Dieses praktische Werk für Immobilienverwalter zeigt, wie der oft schwierige Spagat zwischen Theorie und Praxis zu bewältigen ist. Aufgebaut nach Fallbeispielen, verfolgt der Titel einen neuen Ansatz: Zunächst werden typische Probleme vorgestellt und erläutert, anhand der rechtlichen Fallstricke werden dann die Lösungen vorgestellt. So werden Fallen sichtbar, die Verwalter umgehen können. Jetzt mit allen Infos zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020.
Inhalte:
- Das Verwalteramt, Wohnungseigentümer und Eigentümerwechsel
- Eigentümerversammlung und Vertretung der Wohnungseigentümerschaft
- Abrechnung und Wirtschaftsplan, Finanzen, Verkehrssicherung, Sonder- und Gemeinschaftseigentum
- Bauliche Veränderungen, Nachbarschaftsrecht und Öffentliches Recht
- In der 3. Auflage: aktuelle Änderungen durch die WEG-Reform (Förderung von Barrierefreiheit und Elektromobilität, zukunftsfähiges Wohnen im Wohneigentum, Beschlussfähigkeit in der Eigentümerversammlung mit nur einem Eigentümer, virtuelle Versammlung) Mit digitalen Extras:
- Musterverträge
- Beschlüsse und Gesetze
Aktualisiert: 2023-05-11
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Dieses praktische Werk für Immobilienverwalter zeigt, wie der oft schwierige Spagat zwischen Theorie und Praxis zu bewältigen ist. Aufgebaut nach Fallbeispielen, verfolgt der Titel einen neuen Ansatz: Zunächst werden typische Probleme vorgestellt und erläutert, anhand der rechtlichen Fallstricke werden dann die Lösungen vorgestellt. So werden Fallen sichtbar, die Verwalter umgehen können. Jetzt mit allen Infos zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020.
Inhalte:
- Das Verwalteramt, Wohnungseigentümer und Eigentümerwechsel
- Eigentümerversammlung und Vertretung der Wohnungseigentümerschaft
- Abrechnung und Wirtschaftsplan, Finanzen, Verkehrssicherung, Sonder- und Gemeinschaftseigentum
- Bauliche Veränderungen, Nachbarschaftsrecht und Öffentliches Recht
- In der 3. Auflage: aktuelle Änderungen durch die WEG-Reform (Förderung von Barrierefreiheit und Elektromobilität, zukunftsfähiges Wohnen im Wohneigentum, Beschlussfähigkeit in der Eigentümerversammlung mit nur einem Eigentümer, virtuelle Versammlung) Mit digitalen Extras:
- Musterverträge
- Beschlüsse und Gesetze
Aktualisiert: 2023-05-11
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Zum Werk
Schwerpunkte der Broschüre sind der grundsätzliche Anspruch sowohl von Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümern als auch Mieterinnen und Mietern auf den Einbau einer Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug, der barrierefreie Aus- und Umbau sowie Maßnahmen des Einbruchsschutzes und Glasfaseranschlusses auf eigene Kosten.
Die Beschlussfassung über bauliche Veränderungen der Wohnanlage wird erläutert, vor allem für Maßnahmen, die zu nachhaltigen Kosteneinsparungen führen oder die Wohnanlage in einen zeitgemäßen Zustand versetzen.
Darüber hinaus sind die Rechte von Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümern ausführlich erklärt, vor allem das Recht auf Einsichtnahme in die Verwaltungsunterlagen und der jährliche Vermögensbericht der Verwalterin oder des Verwalters.
Die Broschüre vergleicht zudem die Änderungen nachdem Inkrafttreten des WEMoG am 1.12.2020 und die damit einhergehenden Rechtsfolgen im Vergleich zur vorherigen Rechtslage und BGH-Rechtsprechung.
Die Darstellung orientiert sich in der Reihenfolge am Gesetz, wobei auf eine für Nichtjuristinnen und Nichtjuristen verständliche Sprache geachtet wird. Eigentümerinnen und Eigentümer, Beiräte und Verwalterinnen und Verwalter erhalten so einen Wegweiser durch das aktuelle WEG.
Zur Neuauflage
Für die 2. Auflage wurde die Broschüre vollständig überarbeitet und auf den Stand Mai 2022 gebracht.
Vorteile auf einen Blickfür juristischen Laienmit praktischen Hinweisen für die PraxisVergleich alte und neue Rechtslagepraktischer Wegweiser durch das reformierte WEG
Zielgruppe
Für Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Beiräte und Verwalterinnen und Verwalter.
