Schlüsselwort: Wohnungseigentum

Bewertung von Eigentumswohnungen

Bewertung von Eigentumswohnungen von Walochnik, Stephan
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird „Entscheidungswert“ oder „Grenzpreis“ genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden, deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen, deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor.
Aktualisiert: 2023-07-02
Autor:
> findR *
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Bewertung von Eigentumswohnungen von Walochnik, Stephan
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird „Entscheidungswert“ oder „Grenzpreis“ genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden, deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen, deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor.
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Bewertung von Eigentumswohnungen

Bewertung von Eigentumswohnungen von Walochnik, Stephan
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird „Entscheidungswert“ oder „Grenzpreis“ genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden, deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen, deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor.
Aktualisiert: 2023-07-02
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Grundbuchrecht

Grundbuchrecht von Böttcher, Roland, Eickmann, Dieter
In 14 Fällen mit ausführlichen Lösungen wird das gesamte Spektrum des Grundbuchrechts behandelt: - Veräußerung von Grundstücken/Grundstücksteilen - GbR im Grundbuchverfahren (neuer Fall 14!) - Grundpfandrechte (Begründung, Abtretung, Löschung) - Dienstbarkeiten - Vorkaufsrecht - Erbbaurecht (Begründung, Veränderung) - Wohnungseigentum (Begründung, Veränderung) - Rangrecht - Teilung, Vereinigung, Bestandteilszuschreibung - Grundbuchberichtigung - Amtswiderspruch und Amtslöschung - Vor- und Nacherbschaft - Zwangshypothek - Pfändungen (z. B. Hypothek, Miterbenanteil) - Insolvenzeröffnung und Grundbuchverfahren - Beteiligung von Minderjährigen, Betreuten. Prof. Böttcher ist aufgrund seiner Erfahrung in Praxis und Lehre sowie zahlreichen Veröffentlichungen ein exzellenter Kenner der Materie. Das Buch ist daher nicht nur ein vorzügliches Hilfsmittel für Studierende, sondern auch für Praktiker von besonderem Nutzen!
Aktualisiert: 2023-07-01
Autor: ,
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Grundbuchrecht

Grundbuchrecht von Böttcher, Roland, Eickmann, Dieter
In 14 Fällen mit ausführlichen Lösungen wird das gesamte Spektrum des Grundbuchrechts behandelt: - Veräußerung von Grundstücken/Grundstücksteilen - GbR im Grundbuchverfahren (neuer Fall 14!) - Grundpfandrechte (Begründung, Abtretung, Löschung) - Dienstbarkeiten - Vorkaufsrecht - Erbbaurecht (Begründung, Veränderung) - Wohnungseigentum (Begründung, Veränderung) - Rangrecht - Teilung, Vereinigung, Bestandteilszuschreibung - Grundbuchberichtigung - Amtswiderspruch und Amtslöschung - Vor- und Nacherbschaft - Zwangshypothek - Pfändungen (z. B. Hypothek, Miterbenanteil) - Insolvenzeröffnung und Grundbuchverfahren - Beteiligung von Minderjährigen, Betreuten. Prof. Böttcher ist aufgrund seiner Erfahrung in Praxis und Lehre sowie zahlreichen Veröffentlichungen ein exzellenter Kenner der Materie. Das Buch ist daher nicht nur ein vorzügliches Hilfsmittel für Studierende, sondern auch für Praktiker von besonderem Nutzen!
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