bietet einen Überblick über den derzeitigen Stand der Technik nach der aktuellen Normung. Es erläutert die Grundzüge der technischen Gebäudeausrüstung und zeigt die wichtigen Schnittstellen zu den Gewerken des Hochbaus auf.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Bauwerksabdichtung gegen von außen und innen angreifende Feuchte.
Der erste Band der Reihe "Pfusch am Bau" befasst sich mit den Bauteilen, die üblicherweise am fertiggestellten Gebäude unsichtbar sind: den erdberührten Bereichen der Kellerwände und Fundamente sowie den Abdichtungen von Badwänden, Balkonen und Terrassen. Aufgezeigt werden die unterschiedlichen Anforderungen und Belastungen, denen diese Bauteile ausgesetzt sind. Verschiedene Abdichtungssysteme und technische Möglichkeiten sowie potenzielle Schäden und Mängel werden angesprochen.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Bücher zum Thema Schadensfall
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