Abweichungen der vereinbarten von der tatsächlichen Wohnfläche können zu Minderungsansprüchen führen und spielen bei der Umlage der Betriebskosten und bei der Mieterhöhung eine Rolle. Nachdem der BGH zumindest nicht unwesentliche Detailfragen dazu entschieden hat, war es an der Zeit, sich mit den damit zusammenhängenden Fragen auseinanderzusetzen. Das gilt nicht nur für die rechtlichen Probleme, sondern auch für die technischen Details der Ermittlung der tatsächlichen Wohnfläche, zumal da der BGH insoweit Grundsätze entwickelt hat, welche Vorschriften für welche Mietverhältnisse anzuwenden sind. Dem Leser soll mit der Broschüre ein Überblick über die rechtlichen und technischen Probleme und den dazu vertretenen Lösungsansätzen gegeben werden, ohne den Anspruch auf Vollständigkeit erheben zu wollen. Berücksichtigt worden ist insbesondere die bis Ende 2007 veröffentlichte Rechtsprechung.
Aktualisiert: 2022-07-05
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Das Mietrecht kennt zahlreiche prozessuale Besonderheiten, die sich seit der ZPO-Novelle noch vermehrt haben und in vielen Punkten noch ungeklärt sind.
Der neue Band
- behandelt die zahlreichen mietrechtsspezifischen Prozessfragen systematisch, lösungsorientiert und unter Berücksichtigung der neuen ZPO
- beleuchtet die prozessualen Besonderheiten im Gewerberaummietprozess und im Wohnraummietprozess
- gewährleistet durch die unterschiedlichen Schwerpunkte der Autoren ein ausgewogenes Meinungsspektrum
- geht ein auf Fragen wie:
- gesetzliche Rechtsbeschwerde und zugelassene Rechtsbeschwerde
- Amtsprüfungspflicht des Beschwerdegerichts
- neues Abhilfeverfahren
- Beschwerdeverfahren gegen die Streitwertfestsetzung
- Erinnerung zum ersuchten Richter, zum Rechtspfleger, zum Urkundsbeamten
- Gegenvorstellung
- neues Berufungsverfahren
- neues Verwerfungs- und Zurückverweisungsverfahren nach § 522
- neue Fristbestimmungen
- völlig neue richterliche Hinweispflicht
- Verfahrensfehlerrüge
- Zulassung neuer Angriffs- und Verteidigungsmittel
- Veränderungen bei Widerklage und Klageänderung
- Aufrechnung im Mietprozess
- neuartiges Revisionsverfahren in Mietsachen
- Nichtzulassungsbeschwerde.
Ernst Beierlein, Michael Koch und Axel Zimmermann, Rechtsanwälte in München, vertreten jeweils schwerpunktmäßig nur Mieterinteressen bzw. nur Vermieterinteressen. Harald Kinne war Vorsitzender Richter der Miet-Berufungskammer beim Landgericht Berlin. Vorsitzender Richter Dr. Nikolaus Stackmann ist besonders hervorgetreten durch seine zahlreichen Veröffentlichungen zum neuen Zivilverfahrensrecht.
Für alle Rechtsanwälte und Richter, soweit sie mit Wohnraummiete oder Gewerberaummiete befasst sind.
Aktualisiert: 2019-05-07
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Aktualisiert: 2022-12-31
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