Schlüsselwort: Einheitswert

SWK-Spezial Die land- und forstwirtschaftliche Hauptfeststellung 2014

SWK-Spezial Die land- und forstwirtschaftliche Hauptfeststellung 2014 von Kamleithner, Birgit, Trauner, Anton, Wakounig, Marian
Gesetzliche Grundlagen und Neuerungen der Einheitsbewertung 2014 Dieses SWK-Spezial bietet nicht nur einen Überblick über die gesetzlichen Grundlagen und die Neuerungen der Einheitsbewertung 2014, sondern erläutert auch die Abläufe und Auswirkungen der Hauptfeststellung und enthält alle für die ca. 500.000 Betroffenen notwendigen Formulare und Erläuterungen. Die Bedeutung der Einheitswerte ist weitreichend, weil sie die Grundlage für eine Reihe von Steuern, Abgaben und Beihilfen sowie Sozialversicherungsbeiträgen sind. Darstellung der Grundlagen und der Wirksamkeit (steuerliche Wirksamkeit, Auswirkungen auf andere Bereiche) Zusammenfassung der wesentlichen Neuerungen (öffentliche Gelder, Ausnahmen vom Eigentümerprinzip, Bewertungsregeln, Zuschläge) Erläuterung der Einheitsbewertung und Bodenschätzung (Vermögensarten, Berechnungsgrundlagen, Feststellungszeitpunkt) Unterstützung beim Ausfüllen der Erklärungen (Versand, Inhalte, Ausfüllhilfen, elektronische Übermittlung) Hinweise zum Verfahren (Bescheiderstellung, Rechtsmittel)
Aktualisiert: 2023-05-25
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Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz Kommentar

Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz Kommentar von Bock, Torsten, Gaco, Kurt, Grootens, Mathias, Kunz, Dennis, Lange, Stephan, Lapp, Wolfgang, Lehmann, Ronald, Mueller, Klaus, Schmidt, Fritz, Wredenhagen, Erik
Damit haben Sie bei der Grundsteuer immer festen Boden unter den Füßen! Der neue NWB Grundsteuergesetz Kommentar stellt Ihnen fundierte und praxisnahe Kommentierungen der Bundesregelung sowie der länderspezifischen Sonderregelungen zur Verfügung. Er unterstützt Sie bei der Anwendung der neuen Bewertungsvorschriften im Rahmen der Hauptfeststellung auf den 1.1.2022 und der Erstellung der Feststellungserklärungen durch eine praxisnahe Kommentierung des neuen Bewertungsrechts (§§ 218-266 BewG). Im Einzelnen sind aus dem Bewertungsgesetz die folgenden Vorschriften im Kommentar enthalten: Feststellungsverfahren der Grundsteuerwertermittlung (§§ 218 - 231 BewG). Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens (§§ 232 - 242 BewG). Bewertung des Grundvermögens (§§ 243 - 262 BewG). Ermächtigungen und Anwendungsvorschriften (§§ 263 und 266 BewG). Die Neuauflage berücksichtigt die aktuellen Änderungen durch die koordinierten Erlasse der der Länder – AEBewGrSt – vom 9.11.2021 zur Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1.1.2022. Besonders hervorzuheben sind aus dem Bereich des Grundsteuergesetzes die Erstkommentierung der neuen Vorschriften zur: Einführung neuer Ermäßigungen bei der Steuermesszahl für Wohnraum und Denkmalobjekte (§ 15 GrStG). Einführung einer sogenannten Grundsteuer C - gesonderter Hebesatz aus städtebaulichen Gründen auf baureife unbebaute Grundstücke (§ 25 GrStG). Von der Bundesregelung abweichende Sonderregelungen der Länder werden in einem separaten Teil C des Werks ausführlich kommentiert. Besonders hervorzuheben sind die Erstkommentierungen der neuen Vorschriften: des Landesgrundsteuergesetzes Baden-Württemberg (LGrStG BW), des Bayrischen Grundsteuergesetzes (BayGrStG) und des Niedersächsischen Grundsteuergesetzes (NGrStG). Der Kommentar bleibt durch Newseinschuss und (Online-) Aktualisierungen sowohl der Bundesregelung als auch der länderspezifischen Regelungen immer aktuell. Zahlreiche Beispiele und Praxishinweise helfen bei der optimalen Mandantenberatung.
Aktualisiert: 2023-02-20
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Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz (Auszug) Kommentar

Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz (Auszug) Kommentar von Bock, Torsten, Grootens, Mathias, Kunz, Dennis, Lange, Stephan, Lehmann, Ronald, Mueller, Klaus, Schmidt, Fritz, Wredenhagen, Erik
Der neue GrStG, BewG Kommentar mit Onlineaktualisierung Der neue GrStG Kommentar stellt dem Berater schon vor Ablauf der Übergangsfrist am 31.12.2024 Kommentierungen der neuen Rechtslage und erste Handlungsempfehlungen zur Verfügung. Gleichzeitig unterstützt er ihn bei der Anwendung der neuen Bewertungsvorschriften im Rahmen der Hauptfeststellung auf den 1.1.2022 und der Erstellung der Feststellungserklärungen durch eine praxisnahe Kommentierung des neuen Bewertungsrechts (§§ 218-266 BewG). Im Einzelnen sind aus dem Bewertungsgesetz die folgenden Vorschriften im Kommentar enthalten: Feststellungsverfahren der Grundsteuerwertermittlung (§§ 218 - 231 BewG) Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens (§§ 232 - 242 BewG) Bewertung des Grundvermögens (§§ 243 - 262 BewG) Ermächtigungen und Anwendungsvorschriften (§§ 263 und 266 BewG) Besonders hervorzuheben sind aus dem Bereich des Grundsteuergesetzes die Erstkommentierung der neuen Vorschriften zur: Einführung neuer Ermäßigungen bei der Steuermesszahl für Wohnraum und Denkmalobjekte (§ 15 GrStG) Einführung einer sogenannten Grundsteuer C - gesonderter Hebesatz aus städtebaulichen Gründen auf baureife unbebaute Grundstücke (§ 25 GrStG) Von der Bundesregelung abweichende Sonderregelungen der Länder werden in der Online-Version nach Verabschiedung sukzessive kommentiert. Der Kommentar bleibt durch Newseinschuss und (Online-) Aktualisierungen immer aktuell. Zahlreiche Beispiele und Praxishinweise helfen bei der optimalen Mandantenberatung. Das Autorenteam setzt sich aus Autoren aus Beraterschaft, Verwaltung und Lehre zusammen, die beruflich schwerpunktmäßig im Bereich der kommentierten Vorschriften tätig sind.
Aktualisiert: 2022-06-20
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Die große Grundsteuer-Reform 2020