Aktualisiert: 2023-04-13
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Dieses Lehrbuch stellt die Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft im Lebenszyklus kurz und überschaubar dar. Die Prozesse und die einzelnen erforderlichen Aktivitäten der Branche beschreibt das Buch aus strategischer, rechtlicher, wirtschaftlicher und operativer Sicht – eine Branche, die gegenüber anderen Wirtschaftsbranchen ihre Besonderheiten betont: Ein Produkt, das zugleich Wirtschafts- und Sozialgut ist und zahlreiche weitere Besonderheiten aufweist (lange Produktionsdauer, lange Amortisationszeiträume, geringe Elastizität von Nachfrage und Angebot u. a.), ein hochgradig regulierter Markt, intensive politische Aufmerksamkeit, ein hoher Anteil von kommunalen, staatlichen, gemeinnützigen und genossenschaftlichen Marktteilnehmern, sowie besondere historische Traditionen.
Aktualisiert: 2022-07-05
Autor:
Sandra Altmann,
Claas Birkemeyer,
Maike Brammer,
Massimo Füllbeck,
Michaela Hellerforth,
Armin Just,
Alcay Kamis,
Jasmin Kampmann,
Roland Keich,
Markus Knüfermann,
Dennis Mehlan,
Nikolas Müller,
Andreas Piana
Aktualisiert: 2023-04-13
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Dieses praktische Werk für Immobilienverwalter zeigt, wie der oft schwierige Spagat zwischen Theorie und Praxis zu bewältigen ist. Aufgebaut nach Fallbeispielen, verfolgt der Titel einen neuen Ansatz: Zunächst werden typische Probleme vorgestellt und erläutert, anhand der rechtlichen Fallstricke werden dann die Lösungen vorgestellt. So werden Fallen sichtbar, die Verwalter umgehen können. Jetzt mit allen Infos zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020.
Inhalte:
- Das Verwalteramt, Wohnungseigentümer und Eigentümerwechsel
- Eigentümerversammlung und Vertretung der Wohnungseigentümerschaft
- Abrechnung und Wirtschaftsplan, Finanzen, Verkehrssicherung, Sonder- und Gemeinschaftseigentum
- Bauliche Veränderungen, Nachbarschaftsrecht und Öffentliches Recht
- In der 3. Auflage: aktuelle Änderungen durch die WEG-Reform (Förderung von Barrierefreiheit und Elektromobilität, zukunftsfähiges Wohnen im Wohneigentum, Beschlussfähigkeit in der Eigentümerversammlung mit nur einem Eigentümer, virtuelle Versammlung) Mit digitalen Extras:
- Musterverträge
- Beschlüsse und Gesetze
Aktualisiert: 2023-01-01
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Aktualisiert: 2023-03-29
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Dieses praktische Werk für Immobilienverwalter zeigt, wie der oft schwierige Spagat zwischen Theorie und Praxis zu bewältigen ist. Aufgebaut nach Fallbeispielen, verfolgt der Titel einen neuen Ansatz: Zunächst werden typische Probleme vorgestellt und erläutert, anhand der rechtlichen Fallstricke werden dann die Lösungen vorgestellt. So werden Fallen sichtbar, die Verwalter umgehen können. Jetzt mit allen Infos zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020.
Inhalte:
- Das Verwalteramt, Wohnungseigentümer und Eigentümerwechsel
- Eigentümerversammlung und Vertretung der Wohnungseigentümerschaft
- Abrechnung und Wirtschaftsplan, Finanzen, Verkehrssicherung, Sonder- und Gemeinschaftseigentum
- Bauliche Veränderungen, Nachbarschaftsrecht und Öffentliches Recht
- In der 3. Auflage: aktuelle Änderungen durch die WEG-Reform (Förderung von Barrierefreiheit und Elektromobilität, zukunftsfähiges Wohnen im Wohneigentum, Beschlussfähigkeit in der Eigentümerversammlung mit nur einem Eigentümer, virtuelle Versammlung) Mit digitalen Extras:
- Musterverträge
- Beschlüsse und Gesetze
Aktualisiert: 2023-01-01
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Aktualisiert: 2021-08-31
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Dieses Lehrbuch stellt die Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft im Lebenszyklus kurz und überschaubar dar. Die Prozesse und die einzelnen erforderlichen Aktivitäten der Branche beschreibt das Buch aus strategischer, rechtlicher, wirtschaftlicher und operativer Sicht – eine Branche, die gegenüber anderen Wirtschaftsbranchen ihre Besonderheiten betont: Ein Produkt, das zugleich Wirtschafts- und Sozialgut ist und zahlreiche weitere Besonderheiten aufweist (lange Produktionsdauer, lange Amortisationszeiträume, geringe Elastizität von Nachfrage und Angebot u. a.), ein hochgradig regulierter Markt, intensive politische Aufmerksamkeit, ein hoher Anteil von kommunalen, staatlichen, gemeinnützigen und genossenschaftlichen Marktteilnehmern, sowie besondere historische Traditionen.
