Die Enteignungsentschädigung

Frontmatter — Vorwort zur zweiten Auflage — Aus dem Vorwort zur I.Auflage — Inhaltsverzeichnis — Abkürzungsverzeichnis — Literaturverzeichnis — Einführung — Angemessenes Angebot — Anrechnung von Teilzahlungen — Aufopferung — Beeinträchtigung der Bauerwartung bei Teilenteignungen — Besitzeinweisung und Besitzeinweisungsentschädigung — Besteuerung des Veräußerungsgewinns — Bewertung bebauter Grundstücke — Bewertung von Vorgartenland — Bierlieferungsvertrag — Bodenwertermittlung — Daueraufwuchs und Baulichkeiten auf Bauerwartungsland — Enteignungsentschädigung — Enteignungsgleicher Eingriff — Entschädigung eines Altenteil- und Wohnrechtes — Entschädigung für Baubeschränkungen an Bundesfernstraßen und sonstigen klassifizierten Straßen — Entschädigung für baurechtswidrige Bauten — Entschädigung für Beeinträchtigung des Grundwassers — Entschädigung für Beeinträchtigung der Jagd — Entschädigung von Dienstbarkeiten — Entschädigung für Eigentumsbeschränkungen (Leitungsdienstbarkeiten) — Entschädigung eines Erbbaurechtes — Entschädigung für Erwerbsrechte — Entschädigung von Grundstücken in den baulich beschränkten Zonen klassifizierter Straßen — Entschädigung des Mieters und Pächters — Entschädigung für Verkehrseinwirkungen — Entschädigung wegen des Verlustes der geschlossenen Lage (Arrondierungsschaden) — Entschädigung für Vorarbeiten — Entschädigung nach §17 Abs. 4 FStrG — Entschädigungsprozeß — Erschließung, Erschließungszustand — Faktisches Bauland — Faktische Veränderungssperre — Folgeschäden (Folgekosten, sonstige Nachteile) — Gewerbebetrieb — Gewerblich genutztes Grundstück (Verlegung des Gewerbebetriebes) — Grunderwerbsnebenkosten — Grunderwerbsteuer — Grundpfandrechte — Gutachten — Härteausgleich (§§122a, 122 b BBauG) — Kieshaltiges Grundstück — Landwirtschaftliche Nebenschäden — Minderwert (Wertminderung) des Restgrundstücks bzw. des Restbesitzes — Mittel des allgemeinen Verwaltungsvollzuges — Mitverschulden, Mitverursachung (§ 254 BGB) — Rechte der Straßenanlieger (Anliegerrechte) — Rechtsposition — Rückenteignung — Sozialbindung — Steigerungsrechtsprechung — Übernahme des Restgrundstückes bzw. des restlichen Grundbesitzes — Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer) — Umzugskosten — Veränderungssperre — Vertretungskosten (Rechtsanwalt und Sachverständiger) — Verzinsung der Entschädigung — Vorteilsausgleich — Wasserschutzgebiet — Wegfall der Geschäftsgrundlage — Wertänderung infolge bevorstehender Enteignung (Enteignungsvorwirkung) — Widerrufliche Erlaubnis — Zeitpunkt der Bewertung (Bewertungsstichtag) — Zeitpunkt für die Ermittlung des Zustandes des Enteignungsobjektes (Qualitätsbestimmung) — Zierpflanzen — Zugehörigkeit eines Grundstücks zum Gewerbebetrieb — Anhang — Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung — Wert V) — Richtlinien für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungs-Richtlinien 1976 – WertR 76) — Bekanntmachung der Richtlinien für die Ermittlung des Verkehrswertes landwirtschaftlicher Grundstücke und Betriebe, anderer Substanzverluste (Wertminderung) und sonstiger Vermögensnachteile (Entschädigungsrichtlinien Landwirtschaft – LandR 78) — Bestimmung der An- und Durchschneidungsschäden mit tatsächlichen Bewirtschaftungsdaten (Richtwerte) Alternative zur Anlage 2 zu den LandR 78 — Richtlinien für die Ermittlung und Prüfung des Verkehrswerts von Waldflächen und für Nebenentschädigungen (Waldwertermittlungsrichtlinien 1977-WaldR 77) — Berechnungsbeispiel — Register — Backmatter