Der Autor untersucht die Rechtsprechung des BGH, der Oberlandesgerichte und des BFH der Jahre 1980 bis 2007 zum Stichwort Reallast nach ihren typologischen Merkmalen. Das Ergebnis wird in einer Übersicht mit Angabe der Fallhäufigkeit geordnet und zu einer Typologie der Reallast ausgewertet. Für die dominante Gruppe der Versorgungsreallasten unterscheidet der Verfasser aufgrund der tatsächlichen Veränderungen und der jüngeren Rechtsprechung des BGH zur Anwendung des § 49 GBO das bundesrechtliche Wohn- und Unterhaltsrecht und das landesrechtliche Altenteilsrecht. Mit dem Leistungsbegriff der Reallast und ihrer Causa, ihrer dogmatischen Zuordnung, ihrem Schicksal in der Zwangsversteigerung und dem Surrogationsprinzip setzt sich der Verfasser kritisch auseinander.
Aktualisiert: 2023-06-23
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Der Autor untersucht die Rechtsprechung des BGH, der Oberlandesgerichte und des BFH der Jahre 1980 bis 2007 zum Stichwort Reallast nach ihren typologischen Merkmalen. Das Ergebnis wird in einer Übersicht mit Angabe der Fallhäufigkeit geordnet und zu einer Typologie der Reallast ausgewertet. Für die dominante Gruppe der Versorgungsreallasten unterscheidet der Verfasser aufgrund der tatsächlichen Veränderungen und der jüngeren Rechtsprechung des BGH zur Anwendung des § 49 GBO das bundesrechtliche Wohn- und Unterhaltsrecht und das landesrechtliche Altenteilsrecht. Mit dem Leistungsbegriff der Reallast und ihrer Causa, ihrer dogmatischen Zuordnung, ihrem Schicksal in der Zwangsversteigerung und dem Surrogationsprinzip setzt sich der Verfasser kritisch auseinander.
Aktualisiert: 2023-06-23
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Der Autor untersucht die Rechtsprechung des BGH, der Oberlandesgerichte und des BFH der Jahre 1980 bis 2007 zum Stichwort Reallast nach ihren typologischen Merkmalen. Das Ergebnis wird in einer Übersicht mit Angabe der Fallhäufigkeit geordnet und zu einer Typologie der Reallast ausgewertet. Für die dominante Gruppe der Versorgungsreallasten unterscheidet der Verfasser aufgrund der tatsächlichen Veränderungen und der jüngeren Rechtsprechung des BGH zur Anwendung des § 49 GBO das bundesrechtliche Wohn- und Unterhaltsrecht und das landesrechtliche Altenteilsrecht. Mit dem Leistungsbegriff der Reallast und ihrer Causa, ihrer dogmatischen Zuordnung, ihrem Schicksal in der Zwangsversteigerung und dem Surrogationsprinzip setzt sich der Verfasser kritisch auseinander.
Aktualisiert: 2023-06-23
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In Studium und Beruf sind Kenntnisse zum Grundstücks-Liegenschaftsrecht in Kombination zum Grundbuchrecht unverzichtbar.
Das bewährte Studienbuch zielt genau darauf ab: übersichtliche und einprägsame Darstellung der materiellrechtlichen Themen v.a. aus Sicht des Grundbuchamtes. Zahlreiche praktische Beispiele, Wiederholungsfragen, Zusammenfassungen, Merksätze usw. fördern den Lerneffekt.
Behandelt werden u.a. Eigentum, Wohnungseigentum, Grunddienstbarkeit, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Vorkaufsrecht, Reallast, Erbbaurecht, Hypothek, Zwangssicherungshypothek, Grundschuld, Eigentumsvormerkung, Löschungsvormerkung und gesetzlicher Löschungsanspruch, Rangverhältnis, Rangvorbehalt, Verfügungsbeschränkungen.
Neue Problemfelder wie Rechts -und Grundbuchfähigkeit der GbR, Erbanteilsübertragung, Bedeutung, Aufbau und Inhalt des Grundbuches etc. sind berücksichtigt.
Zielgruppe: Studenten (Fachhochschulen/Universitäten), Rechtspfleger, Grundbuchrichter, Notare, Rechtsanwälte, Architekten als Wertermittler, Mitarbeiter der Bau- und Liegenschaftsämter, Kreditinstitute.
