Aktualisiert: 2023-06-07
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Investitionsrechnung für Immobilien – inkl. Arbeitshilfen online
Schlüsselwort: Bewirtschaftungskosten
Optimierung und Auswertung eines 3D-Gebäudedatenmodells (Basis IFC) für Facility Management.
Im Rahmen des abgeschlossenen Forschungsvorhabens haben das Münchner Planungsunternehmen Obermeyer Planen + Beraten, der FM Dienstleister ISAR1, Rosenheim und das Beratungsunternehmen AEC3, München, bestehende Standards, Richtlinien und Softwaresysteme aus der Planung und dem Facility Management kombiniert. Denn obwohl beide Bereiche zu einem hohen Maß voneinander profitieren könnten, laufen Planung und FM oft noch mit unnötig hohem Arbeitsaufwand parallel. Im Mittelpunkt des Forschungsvorhabens stand der sichere, effiziente Austausch hochwertiger Daten zwischen Architekten und Fachplanern und Facility Manager. Nicht zuletzt ging es darum, eine herstellerneutrale und zukunftsfähige Lösung zu finden, um eine möglichst breite Unterstützung am Markt zu erreichen. Dabei wurden die intelligenten 3D-Gebäudemodelle planungsbegleitend und ohne Wiedereingabeaufwand an das Facility Management übergeben. Die Ergebnisse belegen, dass mit heute verfügbaren Werkzeugen (CAD-Software für Planung und TGA, sowie IFC-Schnittstelle von buildingSMART) die meisten Basisinformationen in guter Qualität übergeben werden können.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Detaillierte Entwicklung von BIM-basierten Prozessen des Betreibens von Bauwerken zur Integration in eine lebenszyklusübergreifende Prozesskette.
Das Forschungsprojekt "BIM-basiertes Betreiben" ordnet sich in die Prozesslandkarte des Lehr- und Forschungsgebiets Baubetrieb und Bauwirtschaft der Bergischen Universität Wuppertal (BUW) mit dem Fokus auf den Gebäudebetrieb ein. Hierbei wurden die Prozesse des Immobilienbetriebs in das lebenszyklusübergreife Prozessmodell der BUW eingebettet; das BUW-Prozessmodell verfolgt den Ansatz, sämtliche Prozesse und Informationen über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes verfolgbar zu machen und stellt so Bestrebungen des Forschungsteams zur Schaffung von Transparenz und Standardisierung der Methode BIM dar. Im Ergebnis wurde der fachliche Informationsfluss erfasst, analysiert und in das BUW-Prozessmodell integriert. Es wurden diverse BIM-Anwendungsfälle identifiziert werden, wovon sechs bis auf Attributebene modelliert wurden; diese können aus dem Prozessmodell ausgegeben und verfügbar gemacht werden, beispielsweise auf Basis der Struktur der DIN EN ISO 29481 (Handbuch der Informationslieferung). Darüber hinaus wurde der aktuelle Stand der Technik von der Bereitstellung bis zur Integration und Datendurchgängigkeit von Bauwerksinformationen in CAFM-Zielsystemen untersucht und so auf Probleme und Potentiale eingegangen werden.
Hinweis: Die Anlagen sind nicht im Bericht enthalten, sondern stehen separat zum Download zur Verfügung.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Investitionsrechnung für Immobilien – inkl. Arbeitshilfen online
Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien birgt Risiken. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.
Inhalte:
- Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne
- Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
- Steuern und Förderprogramme
- Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
- Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus, Immobilien-Portfoliomanagement
- Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis
- Neu: Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus der Immobilie
Aktualisiert: 2023-05-31
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Investitionsrechnung für Immobilien – inkl. Arbeitshilfen online
Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien birgt Risiken. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.
Inhalte:
- Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne
- Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
- Steuern und Förderprogramme
- Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
- Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus, Immobilien-Portfoliomanagement
- Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis
- Neu: Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus der Immobilie
Aktualisiert: 2023-05-31
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Investitionsrechnung für Immobilien – inkl. Arbeitshilfen online
Investitionsrechnung für Immobilien – inkl. Arbeitshilfen online
Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien birgt Risiken. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.
