Wer eine gebrauchte Immobilie kaufen will, muss oft lange suchen und vieles besichtigen, bis er ein geeignetes Objekt findet. Dabei geht es vor allem darum, die Bausubstanz zu bewerten und die Renovierungskosten abzuschätzen. Dieser Ratgeber hilft hier weiter. Er enthält Checklisten, mit denen bei der Besichtigung der bauliche Zustand ermittelt wird. Anhand von Kostentabellen können Sie schnell berechnen, wie teuer die Renovierung werden könnte. Baujahresbezogene Übersichten weisen Sie auf mögliche kritische Punkte in der Bausubstanz hin.
Ausstattung: Mit 200 Farbfotos und zahlreichen Plänen und Tabellen
Aktualisiert: 2023-06-01
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Wer eine gebrauchte Immobilie kaufen will, muss oft lange suchen und vieles besichtigen, bis er ein geeignetes Objekt findet. Dabei geht es vor allem darum, die Bausubstanz zu bewerten und die Renovierungskosten abzuschätzen. Dieser Ratgeber hilft hier weiter. Er enthält Checklisten, mit denen bei der Besichtigung der bauliche Zustand ermittelt wird. Anhand von Kostentabellen können Sie schnell berechnen, wie teuer die Renovierung werden könnte. Baujahresbezogene Übersichten weisen Sie auf mögliche kritische Punkte in der Bausubstanz hin.
Ausstattung: Mit 200 Farbfotos und zahlreichen Plänen und Tabellen
Aktualisiert: 2023-05-17
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Eigenheim finanzieren | Keine Miete mehr zahlen müssen, den Kindern eine Wertanlage hinterlassen, die eigenen Wohnträume verwirklichen – für die Mehrheit der Deutschen gehört ein Eigenheim zur Lebensplanung dazu. Für Sie auch? Dann haben Sie mit Ihrer Entscheidung für die eigene Immobilie schon mal einen wichtigen Entschluss gefasst, doch wie geht es jetzt weiter? Mit dem Ratgeberset "Immobilienfinanzierung" der Stiftung Warentest Planen Sie bequem die Finanzierung Ihres Künftigen Zuhauses. Vom Kassensturz über den Finanzierungsplan bis zum passenden Kredit führen wir sie Schritt für Schritt zu Ihrem Eigenheim. Sie erhalten alle Informationen, um einen günstigen Kredit abzuschließen und keine Fördermöglichkeiten zu verpassen. Dazu geben wir Ihnen Onlinerechner, Checklisten und Formulare an die Hand, die Sie gezielt auf das Gespräch mit Kreditgebern vorbereiten. Kassensturz: Wie viel Kapital benötigen Sie und was können Sie Aufbringen. Die Kosten berechnen: Welche Ausgaben kommen auf Sie zu, Nebenkosten einkalkulieren. Finanzierungsplan aufstellen: mit unseren Formularen und Onlinerechner. Den Kredit abschließen: Finden Sie die besten Geldgeber und umgehen Sie die zahlreichen Fallen beim Vertragsabschluss.
Aktualisiert: 2023-05-11
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Eigenheim finanzieren | Keine Miete mehr zahlen müssen, den Kindern eine Wertanlage hinterlassen, die eigenen Wohnträume verwirklichen – für die Mehrheit der Deutschen gehört ein Eigenheim zur Lebensplanung dazu. Für Sie auch? Dann haben Sie mit Ihrer Entscheidung für die eigene Immobilie schon mal einen wichtigen Entschluss gefasst, doch wie geht es jetzt weiter? Mit dem Ratgeberset "Immobilienfinanzierung" der Stiftung Warentest Planen Sie bequem die Finanzierung Ihres Künftigen Zuhauses. Vom Kassensturz über den Finanzierungsplan bis zum passenden Kredit führen wir sie Schritt für Schritt zu Ihrem Eigenheim. Sie erhalten alle Informationen, um einen günstigen Kredit abzuschließen und keine Fördermöglichkeiten zu verpassen. Dazu geben wir Ihnen Onlinerechner, Checklisten und Formulare an die Hand, die Sie gezielt auf das Gespräch mit Kreditgebern vorbereiten. Kassensturz: Wie viel Kapital benötigen Sie und was können Sie Aufbringen. Die Kosten berechnen: Welche Ausgaben kommen auf Sie zu, Nebenkosten einkalkulieren. Finanzierungsplan aufstellen: mit unseren Formularen und Onlinerechner. Den Kredit abschließen: Finden Sie die besten Geldgeber und umgehen Sie die zahlreichen Fallen beim Vertragsabschluss.