Aktualisiert: 2023-04-01
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Der Autor untersucht die Rechtsprechung des BGH, der Oberlandesgerichte und des BFH der Jahre 1980 bis 2007 zum Stichwort Reallast nach ihren typologischen Merkmalen. Das Ergebnis wird in einer Übersicht mit Angabe der Fallhäufigkeit geordnet und zu einer Typologie der Reallast ausgewertet. Für die dominante Gruppe der Versorgungsreallasten unterscheidet der Verfasser aufgrund der tatsächlichen Veränderungen und der jüngeren Rechtsprechung des BGH zur Anwendung des § 49 GBO das bundesrechtliche Wohn- und Unterhaltsrecht und das landesrechtliche Altenteilsrecht. Mit dem Leistungsbegriff der Reallast und ihrer Causa, ihrer dogmatischen Zuordnung, ihrem Schicksal in der Zwangsversteigerung und dem Surrogationsprinzip setzt sich der Verfasser kritisch auseinander.
Aktualisiert: 2023-04-15
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Das liechtensteinische Sachenrecht (SR) ist eines der zentralen Gesetze, das zusammen mit dem Allgemeinen Buergerlichen Gesetzbuch (ABGB) und dem Personen- und Gesellschaftsrecht (PGR) das liechtensteinische Zivilrecht praegt.
Das liechtensteinische Sachenrecht hat als Rezeptionsvorlage das schweizerische Sachenrecht, das im ZGB von 1908 veroeffentlicht wurde. Durch die weitgehende Uebereinstimmung mit der Rezeptionsvorlage kann die Rechtsprechung des Schweizerischen Bundesgerichts (BGE) auch fuer Liechtenstein weitgehend herangezogen werden.
Bedingt durch die lange zuvor erfolgte Rezeption des oesterreichischen ABGB (1811) in Liechtenstein ergeben sich jedoch in wichtigen Details Abweichungen des liechtensteinischen Sachenrechts zur schweizerischen Rezeptionsvorlage, die sich nicht nur aus dem Wortlaut, sondern zB auch aus der Stellung der Bestimmungen und dem Zusammenwirken mit dem ABGB ergeben.
Obwohl das liechtensteinische Sachenrecht bereits 1923 inkorporiert wurde und die Bestimmungen des ABGB ausser Kraft gesetzt wurden, fand sich bislang keine umfassende Kommentierung des Sachenrechts.
Dieses Manko soll der vorliegende Arbeitskommentar vorlaeufig etwas mildern, bis eine entsprechend umfangreiche und vertiefende Kommentierung des liechtensteinischen Sachenrechts vorliegt.
Wegen des Umfangs der Kommentierung wurden das Gesamtwerk in drei Teilbaenden herausgegeben. Mit dem zweiten Teilband wird auch, bei Abnahme des Gesamtwerkes in einer Lieferung, kostenlos der dritte Teilband und eine CD-ROM ueber die gesamte Kommentierung mitgeliefert.
Aktualisiert: 2018-06-25
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Im Grundbuchverfahren ist im Rahmen verfahrensrechtlicher Normen in großem Umfang auch das materielle Liegenschaftsrecht zu prüfen.
Das Studienbuch ist genau darauf angelegt: übersichtliche und einprägsame Darstellung wesentlicher materiellrechtlicher Themen und Besonderheiten insbesondere aus Sicht des Grundbuchamtes. Dazu gibt es – optisch neu hervorgehoben – zahlreiche Beispielsfälle, Grafiken, Prüfungsschemata, Merksätze, Wiederholungsfragen und Zusammenfassungen.
Behandelt werden Eigentum, Wohnungseigentum, Grunddienstbarkeit, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Vorkaufsrecht, Reallast, Erbbaurecht, Hypothek, Zwangssicherungshypothek, Grundschuld, Eigentums- und Löschungsvormerkung, gesetzlicher Löschungsanspruch, Rangänderung/-vorbehalt und Verfügungsbeschränkungen.
Neben der umfangreichen Aktualisierung umfasst es ganz neu Hinweise und Überlegungen zu:
- Rechtsfähigkeit und Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts
- Erbanteilsübertragung und Abschichtung
- Sondernutzungsrechte
- Wirksamkeitsvermerk
- Verfügungsbeschränkungen bei Erbteilskauf und -übertragung (§ 161 BGB).
Aktualisiert: 2020-07-07
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Aktualisiert: 2022-02-12
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