Bebauungs- und Erschliessungs-Planung

Bauleitpläne sollen eine nachhaltige städtebauliche Entwicklung sowie eine dem Wohl der Allgemeinheit entsprechende sozialgerechte Bodennutzung gewährleisten. Auf diese Weise tragen sie dazu bei, eine menschenwürdige Umwelt zu sichern und die natürlichen Lebensgrundlagen zu schützen und zu entwickeln.

Demzufolge obliegt es der direkten Verantwortung der Gemeinde bzw. des Gemeinderates, bei der Aufstellung der Bauleitpläne zahlreiche wichtige Faktoren zu berücksichtigen und ihre Planungen und Maßnahmen sorgfältig vorzubereiten und abzusichern.
Mit „Bebauungs- und Erschließungs-Planung“ liegt eine zuverlässige und rechtssichere Orientierungs- und Arbeitshilfe vor, die allen Anforderungen, Fragen und Problemstellungen der Praxis voll und ganz Rechnung trägt.
Gegliedert in die Abschnitte Bebauungsplan, Flächennutzungsplan, Landschaftsplan/Grünordnungsplan, Städtebauliche Satzungen, Umlegungsverfahren, Erschließungsabrechnung, Vorhaben- und Erschließungsplan, städtebauliche Verträge und Umweltprüfung, zeigt das Werk in detaillierter Form alle nach dem BauGB denkbaren Verfahrensabläufe im Rahmen der Bauleitplanung übersichtlich auf. Jedem Verfahrensgang sind die erforderlichen Vordruckmuster (z.B. zum Vorhaben- und Erschließungsplan) sowie Satzungsmuster zugeordnet, wodurch die Abläufe wesentlich vereinfacht werden. Dem schließen sich Vertragsmuster (z.B. Erschließungsverträge, Kaufvertrag, Checklisten zum Durchführungsvertrag und zum Inhalt eines städtebaulichen Vertrages) an.
Das Werk richtet sich an Gemeinde-, Stadt- und Kreisverwaltungen, Bauunternehmen, Wohnungsbaugenossenschaften, Ingenieure und Architekten, Landräte, Bürgermeister, Ratsmitglieder usw.

Dipl.-Vww. Gerd Hammer, war über 20 Jahre mit dem Baurecht befasst und beim Stadtplanungsamt Tübingen für das städtebauliche Projektmanagement und die Bauleitplanung zuständig.