Worauf es ankommt
Fast jeder Mietfall hat mit Mietmängeln zu tun. Die Praxis der Amtsgerichte weicht häufig von BGH-Vorgaben ab. Hier bieten sich Angriffsflächen im Verfahren – sie zu kennen, ist entscheidend für den Prozesserfolg.
Ihr Erfolgsrezept
Michael Selk kennt genau diese Weichenstellungen aus seiner über 20jährigen Berufs-, Dozenten- und Publikationserfahrung. Er öffnet sein berufliches Nähkästchen und
schreibt, worauf es ankommt
lässt Sie nicht verzweifelt in tausenden, angeblich passenden Entscheidungen suchen – und damit allein
bringt Strukturen in Bereiche, die von der gerichtlichen Praxis widersprüchlich gelöst werden und
gibt glasklare Hinweise zur Vermeidung von Haftungsrisiken auf Mieter- oder Vermieterseite.
Und das zu einem erschwinglichen Preis für den Praxisalltag – in kürzester Zeit macht sich der Kommentar bezahlt!
Topaktuell
Die 3. Auflage greift die aktuellen Entscheidungen des BGH zu den Themen Umweltmängel, Schimmelpilz in Wohnräumen, Schönheitsreparaturen und coronabedingter Mietkürzung auf.
Aktualisiert: 2023-06-16
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Der Autor beschreibt, welchen Einfluss das Gebäude auf die Raumluftqualität und die Entstehung wohnhygienischer Schadensfälle hat, inwieweit der Nutzer dazu beiträgt und wie Schadstoffbelastungen vermieden werden können. Ein kompaktes Nachschlagewerk zu wichtigen Fragen des »gesunden« Wohnens mit hilfreichen Tipps für den Planer und Raumnutzer.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Beim Wärmeschutz von Gebäuden steigen sowohl die gesetzlichen Vorgaben als auch die Ansprüche der Nutzer. Dies macht die Vermeidung und Beurteilung von Schäden durch mangelhaften Wärmeschutz immer komplexer. Das Buch, jetzt in der überarbeiteten, aktualisierten und um weitere Schadensfälle ergänzten 2. Auflage, schlägt einen Bogen über sämtliche einschlägige Schadensbilder und fasst den aktuellen Wissensstand über Ursachen und theoretischen Hintergrund zusammen. Es dient so als Planungshilfe sowohl für Neubauten als auch für die Sanierung von Altbauten.
Aktualisiert: 2023-06-01
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Worauf es ankommt
Fast jeder Mietfall hat mit Mietmängeln zu tun. Die Praxis der Amtsgerichte weicht häufig von BGH-Vorgaben ab. Hier bieten sich Angriffsflächen im Verfahren – sie zu kennen, ist entscheidend für den Prozesserfolg.
Ihr Erfolgsrezept
Michael Selk kennt genau diese Weichenstellungen aus seiner über 20jährigen Berufs-, Dozenten- und Publikationserfahrung. Er öffnet sein berufliches Nähkästchen und
schreibt, worauf es ankommt
lässt Sie nicht verzweifelt in tausenden, angeblich passenden Entscheidungen suchen – und damit allein
bringt Strukturen in Bereiche, die von der gerichtlichen Praxis widersprüchlich gelöst werden und
gibt glasklare Hinweise zur Vermeidung von Haftungsrisiken auf Mieter- oder Vermieterseite.
Und das zu einem erschwinglichen Preis für den Praxisalltag – in kürzester Zeit macht sich der Kommentar bezahlt!
Topaktuell
Die 3. Auflage greift die aktuellen Entscheidungen des BGH zu den Themen Umweltmängel, Schimmelpilz in Wohnräumen, Schönheitsreparaturen und coronabedingter Mietkürzung auf.
Aktualisiert: 2023-05-31
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Worauf es ankommt
Fast jeder Mietfall hat mit Mietmängeln zu tun. Die Praxis der Amtsgerichte weicht häufig von BGH-Vorgaben ab. Hier bieten sich Angriffsflächen im Verfahren – sie zu kennen, ist entscheidend für den Prozesserfolg.
Ihr Erfolgsrezept
Michael Selk kennt genau diese Weichenstellungen aus seiner über 20jährigen Berufs-, Dozenten- und Publikationserfahrung. Er öffnet sein berufliches Nähkästchen und
schreibt, worauf es ankommt
lässt Sie nicht verzweifelt in tausenden, angeblich passenden Entscheidungen suchen – und damit allein
bringt Strukturen in Bereiche, die von der gerichtlichen Praxis widersprüchlich gelöst werden und
gibt glasklare Hinweise zur Vermeidung von Haftungsrisiken auf Mieter- oder Vermieterseite.
