Miete und Mieterhöhung
Mietpreisbremse - Mietspiegelform – Heizkosten
Birgit Noack, Martina Westner
Durch die seit Juli 2022 geltende Mietspiegelreform gibt es umfassende Neuregelungen bei Mieterhöhungen, zudem wird die Mietpreisbremse verlängert. Die Autorinnen sind Mietrechtsexpertinnen und erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterbriefe, wie Sie eine Mieterhöhung erfolgreich durchsetzen. Zudem führt Sie dieses Buch bei einer Modernisierung Schritt für Schritt von der richtigen Ankündigung bis zur Mieterhöhung.
Inhalte:
– Mietpreisbremse: Wo sie gilt und welche Ausnahmen es gibt
– Alles zur vorvertraglichen Auskunftspflicht des Vermieters
– Was ist bei der Mieterhöhung zu beachten? Jahresfrist, Kappungsgrenze, Begründung
– Was bedeutet die gesenkte Kappungsgrenze und wo gilt sie?
– Neue Kappungsgrenzen bei der Modernisierung
– Wie funktioniert das vereinfachte Verfahren?
Neu in der 3. Auflage:
– Mietspiegelreform zum 1.7.2022: neue Vorschriften bei Mieterhöhungen, Verlängerung der Mietpreisbremse
– Heizkostennovelle 2021
