Das Standardwerk zu den Mietnebenkosten gibt einen umfassenden Überblick über alle mit der »Zweiten Miete«
zusammenhängenden Fragen bei Mietverhältnissen über Wohn- und Gewerberäume. In bewährter Weise werden
in der Neuauflage die Grundlagen wie Mietnebenkostenvereinbarung, Abrechnungsmaßstäbe und Abrechnung dargestellt.
Die einzelnen Nebenkosten von Abwasser bis Zentralheizung werden mit einer Fülle von Rechtsprechung detailliert
behandelt. Bezüge zum allgemeinen Mietrecht, wie die Behandlung der Nebenkosten bei Minderung und Kündigung, und prozessuale Fragen runden die Darstellung ab.
NEU in der 18. Auflage:
• Schwerpunkt der Neuauflage ist die am 1.12. in Kraft getretene Novelle der Heizkostenverordnung, die im Wesentlichen die Verpflichtung des Vermieters von Mehrfamilienhäusern monatliche Verbrauchsinformation zur Verfügung zu stellen,
zum Gegenstand hat
• Einarbeitung einschlägiger neuer Rechtsprechung zum Thema Heiz- und Nebenkostenabrechnung
• BGH 09.11.2020 Betriebskosten: Einsichtsrecht auch in Zahlungsbelege
• BGH 28.10.2020 Zum Problem der Anerkennung der Betriebskosten durch Mieter
• Dr. Oliver Elzer übernimmt neu die Kommentierung der Heizkostenverordnung
Aktualisiert: 2022-12-31
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Das Standardwerk zu den Mietnebenkosten gibt einen umfassenden Überblick über alle mit der »Zweiten Miete«
zusammenhängenden Fragen bei Mietverhältnissen über Wohn- und Gewerberäume. In bewährter Weise werden
in der Neuauflage die Grundlagen wie Mietnebenkostenvereinbarung, Abrechnungsmaßstäbe und Abrechnung
dargestellt. Die einzelnen Nebenkosten von Abwasser bis Zentralheizung werden mit einer Fülle von Rechtsprechung detailliert behandelt. Bezüge zum allgemeinen Mietrecht, wie die Behandlung der Nebenkosten bei Minderung und
Kündigung, und prozessuale Fragen runden die Darstellung ab.
NEU in der 17. Auflage:
Seit der letzten Auflage dieses Buches sind wieder zahlreiche Grundsatzurteile zum Mietnebenkostenrecht ergangen
insbesondere zu Fragen der
• Umlagefähigkeit von Müllbeseitigungskosten aufgrund fehlerhafter Mülltrennung
• Notwendigkeit der Erläuterung verschiedener Verteilungsschlüssel in der Betriebskostenabrechnung
• Umlagefähigkeit von Mietkosten für Rauchwarnmelder
• Einwendungen gegen die Nebenkostenabrechnung: Fristwahrung und Anforderungen
• Wirksamkeit einzelner Klauseln in Formularmietverträgen
• Änderung der Betriebskostenabrede durch konkludente Vereinbarung
• Form und Frist für die Abrechnung
• Betriebskostenabrechnung bei vermieteter Eigentumswohnung
• Belegeinsicht
Aktualisiert: 2022-12-13
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Das Standardwerk zu den Mietnebenkosten gibt einen umfassenden Überblick über alle mit der »Zweiten Miete« zusammenhängenden Fragen bei Mietverhältnissen über Wohn- und Gewerberäume. In bewährter Weise werden in
der Neuauflage die Grundlagen wie Mietnebenkostenvereinbarung, Abrechnungsmaßstäbe und Abrechnung dargestellt.
Die einzelnen Nebenkosten von Abwasser bis Zentralheizung werden mit einer Fülle von Rechtsprechung
detailliert behandelt. Bezüge zum allgemeinen Mietrecht, wie die Behandlung der Nebenkosten bei Minderung und
Kündigung, und prozessuale Fragen runden die Darstellung ab.
Aktualisiert: 2019-02-28
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