Aktualisiert: 2022-10-31
> findR *
FIABCI Prix d’Excellence Austria 2022
Verleger: ÖVI Immobilienakademie
- Verlagsname ÖVI Immobilienakademie Betriebs-GmbH
- Straße Favoritenstr. 24/11
- PLZ 1040
- Ort Wien
- Telefonnummer +43 (01) 5053250
- Email E-Mail anzeigen
- Web http://www.immobilienakademie.at
- Faxnummer +43 (01) 5053250-18
- ISBNPrefix 978-3-902266,978-3-9500850
Kontakt Formular
Verlagsdaten
WEG-Novelle 2022
Kompendium Wohnungseigentum Österreich
»Mache die Dinge so einfach wie möglich – aber nicht einfacher!« Diese Sentenz von Albert Einstein
haben sich die beiden praxiserfahrenen Experten Dr. David Gumhold und RA Dr. Günther
Schmied zum Vorbild genommen und das komplexe Rechtsinstitut des österreichischen Wohnungseigentums
in kompakter und verständlicher Form dargestellt. Nach einem historischen Abriss und
wichtigen Begriffsbestimmungen wird dabei der Bogen von der Begründung und dem Erwerb
von Wohnungseigentum, der Eigentümergemeinschaft, der Verwaltung der Liegenschaft bis hin
zur Beendigung von Wohnungs- und Miteigentum gespannt. Weitere vertiefende Kapitel, wie der
Schutz des Wohnungseigentumsbewerbers oder Verfahrens- und gebührenrechtliche Bestimmungen,
runden das Werk ab. Ein Anhang mit diversen Mustern schafft besseres Verständnis für die
praktische Anwendung des dargestellten Wissens.
Das brandaktuelle Werk, das die erst im Jahr 2022 in Kraft getretene WEG-Novelle bereits berücksichtigt,
bietet sowohl Berufseinsteiger*innen der Immobilienbranche als auch (angehenden)
Jurist*innen einen guten Einstieg in die Materie. Die Neuerscheinung richtet sich ebenso an
Praktiker*innen und an alle, die am Wohnungseigentum interessiert sind.
Aktualisiert: 2022-02-28
> findR *
Immobilienbewertung Österreich
Nach längerem Warten (nicht zuletzt auf die Überarbeitung der ÖNORM B1802-1:2022-03) ist das stark nachgefragte Werk »Immobilienbewertung Österreich« nun wieder in einer neuen Fassung verfügbar. Die für die Arbeit von Immobiliensachverständigen bewährten und unerlässlichen Inhalte wurden aktualisiert und erweitert – so werden etwa in der 4. Auflage auch der Bewertung nach dem WGG ein Kapitel gewidmet und die Ausführungen zur Bewertung von Rechten und Lasten mit Schwerpunkt Superädifikat und Baurecht detaillierter gestaltet. Der Relevanz von Nachhaltigkeitsanforderungen und damit auch deren Einfluss auf die Immobilienbewertung wurde mit einem neuen Beitrag entsprochen.
Die Neuauflage wurde in Zeiten tiefgreifender struktureller Veränderungen des wirtschaftlichen und sozialen Umfeldes erarbeitet. Seit der Finanzkrise 2008 haben die Unsicherheiten und die Volatilität der Märkte immer noch kein Ende gefunden – im Gegenteil, mit COVID-19 kamen neue Unwägbarkeiten dazu, so wurden diese Aspekte nun fundiert aufgegriffen und beleuchtet. Das breit aufgestellte Autor*innenteam unter der Herausgeberschaft von Dr. Margret Funk und Dr. Sven Bienert vereint die besten Köpfe der jeweiligen Fachgebiete und bringt die Expertise verschiedenster Spezialist*innen in aller Vielfalt zur Geltung.
Aktualisiert: 2022-09-30
> findR *
Immobilienbesteuerung Österreich
Für die erfolgreiche Bewirtschaftung und Transaktion von Immobilien ist eine genaue Kenntnis der steuerlichen Rahmenbedingungen unerlässlich.
Das Buch des Steuerexperten Mag. Bernhard Woschnagg, MSc, vermittelt Grundkenntnisse des österreichischen Steuersystems sowie detailliertes Wissen zu immobilienbezogenen Steuerfragen und eignet sich damit ebenso als Einführung, wie auch als Nachschlagewerk. Die zahlreichen Beispiele, Musterformulare und Praxistipps ergänzen die Ausführungen, die mit klarer und verständlicher Sprache die komplexen Zusammenhänge erläutern.