Aktualisiert: 2023-05-11
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Erstellen Sie Ihren individuellen Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf
Sie beabsichtigen es, eine Immobilie zu erwerben? Unabhängig davon, wie Sie diese nutzen möchten - für Ihren eigenen Bedarf oder als Kapitalanlage - dieser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung der für Sie besten Finanzierung. Ob Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung - die Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans ist wesentlich, damit Sie sich keinen unnötigen Risiken aussetzen. Lesen Sie, wie Förderungen der KfW und BAFA, welche seit Juli 2021 gelten, zu ihrem Vorteil genutzt werden können. Zudem wird auf Schwerpunkte hinsichtlich des Immobilieninvestments verständlich eingegangen.
Verhandeln Sie auf Augenhöhe.
Unangefochtene Finanzierungsstrategien für Selbstnutzer und Vermieter
Detaillierte Checklisten und Beispielrechnungen
Neue Schwerpunkte für das Immobilieninvestment einfach erklärt
Aktualisiert: 2023-05-11
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Der Fahrplan zum gebrauchten Haus mit Zukunft
Sie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen?
Dieser Ratgeber führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. So finden Sie Ihre Wunsch-Immobilie und können im Idealfall attraktive Fördermöglichkeiten nutzen. Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Die ausführliche Leistungsbeschreibung führt zu einer detaillierten Kostenplanung.
- Gebäudediagnose: Die gründliche Analyse der Immobilie ist die Basis für die Wertermittlung und den Sanierungsbedarf
- Realistische Finanzplanung: Die Gesamtkosten vollständig erfassen und mit dem eigenen Budgetrahmen abgleichen
- Endlich Eigentümer: Alle notwendigen Dokumente vorbereiten und einen vorteilhaften Kaufvertrag abschließen
Aktualisiert: 2023-05-10
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Erstellen Sie Ihren individuellen Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf
Sie beabsichtigen es, eine Immobilie zu erwerben? Unabhängig davon, wie Sie diese nutzen möchten - für Ihren eigenen Bedarf oder als Kapitalanlage - dieser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung der für Sie besten Finanzierung. Ob Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung - die Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans ist wesentlich, damit Sie sich keinen unnötigen Risiken aussetzen. Lesen Sie, wie Förderungen der KfW und BAFA, welche seit Juli 2021 gelten, zu ihrem Vorteil genutzt werden können. Zudem wird auf Schwerpunkte hinsichtlich des Immobilieninvestments verständlich eingegangen.
Verhandeln Sie auf Augenhöhe.
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Neue Schwerpunkte für das Immobilieninvestment einfach erklärt
Aktualisiert: 2023-05-11
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Eigenheim finanzieren | Keine Miete mehr zahlen müssen, den Kindern eine Wertanlage hinterlassen, die eigenen Wohnträume verwirklichen – für die Mehrheit der Deutschen gehört ein Eigenheim zur Lebensplanung dazu. Für Sie auch? Dann haben Sie mit Ihrer Entscheidung für die eigene Immobilie schon mal einen wichtigen Entschluss gefasst, doch wie geht es jetzt weiter? Mit dem Ratgeberset "Immobilienfinanzierung" der Stiftung Warentest Planen Sie bequem die Finanzierung Ihres Künftigen Zuhauses. Vom Kassensturz über den Finanzierungsplan bis zum passenden Kredit führen wir sie Schritt für Schritt zu Ihrem Eigenheim. Sie erhalten alle Informationen, um einen günstigen Kredit abzuschließen und keine Fördermöglichkeiten zu verpassen. Dazu geben wir Ihnen Onlinerechner, Checklisten und Formulare an die Hand, die Sie gezielt auf das Gespräch mit Kreditgebern vorbereiten. Kassensturz: Wie viel Kapital benötigen Sie und was können Sie Aufbringen. Die Kosten berechnen: Welche Ausgaben kommen auf Sie zu, Nebenkosten einkalkulieren. Finanzierungsplan aufstellen: mit unseren Formularen und Onlinerechner. Den Kredit abschließen: Finden Sie die besten Geldgeber und umgehen Sie die zahlreichen Fallen beim Vertragsabschluss.