Aktualisiert: 2023-04-04
Autor:
Sandra Altmann,
Claas Birkemeyer,
Maike Brammer,
Massimo Füllbeck,
Michaela Hellerforth,
Armin Just,
Alcay Kamis,
Jasmin Kampmann,
Roland Keich,
Markus Knüfermann,
Dennis Mehlan,
Nikolas Müller,
Andreas Piana
Zum Werk
Dieses neue Praxishandbuch gibt auf Grundlage der WEG-Reform 2020 einen umfassenden Überblick über die Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters. Es erläutert zum einen die rechtlichen Grundlagen der WEG-Verwaltung, legt den Schwerpunkt indes auf die tägliche praktische Arbeit des Verwalters. Diesem wird so das notwendige Wissen vermittelt, um vor der für ihn zuständigen Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachzuweisen, dass er über die für die Tätigkeit als WEG-Verwalter notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, und sich als "Zertifizierter Verwalter" gemäß § 26a WEG bezeichnen darf.
Behandelt werden unter anderem:die allgemeinen Grundlagen der Immobilienwirtschaftdie rechtlichen Grundlagen der WEG-Verwaltungdie kaufmännischen Grundlagen der WEG-Verwaltungdie sachkundige Verwaltung von Wohnungseigentumsobjektendie Sondereigentumsverwaltungdie technische Verwaltung
Vorteile auf einen Blickkonsequent aus Praktiker-Perspektive geschriebenzusätzliche Übungsaufgaben und Lösungen online abrufbarmit allen Prüfungsgegenständen gemäß Anlage 1 der zum 17.12.2021 in Kraft getretenen Verordnung über die Prüfung zum Zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz
Zielgruppe
Für WEG-Verwaltung und im Bereich der WEG-Verwaltung beratende Rechtsanwaltschaft, interessierte Beiräte und Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer.
Aktualisiert: 2023-04-04
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Zum Werk
Das neue WEMoG bringt für die Praxis gravierende Änderungen mit sich. Schwerpunkte der Reform sind der grundsätzliche Anspruch sowohl von Wohnungseigentümern als auch Mietern auf den Einbau einer Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug, der barrierefreie Aus- und Umbau sowie Maßnahmen des Einbruchsschutzes und Glasfaseranschlusses auf eigene Kosten.
Die Beschlussfassung über bauliche Veränderungen der Wohnanlage wird vereinfacht, vor allem für Maßnahmen, die zu nachhaltigen Kosteneinsparungen führen oder die Wohnanlage in einen zeitgemäßen Zustand versetzen.
Die Rechte von Wohnungseigentümern werden erweitert, indem vor allem das Recht auf Einsichtnahme in die Verwaltungsunterlagen im Gesetz festgeschrieben und ein jährlicher Vermögensbericht des Verwalters eingeführt wird.
Die Broschüre soll die Änderungen und die damit einhergehenden Rechtsfolgen im Vergleich zur bisherigen Rechtslage und BGH-Rechtsprechung erklären.
Die Darstellung orientiert sich in der Reihenfolge am Gesetz, wobei auf eine für Nichtjuristen verständliche Sprache geachtet wird. Eigentümer, Beiräte und Verwalter erhalten so einen Wegweiser durch die Änderungen des grundlegend reformierten WEG.
Vorteile auf einen Blickfür den juristischen Laienmit praktischen Hinweisen für die PraxisVergleich alte und neue Rechtslagepraktischer Wegweiser durch das reformierte WEG
Zielgruppe
Für Wohnungseigentümer, Beiräte und Verwalter.
Aktualisiert: 2022-08-11
> findR *
Dieses praktische Werk für Immobilienverwalter zeigt, wie der oft schwierige Spagat zwischen Theorie und Praxis zu bewältigen ist. Aufgebaut nach Fallbeispielen, verfolgt der Titel einen neuen Ansatz: Zunächst werden typische Probleme vorgestellt und erläutert, anhand der rechtlichen Fallstricke werden dann die Lösungen vorgestellt. So werden Fallen sichtbar, die Verwalter umgehen können. Jetzt mit einem Überblick zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020.
