Handbuch der Mietnebenkosten
Dr. Michael J. Schmid
Das Standardwerk zu den Mietnebenkosten gibt einen umfassenden Überblick über alle mit der »Zweiten Miete«
zusammenhängenden Fragen bei Mietverhältnissen über Wohn- und Gewerberäume. In bewährter Weise werden
in der Neuauflage die Grundlagen wie Mietnebenkostenvereinbarung, Abrechnungsmaßstäbe und Abrechnung
dargestellt. Die einzelnen Nebenkosten von Abwasser bis Zentralheizung werden mit einer Fülle von Rechtsprechung detailliert behandelt. Bezüge zum allgemeinen Mietrecht, wie die Behandlung der Nebenkosten bei Minderung und
Kündigung, und prozessuale Fragen runden die Darstellung ab.
NEU in der 17. Auflage:
Seit der letzten Auflage dieses Buches sind wieder zahlreiche Grundsatzurteile zum Mietnebenkostenrecht ergangen
insbesondere zu Fragen der
• Umlagefähigkeit von Müllbeseitigungskosten aufgrund fehlerhafter Mülltrennung
• Notwendigkeit der Erläuterung verschiedener Verteilungsschlüssel in der Betriebskostenabrechnung
• Umlagefähigkeit von Mietkosten für Rauchwarnmelder
• Einwendungen gegen die Nebenkostenabrechnung: Fristwahrung und Anforderungen
• Wirksamkeit einzelner Klauseln in Formularmietverträgen
• Änderung der Betriebskostenabrede durch konkludente Vereinbarung
• Form und Frist für die Abrechnung
• Betriebskostenabrechnung bei vermieteter Eigentumswohnung
• Belegeinsicht