Aktualisiert: 2023-05-11
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Eigenheim finanzieren | Keine Miete mehr zahlen müssen, den Kindern eine Wertanlage hinterlassen, die eigenen Wohnträume verwirklichen – für die Mehrheit der Deutschen gehört ein Eigenheim zur Lebensplanung dazu. Für Sie auch? Dann haben Sie mit Ihrer Entscheidung für die eigene Immobilie schon mal einen wichtigen Entschluss gefasst, doch wie geht es jetzt weiter? Mit dem Ratgeberset "Immobilienfinanzierung" der Stiftung Warentest Planen Sie bequem die Finanzierung Ihres Künftigen Zuhauses. Vom Kassensturz über den Finanzierungsplan bis zum passenden Kredit führen wir sie Schritt für Schritt zu Ihrem Eigenheim. Sie erhalten alle Informationen, um einen günstigen Kredit abzuschließen und keine Fördermöglichkeiten zu verpassen. Dazu geben wir Ihnen Onlinerechner, Checklisten und Formulare an die Hand, die Sie gezielt auf das Gespräch mit Kreditgebern vorbereiten. Kassensturz: Wie viel Kapital benötigen Sie und was können Sie Aufbringen. Die Kosten berechnen: Welche Ausgaben kommen auf Sie zu, Nebenkosten einkalkulieren. Finanzierungsplan aufstellen: mit unseren Formularen und Onlinerechner. Den Kredit abschließen: Finden Sie die besten Geldgeber und umgehen Sie die zahlreichen Fallen beim Vertragsabschluss.
Aktualisiert: 2023-05-11
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Der Fahrplan zum gebrauchten Haus mit Zukunft
Sie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen?
Dieser Ratgeber führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. So finden Sie Ihre Wunsch-Immobilie und können im Idealfall attraktive Fördermöglichkeiten nutzen. Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Die ausführliche Leistungsbeschreibung führt zu einer detaillierten Kostenplanung.
- Gebäudediagnose: Die gründliche Analyse der Immobilie ist die Basis für die Wertermittlung und den Sanierungsbedarf
- Realistische Finanzplanung: Die Gesamtkosten vollständig erfassen und mit dem eigenen Budgetrahmen abgleichen
- Endlich Eigentümer: Alle notwendigen Dokumente vorbereiten und einen vorteilhaften Kaufvertrag abschließen
Aktualisiert: 2023-05-10
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Der Fahrplan zum gebrauchten Haus mit Zukunft
Sie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen?
Dieser Ratgeber führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. So finden Sie Ihre Wunsch-Immobilie und können im Idealfall attraktive Fördermöglichkeiten nutzen. Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Die ausführliche Leistungsbeschreibung führt zu einer detaillierten Kostenplanung.
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- Endlich Eigentümer: Alle notwendigen Dokumente vorbereiten und einen vorteilhaften Kaufvertrag abschließen
Aktualisiert: 2023-02-14
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Der Fahrplan zum gebrauchten Haus mit Zukunft
Sie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen?
Dieser Ratgeber führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. So finden Sie Ihre Wunsch-Immobilie und können im Idealfall attraktive Fördermöglichkeiten nutzen. Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Die ausführliche Leistungsbeschreibung führt zu einer detaillierten Kostenplanung.
