WISO Hausverwalter 365 Start
Alles für die Verwaltung und Abrechnung
Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen
• Bis zu 10 WEG, Miet- und Gewerbeeinheiten (jederzeit erweiterbar)
• Jahresversion: 365 Tage Nutzungsdauer
• Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten
• Mieterverwaltung
• Überarbeitete Dokumentenverwaltung
• Beschluss-Sammlung für WEG
• Frei wählbare Umlageschlüssel
• Verwaltung von Zählerständen
• Unterstützung durch Assistenten für eine komfortable Datenerfassung
Abrechnung
• Nebenkostenabrechnung
• Heizkostenabrechnung
• Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG
• Hausgeldabrechnung
• Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis
• Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling
• Wirtschaftsplan
• Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan
Buchhaltung
• Einnahmen- und Ausgabenbuchungen
• Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer
• Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften)
• Offene Posten
• 3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben
• Unterstützung durch zahlreiche Assistenten
• Umsatzübernahme in einem Schritt
• Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum
• Online- und Offline-Konten integrierbar
Wirtschaftliche Auswertungen
• Einnahmen und Ausgaben
• Offene Posten
• Abgleich der Mietforderungen
• Abgleich der Umlagezahlungen
• u.v.m.
Sonstiges
• Musterschreiben und aktuelle Muster-Mietverträge
• DSGVO-Modul für noch mehr Sicherheit
• Eigene Vorlagen können hinterlegt werden
• Automatische Berücksichtigung von Mietminderungen
• Kontenplanerweiterung um die Abgabe der Steuerformularzuordnung
• Archivierung von älteren Datenbeständen
• Leerstandslisten
• Leichte Erstellung von Exposés
• Regelmäßige Updates
