Vermieterwissen 2021 – inkl. Arbeitshilfen online
Mit praktischem Kalender
Birgit Noack
Als Immobilieneigentümer und Immobilienverwalter sind fundierte und seriöse Kenntnisse gefragt und wichtig, um richtige Entscheidungen zu treffen. Dieses Jahrbuch informiert Sie kurz und prägnant über alle brisanten und aktuellen Themen des Immobilienrechts und der neuesten Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes zu Betriebskosten, Kündigung und Mieterhöhung. Ein praktischer Kalender gibt Praxistipps und führt Sie durchs Jahr. Das Standardwerk bereits in der 25. Auflage!
Nutzen Sie das Wissen der erfahrenen Rechtsanwältin und Beraterin bei Haus + Grund, um Stress bei der Vermietung zu vermeiden, und sich vor teuren Fehlentscheidungen zu schützen.
Inhalte:
– Mietpreisbremse: Ausnahmen, Verschärfung und Auskunftspflicht
– Mietendeckel: Auswirkungen, Schattenmiete
– Mieterhöhung: gesenkte Kappungsgrenze, Mietspiegel, Vergleichsmiete
– Einfache Berechnung der Indexmiete
– Modernisierungsmieterhöhung: 8% statt 11 %, doppelte Kappungsgrenze
– Selbstauskunft: zulässige Fragen, AGG und DS-GVO
– Gebäudeenergiegesetz: Verbot für Ölheizungen
– Heizkostennovelle: Pflicht zur Fernablesung
– Maklerprovision: Teilung der Courtage
– Winterdienst: Räum- und Streupflicht für Mieter wirksam vereinbaren
– Nachbarschaftsrecht: zulässige Grenzabstände und Höhen von Hecken und Bäumen
– Infos zur WEG-Reform (gültig ab November 2020)Arbeitshilfen online:
– Vermieterbescheinigung
– Selbstauskunft des Mietinteressenten
– Modernisierung: Ankündigung und Mieterhöhung
– Muster für Bertriebskostenabrechnung
– Muster für Kündigungen
– Widerspruch gegen Mietminderung u.v.m.