- Gebäudediagnose: Die gründliche Analyse der Immobilie ist die Basis für die Wertermittlung und den Sanierungsbedarf
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Aktualisiert: 2023-02-14
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Aktualisiert: 2023-05-02
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Suche Villa mit Meerblick, Geld spielt keine Rolle
Was Sylt so beliebt bei Promis und Millionären macht: Man bleibt weitgehend unter sich. Für den Durchschnittsbürger ist ein Tisch in der Sansibar so unerreichbar wie der Zutritt zu exklusiven Privatdomizilen. Umso spannender sind die oft skurrilen Geschichten, die der Sylter Immobilienmakler Eric Weißmann erlebt. In seinem Buch berichtet er vom ganz normalen Wahnsinn seines Berufsalltags zwischen Rolex und Reet, Strandkorb und Champagner. Von unerfüllten Sehnsüchten über erotische Kapriolen bis hin zu erbitterten Erbschaftsstreitigkeiten gibt es eine Menge zu erzählen. So entsteht ein hochamüsanter Streifzug über die Lieblingssandbank der Deutschen.
- Ein spannender Blick hinter die Kulissen von Sylt, mit viel Insel-Kolorit
- Knapp eine Millionen Menschen besuchen jährlich die beliebteste deutsche Ferieninsel
- Amüsante Geschichten aus der Welt der Schönen und Reichen – erzählt von einem erfolgreichen Sylter Immobilienmakler
Ein kleiner Einblick:
Vor kurzem kam eine Kundin in mein Maklerbüro, deren Ansprüche extrem hoch waren. Schon ihr Lebensstil passte irgendwie zu Sylt. Wie viele andere Inselgäste auch war sie mit dem Flugzeug angereist. Ihr Fahrer hatte ihr Auto den ganzen langen Weg von Bayern auf die Insel gebracht. Samt Gepäck.
Nun wollte sie pünktlich zu den Flitterwochen ein Haus auf Sylt. Selbstverständlich eine Reetdachvilla, ebenso selbstverständlich in bester Lage.
"Die Ausstattung muss aber was ganz Besonderes sein, Herr Weißmann", sagte sie sehr bestimmt.
"Verstehe. Und was heißt das im Einzelnen?"
"Ohne Sauna geht gar nichts."
Anerkennend musterte ich ihre durchtrainierte Gestalt.
"Dann leben Sie also sehr gesundheitsbewusst?"
Ein feines Lachen kräuselte ihre Lippen.
"Nein, eine Sauna ist ungemein praktisch, müssen Sie wissen. Ich trockne immer meine Kaschmirpullover darin."
Das sind sie, diese besonderen Sylt-Momente ...
Aktualisiert: 2023-04-15
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Möchten Sie ein Haus kaufen? Diese Tipps und Checklisten helfen Ihnen von der Besichtigung bis zur Bewertung, vom Kredit bis zur Modernisierung der Immobilie.
Aktualisiert: 2023-04-16
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Erstellen Sie Ihren individuellen Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf
Sie beabsichtigen es, eine Immobilie zu erwerben? Unabhängig davon, wie Sie diese nutzen möchten - für Ihren eigenen Bedarf oder als Kapitalanlage - dieser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung der für Sie besten Finanzierung. Ob Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung - die Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans ist wesentlich, damit Sie sich keinen unnötigen Risiken aussetzen. Lesen Sie, wie Förderungen der KfW und BAFA, welche seit Juli 2021 gelten, zu ihrem Vorteil genutzt werden können. Zudem wird auf Schwerpunkte hinsichtlich des Immobilieninvestments verständlich eingegangen.
