Die Platow-Prognose stammt aus der Feder des renommierten Platowteams und wird von der Financial Community stets mit Spannung erwartet. Einschätzungen und Empfehlungen der Platow-Redakteure haben Gewicht - wegen ihres engmaschigen Kontaktnetzwerkes in den Führungsetagen der Wirtschaft und ihrer außergewöhnlichen Erfahrung und Sachkenntnis. Den Leser erwarten klare Handlungsanweisungen statt abgedroschener Börsenweisheiten. Mehr als 50 Einzelaktien stehen auf dem Prüfstand. Die Platow-Prognose wird in Interviews auf n-tv und Bloomberg-TV präsentiert.
Aktualisiert: 2023-07-03
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In der vorliegenden Arbeit wird untersucht, wie hoch der Anteil von Immobilienaktien in einem effizienten Portfolio sein muss. Die Portfolios werden gemäß der modernen Portfoliotheorie ermittelt. Es erfolgt ein Vergleich unterschiedlich riskanter Portfoliostrategien. Dabei wird zwischen Anlageuniversum I (Standardwerte) und II (Standardwerte und Immobilienaktien) unterschieden. In Abhängigkeit vom Anlageuniversum ändern sich die Gewichtung der Aktien und das Portfoliorisiko bei gleicher Renditeerwartung in den jeweiligen Strategien. Die Portfolios mit Immobilienaktien weisen ex ante ein geringeres Risiko auf als diejenigen mit Standardwerten. Ex post werden die Strategien anhand zweidimensionaler Performancemaße beurteilt und ihre Effizienz überprüft.
Aktualisiert: 2023-06-15
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In der vorliegenden Arbeit wird untersucht, wie hoch der Anteil von Immobilienaktien in einem effizienten Portfolio sein muss. Die Portfolios werden gemäß der modernen Portfoliotheorie ermittelt. Es erfolgt ein Vergleich unterschiedlich riskanter Portfoliostrategien. Dabei wird zwischen Anlageuniversum I (Standardwerte) und II (Standardwerte und Immobilienaktien) unterschieden. In Abhängigkeit vom Anlageuniversum ändern sich die Gewichtung der Aktien und das Portfoliorisiko bei gleicher Renditeerwartung in den jeweiligen Strategien. Die Portfolios mit Immobilienaktien weisen ex ante ein geringeres Risiko auf als diejenigen mit Standardwerten. Ex post werden die Strategien anhand zweidimensionaler Performancemaße beurteilt und ihre Effizienz überprüft.
Aktualisiert: 2023-05-25
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In der vorliegenden Arbeit wird untersucht, wie hoch der Anteil von Immobilienaktien in einem effizienten Portfolio sein muss. Die Portfolios werden gemäß der modernen Portfoliotheorie ermittelt. Es erfolgt ein Vergleich unterschiedlich riskanter Portfoliostrategien. Dabei wird zwischen Anlageuniversum I (Standardwerte) und II (Standardwerte und Immobilienaktien) unterschieden. In Abhängigkeit vom Anlageuniversum ändern sich die Gewichtung der Aktien und das Portfoliorisiko bei gleicher Renditeerwartung in den jeweiligen Strategien. Die Portfolios mit Immobilienaktien weisen ex ante ein geringeres Risiko auf als diejenigen mit Standardwerten. Ex post werden die Strategien anhand zweidimensionaler Performancemaße beurteilt und ihre Effizienz überprüft.
Aktualisiert: 2023-05-15
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Die Stimmung am Immobilienmarkt dreht. Bei privaten und professionellen Anlegern wächst die Sorge vor einem Ende des seit über 11 Jahren andauernden Hypes. Anhaltspunkte dafür gibt es. Auch als Inflationsschutz taugen Immobilien nur bedingt. Gegen niedrige Zinsen und ein unsicheres geldpolitisches Umfeld aber helfen sie durchaus. Die Preise werden in einigen Segmenten weiter klettern. Ob dazu noch der Klassiker Büroimmobilie gehört, ist fraglich. Angesichts steigender Ansprüche an Nachhaltigkeit und Flexibilität könnten ältere Objekte zu Ladenhütern werden.
