Seit dem 1. November 2020 gilt das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG). Es bringt auch für Energieausweise zahlreiche Neuerungen. Das Praxisbuch geht detailliert darauf ein, beispielsweise:
**Ausstellungsberechtigung**: Das Gesetz regelt ebenso, wer Energieausweise für Neubauten ausstellt. Dies gilt auch für Ausweise nach Änderungen im Baubestand. Bisher bestimmte das Baurecht des Bundeslandes, wer diese Ausweise jeweils erstellt.
**Energieausweismuster**: Die EnEV regelte die Darstellung der Energieausweise in ihren Anlagen. Das GEG lagert die Muster aus. So können sie auch späteren Versionen des Gesetzes dienen. Die zuständigen Bundesministerien haben sie inzwischen über den Bundesanzeiger bekannt gemacht.
**Gebäudeangaben**: Im Energieausweis dokumentiert die Treibhausgasemission zusätzlich die Klimafreundlichkeit des Gebäudes. Als Aussteller geben Sie auch die Anzahl der inspektionspflichtigen Klimaanlagen und die Termine für die nächste Überprüfung an.
**Immobilienmakler**: Das Gesetz spricht nun auch Sie als Berufsgruppe direkt an. Sie legen den Energieausweis bei Verkauf und Neuvermietung den Interessenten vor. Ebenso übergeben Sie ihn nach Vertragsabschluss. In kommerziellen Anzeigen veröffentlichen auch Sie die Energiekennwerte.
**Bußgeld und Kontrolle**: Als Aussteller müssen Sie noch vorsichtiger mit den Eingabedaten sein. Das Gesetz regelt nicht nur welche Tatbestände als ordnungswidrig gelten, sondern bestimmt auch die Höhe der drohenden Bußgelder.
Interview mit der Autorin zur Neuauflage des Werkes: https://www.derbausv.de/aktuelles/Expertenmeinung-Energieausweise-fuer-die-Praxis/
Aktualisiert: 2022-01-18
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Die 3. Neuauflage informiert in bewährter Form praxisnah und anschaulich über die technischen und rechtlichen Anforderungen an Energieausweise nach der EnEV-Reform. Die gesetzlichen Regelungen von der EU-Richtlinie über EnEG bis hin zur EnEV werden erläutert. Für das bessere Verständnis für die Veränderungsverordnung zur EnEV ist eine Lesefassung beigefügt. Die Energieausweispraxis einschließlich der Übergangsregelungen wird mit Beispielen erklärt.
Die neue EnEV weist gegenüber der Vorgängerversion insbesondere Änderungen in Bezug auf die Erstellung von Energieausweisen auf. Dabei sind folgende Punkte besonders hervorzuheben:
• Verschärfungen im Neubaubereich gegenüber der EnEV 2009 um rund 25% zum 1. Januar 2016
• Umsetzung der Neufassung der Richtlinie 2010/31/EU über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden
• Neufassung der Muster der Energieausweise einschließlich der Integration der Modernisierungsempfehlungen
• bessere Darstellung der Erfüllung des EEWärmeG
• Einführung von Energieeffizienzklassen im Wohnungsbau
• Ausweitung der Aushangpflicht für Energieausweise für Nichtwohngebäude
• Angabe von Energiekennwerten in Immobilienanzeigen
• Verbesserung der Qualifikation der Aussteller von Energieausweisen
• Einführung einer Registriernummer für die Energieausweise sowie verstärkte und klar definierte Kontrollen durch die Länder
• Inbezugnahme der Neuausgabe 2011 der Norm DIN V 18599 „Energetische Bewertung von Gebäuden“ für die Berechnungsmethodik
• Inbezugnahme neuer Klimadaten (neues langjähriges Mittel; Referenzklima Potsdam)
• Anpassung der Skalen im Energieausweis für Wohngebäude
Aktualisiert: 2021-06-15
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Die 3. Neuauflage informiert in bewährter Form praxisnah und anschaulich über die technischen und rechtlichen Anforderungen an Energieausweise nach der EnEV-Reform. Die gesetzlichen Regelungen von der EU-Richtlinie über EnEG bis hin zur EnEV werden erläutert. Für das bessere Verständnis für die Veränderungsverordnung zur EnEV ist eine Lesefassung beigefügt. Die Energieausweispraxis einschließlich der Übergangsregelungen wird mit Beispielen erklärt.
Die neue EnEV weist gegenüber der Vorgängerversion insbesondere Änderungen in Bezug auf die Erstellung von Energieausweisen auf. Dabei sind folgende Punkte besonders hervorzuheben:
• Verschärfungen im Neubaubereich gegenüber der EnEV 2009 um rund 25% zum 1. Januar 2016
• Umsetzung der Neufassung der Richtlinie 2010/31/EU über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden
• Neufassung der Muster der Energieausweise einschließlich der Integration der Modernisierungsempfehlungen
• bessere Darstellung der Erfüllung des EEWärmeG
• Einführung von Energieeffizienzklassen im Wohnungsbau
• Ausweitung der Aushangpflicht für Energieausweise für Nichtwohngebäude
• Angabe von Energiekennwerten in Immobilienanzeigen
• Verbesserung der Qualifikation der Aussteller von Energieausweisen
• Einführung einer Registriernummer für die Energieausweise sowie verstärkte und klar definierte Kontrollen durch die Länder
• Inbezugnahme der Neuausgabe 2011 der Norm DIN V 18599 „Energetische Bewertung von Gebäuden“ für die Berechnungsmethodik
• Inbezugnahme neuer Klimadaten (neues langjähriges Mittel; Referenzklima Potsdam)
• Anpassung der Skalen im Energieausweis für Wohngebäude
Aktualisiert: 2021-06-15
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