Inhalte:
- Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne
- Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
- Steuern und Förderprogramme
- Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
- Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus, Immobilien-Portfoliomanagement
- Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis
- Neu: Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus der Immobilie
Aktualisiert: 2023-05-12
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Investitionsrechnung für Immobilien – inkl. Arbeitshilfen online
Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien birgt Risiken. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.
Inhalte:
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- Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
- Steuern und Förderprogramme
- Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
- Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus, Immobilien-Portfoliomanagement
- Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis
- Neu: Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus der Immobilie
Aktualisiert: 2023-05-12
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Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft – inkl. Arbeitshilfen online
Investitionsrechnung für Immobilien – inkl. Arbeitshilfen online
Investitionsrechnung für Immobilien – inkl. Arbeitshilfen online
Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien birgt Risiken. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.
Inhalte:
- Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne
- Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
- Steuern und Förderprogramme
- Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
- Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus, Immobilien-Portfoliomanagement
- Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis
- Neu: Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus der Immobilie
Aktualisiert: 2023-05-12
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Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft – inkl. Arbeitshilfen online
Rastermaß, All Risk Yield, Liegenschaftszinssatz: In der Immobilienwirtschaft wimmelt es von Fachbegriffen, deren Bedeutung sich nicht immer sofort erschließt. Studierende, Teilnehmer in der Aus- und Weiterbildung sowie Praktiker müssen sich in dieser Begriffswelt auskennen und wissen, was sich dahinter verbirgt.
Dieses Buch gibt Ihnen einen fundierten Überblick über die wesentlichen Kennzahlen. Es zeigt, welche Berechnungsvorschrift sich hinter ihnen verbirgt, welches die wesentlichen Einflussfaktoren sind und was Sie aus der Kennzahl schließen können. Zudem erhalten Sie die wichtigsten Definitionen aus der Immobilienwirtschaft.
Inhalte:
- Standort- und Objektanalyse
- Wertermittlung von Immobilien
- Finanzierungsformen und Darlehenstypen
- Steuern und Abschreibungen für Immobilien
- Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten korrekt berechnen
- Neu in der 3. Auflage: aktuelle Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft, WEG-Reform, Mietendeckel in Berlin usw.Arbeitshilfen online:
- Kennzahlenrechner
- Kalkulationshilfen für die Wertermittlung
Aktualisiert: 2023-05-11
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Investitionsrechnung für Immobilien – inkl. Arbeitshilfen online
Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien birgt Risiken. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.
Inhalte:
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- Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
- Steuern und Förderprogramme
- Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
- Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus, Immobilien-Portfoliomanagement
- Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis
- Neu: Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus der Immobilie
Aktualisiert: 2023-05-11
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Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien birgt Risiken. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.
Inhalte:
- Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne
- Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
- Steuern und Förderprogramme
- Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
- Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus, Immobilien-Portfoliomanagement
- Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis
- Neu: Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus der Immobilie
Aktualisiert: 2023-05-11
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Investitionsrechnung für Immobilien – inkl. Arbeitshilfen online
Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien birgt Risiken. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.
Inhalte:
- Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne
- Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
- Steuern und Förderprogramme
- Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
- Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus, Immobilien-Portfoliomanagement
- Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis
- Neu: Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus der Immobilie
Aktualisiert: 2023-05-11
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Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft – inkl. Arbeitshilfen online
Rastermaß, All Risk Yield, Liegenschaftszinssatz: In der Immobilienwirtschaft wimmelt es von Fachbegriffen, deren Bedeutung sich nicht immer sofort erschließt. Studierende, Teilnehmer in der Aus- und Weiterbildung sowie Praktiker müssen sich in dieser Begriffswelt auskennen und wissen, was sich dahinter verbirgt.
Dieses Buch gibt Ihnen einen fundierten Überblick über die wesentlichen Kennzahlen. Es zeigt, welche Berechnungsvorschrift sich hinter ihnen verbirgt, welches die wesentlichen Einflussfaktoren sind und was Sie aus der Kennzahl schließen können. Zudem erhalten Sie die wichtigsten Definitionen aus der Immobilienwirtschaft.