Das Werk richtet sich an Immobilieneigentümer, Immobilienverwalter, Immobilienmakler, Bauträger, Sachverständige genauso wie an Rechtsanwälte und Notare. Vertiefende Inhalte, so etwa zu den Themen Grunderwerbsteuer und Baurecht und GrundanteilVO und Immobilienpreisspiegel 2020, sichern die Aktualität des Werkes.
Aktualisiert: 2023-02-16
> findR *
Maklerrecht Österreich
Mietrecht Österreich
ÖVI Marktbericht 2017
Der Marktbericht aus der Edition ÖVI sorgt auch mit seiner zweiten Auflage für Transparenz auf dem österreichischen Immobilienmarkt. Die Ergänzung des bestehenden Angebots an Preisspiegeln und Indizes für den Wohnimmobilienmarkt durch eine statistisch abgesicherte Auswertung von tatsächlichen Kaufvertragsdaten wurde von der Branche gut angenommen. Durch die Bündelung der Kompetenzen von IMMOunited, dem Experten für die Bereitstellung von Grundbuch?Transaktionsdaten, und dem Österreichischen Verband der Immobilienwirtschaft kann dieses Vorhaben umgesetzt werden.
Im Fokus stehen dieses Mal die neun österreichischen Landeshauptstädte, die 30% aller Einwohner/-innen Österreichs beheimaten und knapp 40% aller Wohnimmobilien-Transaktionen einen Marktplatz bieten. Ergänzend zu den Medianwerten und den Preisbandbreiten der jeweiligen Kategorie Eigentumswohnung (neu/gebraucht), Baugrundstücke (200-1.000 m²) und Häuser sind im Marktbericht 2017 auch Ergebnisse einzelner Katastralgemeinden zur genaueren Analyse des jeweiligen lokalen Marktgeschehens miteinbezogen.
Einleitend finden sich Detailinfos zu den Nutzungsformen Miete / Eigentum, aufgesplittet nach den Immobiliensektoren Private Immobilien(wirtschaft), Gemeinnützige und Genossenschaften.
Ein tabellarischer Anhang mit einer Übersicht aller Wohnimmobilien-Transaktionsdaten nach politischen Bezirken vervollständigt den Blick auf den österreichischen Markt.
Der ÖVI Marktbericht richtet sich an alle mit Immobilientransaktionen befassten Expertinnen und Experten der Immobilienwirtschaft und verwandten Berufsgruppen aber auch an Verkauf- oder Kaufinteressierte.
Aktualisiert: 2022-01-10
> findR *
Dirnbacher Praxiskommentar WEG 2017
Mit der Überarbeitung des Praxiskommentars zum WEG soll das zweite Standardwerk von Dr. Wolfgang Dirnbacher (* 1955 +2012), das unzähligen Immobilienexperten ein Verständnis für das Wohnrecht vermittelt hat, der interessierten Immobilienwelt in aktualisierter und erweiterter Form erhalten bleiben. Mit viel Herzblut haben die Herausgeber Mag. Christoph Kothbauer, Mag. Karin Sammer, Mag. Andreas Berger und MMag. Anton Holzapfel „den Wohnrechtsklassiker“ aktualisiert und auf den neuesten Stand von Judikatur und Gesetzgebung gebracht.
Aktualisiert: 2022-01-10
> findR *
Immobilienbesteuerung Österreich
Schwerpunkte
• Der Erwerb einer Immobilie: Grunderwerbsteuer, Grundbuchs-Eintragungsgebühr, Exkurs: Einheitswert
• Laufende Besteuerung von Immobilien im Privatvermögen: Grundlagen der Einkommensteuer, Absetzung für Abnutzung, Erhaltungs- und Verbesserungsaufwand
• Laufende Besteuerung von Immobilien im Betriebsvermögen: Abgrenzung zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
• Die Umsatzsteuer: Das System der Umsatzsteuer, Option zur Regelbesteuerung / Einschränkungen durch das StabilitätsGesetz 2012
• Besteuerung der Eigentumsübertragung aus dem Privat- und Betriebsvermögen
• Gebühren und Abgaben: Grundsteuer, Bodenwertabgabe, Vergebührung von Bestandverträgen
Aktualisiert: 2021-09-10
> findR *
Maklerrecht Österreich
Die Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL durch das Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) ist der Anlass für die zweite, umfassend aktualisierte und erweiterte Auflage des Buches Maklerrecht Österreich. Das Erfolgsprinzip des Maklerhonorars, das schlüssige Zustandekommen der Provisionsvereinbarung mit dem Interessenten und die Erwartungshaltung des Kunden (Sondieren des Marktangebots) lassen sich nur schwer in Einklang bringen mit den formalistischen Anforderungen des FAGG. RA Dr. Carl Knittl und ÖVI Geschäftsführer MMag. Anton Holzapfel, geben erste Antworten auf die häufigsten Fragen, die sich im Makleralltag durch das neue Verbraucherrecht ergeben.
