Handbuch Immobilienbewertung in der Kreditwirtschaft, 2. Auflage
Aufsichtsrechtliche Anforderungen – Prozessuale Vorgehensweise – Bewertungsprodukte – Prüfungsansätze
Karsten Schröter, Thomas Ziesenitz
Das vorliegende Fachbuch in aktualisierter und überarbeiteter 2. Auflage schließt die Lücke in der Literatur der Wertermittlung von Immobilien für kreditwirtschaftliche Zwecke und strukturiert anhand bankaufsichtlicher Bewertungsanlässe den Bewertungsprozess in den Kreditinstituten.
In dem Buch werden die Anforderungen an den Bewertungsprozess dargestellt. Der für die Bearbeitung von Sicherheiten zuständige Bereich wird von Markt bzw. Marktfolge abgegrenzt, und das Zusammenspiel von Kreditprozess und Immobilienbewertung beschrieben. Die aufsichtsrechtlichen Anforderungen aus CRR, EZB-Leitfaden zu notleidenden Krediten und EBA-Leitlinien zur Kreditvergabe/-überwachung sowie aus den MaRisk werden beleuchtet. Auch die Vorgaben des PfandBG und der soeben neu erschienenen BelWertV – soweit sie Prozessanforderungen regelt – sind berücksichtigt.
Zudem werden die neuen Herausforderungen behandelt, die sich aus den ESG-Faktoren für die Wertermittlung ergeben. Es gibt einen Überblick über Bewertungsanlässe und ihren einhergehenden /-produkten sowie die Anforderungen an die Aufbau-/Ablauforganisation der Immobilienbewertung in den Banken. Neue IT-Entwicklungen werden einbezogen. Ein weiteres Kapitel ist der aufsichtlichen Prüfungspraxis gewidmet.
Das Buch richtet sich an alle Leiter von Kreditsekretariaten, Führungskräfte, die sich mit der Wertermittlung von Immobilien auseinandersetzen, sowie Gutachter oder Bankmitarbeiter, die sich mit der Prozessgestaltung/-dokumentation befassen.
