Das vorliegende Werk enthält die erste umfassende Darstellung des schweizerischen Zweitwohnungsrechts, welche in der 2. Auflage auf den neuesten Stand gebracht wird. Im Anschluss an eine ausführliche Einleitung folgt die detaillierte Kommentierung der Artikel des Zweitwohnungsgesetzes und der jeweils zugehörigen Verordnungsbestimmungen. Der vorliegende Kommentar, verfasst von ausgewiesenen Experten aus Praxis und Wissenschaft, ist von hoher Aktualität und wegleitend für die Behandlung von Fragen des Zweitwohnungsrechts.
Aktualisiert: 2021-05-19
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Das vorliegende Werk enthält die erste umfassende Darstellung des schweizerischen Zweitwohnungsrechts, welche in der 2. Auflage auf den neuesten Stand gebracht wird. Im Anschluss an eine ausführliche Einleitung folgt die detaillierte Kommentierung der Artikel des Zweitwohnungsgesetzes und der jeweils zugehörigen Verordnungsbestimmungen. Der vorliegende Kommentar, verfasst von ausgewiesenen Experten aus Praxis und Wissenschaft, ist von hoher Aktualität und wegleitend für die Behandlung von Fragen des Zweitwohnungsrechts.
Aktualisiert: 2021-09-02
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Zweitwohnungen stehen seit längerer Zeit in der Kritik, weil sie u.a. grosse Flächen in natürlichen Erholungsgebieten beanspruchen, nur selten genutzt werden und den bezahlbaren Wohnraum für Einheimische verknappen. Verschiedene Gemeinwesen ergriffen deshalb Massnahmen zur Beschränkung von Zweitwohnungen, um die negativen Auswirkungen einzudämmen, andere blieben hingegen untätig. Als Folge präsentierte die Zweitwohnungsinitiative eine scheinbar einfache Lösung für die ganze Schweiz. Seit ihrer Annahme sind die Zweitwohnungen durch die Verfassung auf max. 20% des Gesamtwohnungsbestandes einer Gemeinde begrenzt. Aber welches sind die Konsequenzen des neuen Art. 75b BV für die Probleme im Umgang mit Zweitwohnungen?
Die vorliegende Arbeit geht dieser Frage nach. Sie legt die neue, missverständlich formulierte Bestimmung aus und analysiert deren Verhältnis zu widersprechenden Verfassungs- und Gesetzesnormen. Sie dokumentiert, welche Beschränkungsmassnahmen auf kantonaler sowie lokaler Ebene rechtlich weiterhin zulässig und sinnvoll sind. Im Hinblick auf die gesetzliche Umsetzung von Art. 75b BV werden zudem anhand der Verordnung über Zweitwohnungen vom 22. August 2012 einzelne damit verbundene Schwierigkeiten ausführlich untersucht. Dies umfasst neben der Kompetenz des Bundesrates zum Erlass der Verordnung insbesondere den sachlichen und örtlichen Geltungsbereich, den Umgang mit bereits bestehenden Wohnungen, die Zulässigkeit neuer Zweitwohnungen sowie den Vollzug.
Aktualisiert: 2021-03-05
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Nach der Annahme der Zweitwohnungsinitiative sind das Zweitwohnungsgesetz und die Zweitwohnungsverordnung am 1. Januar 2016 in Kraft getreten. Das Zweitwohnungsrecht ist in den ihm unterstellten Gemeinden von eminent hoher praktischer Relevanz. Dabei stellen sich in der Rechtsanwendung weiterhin zahlreiche offene Fragen, dies selbst in zentralen Bereichen. Das vorliegende Werk enthält die erste umfassende Darstellung des schweizerischen Zweitwohnungsrechts. Im Anschluss an eine ausführliche Einleitung folgt die detaillierte Kommentierung der Artikel des Zweitwohnungsgesetzes und der jeweils zugehörigen Verordnungsbestimmungen. Der vorliegende Kommentar, verfasst von ausgewiesenen Experten aus Praxis und Wissenschaft, ist von hoher Aktualität und wird für die zukünftige Behandlung von Fragen des Zweitwohnungsrechts wegleitend sein.