Inhalte:
- Standort- und Objektanalyse
- Wertermittlung von Immobilien
- Finanzierungsformen und Darlehenstypen
- Steuern und Abschreibungen für Immobilien
- Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten korrekt berechnen
- Neu in der 3. Auflage: aktuelle Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft, WEG-Reform, Mietendeckel in Berlin usw.Arbeitshilfen online:
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Aktualisiert: 2023-05-11
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Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft – inkl. Arbeitshilfen online
Rastermaß, All Risk Yield, Liegenschaftszinssatz: In der Immobilienwirtschaft wimmelt es von Fachbegriffen, deren Bedeutung sich nicht immer sofort erschließt. Studierende, Teilnehmer in der Aus- und Weiterbildung sowie Praktiker müssen sich in dieser Begriffswelt auskennen und wissen, was sich dahinter verbirgt.
Dieses Buch gibt Ihnen einen fundierten Überblick über die wesentlichen Kennzahlen. Es zeigt, welche Berechnungsvorschrift sich hinter ihnen verbirgt, welches die wesentlichen Einflussfaktoren sind und was Sie aus der Kennzahl schließen können. Zudem erhalten Sie die wichtigsten Definitionen aus der Immobilienwirtschaft.
Inhalte:
- Standort- und Objektanalyse
- Wertermittlung von Immobilien
- Finanzierungsformen und Darlehenstypen
- Steuern und Abschreibungen für Immobilien
- Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten korrekt berechnen
- Neu in der 3. Auflage: aktuelle Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft, WEG-Reform, Mietendeckel in Berlin usw.Arbeitshilfen online:
- Kennzahlenrechner
- Kalkulationshilfen für die Wertermittlung
Aktualisiert: 2023-05-11
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Handbuch Eigentumswohnung
Die Vernunft erwirbt eine Immobilie, das Gefühl kauft ein Zuhause| Sie möchten eine Eigentumswohnung kaufen, als Baustein der Altersvorsorge oder zur Erfüllung eines lang gehegten Wohntraums? Dann aber mit der richtigen Mischung aus Herz und Verstand. Das Handbuch Eigentumswohnung der Stiftung Warentest ist der umfassende Begleiter für Selbstnutzer und Vermieter. Dieses Handbuch vermittelt Ihnen das notwendige Praxiswissen rund um die eigenen vier Wände - von der gezielten Auswahl der perfekten Wohnung über die auf Sie zugeschnittene Finanzierung bis hin zu Verwaltungsfragen und wertsteigernden Maßnahmen. Jetzt mit allen Änderungen durch die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020. Der Ratgeber beleuchtet kritisch Vor- und Nachteile und zeigt, wie Sie die Wohnung finden, die optimal zu den eigenen Ansprüchen und finanziellen Möglichkeiten passt. Er informiert über die speziellen Bedingungen bei der Finanzierung – z. B. über die Förderung durch Wohn-Riester – und liefert das nötige Know-how für eine geschickte Kreditverhandlung. Wird die Wohnung als Investitionsobjekt gekauft, erfahren Sie alle rechtlichen Grundlagen zu Vermietung, Verwaltung und Verwaltervertrag. Durch die umfangreiche Neufassung des Wohnungseigentumsgesetzes im September 2020 sehen sich die Eigentümer von rund 10 Millionen Wohnungen in Deutschland ab November des Jahres mit vielen und gravierenden Änderungen konfrontiert, die vor allem die Verwaltung und die Entscheidungen über bauliche Veränderungen betreffen. Das Handbuch Eigentumswohnung stellt Ihnen diese mit den sich daraus ergebenden Konsequenzen ausführlich vor und ist der verlässliche Ratgeber mit allen Details zur Eigentumswohnung.Suchen, auswählen und kaufen: Unser Fahrplan für Käufer von Eigentumswohnungen. Die solide Finanzierung: Individuell anpassen und langfristig tragbar kalkulieren. Haus und Wohnung verwalten: Sinnvoll organisieren und professionell managen. Die neuen Regeln nutzen: Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz WEMoG. Pflegen und modernisieren: Den Wert der eigenen Immobilie erhalten und steigern.
