Immobilien machen zwei Drittel des weltweiten Vermögens aus. In Deutschland sind dies sogar fast vier Fünftel. Und so verwundert es nicht, dass seit etwa zwanzig Jahren auch Zahl und Umfang von Immobilientransaktionen immer stärker zunehmen. Den Kauf oder Verkauf einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses versteht man als Privatperson noch leidlich gut. Doch ab fünf Millionen Euro Transaktionsvolumen muss man den Family Offices das Feld überlassen, ab 15 Millionen Euro den institutionellen Investoren. Nach oben gibt es scheinbar keine Grenzen. Da werden
Zehntausende von Wohnungen oder Hunderttausende von Quadratmetern Handelsfläche im Paket verkauft, durchaus für Milliardenbeträge. Jeder liest diese Zahlen. Doch kaum jemand weiß, WIE eine solche Portfoliotransaktion in der Praxis vonstatten geht und welche Hindernisse es auf dem Weg zum Notartermin zu bewältigen gilt, ehe eine Transaktion dieser Größenordnung unter Dach und Fach ist. Die Erfahrung aus mehr als fünfzig Paketdeals nutzend, wird in diesem Buch eine fiktive Portfoliotransaktion anhand eines Beispielportfolios nachgebildet und Schritt für Schritt mit allen Besonderheiten erläutert. Der Leser kann den gesamten Prozess mithilfe von Tabellen und Schaubildern überblicken und anhand von Beispielrechnungen nachvollziehen.
Für die vierte Auflage wurden abermals mehr als eintausend Daten auf den neuesten Stand gebracht. Gleichzeitig wurde das Werk komplett überarbeitet und erweitert, unter anderem um ein Essay zur Immobilienwirtschaft in Zeiten von Corona.
Aktualisiert: 2022-05-12
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Seit etwa fünfzehn Jahren nehmen Zahl und Umfang von Immobilientransaktionen in Deutschland immer stärker zu. Es werden Zehntausende von Wohnungen im Paket verkauft oder Hunderttausende von Quadratmetern Handelsfläche für Hunderte von Millionen Euro. Doch kaum jemand weiß, WIE eine solche Portfoliotransaktion in der Praxis vonstatten geht und welche Hindernisse es auf dem Weg zum Notartermin zu bewältigen gilt, ehe ein Deal dieser Größenordnung unter Dach und Fach ist. Die Erfahrung aus mehr als fünfzig Paketdeals nutzend, wird eine fiktive Portfoliotransaktion anhand eines realistischen Beispielportfolios nachgebildet und Schritt für Schritt mit allen Besonderheiten erläutert. Der Leser kann den gesamten Prozess mithilfe von Tabellen und Schaubildern gut überblicken und anhand von Beispielrechnungen nachvollziehen.
Für die dritte Auflage wurden abermals circa eintausend Daten auf den neuesten Stand gebracht. Gleichzeitig wurde das Werk überarbeitet und erweitert.
Aktualisiert: 2022-05-12
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Die heute in den US-Presidential Libraries zugänglichen Quellen werfen ein neues Licht auf die Berlin-Krise der Jahre 1958-1962. In Verbindung mit der Konstellationsanalyse verdeutlichen sie, wie die Entscheidungsfindung verlief und wie sich die westlichen Staatsmänner gegenseitig einschätzten: von Eisenhower und Kennedy über Adenauer und Brandt bis zu de Gaulle und Macmillan. Zudem ermöglichen die neuen Dokumente eine differenzierte Analyse der spezifischen Interessen und vorhandenen Machtmittel der beteiligten westlichen Staaten. Nicht nur Kooperation, sondern auch Konflikt bestimmten demnach die amerikanisch-westeuropäischen Beziehungen. Dies gilt für die anglo-amerikanische 'special relationship' ebenso wie für das Verhältnis zwischen Washington und Bonn, vor allem aber für die USA und das gaullistische Frankreich. Dessen ungeachtet gab es zur Strategie des «Nichtstuns» selbst angesichts des Mauerbaus keine Alternative.
Aktualisiert: 2019-12-19
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