Kostenschätzung Altbaumodernisierung
Ein schnelles und präzises Indexermittlungsverfahren für Österreich, BRD und Schweiz
Manfred Fuchsbichler, Werner Hollomey
Bis jetzt waren Kostenschätzungen über Instandsetzungsarbeiten bei Altbauten eine langwierige und für den Auftraggeber reichlich kostspielige Angelegenheit – dabei stellte das Ergebnis der Schätzung in den meisten Fällen lediglich eine Grundlage für eine Vorentscheidung dar. Der Autor erarbeitete ein Index-Kostenschätzverfahren, das allen mit der Erfassung von Schätzkosten für Instandsetzungsaufgaben Betrauten ein rasches, unkompliziertes und treffsicheres Verfahren zur Hand gibt. Mit Hilfe des vom Autor entwickelten Klassifizierungssystems (der Zustand des Objektes, bzw. die notwendig erscheinenden Renovierungsarbeiten werden den exakt definierten Instandsetzungsklassen 1 – 5 zugeordnet) und der Indizes (für den Kubikmeter-Rauminhalt und den Quadratmeter-Nettogrundrißfläche) läßt sich in kurzer Zeit eine sehr genaue Kostenschätzung ermitteln. Die Instandsetzungspreise sind – unter Berücksichtigung der Kaufparität – in den Währungen der Bundesrepublik Deutschland, der Schweiz und Österreichs ausgewiesen.