Aktualisiert: 2023-01-09
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Die Corona-Pandemie flaut ab. Börse und Immobilienmarkt nehmen vorweg, dass es jetzt genauso weitergeht wie vor der Krise. Dass Zentralbanken die Märkte unverändert mit billigem Geld versorgen und Regierungen zum Füllhorn greifen, wenn ein Schatten am Horizont auftaucht. Die bisherige Geldpolitik ist aber ebenso wie die Klimapolitik nicht nachhaltig und geht zulasten der Jüngeren. Ein Kurswechsel bei den Zinsen steht zwar nicht direkt an, ist aber auch keine ferne Utopie mehr. Allein die Diskussion darüber bewegt Märkte. Die Börsen werden volatiler und am Immobilienmarkt, der 15 Jahre lang nur Gewinner kannte, gibt es plötzlich Verlierer. Dazu gehört die „High-Street“ ebenso wie manches Hotelinvestment. Der Boom bei Wohnen und Logistik trägt dagegen dank fehlender Anlagealternativen noch ein Weilchen. Auch bei Büros ist die Situation weniger dramatisch als zunächst befürchtet. Für professionelle Investoren wie auch private Anleger kommt es jetzt darauf an, die künftigen Trends zu erkennen. Corona setzt die grundlegenden Regeln des Immobilienmarktes nicht außer Kraft, beschleunigt aber Veränderungen. Digitalisierung und Nachhaltigkeit haben Auswirkungen, die schneller kommen als gedacht.
Aktualisiert: 2023-01-09
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Um die Auswirkungen von Corona seriös einschätzen zu können, ist es noch zu früh. Eines aber kristallisiert sich bei Immobilien heraus: Die nach den staatlichen Milliardenprogrammen auf Dauer festzementierten Tiefstzinsen machen die Assetklasse insgesamt zu einem Krisengewinner. Offene Fonds werden überrannt, hier gibt es noch Rendite. Und auch geschlossene Beteiligungen haben ihre Corona-Delle fast überstanden. Viele Anlageentscheidungen müssen jetzt allerdings überdacht werden. Hotels werden länger leiden und bei Handelsimmobilien beschleunigt die Pandemie den schon bestehenden Trend zum Onlinehandel. Homeoffice wird die Büronachfrage dagegen wohl weniger treffen als befürchtet. Entscheidend ist hier die konjunkturelle Erholung. Das führt nicht nur bei Immobilienaktien zu einem Umdenken. Wohnen, Logistik und Pflege sind die künftigen Favoriten.
Aktualisiert: 2023-01-09
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Die Corona-Pandemie und der folgende Lockdown haben die Investmentmärkte durcheinandergewirbelt. Ob die Erholung der Börsen trägt, ist ebenso unklar wie die Auswirkungen der staatlichen Hilfsprogramme. Wegen Zinsflaute und fehlender Alternativen wird aber weiter auf Immobilien gesetzt. Doch der aktuelle Konjunktureinbruch hinterlässt auch dort Spuren. Wo Nutzer wegfallen, wird es schwierig. Betroffen sind aber nur einzelne Segmente wie Hotels. Bestehende Trends etwa in Richtung Onlinehandel könnten sich verstärken. Aber es gibt auch Krisengewinner wie Logistik und Wohnen. Es gilt also, genau hinzuschauen, wenn Sie ihr Geld sicher durch volatile Zeiten bringen wollen.
Aktualisiert: 2023-01-09
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Bei privaten wie professionellen Anlegern wächst die Sorge vor dem Platzen einer Immobilienblase. Tatsächlich rechnen sich bei Renditen nach Kosten von 2% gerade Core-Investments mit althergebrachten Methoden nicht mehr. Das Modell geht nur auf, wenn Mieten und/oder Preise weiter steigen. Wir sind zumindest bei den Preisen optimistisch und haben einen neuen Denkansatz gewagt. Die sogenannte Zero Based Analyse kommt auf überraschende Argumente, die unter dem Strich dafür sprechen, dass der anhaltende Run auf Immobilien keineswegs irrational und bei Beachtung bestimmter Kriterien sogar weiter lohnend ist.
Das gilt vor allem natürlich für Immobilienaktien, wo sich nach der Bewertungskorrektur der letzten Monate gute Einstiegschancen eröffnen. Aber auch bei offenen Immobilienfonds, die von Anlegern geradezu überrannt werden. Neue Angebote beleben hier den Markt und die Not der Initiatoren, gute Objekte zu finden, macht erfinderisch. Davon profitieren auch Produkte für institutionelle Investoren. Auch bei geschlossenen Fonds gibt es interessante Produktideen. Aber nur wenige schaffen es angesichts strenger Vertriebshürden an den Markt.
Im neuesten PLATOW Special Immobilien stellen wir Ihnen 12 Argumente dafür vor, warum dem deutschen Immobilienmarkt noch lange nicht die Puste ausgeht. Auf 44 Seiten analysieren wir für Sie fast alle am Markt erhältlichen offenen Immobilienfonds, empfehlen Ihnen fünf vielversprechende Immobilienaktien und stellen Ihnen neben neuen Produkten für institutionelle Anleger auch unsere Favoriten bei geschlossenen Beteiligungen vor.
