PLATOW Special Immobilien Sommer 2021

Die Corona-Pandemie flaut ab. Börse und Immobilienmarkt nehmen vorweg, dass es jetzt genauso weitergeht wie vor der Krise. Dass Zentralbanken die Märkte unverändert mit billigem Geld versorgen und Regierungen zum Füllhorn greifen, wenn ein Schatten am Horizont auftaucht. Die bisherige Geldpolitik ist aber ebenso wie die Klimapolitik nicht nachhaltig und geht zulasten der Jüngeren. Ein Kurswechsel bei den Zinsen steht zwar nicht direkt an, ist aber auch keine ferne Utopie mehr. Allein die Diskussion darüber bewegt Märkte. Die Börsen werden volatiler und am Immobilienmarkt, der 15 Jahre lang nur Gewinner kannte, gibt es plötzlich Verlierer. Dazu gehört die „High-Street“ ebenso wie manches Hotelinvestment. Der Boom bei Wohnen und Logistik trägt dagegen dank fehlender Anlagealternativen noch ein Weilchen. Auch bei Büros ist die Situation weniger dramatisch als zunächst befürchtet. Für professionelle Investoren wie auch private Anleger kommt es jetzt darauf an, die künftigen Trends zu erkennen. Corona setzt die grundlegenden Regeln des Immobilienmarktes nicht außer Kraft, beschleunigt aber Veränderungen. Digitalisierung und Nachhaltigkeit haben Auswirkungen, die schneller kommen als gedacht.