Aktualisiert: 2023-06-02
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Gesetzgeber und Rechtsprechung stellen an Vermieterinnen und Vermieter immer höhere Anforderungen. Schon kleine Formfehler haben rechtliche Auswirkungen und können Sie teuer zu stehen kommen. Dieses aktuelle Fachbuch informiert Sie über die Rechtslage bei der Vermietung und hilft Ihnen in jeder Phase des Mietverhältnisses, die zulässigen Gestaltungsspielräume auszuschöpfen. Hierzu finden Sie in diesem Buch zahlreiche Handlungsempfehlungen und Vertragsmuster.
Inhalte:
- Verträge für Wohnraum, Geschäftsraum und Garagen
- Musterbriefe für Mieterhöhungen, Abmahnungen und Kündigungen
- Formulare für Betriebskosten- und Kautionsabrechnungen
- Ankündigung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Mietpreisbremse und Modernisierungsumlage: Was Sie beachten müssenNeu in der 11. Auflage:
- Mietrechtliche Änderungen aufgrund des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG)
- Gebäudeenergiegesetz: aktuelle energetische Anforderungen an Gebäude und Heizungen, geänderte Bestimmungen für die Erstellung von Energieausweisen
- Aktuelle Urteile des BGH (u.a. zur Mietpreisbremse)Digitale Extras:
- Musterbriefe
- Musterformulare
- Gesetze ..weiterlesen
Aktualisiert: 2023-06-02
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Gesetzgeber und Rechtsprechung stellen an Vermieterinnen und Vermieter immer höhere Anforderungen. Schon kleine Formfehler haben rechtliche Auswirkungen und können Sie teuer zu stehen kommen. Dieses aktuelle Fachbuch informiert Sie über die Rechtslage bei der Vermietung und hilft Ihnen in jeder Phase des Mietverhältnisses, die zulässigen Gestaltungsspielräume auszuschöpfen. Hierzu finden Sie in diesem Buch zahlreiche Handlungsempfehlungen und Vertragsmuster.
Inhalte:
- Verträge für Wohnraum, Geschäftsraum und Garagen
- Musterbriefe für Mieterhöhungen, Abmahnungen und Kündigungen
- Formulare für Betriebskosten- und Kautionsabrechnungen
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- Mietpreisbremse und Modernisierungsumlage: Was Sie beachten müssenNeu in der 11. Auflage:
- Mietrechtliche Änderungen aufgrund des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG)
- Gebäudeenergiegesetz: aktuelle energetische Anforderungen an Gebäude und Heizungen, geänderte Bestimmungen für die Erstellung von Energieausweisen
- Aktuelle Urteile des BGH (u.a. zur Mietpreisbremse)Digitale Extras:
- Musterbriefe
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Aktualisiert: 2023-06-02
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Aktualisiert: 2023-05-31
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Aktualisiert: 2023-05-31
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Aktualisiert: 2023-05-24
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Aktualisiert: 2023-05-24
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Aktualisiert: 2023-05-18
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Aktualisiert: 2023-05-18
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Aktualisiert: 2023-05-18
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Als Vermieter und Vermieterin müssen Sie immer auf dem aktuellen rechtlichen Stand sein und schnell einen Überblick über Änderungen gewinnen. In diesem Nachschlagewerk finden Sie für jedes Problem das passende Stichwort, ob Mietnomaden, Mieterhöhungen nach Modernisierung. Die Experten von Haus + Grund München geben fundierten und verständlichen Rat, um Ihre Immobilie rentabel zu vermieten.
