Materielles Liegenschaftsrecht im Grundbuchverfahren
Studienbuch
Dieter Leesmeister
Im Grundbuchverfahren ist im Rahmen verfahrensrechtlicher Normen in großem Umfang auch das materielle Liegenschaftsrecht zu prüfen.
Das Studienbuch ist genau darauf angelegt: übersichtliche und einprägsame Darstellung wesentlicher materiellrechtlicher Themen und Besonderheiten insbesondere aus Sicht des Grundbuchamtes. Dazu gibt es – optisch neu hervorgehoben – zahlreiche Beispielsfälle, Grafiken, Prüfungsschemata, Merksätze, Wiederholungsfragen und Zusammenfassungen.
Behandelt werden Eigentum, Wohnungseigentum, Grunddienstbarkeit, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Vorkaufsrecht, Reallast, Erbbaurecht, Hypothek, Zwangssicherungshypothek, Grundschuld, Eigentums- und Löschungsvormerkung, gesetzlicher Löschungsanspruch, Rangänderung/-vorbehalt und Verfügungsbeschränkungen.
Neben der umfangreichen Aktualisierung umfasst es ganz neu Hinweise und Überlegungen zu:
– Rechtsfähigkeit und Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts
– Erbanteilsübertragung und Abschichtung
– Sondernutzungsrechte
– Wirksamkeitsvermerk
– Verfügungsbeschränkungen bei Erbteilskauf und -übertragung (§ 161 BGB).