Aktualisiert: 2023-01-09
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Seit 13 Jahren kennt die Immobilienwirtschaft nur eine Richtung: Nach oben! Daran wird sich so schnell auch nichts ändern. Weder EZB noch Fed lassen Anzeichen für eine Zinswende erkennen. Dazu kommt das „Immobilien-Paradoxon": Je größer die Risiken der Weltwirtschaft und der Geldpolitik, desto mehr boomt die Kapitalanlage in Immobilien. Das hält für Anleger auch jetzt noch Chancen bereit.
Zwar wird es Enttäuschungen geben. So hat manch konservativer Investor blauäugig alle Vorsicht fahren lassen. Auch der Wettbewerb um investmentgeeignete Immobilien nimmt oft schon groteske Züge an. Einige Markttrends, seien es B-Städte, Hotels, Logistik und natürlich Wohnen, sind allerdings weiter intakt. Davon profitieren institutionelle Anleger ebenso wie private, die bei Aktien und den wieder zahlreicheren Beteiligungsangeboten eine gute Auswahl finden.
Mit dem neuesten PLATOW Special Immobilien geben wir Ihnen einen Leitfaden an die Hand. Wir haben für Sie auf 28 Seiten Zweitmarkt-, US-, Wohn- und Infrastruktur-Fonds für Institutionelle unter die Lupe genommen. Dazu gibt es Kaufempfehlungen für fünf aussichtsreiche Immobilienaktien und wir stellen sieben aktuelle Beteiligungsangebote für private Anleger vor.
Aktualisiert: 2023-01-09
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Die Platow-Prognose stammt aus der Feder des renommierten Platowteams und wird von der Financial Community stets mit Spannung erwartet. Einschätzungen und Empfehlungen der Platow-Redakteure haben Gewicht - wegen ihres engmaschigen Kontaktnetzwerkes in den Führungsetagen der Wirtschaft und ihrer außergewöhnlichen Erfahrung und Sachkenntnis. Den Leser erwarten klare Handlungsanweisungen statt abgedroschener Börsenweisheiten. Mehr als 50 Einzelaktien stehen auf dem Prüfstand. Die Platow-Prognose wird in Interviews auf n-tv und Bloomberg-TV präsentiert.
Aktualisiert: 2023-04-03
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Der Autor beschäftigt sich mit dem Problem des Auseinanderfallens von Aktienpreis und Net Asset Value (NAV) bei Real Estate Investment Trusts (REITs). Er erklärt dieses als «NAV-Spread» bekannte Phänomen anhand eines innovativen, ganzheitlichen Modells und stellt dessen Bedeutung für das wertorientierte Management von REITs heraus.
Aktualisiert: 2020-09-01
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Der Autor beschäftigt sich mit dem Problem des Auseinanderfallens von Aktienpreis und Net Asset Value (NAV) bei Real Estate Investment Trusts (REITs). Er erklärt dieses als «NAV-Spread» bekannte Phänomen anhand eines innovativen, ganzheitlichen Modells und stellt dessen Bedeutung für das wertorientierte Management von REITs heraus.
Aktualisiert: 2020-09-01
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Der Autor beschäftigt sich mit dem Problem des Auseinanderfallens von Aktienpreis und Net Asset Value (NAV) bei Real Estate Investment Trusts (REITs). Er erklärt dieses als «NAV-Spread» bekannte Phänomen anhand eines innovativen, ganzheitlichen Modells und stellt dessen Bedeutung für das wertorientierte Management von REITs heraus.
Aktualisiert: 2020-09-01
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Sie besitzen ein Haus oder eine Wohnung und machen sich Gedanken, wie Sie Ihre Immobilie verschenken oder vererben werden? Dann ist es Zeit, sich gründlich mit dem Verschenken oder Vererben von Immobilien zu beschäftigen. Das Thema betrifft Schenker und Erblasser ebenso wie Beschenkte und künftige Erben. Dieser Ratgeber hilft Ihnen dabei, eine persönliche Vermögensbilanz zu erstellen und liefert Informationen rund um das Thema Immobilienbewertung bei Schenkung oder Erbschaft. Erfahren Sie auch, wie Sie bei der Schenkungsteuer und Erbschaftsteuer sparen können.
Mit legalen Möglichkeiten lässt sich diese Steuer in den weitaus meisten Fällen senken oder sogar auf null bringen.
Aktualisiert: 2019-12-10
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Sie besitzen ein Haus oder eine Wohnung und machen sich Gedanken, wie Sie Ihre Immobilie verschenken oder vererben werden? Dann ist es Zeit, sich gründlich mit dem Verschenken oder Vererben von Immobilien zu beschäftigen. Das Thema betrifft Schenker und Erblasser ebenso wie Beschenkte und künftige Erben. Dieser Ratgeber hilft Ihnen dabei, eine persönliche Vermögensbilanz zu erstellen und liefert Informationen rund um das Thema Immobilienbewertung bei Schenkung oder Erbschaft. Erfahren Sie auch, wie Sie bei der Schenkungsteuer und Erbschaftsteuer sparen können.