Und das zu einem erschwinglichen Preis für den Praxisalltag – in kürzester Zeit macht sich der Kommentar bezahlt!
Topaktuell
Die 3. Auflage greift die aktuellen Entscheidungen des BGH zu den Themen Umweltmängel, Schimmelpilz in Wohnräumen, Schönheitsreparaturen und coronabedingter Mietkürzung auf.
Aktualisiert: 2023-05-17
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Worauf es ankommt
Fast jeder Mietfall hat mit Mietmängeln zu tun. Die Praxis der Amtsgerichte weicht häufig von BGH-Vorgaben ab. Hier bieten sich Angriffsflächen im Verfahren – sie zu kennen, ist entscheidend für den Prozesserfolg.
Ihr Erfolgsrezept
Michael Selk kennt genau diese Weichenstellungen aus seiner über 20jährigen Berufs-, Dozenten- und Publikationserfahrung. Er öffnet sein berufliches Nähkästchen und
schreibt, worauf es ankommt
lässt Sie nicht verzweifelt in tausenden, angeblich passenden Entscheidungen suchen – und damit allein
bringt Strukturen in Bereiche, die von der gerichtlichen Praxis widersprüchlich gelöst werden und
gibt glasklare Hinweise zur Vermeidung von Haftungsrisiken auf Mieter- oder Vermieterseite.
Und das zu einem erschwinglichen Preis für den Praxisalltag – in kürzester Zeit macht sich der Kommentar bezahlt!
Topaktuell
Die 3. Auflage greift die aktuellen Entscheidungen des BGH zu den Themen Umweltmängel, Schimmelpilz in Wohnräumen, Schönheitsreparaturen und coronabedingter Mietkürzung auf.
Aktualisiert: 2023-04-16
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Der Autor beschreibt, welchen Einfluss das Gebäude auf die Raumluftqualität und die Entstehung wohnhygienischer Schadensfälle hat, inwieweit der Nutzer dazu beiträgt und wie Schadstoffbelastungen vermieden werden können. Ein kompaktes Nachschlagewerk zu wichtigen Fragen des »gesunden« Wohnens mit hilfreichen Tipps für den Planer und Raumnutzer.
Aktualisiert: 2023-03-31
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Auseinandersetzungen um Mietmängel
werden immer komplizierter; die ausdifferenzierte BGH-Rechtsprechung hat dazu geführt, dass mit Mietsachen befasste Rechtsanwälte immer sorgfältiger beraten müssen. Eine Falschberatung bei der Höhe der Minderungsquote kann zur fristlosen Kündigung durch den Vermieter führen.
Dabei betreffen gut ein Drittel alleine der amtsgerichtlichen Verfahren Mietsachen. Deren Praxis weicht nach wie vor häufig von den höchstrichterlichen Vorgaben des BGH ab und bietet entsprechend Angriffsflächen. Nicht zuletzt hat die „Bolzplatzentscheidung“ des BGH aus dem Jahr 2015 zu einer Vielzahl von Rechtsfragen hinsichtlich der Maßstäbe von Minderungen geführt. Die Instanzgerichte urteilen nach wie vor höchst unterschiedlich und bisweilen widersprüchlich.
Der Handkommentar
greift die praxisrelevanten Probleme auf
gibt eine Vielzahl von Hinweisen zur Vermeidung von Haftungsrisiken für den Anwalt auf Mieter- oder Vermieterseite
zeigt für die Praxis typische Beispielsfälle auf und stellt die Lösungen anhand der neueren Rechtsprechung dar
bringt Strukturen in Bereiche, die von der gerichtlichen Praxis höchst widersprüchlich gelöst werden
führt widersprüchliche Gerichtsentscheidungen einer Klärung und einheitlichen Lösungsstruktur zu
Michael Selk
ist u.a. Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht mit über 20jähriger Berufs-, Dozenten- und Publikationserfahrung im Mietrecht.
Aktualisiert: 2022-07-29
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Beim Wärmeschutz von Gebäuden steigen sowohl die gesetzlichen Vorgaben als auch die Ansprüche der Nutzer. Dies macht die Vermeidung und Beurteilung von Schäden durch mangelhaften Wärmeschutz immer komplexer. Das Buch, jetzt in der überarbeiteten, aktualisierten und um weitere Schadensfälle ergänzten 2. Auflage, schlägt einen Bogen über sämtliche einschlägige Schadensbilder und fasst den aktuellen Wissensstand über Ursachen und theoretischen Hintergrund zusammen. Es dient so als Planungshilfe sowohl für Neubauten als auch für die Sanierung von Altbauten.
Aktualisiert: 2023-03-31
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