Inhalte:
- Stichworte von A wie Abmahnung bis Z wie Zahlungsverzug
- Mietpreisbremse: Was Sie beachten müssen
- Datenschutzbestimmungen: Was Vermieter und Vermieterinnen fragen und speichern dürfen
- Korrektes Vorgehen bei kleinen Modernisierungsmaßnahmen
- Gestaltung von Mietverträgen: Welche Klauseln zulässig sind
- Neuregelungen zur Vereinbarkeit von Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht durch die aktuelle WEG-Reform
- Aktuelle BGH-Urteile und GesetzeDigitale Extras:
- Musterbriefe und Musterformulare
- Musterverträge
- Gesetzestexte ..weiterlesen
Aktualisiert: 2023-05-17
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In diesem Nachschlagewerk finden Sie auf rund 1.000 Seiten umfassend Antwort auf alle wichtigen Rechtsfragen zum Thema Vermietung. Mit insgesamt mehr als 10.000 aktuellen Gerichtsentscheidungen - von Experten ausführlich erläutert. Sie stellen unter Einbeziehung ihrer langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht verständlich und detailliert dar.
Inhalte:
- Abrechnung der Betriebskosten
- Mietverträge
- Mieterhöhung und Mietminderung
- Eigenbedarf
- Kündigung, Kündigungsschutz, Kündigungsfristen
- Räumungsklage
- Modernisierung, Schönheitsreparaturen
- Straßenreinigung
- Untermiete u.v.m.Aktuell in der 17. Auflage:
- Mietrechtliche Änderungen aufgrund des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG)
- Gebäudeenergiegesetz: aktuelle energetische Anforderungen an Gebäude und Heizungen, geänderte Bestimmungen für die Erstellung von Energieausweisen
- Über 200 neue Urteile, darunter über 100 aktuelle Urteile des BGH (u.a. zur Mietpreisbremse)Digitale Extras:
- Musterbriefe
- Musterverträge
- Musterformulare
- Gerichtsurteile ..weiterlesen
Aktualisiert: 2023-05-17
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Aktualisiert: 2023-05-18
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Aktualisiert: 2023-05-17
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Im Zuge der Grundsteuer-Reform 2025 müssen rund 36 Millionen Wohnimmobilien neu bewertet werden. Seit 1. Juli 2022 sind Immobilieneigentümer:innen gehalten, bis 31. Januar 2023 eine Feststellungserklärung beim Finanzamt einzureichen. Bei Nichteinhalten droht ein Zwangsgeld bis zu € 25.000. Die erforderlichen Angaben sind jedoch nicht so einfach ermittelbar und das Vorgehen schwierig zu durchschauen. Dieses Buch bietet einen rechtssicheren Überblick. Es erklärt, was jetzt auf Hausbesitzer:innen und Verwalter:innen zukommt und was die sog. Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte für sie bedeutet. Sie erfahren, welche Daten sie benötigen und an das Finanzamt übermitteln müssen und was bei Verzug passiert. Dabei gehen die Expert:innen von Haus + Grund München auch auf die verschiedenen Berechnungsmodelle in den einzelnen Bundesländern und auf das Bundesmodell ein. Mit zahlreichen Beispielen aus der täglichen Praxis des Verbandes.
Inhalte:
- Einführung in die Grundsteuerreform
- Bewertung des Grundvermögens
- Erläuterung Bundesmodell und Ländermodelle
- Erklärungs- und Anzeigepflichten
- Feststellungsverfahren für die Grundstückswerte
- Bewertung des Grundvermögens bebauter bzw. unbeauter Grundstücke
- Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
- Ermittlung und Ermäßigung der Steuermesszahl
- Allgemeines Verfahrensrecht, Steuerentstehung, SteuerschuldnerDigitale Extras:
- Formulare und Muster
- Wohnflächenverordnung, Bewertungsgesetz
- Kurzanleitungen zur Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (HmbGrSt kurz)
- Checkliste Elektronische Erklärungsabgabe mit MeinElster ..weiterlesen
Aktualisiert: 2023-05-17
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In diesem Nachschlagewerk finden Sie auf rund 1.000 Seiten umfassend Antwort auf alle wichtigen Rechtsfragen zum Thema Vermietung. Mit insgesamt mehr als 10.000 aktuellen Gerichtsentscheidungen - von Experten ausführlich erläutert. Sie stellen unter Einbeziehung ihrer langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht verständlich und detailliert dar.
