Worauf es ankommt
Fast jeder Mietfall hat mit Mietmängeln zu tun. Die Praxis der Amtsgerichte weicht häufig von BGH-Vorgaben ab. Hier bieten sich Angriffsflächen im Verfahren – sie zu kennen, ist entscheidend für den Prozesserfolg.
Ihr Erfolgsrezept
Michael Selk kennt genau diese Weichenstellungen aus seiner über 20jährigen Berufs-, Dozenten- und Publikationserfahrung. Er öffnet sein berufliches Nähkästchen und
schreibt, worauf es ankommt
lässt Sie nicht verzweifelt in tausenden, angeblich passenden Entscheidungen suchen – und damit allein
bringt Strukturen in Bereiche, die von der gerichtlichen Praxis widersprüchlich gelöst werden und
gibt glasklare Hinweise zur Vermeidung von Haftungsrisiken auf Mieter- oder Vermieterseite.
Und das zu einem erschwinglichen Preis für den Praxisalltag – in kürzester Zeit macht sich der Kommentar bezahlt!
Topaktuell
Die 3. Auflage greift die aktuellen Entscheidungen des BGH zu den Themen Umweltmängel, Schimmelpilz in Wohnräumen, Schönheitsreparaturen und coronabedingter Mietkürzung auf.
Aktualisiert: 2023-06-16
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Wird ein Mietverhältnis beendet, müssen Sie als Vermieter:in Ihre Rechte und Pflichten kennen: Wie eine Kündigung aussieht und wann sie wirksam ist, wie Sie die Kaution abrechnen oder zu welchen Schönheitsreparaturen Mieter:innen verpflichtet sind.
Die Autorinnen Kathrin Gerber und Andrea Nasemann sind Rechtsanwältinnen und Expertinnen für Mietrecht. Sie zeigen, wie Sie rechtssicher kündigen und worauf Sie beim Auszug des Mieters oder der Mieterin achten müssen. Auch zu den typischen Streitthemen wie Schönheitsreparaturen und Instandsetzung werden alle Fragen beantwortet. So sind Sie immer auf der sicheren Seite und vermeiden teure Fehler.
Inhalte:
- Der Kündigungsprozess: korrekter Ablauf und Formalien
- Außerordentliche fristlose Kündigung und Sonderkündigungsrechte
- Räumungsklage und Zwangsvollstreckung
- Mieterwechsel: Übergabe, Abrechnung Mietkaution und Betriebskosten
- Alles über Schönheitsreparaturen, Instandsetzung, RückbauNeu in der 3. Auflage:
- Ansprüche des Mieters bzw. der Mieterin nach der WEG-Reform
- Mietpreisbremse
- BGH-Urteile zur Abrechnung einer Kaution und zu Schönheitsreparaturen
- Neue Kapitel: möbliertes Wohnen, Wohnen zum vorübergehenden Gebrauch, Energieausweis und DatenschutzgrundverordnungDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:
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Wenn ein Mietverhältnis beendet wird, müssen Sie als Vermieter Ihre Rechte und Pflichten kennen. Wie sieht eine Kündigung aus und wann ist sie wirksam? Wie rechnen Sie die Kaution richtig ab? Welche Schönheitsreparaturen muss der Mieter leisten?
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