Neu ist auch ein Beitrag von Mag. Andreas Berger zu den 2012 von der WKO veröffentlichten Standesregeln und die Erweiterung des Kapitels Wettbewerbsrecht durch Mag. DDr. Irmgard Schartner sowie ein Exkurs zum Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012.
Inhalt:
Voraussetzungen für das Entstehen eines Provisionsanspruches
Informationspflichten zum Maklervertrag
Naheverhältnis und Eigengeschäft
Provisionsvereinbarungen für die Fälle fehlenden Vermittlungserfolgs (§ 15-Vereinbarungen)
Provisionshöchstbeträge der Immobilienmaklerverordnung
Informationspflichten zum abzuschließenden Rechtsgeschäft / Exkurs: Energieausweis
Gemeinschaftsgeschäft
Sonderbestimmungen für Verbraucher mit Schwerpunkt FAGG
Standes- und Ausübungsregeln der ImmobilienmaklerVO
Standesrecht der Wirtschaftskammer
Wettbewerbsrecht
Zertifizierung von Maklerunternehmen und Personen
Formulare mit umfangreichen Kommentaren
Gesetze und Verordnungen (MaklerG, KSchG, FAGG, IMV, Besondere Standesregeln)
Aktualisiert: 2022-01-10
> findR *
Praxishandbuch zum Bauträgervertragsgesetz
Die Novelle zum Bauträgervertragsgesetz 2008 schafft wesentliche Änderungen zur bisherigen Gesetzeslage und praktischen Abwicklung von Bauträgerprojekten. Das Werk soll ein Leitfaden für den Praktiker bei der Anwendung des Gesetzes im Alltag sein, insbesondere bei der Erstellung von ausgewogenen Verträgen. Basis ist das im Rahmen der Expertengespräche im BMJ entwickelte gemeinsame Verständnis eines bestmöglichen Konsumentenschutzes bei gleichzeitiger Praktikabilität und vertretbarer Kostenerhöhung.
Gesetzestext in der Fassung der Novelle 2008 mit Erläuterungen
Beiträge zu den wichtigsten Problemstellungen
Kommentierte Vertragsmuster
Gartner • Riss • Wolfinger (Hrsg.)
Inhalt:
Der Gesetzestext in der ab 1. Juli 2008 gültigen Fassung, mit Anmerkungen von Dr. Olaf Riss, ergänzt durch die Erläuternden Bemerkungen (Gesetzesmaterialien).
Beiträge anerkannter Experten, die anschaulich und praxisorientiert die Problemfelder analysieren, die sich im Rahmen der Novelle ergeben:
Dr. Reinhard Aumann, ao. Univ.Prof. Dr. Helmut Böhm, RA Mag. Reinhard Brunar, Dr. Winfried Kallinger, Dr. Katharina Kohlmaier, Notar Dr. Michael Lunzer, DI Dr. Karl Mezera, Mag. Walter Rosifka, Mag. Nadja Shah MAS, RA Mag. Gerda Steinbatz, Dr. Ulrike Tembler und Mag. Klaus Wolfinger
Kommentierte Vertragsmuster von RA Dr. Herbert Gartner.
Aktualisiert: 2019-03-06
> findR *
MRG 2013 idF des ZVG 2013
Das Vermächtnis von Dr. Wolfgang Dirnbacher (1955–2012)
Das Standardwerk für Lehre und Praxis auf dem neuesten Stand der Gesetzgebung und Rechtsprechung
bietet …
verständliche, umfassende und kompakte Wissensvermittlung
wie gewohnt umfassende Aktualisierung durch die jüngsten OGH-Entscheidungen: mehr als 100 Judikate eingearbeitet
bringt …
Licht in die verworrene Rechtssituation betreffend Erhaltungspflichten
berücksichtigt …
die gesetzlichen Änderungen des Zahlungsverzugsgesetzes 2013
und die Auswirkungen des 1. StabilitätsG 2012 betreffend Umsatzsteuer und Geschäftsraummiete
redigiert von.
Karin Sammer und Anton Holzapfel (ÖVI),
inklusive.
