Autor: Südtiroler Maklervereinigung SMV - F.I.M.A.A. Bolzano

Ich freue mich, Ihnen den ersten Immobilienpreisspiegel für Südtirol präsentieren zu dürfen. Als Präsident der Südtiroler Maklervereinigung, der ich nun im fünften Jahr vorstehe, ist es mir ein besonderes Anliegen, Ihnen ein Werkzeug an die Hand zu geben, mit dem Sie Immobilienpreise nachvollziehen und besser einschätzen können. Die Maklervereinigung schafft somit Preistransparenz und positioniert sich auch als vertrauensvoller Ansprechpartner und Ratgeber, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Wohnimmobilien geht. Doch nicht nur dieses Heft soll Ihnen bei Immobilienangelegenheiten helfen. Auch und gerade die rund 50 Makler, die sich der Südtiroler Maklervereinigung angeschlossen haben, stehen Ihnen mit Fachexpertise und besonderem Marktfeeling zur Seite. Unser Immobilienmarkt in Südtirol ist derzeit in Bewegung: Die Nachfrage nach Wohn- und Anlageobjekten steigt aufgrund niedriger Zinsen und mit ihr steigen auch die Preise. Preistreibend sind zudem der knappe Baugrund und der durch die ewige Bindung (Konventionierung) stark beschränkte freie Markt für Neubauten. Dennoch lohnt sich der Erwerb einer Immobilie immer noch. Es gibt sie noch, die solide Wohnimmobilie, die Eigenheim und rentable Geldanlage zugleich ist. In Anbetracht der Tragweite und Komplexität von Immobiliengeschäften für Käufer und Verkäufer empfehlen wir, stets Unterstützung von professioneller Seite einzuholen. Guter und objektiver Rat kann viele Schwierigkeiten und Zeit ersparen. Dieser Immobilienpreisspiegel soll Ihnen in erster Linie als Orientierungshilfe dienen. Für die Realisierung Ihres Vorhabens stehen Ihnen dann die Mitglieder der Südtiroler Maklervereinigung mit Rat und Tat zur Seite. Herbert Arquin - Präsident Südtiroler Maklervereinigung Sono lieto di presentarvi la prima guida casa per l’Alto Adige. Quale presidente dell’Associazione Mediatori Alto Adige, che ormai presiedo da cinque anni, sono lieto di poter mettere a vostra disposizione uno strumento con il quale potrete comprendere e valutare meglio i prezzi degli immobili. Con questa pubblicazione l‘associazione è riuscita a fare chiarezza sui prezzi e può essere oggi considerata un partner di fiducia e un consulente ideale per tutto quello che riguarda l’acquisto o la vendita di immobili residenziali. La guida, però, non deve essere l’unico ausilio per voi. I circa 50 agenti immobiliari riuniti nell’Associazione Mediatori Alto Adige vi assisteranno con la loro professionalità e la loro conoscenza del mercato immobiliare in cui operano. Il mercato immobiliare in Alto Adige attualmente è in movimento. La richiesta di immobili ad uso abitativo, o quale investimento, è in aumento a causa dei bassi tassi di interesse, e con la richiesta aumentano i prezzi. L’aumento dei prezzi è anche dovuto alla scarsità dei terreni edificabili e al fatto che il mercato libero per le nuove costruzioni è fortemente limitato dalla normativa vigente. Tuttavia, l’acquisto di un immobile è una cosa che tuttora conviene. L’investimento sul mattone esiste ancora, sia come abitazione che come investimento redditizio. Considerando la portata e la complessità della compravendita degli immobili, è consigliabile avvalersi sempre del sostegno di esperti del settore. Un consiglio valido ed obiettivo può far risparmiare tempo ed evitare molte difficoltà. Se state pensando di acquistare o vendere un immobile, questa guida potrà esservi d’aiuto per orientarvi. Per la realizzazione del vostro obiettivo, poi, i membri dell’Associazione Mediatori Alto Adige saranno a vostro fianco. Herbert Arqui - Presidente Associazione Mediatori Alto Adige