Aktualisiert: 2019-09-17
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Nach der Annahme der Zweitwohnungsinitiative sind das Zweitwohnungsgesetz und die Zweitwohnungsverordnung am 1. Januar 2016 in Kraft getreten. Das Zweitwohnungsrecht ist in den ihm unterstellten Gemeinden von eminent hoher praktischer Relevanz. Dabei stellen sich in der Rechtsanwendung weiterhin zahlreiche offene Fragen, dies selbst in zentralen Bereichen. Das vorliegende Werk enthält die erste umfassende Darstellung des schweizerischen Zweitwohnungsrechts. Im Anschluss an eine ausführliche Einleitung folgt die detaillierte Kommentierung der Artikel des Zweitwohnungsgesetzes und der jeweils zugehörigen Verordnungsbestimmungen. Der vorliegende Kommentar, verfasst von ausgewiesenen Experten aus Praxis und Wissenschaft, ist von hoher Aktualität und wird für die zukünftige Behandlung von Fragen des Zweitwohnungsrechts wegleitend sein.
Aktualisiert: 2021-08-10
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Nach der Annahme der Zweitwohnungsinitiative sind das Zweitwohnungsgesetz und die Zweitwohnungsverordnung am 1. Januar 2016 in Kraft getreten. Das Zweitwohnungsrecht ist in den ihm unterstellten Gemeinden von eminent hoher praktischer Relevanz. Dabei stellen sich in der Rechtsanwendung weiterhin zahlreiche offene Fragen, dies selbst in zentralen Bereichen. Das vorliegende Werk enthält die erste umfassende Darstellung des schweizerischen Zweitwohnungsrechts. Im Anschluss an eine ausführliche Einleitung folgt die detaillierte Kommentierung der Artikel des Zweitwohnungsgesetzes und der jeweils zugehörigen Verordnungsbestimmungen. Der vorliegende Kommentar, verfasst von ausgewiesenen Experten aus Praxis und Wissenschaft, ist von hoher Aktualität und wird für die zukünftige Behandlung von Fragen des Zweitwohnungsrechts wegleitend sein.
Aktualisiert: 2021-03-31
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Zweitwohnungen stehen seit längerer Zeit in der Kritik, weil sie u.a. grosse Flächen in natürlichen Erholungsgebieten beanspruchen, nur selten genutzt werden und den bezahlbaren Wohnraum für Einheimische verknappen. Verschiedene Gemeinwesen ergriffen deshalb Massnahmen zur Beschränkung von Zweitwohnungen, um die negativen Auswirkungen einzudämmen, andere blieben hingegen untätig. Als Folge präsentierte die Zweitwohnungsinitiative eine scheinbar einfache Lösung für die ganze Schweiz. Seit ihrer Annahme sind die Zweitwohnungen durch die Verfassung auf max. 20% des Gesamtwohnungsbestandes einer Gemeinde begrenzt. Aber welches sind die Konsequenzen des neuen Art. 75b BV für die Probleme im Umgang mit Zweitwohnungen?
Die vorliegende Arbeit geht dieser Frage nach. Sie legt die neue, missverständlich formulierte Bestimmung aus und analysiert deren Verhältnis zu widersprechenden Verfassungs- und Gesetzesnormen. Sie dokumentiert, welche Beschränkungsmassnahmen auf kantonaler sowie lokaler Ebene rechtlich weiterhin zulässig und sinnvoll sind. Im Hinblick auf die gesetzliche Umsetzung von Art. 75b BV werden zudem anhand der Verordnung über Zweitwohnungen vom 22. August 2012 einzelne damit verbundene Schwierigkeiten ausführlich untersucht. Dies umfasst neben der Kompetenz des Bundesrates zum Erlass der Verordnung insbesondere den sachlichen und örtlichen Geltungsbereich, den Umgang mit bereits bestehenden Wohnungen, die Zulässigkeit neuer Zweitwohnungen sowie den Vollzug.
Aktualisiert: 2023-01-20
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