Mit legalen Möglichkeiten lässt sich diese Steuer in den weitaus meisten Fällen senken oder sogar auf null bringen.
Aktualisiert: 2019-12-10
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Sie besitzen ein Haus oder eine Wohnung und machen sich Gedanken, wie Sie Ihre Immobilie verschenken oder vererben werden? Dann ist es Zeit, sich gründlich mit dem Verschenken oder Vererben von Immobilien zu beschäftigen. Das Thema betrifft Schenker und Erblasser ebenso wie Beschenkte und künftige Erben. Dieser Ratgeber hilft Ihnen dabei, eine persönliche Vermögensbilanz zu erstellen und liefert Informationen rund um das Thema Immobilienbewertung bei Schenkung oder Erbschaft. Erfahren Sie auch, wie Sie bei der Schenkungsteuer und Erbschaftsteuer sparen können.
Mit legalen Möglichkeiten lässt sich diese Steuer in den weitaus meisten Fällen senken oder sogar auf null bringen.
Aktualisiert: 2019-12-10
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Politische Krisen, populistische Parolen, Handelskrieg – die Bedingungen für die Immobilie könnte auch im 14. Jahr des Booms kaum besser sein. Wo immer Unsicherheit um sich greift, sind reale Assets gefragt. Am Horizont drohen zwar Zinswende und sinkende Preise. Eine harte Landung ist aber nicht in Sicht. Vielleicht ist es an der Zeit, langjährige Erfahrungen, die längst ein Ende der aktuellen Rally nahelegen, über Bord zu werfen und neu darüber nachzudenken, wie man am besten in Immobilien investiert.
Institutionelle Anleger haben längst ihre Lehren gezogen. Sie schauen vermehrt auf Exit-Möglichkeiten bei ihren Investments ebenso wie auf Alternativen zu den renditeschwachen Anlage-Klassikern Büro und Wohnen. Zweitmarktfonds und US-Anlagen stehen hoch im Kurs. Privatanleger haben es noch besser: Immobilienaktien sind auch im neunten Jahr der Börsenrally nicht zu bremsen und bieten im Zweifel einen noch schnelleren Ausstieg als Direktinvestments. Daneben erfreuen sich offene Immobilienfonds immer größerer Beliebtheit. Die Portfolien der alten Schlachtschiffe sind bereinigt und neue Produkte bringen frischen Wind in den Markt.
Im brandaktuellen PLATOW Special Immobilien geben wir Ihnen auf 32 Seiten einen umfassenden Marktüberblick bei offenen Immobilienfonds und empfehlen Ihnen fünf Immobilienaktien, bei denen der Einstieg noch lohnt. Lesen Sie außerdem, welche geschlossenen Beteiligungen die PLATOW-Redaktion empfiehlt und welche Anlagestrategie institutionelle Anleger inzwischen verfolgen.
Aktualisiert: 2023-01-09
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Aktualisiert: 2019-01-25
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Mehr Jobs, steigende Konsumausgaben und mehr Zuwanderung in die Metropolen prägen den deutschen Immobilienmarkt. Dennoch werden die Anleger immer nervöser je länger der Aufschwung dauert. Angesichts immer weiter steigender Preise schwächelt der Investmentmarkt bereits, während gleichzeitig die Risikoakzeptanz zumindest bei deutschen Investoren wächst. Internationale Investoren schauen trotz Brexit ohnehin schon wieder mehr Richtung UK. Bevor die Zinswende ab 2019 alles durcheinander wirbelt, gibt es aber durchaus noch Investitionsgelegenheiten. Institutionelle Anleger können aus einer stetig wachsenden Angebotspalette auswählen: Besonders Nischenprodukte von Logistik über Wohnen bis hin zu Hotels sind interessant. Bei Einzelhandel ist dagegen langsam Vorsicht angeraten. Immobilienaktien bieten dagegen immer noch Nachholbedarf.
Das gilt insbesondere für Titel mit Fokus auf Gewerbeobjekte.
Bei geschlossenen Fonds für private Anleger ist die Auswahl kleiner,
dafür aber durchaus innovativ.
Im neuesten PLATOW Special Immobilien Sommer 2018 stellen wir
Ihnen auf 24 Seiten attraktive Produkte für institutionelle Investoren
vor, geben Ihnen Kaufempfehlungen für fünf Immobilienaktien und
nehmen für Sie aktuelle Beteiligungsangebote unter die Lupe.
Aktualisiert: 2023-01-09
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