Die große Grundsteuer-Reform 2020 von Mannek, Wilfried
Die Grundsteuerreform betrifft alle unbebauten und bebauten Grundstücke in Deutschland. Kern der Reform sind die neuen Bemessungsgrundlagen für die Grundsteuer. Die weiterhin wertabhängigen Bemessungsgrundlagen werden in einem – vereinfachten – Ertragswertverfahren oder in einem Sachwertverfahren ermittelt. Das Einführungswerk enthält wichtige Hinweise zur praktischen Umsetzung der Reform. Die geänderten Vorschriften sind systematisch den amtlichen Begründungen zugeordnet, sodass die den einzelnen Regelungen zugrundeliegenden Erwägungen des Gesetzgebers im Zusammenhang nachvollzogen werden können. Angefügt sind zudem einführende Erläuterungen, in denen der Autor die Neuregelungen im Überblick verständlich und prägnant darstellt. Darüber hinaus werden auch die Überlegungen erläutert, die Anlass für die verschiedenen Veränderungen innerhalb des Gesetzgebungsverfahrens waren. Im parlamentarischen Verfahren konnten nicht alle Vereinfachungen realisiert werden, die aufgrund der anstehenden Massenbewertungen wünschenswert gewesen wären. Zudem werden die Hintergründe dargestellt, die zur Verfassungswidrigkeit der bisherigen Grundsteuererhebung beigetragen haben. Praktische Berechnungsbeispiele runden die Erläuterungen ab, so dass die Leserinnen und Leser die Veränderung der Grundsteuerbelastung bei der eigenen Immobilie abschätzen können. Dieses Werk ist damit für alle Eigentümerinnen, Eigentümer, Mieterinnen, Mieter und die beratenden Berufsgruppen eine wichtige Hilfe im Umgang mit den neuen Vorschriften.
Aktualisiert: 2023-04-19
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Die große Grundsteuer-Reform 2020 (E-Book)

Die große Grundsteuer-Reform 2020 (E-Book) von Mannek, Wilfried
Die Grundsteuerreform betrifft alle unbebauten und bebauten Grundstücke in Deutschland. Kern der Reform sind die neuen Bemessungsgrundlagen für die Grundsteuer. Die weiterhin wertabhängigen Bemessungsgrundlagen werden in einem – vereinfachten – Ertragswertverfahren oder in einem Sachwertverfahren ermittelt. Das Einführungswerk enthält wichtige Hinweise zur praktischen Umsetzung der Reform. Die geänderten Vorschriften sind systematisch den amtlichen Begründungen zugeordnet, sodass die den einzelnen Regelungen zugrundeliegenden Erwägungen des Gesetzgebers im Zusammenhang nachvollzogen werden können. Angefügt sind zudem einführende Erläuterungen, in denen der Autor die Neuregelungen im Überblick verständlich und prägnant darstellt. Darüber hinaus werden auch die Überlegungen erläutert, die Anlass für die verschiedenen Veränderungen innerhalb des Gesetzgebungsverfahrens waren. Im parlamentarischen Verfahren konnten nicht alle Vereinfachungen realisiert werden, die aufgrund der anstehenden Massenbewertungen wünschenswert gewesen wären. Zudem werden die Hintergründe dargestellt, die zur Verfassungswidrigkeit der bisherigen Grundsteuererhebung beigetragen haben. Praktische Berechnungsbeispiele runden die Erläuterungen ab, so dass die Leserinnen und Leser die Veränderung der Grundsteuerbelastung bei der eigenen Immobilie abschätzen können. Dieses Werk ist damit für alle Eigentümerinnen, Eigentümer, Mieterinnen, Mieter und die beratenden Berufsgruppen eine wichtige Hilfe im Umgang mit den neuen Vorschriften.
Aktualisiert: 2023-04-19
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Festsetzung der Grundsteuer

Festsetzung der Grundsteuer von Stöckel, Reinhard, Volquardsen, Christian
Die gesetzlichen Bestimmungen zur Bemessung und zur Festsetzung der Grundsteuer entsprechen nicht mehr dem Gleichheitsgrundsatz des Art. 3 GG. Der Gesetzgeber muss bis zum 31.12.2019 spätestens eine Neuregelung treffen. Die verfassungswidrigen Regeln dürfen aber bis zum 31.12.2024 angewendet werden, daraus entstehen für die Praxis erhebliche Probleme. Der vorliegende Band hilft diese Probleme zu erkennen, zeigt Lösungen auf und stellt sicher, dass Steuersatzungen nicht als unwirksam verworfen werden. Außerdem gibt das Buch wichtige Hinweise zur rechtssicheren Festsetzung und Erhebung der Zweitwohnungsteuer.
Aktualisiert: 2023-05-03
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