Das neue Wohnungseigentumsgesetz – seit dem 1.12.2020 in Kraft – wird in diesem Verbraucherratgeber aus verschiedenen Blickwinkeln beleuchtet und erläutert.
Vorgestellt werden zum einen die Rollen der Mitwirkenden: Die Rechte, Pflichten, Gestaltungsmöglichkeiten und Spielräume der Eigentümer*innen – der einzelnen und aller gemeinsam. Es wird erklärt, was es mit dem Phantom „rechtsfähiger Verband Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)“ auf sich hat. Beiratsmitglieder lernen ihre „Geheimwaffen“ zur Verwalterkontrolle kennen und Verwalter*innen erfahren, was ihre Aufgaben sind und wo die Grenzen ihres selbständigen Handelns liegen. Bauträgern wird auf die Finger geschaut.
Zum anderen werden die Auswirkungen des neuen Wohnungseigentumsgesetzes auf wichtige Handlungsfelder wie den Wohnungskauf, die Vermietung von Eigentumswohnungen, den Verwaltervertrag, den Gang vor Gericht etc. herausgearbeitet.
Den umfassendsten Teil des Ratgebers nimmt die Erläuterung der einzelnen Paragrafen ein. Absatz für Absatz, Satz für Satz werden hier die 29 zentralen Paragrafen im Wohnungseigentumsgesetz (Teil 1) allgemeinverständlich erklärt.
Begleitet wird der Ratgeber von Detektiv*innen und Ermittler*innen, die das Gesetz kritisch unter die Lupe nehmen. Sie liefern lebenspraktische Fallbeispiele, wenn das Juristendeutsch zu „abgehoben rüberkommt“.
Aktualisiert: 2021-06-04
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Viele Verwaltungsbeiräte kommen eher zufällig zu diesem „Job“ und kennen weder ihre Aufgaben, noch ihre Gestaltungsspielräume und schon gar nicht ihre Grenzen. Ihnen will der neue Ratgeber Grundwissen und Orientierungshilfen bieten.
Aktualisiert: 2021-01-11
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Der Rechts- und Finanzierungsratgeber begleitet Wohnungseigentümer sowohl bei Renovierungen und Sanierungen in der eigenen Wohnung als auch im Gemeinschaftseigentum. Er informiert über die einzelnen Planungsschritte, Entscheidungsvorbereitungen, Finanzierungswege, Beratungsangebote und Fördermöglichkeiten insbesondere bei energetischen Modernisierungen und barrierefreien Umbaumaßnahmen.
Planungshilfen, Checklisten und Muster-Anträge erleichtern es den Eigentümern, ihre Ideen um- und ihre Interessen gemeinsam durchzusetzen. Beiräte und Verwalter können mit Hilfe des „Dschungel-Buch“ die erforderlichen Schritte effizient planen und in die Wege leiten.
Ein umfangreiches Glossar ermöglicht einen schnellen Überblick über verschiedene bauliche Maßnahmen, die juristische Einschätzung und die für Beschlüsse erforderlichen Mehrheiten.
Aktualisiert: 2021-01-11
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Wollen Wohnungseigentümer ihre Interessen effektiv schützen, müssen sie den Verwalter kontrollieren, steuern und sich notfalls auch von ihm trennen. Wichtige Rechtsfragen der Eigentümer beantwortet dieser Ratgeber.
Aktualisiert: 2020-07-22
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Eigentümer von Wohnungen kennen das lästige Übel: Alljährlich flattert ihnen die WEG-Abrechnung ins Haus, ein meist umfangreiches, unübersichtliches Werk. Die Versuchung ist groß, sie einfach abzuhaken. Doch Vorsicht: Sie können zu viel gezahlt haben. Rechenfehler, unwirtschaftlicher Umgang mit dem Hausgeld, falsche Mittelverwendung und schlimmstenfalls sogar Betrug führen zu gravierenden Vermögensschäden.
Damit das nicht passiert, hat der Verbraucherschutzverein Wohnen im Eigentum e.V. den Ratgeber „Die Prüfung der Jahresabrechnung“ in 2. Auflage neu herausgebracht.
Aktualisiert: 2020-01-22
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Sie möchten eine Eigentumswohnung erwerben? Sie besitzen bereits eine und haben schon erfahren, dass die Teilungserklärung Schwierigkeiten bereitet oder sogar Streit provoziert? Lesen Sie den neuen, kostenfreien WiE-Ratgeber! Dann werden Sie Ihre Kaufentscheidung auf eine sicherere Basis stellen und wissen, ob und wie Sie Konflikte mit Miteigentümern oder der Verwaltung lösen können.
Aktualisiert: 2021-01-11
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