Dieses Buch führt Sie praxisnah durch alle Belange einer Mietverwaltung. Sie erfahren, wie Sie Ihre Hausverwaltung effizient, kostengünstig und vor allem zeitsparend führen und was eine gute Hausverwaltungssoftware können muss. Anhand von Übungen und Fallbeispielen lernen Sie, wie Sie z. B. eine Mieterhöhung berechnen oder eine fristlose Kündigung erstellen. Zudem erhalten Sie Tipps, Checklisten und Musterschreiben, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern.
Inhalte:
- Aufbau und Organisation einer Mietverwaltung, Rentabilitätsprüfung, Verwalter- und Sonderhonorare, Verwaltervertrag, Haftung des Verwalters bzw. der Verwalterin
- Kernaufgaben in der Verwaltung: Mieterauswahl, Mietvertrag, Mieterhöhungen, Modernisierung, Betriebskosten, Kündigungen, Verkehrssicherungspflichten, Mieterauszug, Abschluss von Verträgen
- So ermitteln Sie die Bonität potenzieller Mieter, erhöhen die Rentabilität der Immobilie und managen effizient Ihre Hausverwaltung
- Neu in der 5. Auflage: Heizkostennovelle, neue Energieeinsparverordnungen, Aufteilung des CO2-PreisesDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:
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Aktualisiert: 2023-05-17
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Aktualisiert: 2023-01-24
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Sie erhalten mit diesem Buch einen Überblick über den Aufbau und die Organisation einer Hausverwaltung. Es enthält die rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Grundlagen der Verwaltung von Mietimmobilien sowie praxisbezogenes Wissen über Vermietung. Dazu kommen praktische Tipps zu vielen Themen wie Sonderverwaltergebühren, Technik oder Neuakquise von Objekten.
Inhalte:
- Aktuelles Praxiswissen für Mietverwalter, z.B. Vermietung, Preisgestaltung, Kündigung
- Rechtsformen in der Hausverwaltung und rechtliche Rahmenbedingungen
- Die aktuelle Mietrechtsreform: Gesetze, Vorschriften, Gerichtsurteile
- So ermitteln Sie Kennzahlen, managen den Leerstand und steuern die Mieterfluktuation
- Kernaufgaben für Mietverwalter: Buchhaltung, Betriebskosten und rechtsichere Nebenkostenabrechnung, Rechnungslegung und Jahresabrechnung gegenüber dem VermieterArbeitshilfen online:
- Musterbriefe
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Aktualisiert: 2021-02-24
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