Aktualisiert: 2023-05-11
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Handbuch Eigentumswohnung
Die Vernunft erwirbt eine Immobilie, das Gefühl kauft ein Zuhause| Sie möchten eine Eigentumswohnung kaufen, als Baustein der Altersvorsorge oder zur Erfüllung eines lang gehegten Wohntraums? Dann aber mit der richtigen Mischung aus Herz und Verstand. Das Handbuch Eigentumswohnung der Stiftung Warentest ist der umfassende Begleiter für Selbstnutzer und Vermieter. Dieses Handbuch vermittelt Ihnen das notwendige Praxiswissen rund um die eigenen vier Wände - von der gezielten Auswahl der perfekten Wohnung über die auf Sie zugeschnittene Finanzierung bis hin zu Verwaltungsfragen und wertsteigernden Maßnahmen. Jetzt mit allen Änderungen durch die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020. Der Ratgeber beleuchtet kritisch Vor- und Nachteile und zeigt, wie Sie die Wohnung finden, die optimal zu den eigenen Ansprüchen und finanziellen Möglichkeiten passt. Er informiert über die speziellen Bedingungen bei der Finanzierung – z. B. über die Förderung durch Wohn-Riester – und liefert das nötige Know-how für eine geschickte Kreditverhandlung. Wird die Wohnung als Investitionsobjekt gekauft, erfahren Sie alle rechtlichen Grundlagen zu Vermietung, Verwaltung und Verwaltervertrag. Durch die umfangreiche Neufassung des Wohnungseigentumsgesetzes im September 2020 sehen sich die Eigentümer von rund 10 Millionen Wohnungen in Deutschland ab November des Jahres mit vielen und gravierenden Änderungen konfrontiert, die vor allem die Verwaltung und die Entscheidungen über bauliche Veränderungen betreffen. Das Handbuch Eigentumswohnung stellt Ihnen diese mit den sich daraus ergebenden Konsequenzen ausführlich vor und ist der verlässliche Ratgeber mit allen Details zur Eigentumswohnung.Suchen, auswählen und kaufen: Unser Fahrplan für Käufer von Eigentumswohnungen. Die solide Finanzierung: Individuell anpassen und langfristig tragbar kalkulieren. Haus und Wohnung verwalten: Sinnvoll organisieren und professionell managen. Die neuen Regeln nutzen: Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz WEMoG. Pflegen und modernisieren: Den Wert der eigenen Immobilie erhalten und steigern.
Aktualisiert: 2023-05-11
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Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft – inkl. Arbeitshilfen online
Rastermaß, All Risk Yield, Liegenschaftszinssatz: In der Immobilienwirtschaft wimmelt es von Fachbegriffen, deren Bedeutung sich nicht immer sofort erschließt. Studierende, Teilnehmer in der Aus- und Weiterbildung sowie Praktiker müssen sich in dieser Begriffswelt auskennen und wissen, was sich dahinter verbirgt.
Dieses Buch gibt Ihnen einen fundierten Überblick über die wesentlichen Kennzahlen. Es zeigt, welche Berechnungsvorschrift sich hinter ihnen verbirgt, welches die wesentlichen Einflussfaktoren sind und was Sie aus der Kennzahl schließen können. Zudem erhalten Sie die wichtigsten Definitionen aus der Immobilienwirtschaft.
Inhalte:
- Standort- und Objektanalyse
- Wertermittlung von Immobilien
- Finanzierungsformen und Darlehenstypen
- Steuern und Abschreibungen für Immobilien
- Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten korrekt berechnen
- Neu in der 3. Auflage: aktuelle Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft, WEG-Reform, Mietendeckel in Berlin usw.Arbeitshilfen online:
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Bücher zum Thema Bewirtschaftungskosten
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