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Unangefochtene Finanzierungsstrategien für Selbstnutzer und Vermieter
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Aktualisiert: 2023-02-13
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Erstellen Sie Ihren individuellen Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf
Sie beabsichtigen es, eine Immobilie zu erwerben? Unabhängig davon, wie Sie diese nutzen möchten - für Ihren eigenen Bedarf oder als Kapitalanlage - dieser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung der für Sie besten Finanzierung. Ob Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung - die Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans ist wesentlich, damit Sie sich keinen unnötigen Risiken aussetzen. Lesen Sie, wie Förderungen der KfW und BAFA, welche seit Juli 2021 gelten, zu ihrem Vorteil genutzt werden können. Zudem wird auf Schwerpunkte hinsichtlich des Immobilieninvestments verständlich eingegangen.
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Aktualisiert: 2023-02-13
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Ein Haus kaufen, eine Wohnung verkaufen oder ganz einfach Immobilien verwalten – mit dem eBook “Die erste Immobilie fachmännisch kaufen, verwalten, verkaufen” möchte der erfahrene Immobilienmakler
Aktualisiert: 2022-10-20
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Eigenheim finanzieren | Keine Miete mehr zahlen müssen, den Kindern eine Wertanlage hinterlassen, die eigenen Wohnträume verwirklichen – für die Mehrheit der Deutschen gehört ein Eigenheim zur Lebensplanung dazu. Für Sie auch? Dann haben Sie mit Ihrer Entscheidung für die eigene Immobilie schon mal einen wichtigen Entschluss gefasst, doch wie geht es jetzt weiter? Mit dem Ratgeberset "Immobilienfinanzierung" der Stiftung Warentest Planen Sie bequem die Finanzierung Ihres Künftigen Zuhauses. Vom Kassensturz über den Finanzierungsplan bis zum passenden Kredit führen wir sie Schritt für Schritt zu Ihrem Eigenheim. Sie erhalten alle Informationen, um einen günstigen Kredit abzuschließen und keine Fördermöglichkeiten zu verpassen. Dazu geben wir Ihnen Onlinerechner, Checklisten und Formulare an die Hand, die Sie gezielt auf das Gespräch mit Kreditgebern vorbereiten. Kassensturz: Wie viel Kapital benötigen Sie und was können Sie Aufbringen. Die Kosten berechnen: Welche Ausgaben kommen auf Sie zu, Nebenkosten einkalkulieren. Finanzierungsplan aufstellen: mit unseren Formularen und Onlinerechner. Den Kredit abschließen: Finden Sie die besten Geldgeber und umgehen Sie die zahlreichen Fallen beim Vertragsabschluss.
Aktualisiert: 2023-02-14
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Eigenheim finanzieren | Keine Miete mehr zahlen müssen, den Kindern eine Wertanlage hinterlassen, die eigenen Wohnträume verwirklichen – für die Mehrheit der Deutschen gehört ein Eigenheim zur Lebensplanung dazu. Für Sie auch? Dann haben Sie mit Ihrer Entscheidung für die eigene Immobilie schon mal einen wichtigen Entschluss gefasst, doch wie geht es jetzt weiter? Mit dem Ratgeberset "Immobilienfinanzierung" der Stiftung Warentest Planen Sie bequem die Finanzierung Ihres Künftigen Zuhauses. Vom Kassensturz über den Finanzierungsplan bis zum passenden Kredit führen wir sie Schritt für Schritt zu Ihrem Eigenheim. Sie erhalten alle Informationen, um einen günstigen Kredit abzuschließen und keine Fördermöglichkeiten zu verpassen. Dazu geben wir Ihnen Onlinerechner, Checklisten und Formulare an die Hand, die Sie gezielt auf das Gespräch mit Kreditgebern vorbereiten. Kassensturz: Wie viel Kapital benötigen Sie und was können Sie Aufbringen. Die Kosten berechnen: Welche Ausgaben kommen auf Sie zu, Nebenkosten einkalkulieren. Finanzierungsplan aufstellen: mit unseren Formularen und Onlinerechner. Den Kredit abschließen: Finden Sie die besten Geldgeber und umgehen Sie die zahlreichen Fallen beim Vertragsabschluss.
Aktualisiert: 2023-02-14
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