Schlüsselwort: Staffelmiete

Glauben Sie eigentlich auch, dass Sie kaum eine Chance haben, die Miete zu erhöhen? Weil die meisten Mieter eine Mieterhöhung ohnehin nicht akzeptieren, und weil vor Gericht sowieso der Mieter Recht bekommt. Dann glauben Sie an ein Märchen. Als Vermieter haben Sie das Recht, die Miete zu erhöhen. Sie müssen zwar für jede Mieterhöhung einige Formalien einhalten. Das ist zeitaufwändig und manchmal auch nervig - lohnt sich aber. Der Gesetzgeber hat in den letzten Jahren weitere Riegel vorgeschoben. Dennoch - wenn Sie wissen, wie es geht, dann funktionieren Mieterhöhung auch bei Ihnen reibungslos und rechtssicher! Dieser Ratgeber liefert das komplette Handwerkszeug zur korrekten und rechtssicheren Mieterhöhung. Warum Geld verschenken, wenn die Mieten für vergleichbare Wohnungen bereits höher sind, als die Miete, die Ihr Mieter bezahlt? Modernisierungsmaßnahmen sind auch zum Vorteil des Mieters. Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten als Vermieter zur Anhebung der Miete nach der Durchführung kostspieliger Modernisierungsmaßnahmen. Wussten Sie, dass es möglich ist zwei Mieterhöhungen hintereinander innerhalb eines Jahres durchzuführen? Wissen Sie, welche Arbeitserleichterung eine Indexmiete für den Vermieter bringt? Wünschen Sie sich, wie viele andere Vermieter auch, effektive Unterstützung bei der Mieterhöhung? Dieses Buch erfüllt diesen Wunsch. Es ist ein unverzichtbarer Helfer für jeden, der eine Mieterhöhung durchführen muss. In seiner klaren Sprache führt der Autor den Leser zielsicher vom Abschluss des Mietvertrages bis zur Erstellung der korrekten Mieterhöhungserklärung. Der Leser wird über die unterschiedlichen Arten der Mieterhöhungsverfahren wie Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete, Modernisierungsmaßnahmen, Indexmiete, Staffelmiete etc. informiert. Fristen und Begründungsmöglichkeiten werden exakt erläutert. Nachvollziehbare Berechnungsbeispiele erleichtern Ihnen die Abwicklung. Zu jedem Erhöhungsverfahren sind die entsprechenden Musterbriefe beschrieben und stehen jedem Leser zur sofortigen Anwendung zum kostenlosen Download Verfügung. Wichtige Informationen zum sozialen Wohnungsbau gehören dazu. Mit diesem Buch ist jeder Vermieter in der Lage, Mieterhöhungen zügig und rechtssicher durchzuführen. Denken Sie daran, ohne Anpassung des Mietpreises keine Wertsicherung Ihres Mietobjektes! Von der Werterhaltung profitieren Vermieter und Mieter! Nützliche Werkzeuge mit im kostenlosen Paketset zum Download: - Musterschreiben zur Mieterhöhung, - Musterschreiben zur Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen, - Musterschreiben zur Modernisierungserhöhung, - diverse Formulierungshilfen für Mietverträge, - Musterschreiben zur Indexmieterhöhung, - Musterschreiben zur Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung und Nebenkostenpauschale...