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Immobilienbewertung Österreich

Nach längerem Warten (nicht zuletzt auf die Überarbeitung der ÖNORM B1802-1:2022-03) ist das stark nachgefragte Werk »Immobilienbewertung Österreich« nun wieder in einer neuen Fassung verfügbar. Die für die Arbeit von Immobiliensachverständigen bewährten und unerlässlichen Inhalte wurden aktualisiert und erweitert – so werden etwa in der 4. Auflage auch der Bewertung nach dem WGG ein Kapitel gewidmet und die Ausführungen zur Bewertung von Rechten und Lasten mit Schwerpunkt Superädifikat und Baurecht detaillierter gestaltet. Der Relevanz von Nachhaltigkeitsanforderungen und damit auch deren Einfluss auf die Immobilienbewertung wurde mit einem neuen Beitrag entsprochen. Die Neuauflage wurde in Zeiten tiefgreifender struktureller Veränderungen des wirtschaftlichen und sozialen Umfeldes erarbeitet. Seit der Finanzkrise 2008 haben die Unsicherheiten und die Volatilität der Märkte immer noch kein Ende gefunden – im Gegenteil, mit COVID-19 kamen neue Unwägbarkeiten dazu, so wurden diese Aspekte nun fundiert aufgegriffen und beleuchtet. Das breit aufgestellte Autor*innenteam unter der Herausgeberschaft von Dr. Margret Funk und Dr. Sven Bienert vereint die besten Köpfe der jeweiligen Fachgebiete und bringt die Expertise verschiedenster Spezialist*innen in aller Vielfalt zur Geltung.

Aktualisiert: 2022-09-30

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Maklerrecht Österreich

Aktualisiert: 2023-04-30

Autor: Anton Holzapfel, Carl Knittl

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Maklerrecht Österreich

Die Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL durch das Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) ist der Anlass für die zweite, umfassend aktualisierte und erweiterte Auflage des Buches Maklerrecht Österreich. Das Erfolgsprinzip des Maklerhonorars, das schlüssige Zustandekommen der Provisionsvereinbarung mit dem Interessenten und die Erwartungshaltung des Kunden (Sondieren des Marktangebots) lassen sich nur schwer in Einklang bringen mit den formalistischen Anforderungen des FAGG. RA Dr. Carl Knittl und ÖVI Geschäftsführer MMag. Anton Holzapfel, geben erste Antworten auf die häufigsten Fragen, die sich im Makleralltag durch das neue Verbraucherrecht ergeben. Neu ist auch ein Beitrag von Mag. Andreas Berger zu den 2012 von der WKO veröffentlichten Standesregeln und die Erweiterung des Kapitels Wettbewerbsrecht durch Mag. DDr. Irmgard Schartner sowie ein Exkurs zum Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012. Inhalt: Voraussetzungen für das Entstehen eines Provisionsanspruches Informationspflichten zum Maklervertrag Naheverhältnis und Eigengeschäft Provisionsvereinbarungen für die Fälle fehlenden Vermittlungserfolgs (§ 15-Vereinbarungen) Provisionshöchstbeträge der Immobilienmaklerverordnung Informationspflichten zum abzuschließenden Rechtsgeschäft / Exkurs: Energieausweis Gemeinschaftsgeschäft Sonderbestimmungen für Verbraucher mit Schwerpunkt FAGG Standes- und Ausübungsregeln der ImmobilienmaklerVO Standesrecht der Wirtschaftskammer Wettbewerbsrecht Zertifizierung von Maklerunternehmen und Personen Formulare mit umfangreichen Kommentaren Gesetze und Verordnungen (MaklerG, KSchG, FAGG, IMV, Besondere Standesregeln)

Aktualisiert: 2022-01-10

Autor: Andreas Berger, Anton Holzapfel, Carl Knittl, Irmgard Schartner

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MRG 2013 idF des ZVG 2013

Das Vermächtnis von Dr. Wolfgang Dirnbacher (1955–2012) Das Standardwerk für Lehre und Praxis auf dem neuesten Stand der Gesetzgebung und Rechtsprechung bietet … verständliche, umfassende und kompakte Wissensvermittlung wie gewohnt umfassende Aktualisierung durch die jüngsten OGH-Entscheidungen: mehr als 100 Judikate eingearbeitet bringt … Licht in die verworrene Rechtssituation betreffend Erhaltungspflichten berücksichtigt … die gesetzlichen Änderungen des Zahlungsverzugsgesetzes 2013 und die Auswirkungen des 1. StabilitätsG 2012 betreffend Umsatzsteuer und Geschäftsraummiete redigiert von. Karin Sammer und Anton Holzapfel (ÖVI), inklusive. Ergänzungsband Erhaltung und Wartung im Mietrecht - WRN 2015

Aktualisiert: 2020-02-07

Autor: Wolfgang Dirnbacher, Anton Holzapfel, Karin Sammer

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Immobilienbewertung Österreich

Das Interesse an Investitionen in Immobilien ist ungebrochen. Marktentwicklungen stehen im Blickpunkt einer breiten Öffentlichkeit. Banken und Notenbanken sind genauso an qualitativen Aussagen zum Immobilienmarkt interessiert wie potentielle Käufer und Verkäufer. Umso mehr sind die Immobiliensachverständigen gefordert. Das Standardwerk der österreichischen Immobilienbewertung bietet Antworten auf die vielfältigen Aspekte der Immobilienbewertung und die spezifischen österreichischen Ausprägungen. Neben einer Aktualisierung der Erläuterungen zu den nationalen und internationalen Bewertungsmethoden werden folgende Themenschwerpunkte neu bzw. umfangreicher erörtert: Flächendefinitionen (ÖNORM B 1800:2013, ÖNORM EN 15221-6), Residualwertmethode (ÖNORM B 1802-3), Denkmalschutz, Kontaminierungen, Energieausweis, International Accounting Standards IAS. Inhalt Einführung in die Immobilienbewertung Standardverfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes Internationale Immobilienbewertungsaspekte Österreichspezifische Bewertungsaspekte Immobilien im Rahmen der Finanzierung und Bewertung aus Sicht des Kapitalmarktes Immobilien im Rahmen der Bilanzierung und Bewertung für steuerliche Zwecke Bewertung von Immobiliengesellschaften

Aktualisiert: 2019-03-06

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