Inhalte:
- Abrechnung der Betriebskosten
- Mietverträge
- Mieterhöhung und Mietminderung
- Eigenbedarf
- Kündigung, Kündigungsschutz, Kündigungsfristen
- Räumungsklage
- Modernisierung, Schönheitsreparaturen
- Straßenreinigung
- Untermiete u.v.m.Aktuell in der 17. Auflage:
- Neuregelungen zur Vereinbarkeit von Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht durch die aktuelle WEG-Reform
- Aktuelle BGH-UrteileDigitale Extras:
- Musterbriefe
- Musterverträge
- Musterformulare
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Aktualisiert: 2023-05-17
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Aktualisiert: 2023-05-17
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In diesem Nachschlagewerk finden Sie auf rund 1.000 Seiten umfassend Antwort auf alle wichtigen Rechtsfragen zum Thema Vermietung. Mit insgesamt mehr als 10.000 aktuellen Gerichtsentscheidungen - von Experten ausführlich erläutert. Sie stellen unter Einbeziehung ihrer langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in verständlich und detailliert dar.
Inhalte:
- Abrechnung der Betriebskosten
- Mietverträge
- Mieterhöhung und Mietminderung
- Eigenbedarf
- Kündigung, Kündigungsschutz, Kündigungsfristen
- Räumungsklage
- Modernisierung, Schönheitsreparaturen
- Straßenreinigung
- Untermiete u.v.m.Aktuell in der 17. Auflage:
- Neuregelungen zur Vereinbarkeit von Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht durch die aktuelle WEG-Reform
- Aktuelle BGH-UrteileDigitale Extras:
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- Musterverträge
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Als Vermieter und Vermieterin müssen Sie immer auf dem aktuellen rechtlichen Stand sein und schnell einen Überblick über Änderungen gewinnen. In diesem Nachschlagewerk finden Sie für jedes Problem das passende Stichwort, ob Mietnomaden, Mieterhöhungen nach Modernisierung. Die Experten von Haus + Grund München geben fundierten und verständlichen Rat, um Ihre Immobilie rentabel zu vermieten.
Inhalte:
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- Datenschutzbestimmungen: Was Vermieter und Vermieterinnen fragen und speichern dürfen
- Korrektes Vorgehen bei kleinen Modernisierungsmaßnahmen
- Gestaltung von Mietverträgen: Welche Klauseln zulässig sind
- Neuregelungen zur Vereinbarkeit von Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht durch die aktuelle WEG-Reform
- Aktuelle BGH-Urteile und GesetzeDigitale Extras:
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Aktualisiert: 2023-05-17
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Im Zuge der Grundsteuer-Reform 2025 müssen rund 36 Millionen Wohnimmobilien neu bewertet werden. Seit 1. Juli 2022 sind Immobilieneigentümer:innen gehalten, bis 31. Januar 2023 eine Feststellungserklärung beim Finanzamt einzureichen. Bei Nichteinhalten droht ein Zwangsgeld bis zu € 25.000. Die erforderlichen Angaben sind jedoch nicht so einfach ermittelbar und das Vorgehen schwierig zu durchschauen. Dieses Buch bietet einen rechtssicheren Überblick. Es erklärt, was jetzt auf Hausbesitzer:innen und Verwalter:innen zukommt und was die sog. Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte für sie bedeutet. Sie erfahren, welche Daten sie benötigen und an das Finanzamt übermitteln müssen und was bei Verzug passiert. Dabei gehen die Expert:innen von Haus + Grund München auch auf die verschiedenen Berechnungsmodelle in den einzelnen Bundesländern und auf das Bundesmodell ein. Mit zahlreichen Beispielen aus der täglichen Praxis des Verbandes.
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- Bewertung des Grundvermögens
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- Bewertung des Grundvermögens bebauter bzw. unbeauter Grundstücke
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- Ermittlung und Ermäßigung der Steuermesszahl
- Allgemeines Verfahrensrecht, Steuerentstehung, SteuerschuldnerDigitale Extras:
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- Wohnflächenverordnung, Bewertungsgesetz
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