Ergänzungsband Erhaltung und Wartung im Mietrecht - WRN 2015
Aktualisiert: 2020-02-07
> findR *
Erhaltung und Wartung im Mietrecht
Mit der Wohnrechtsnovelle 2015 hat der Gesetzgeber versucht, den gordischen Knoten in den Fragen der Zuständigkeit bei der Erhaltung und Wartung von „Wärmebereitungsgeräten“ zu durchtrennen. Zumindest in diesem Bereich ist eine Reihe von Fragen nun einfacher zu beantworten. Nach wie vor steckt jedoch die Tücke im Detail.
Der renommierte Wohnrechts-Autor und gefragte Seminar-Referent, Mag. Christoph Kothbauer, analysiert die Fragen von Erhaltung und Wartung. Er erläutert die diesbezüglichen Pflichten von Vermietern und Mietern für die verschiedenen mietrechtlichen Anwendungsbereiche und bietet Lösungen für strittige Abgrenzungsfragen.
Schwerpunkte:
Erhaltung versus Wartung
Erhaltung im Vollanwendungsbereich des MRG
Gesetzliche Ausgestaltung der Erhaltungspflichten
Vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten
Wartung im Vollanwendungsbereich des MRG
Erhaltung außerhalb des Vollanwendungsbereichs des MRG
Gesetzliche Ausgestaltung
Vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten
Wartung außerhalb des Vollanwendungsbereichs des MRG
Aktualisiert: 2022-01-10
> findR *
Immobilienbewertung Österreich
Das Interesse an Investitionen in Immobilien ist ungebrochen. Marktentwicklungen stehen im Blickpunkt einer breiten Öffentlichkeit. Banken und Notenbanken sind genauso an qualitativen Aussagen zum Immobilienmarkt interessiert wie potentielle Käufer und Verkäufer. Umso mehr sind die Immobiliensachverständigen gefordert. Das Standardwerk der österreichischen Immobilienbewertung bietet Antworten auf die vielfältigen Aspekte der Immobilienbewertung und die spezifischen österreichischen Ausprägungen. Neben einer Aktualisierung der Erläuterungen zu den nationalen und internationalen Bewertungsmethoden werden folgende Themenschwerpunkte neu bzw. umfangreicher erörtert:
Flächendefinitionen (ÖNORM B 1800:2013, ÖNORM EN 15221-6), Residualwertmethode (ÖNORM B 1802-3), Denkmalschutz, Kontaminierungen, Energieausweis, International Accounting Standards IAS.
Inhalt
Einführung in die Immobilienbewertung
Standardverfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes
Internationale Immobilienbewertungsaspekte
Österreichspezifische Bewertungsaspekte
Immobilien im Rahmen der Finanzierung und Bewertung aus Sicht des Kapitalmarktes
Immobilien im Rahmen der Bilanzierung und Bewertung für steuerliche Zwecke
Bewertung von Immobiliengesellschaften
Aktualisiert: 2019-03-06
> findR *
Oben: Publikationen von ÖVI Immobilienakademie
Informationen über buch-findr.de: Sie sind auf der Suche nach frischen Ideen, innovativen Arbeitsmaterialien, Informationen zu Musik und Medien oder spannenden Krimis? Vielleicht finden Sie bei ÖVI Immobilienakademie was Sei suchen. Neben praxiserprobten Unterrichtsmaterialien und Arbeitsblättern finden Sie in unserem Verlags-Verzeichnis zahlreiche Ratgeber und Romane von vielen Verlagen. Bücher machen Spaß, fördern die Fantasie, sind lehrreich oder vermitteln Wissen. ÖVI Immobilienakademie hat vielleicht das passende Buch für Sie.
Weitere Verlage neben ÖVI Immobilienakademie
Im Weiteren finden Sie Publikationen auf band-findr-de auch von folgenden Verlagen und Editionen:
Qualität bei Verlagen wie zum Beispiel bei ÖVI Immobilienakademie
Wie die oben genannten Verlage legt auch ÖVI Immobilienakademie besonderes Augenmerk auf die inhaltliche Qualität der Veröffentlichungen. Für die Nutzer von buch-findr.de: Sie sind Leseratte oder Erstleser? Benötigen ein Sprachbuch oder möchten die Gedanken bei einem Roman schweifen lassen? Sie sind musikinteressiert oder suchen ein Kinderbuch? Viele Verlage mit ihren breit aufgestellten Sortimenten bieten für alle Lese- und Hör-Gelegenheiten das richtige Werk. Sie finden neben