Inhalte:
- Das Verwalteramt, Wohnungseigentümer und Eigentümerwechsel
- Eigentümerversammlung und Vertretung der Wohnungseigentümerschaft
- Abrechnung und Wirtschaftsplan, Finanzen, Verkehrssicherung, Sonder- und Gemeinschaftseigentum
- Bauliche Veränderungen, Nachbarschaftsrecht und Öffentliches RechtWEG-Reform 2020:
- Motivation der Gesetzgebung
- Ziele der Reform
- Rechts- und und Prozessfähigkeit
- Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
- Vertretung der Gemeinschaft
- Die Bauliche Veränderung und deren Kosten
- Pflichten Dritter u.v.m.Arbeitshilfen online:
- Musterverträge, Beschlüsse und Gesetze
Aktualisiert: 2021-03-16
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Dieses praktische Werk für Immobilienverwalter zeigt, wie der oft schwierige Spagat zwischen Theorie und Praxis zu bewältigen ist. Aufgebaut nach Fallbeispielen, verfolgt der Titel einen neuen Ansatz: Zunächst werden typische Probleme vorgestellt und erläutert, anhand der rechtlichen Fallstricke werden dann die Lösungen vorgestellt. So werden Fallen sichtbar, die Verwalter umgehen können. Jetzt mit einem Überblick zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020.
Inhalte:
- Das Verwalteramt, Wohnungseigentümer und Eigentümerwechsel
- Eigentümerversammlung und Vertretung der Wohnungseigentümerschaft
- Abrechnung und Wirtschaftsplan, Finanzen, Verkehrssicherung, Sonder- und Gemeinschaftseigentum
- Bauliche Veränderungen, Nachbarschaftsrecht und Öffentliches RechtWEG-Reform 2020:
- Motivation der Gesetzgebung
- Ziele der Reform
- Rechts- und und Prozessfähigkeit
- Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
- Vertretung der Gemeinschaft
- Die Bauliche Veränderung und deren Kosten
- Pflichten Dritter u.v.m.Arbeitshilfen online:
- Musterverträge, Beschlüsse und Gesetze
Aktualisiert: 2021-03-16
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Aktualisiert: 2021-03-15
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Dieses praktische Werk für Immobilienverwalter zeigt, wie der oft schwierige Spagat zwischen Theorie und Praxis zu bewältigen ist. Aufgebaut nach Fallbeispielen, verfolgt der Titel einen neuen Ansatz: Zunächst werden typische Probleme vorgestellt und erläutert, anhand der rechtlichen Fallstricke werden dann die Lösungen vorgestellt. So werden Fallen sichtbar, die Verwalter umgehen können.
Inhalte:
- Das Verwalteramt, Wohnungseigentümer und Eigentümerwechsel
- Eigentümerversammlung und Vertretung der Wohnungseigentümerschaft
- Abrechnung und Wirtschaftsplan, Finanzen, Verkehrssicherung, Sonder- und Gemeinschaftseigentum
- Bauliche Veränderungen, Nachbarschaftsrecht und Öffentliches Recht
- Mit allen Infos zum Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für Wohnungsimmobilienverwalter (1.8.2018)Arbeitshilfen online:
- Musterverträge, Beschlüsse und Gesetze
Aktualisiert: 2020-04-02
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Dieses praktische Werk für Immobilienverwalter zeigt, wie der oft schwierige Spagat zwischen Theorie und Praxis zu bewältigen ist. Aufgebaut nach Fallbeispielen, verfolgt der Titel einen neuen Ansatz: Zunächst werden typische Probleme vorgestellt und erläutert, anhand der rechtlichen Fallstricke werden dann die Lösungen vorgestellt. So werden Fallen sichtbar, die Verwalter umgehen können.
Inhalte:
- Das Verwalteramt, Wohnungseigentümer und Eigentümerwechsel
- Eigentümerversammlung und Vertretung der Wohnungseigentümerschaft
- Abrechnung und Wirtschaftsplan, Finanzen, Verkehrssicherung, Sonder- und Gemeinschaftseigentum
- Bauliche Veränderungen, Nachbarschaftsrecht und Öffentliches Recht
- Mit allen Infos zum Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für Wohnungsimmobilienverwalter (1.8.2018)Arbeitshilfen online:
- Musterverträge, Beschlüsse und Gesetze
Aktualisiert: 2020-04-02
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Aktualisiert: 2020-04-01
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